最新章节:第2927章 一剑惊心
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接下来的几天,楚尧都呆在天鹅堡。有种进入创业的热血和激情。十个亿,已经给东海银行转过去了,各种手续正在办理,预计大概需要两周时间。原先隶属于琼航的物业管理公司,直接清盘。除了基层岗位外,中层以上的都各回各家。这个倒简单。本来琼航就属于国企,这家子公司高层很多都是有编制的,中层至少也是个合同工,物业收租,也不需要什么专业性很强的人才。唯一有点麻烦的……是租户。买卖不破租赁。这是民法,现在应该叫民法典的原则了。瑞信大厦产权上的变更,并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。虽然,这条法律原则,在个人租房时,经常被无良房东无视。说是要卖房子,最多丢给一个月租金,就让租客滚蛋。租客也往往只能捏着鼻子含泪搬家。但,在涉及到商业地产的租赁上,还是得严格执行的。毕竟,价格高了。动辄几十万,甚至上百万的铺租。怎么可能让人随随便便搬走?个人租户,那是因为维权成本太高,赔的租金可能还不够律师费,没必要打官司。但对于企业商户,几十万或者上百万的诉讼标的,还是值得起诉的。那么问题就产生了。瑞信大厦原本的租户,涉及的经营领域五花八门,和目前“美业”的方向还是有偏离的。对于这个问题,江振华在和楚尧商量过后,确定了具体问题具体分析的方针。第一,对于那些合同即将到期的商户,不再续约。第二,对于那些愿意拿补偿金走人的商户,给钱了事。第三,提笼换鸟,对于那些谈不拢的商户,先留个缓冲期,逐步处理。这个姿态,可以说是既合法,也合规,而且还算相当温和。毕竟开门做生意。口碑还是很重要的。做事,就是要做到滴水不漏,让人心服口服,无话可说。……类似于这样的事情,还有很多,繁琐,杂乱,但必须处理。一桩桩,一件件……忙是真的忙。
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