建商品房这个思路在与官军对阵时生工匠跑路事件后🐎,夏天南就想过🌮,现在正好利用新城建设一并实施🐄。笔趣阁WwW.ΩBiQuGe.CN
不过刘全还是不太明白🌒:“工匠?他们虽然工钱比在广东那边高🌂,可是一年下来存的钱也不够买地建房啊🐚!若是为了笼络他们贱卖房子🎇,那我们不亏了?”
“嘿嘿🍿,那是你不懂分期付款这个招数🏢!”
夏天南解释说🌭,工匠们收入有高有低✨,不管手中存了多少钱🍖,都不会轻易拿出来🍓,何况是购地盖房子这样的大事——再说他们中不少人都可能打着存够钱就回家乡买房置田这样的主意👀。分期付款买房⛑,只要一点付就能拿到现房🏎,对于一辈子都致力于买房置田的古人来说⏫,有着莫大的吸引力⛷,而且看上去占了大便宜⏸,也没有多少风险——有什么变动最多就是损失付的钱🎢,而这点风险换来的是能够让一家人安居乐业的大房子♊,不可谓不划算⛩。
买了房子⛷,安了家🏮,自然就不会轻易离开临高✉,好不容易培养出来的工匠就不会流失——虽然用刺刀也能逼着他们留下🍒,但是夏天南不打算用这么Lo的招数⬅,不仅有损自己的形象🌼,而且强留下来的工匠➡,生产热情高不到哪里去🐅。
刘全的商业头脑再次体现出来👝,他秒懂了分期付款的含义⛲:分期付款就如同温水煮青蛙🍤,单次付的钱不会让人肉痛🍁,累计起来其实很可观🌛,不过是见效慢一点而已🎋,工匠们只会看到低付自己占的便宜🌦,不会计较最后自己到底出了多少银子🐔。更绝的是🐊,工厂和房子都是夏天南的产业👛,工匠拿工钱买房🎐,那么夏天南支付的工钱就从左手回到了右手🐨,腾出了现金以供其他开支🌩。
刘全仔细想了一番🏢,觉得可行✊,更是对老爷佩服地五体投地⤵,若不是老爷不兴跪拜这套👞,他真是要跪地膜拜了🉐。
其实对于夏天南而言没什么稀奇的🎭,只是把旧时空房地产那套搬过来而已✊,而且是简化缩水的版本⛱。现代社会的打工族毕生的追求就是一套房🌤,古代的劳动人民虽然更青睐田地🍙,但是房产也是安身立命的所在👩,也很重视🎛。用房产留住工匠们的心🆘,顺便回笼资金🍘,一举两得♊,还能为将来展房地产行业探索前进的道路——这也是他执意要预留商业区域地皮的原因所在🏓,只有商业繁荣起来🎯,才有展房地产行业的基础🏈。
处理完这一堆积压的事务🌫,夏天南满脑子都有一个词在回响✏:“银子🎁!银子🎰!”
新型火炮也好🐦,新型战舰也罢🌑,加上新城建设🏞,都是烧钱的项目🐎,短期内看不到回报♓,同时护卫队员的饷银🐚、工匠们的工钱也不能短缺🏀。向工匠们兜售房子算是房地产业的开端🎞,可是效果如何还待实践检验🎙,再说相比庞大的支出🎌,就算成功了这些收入也远远不够🎛。
纺织厂的收益终究是有限的🍚,无法承担越来越重的支出🌉,再加上目前棉布需求趋向稳定——布匹终究不是能吃喝的消耗品🍵,到了一定程度就会停止增长度🍅,保持一个稳定的销售量——在有足够的武力保护自己开展海洋贸易之前🐋,是时候推出新的产品增加收入了🅰。
他对众人说♈:“重要的积压事务暂时告一段落👃,趁着大家都在❗,一起想想办法🈳,集思广益🎁。看看咱们能造出什么和棉布一样的东西卖得红火⛱,缓解一下银钱上的压力——全部指望着纺织厂也不是长远之计🐻。”
林伟业点头说🐟:“确实如此🌐,在开战海贸前🃏,确实得广开财源🐝,分担一下纺织厂的重担🎙。”
众人闻言🏵,纷纷冥思苦想起来🐤。
“以鄙人愚见🈷,新货物要想卖的好➡,要么就和棉布一样🌁,以成本和数量取胜🍩,要么就弄些新奇的🆎、稀有的东西👙,独此一家别无分店……”司马德表着自己的看法🎾。
“新奇嘛……”夏天南想起了自己和林伟业到石碌察看铁矿时✊,昌化县城外的石英砂🍷,“你看玻璃算不算新奇的物件?”
“玻璃?”司马德摸了摸胡须🌾,“南京多的是勋贵🏴,不过能在宅中装上几扇玻璃窗户的也不多🍨,据说此物从弗朗机万里迢迢运来🐴,又极易破碎🍅,价格昂贵🎱。”
“那么司马先生认为⛷,玻璃是否好卖呢?”夏天南来了兴致🍎。
“若是玻璃器皿🐻,那不值多少钱🎪,一般都用瓷器🏴。恐怕那种大块的玻璃窗或者小镜颇为值钱……”
其实明代已经有不少玻璃器皿流入🐛,但始终成不了主流⏳,因为日常生活中瓷器更实用🈷:一来玻璃更容易碎🌀,遇热还易炸⚾,瓷器不仅不易碎🅿,磕掉个边边角角凑合着还能用⬇;二来玻璃盛热物烫手⏺,而且凉的快不保温⚽,瓷器不烫手🍊,凉得也慢⛱;第三是最重要的原因🌴,瓷器的成本低🍛。这三种原因导致了玻璃器皿在明代始终只是一种新奇的玩物⚽,无法取代瓷器🍺。
夏天南赶紧问林伟业🐄:“玻璃窗和玻璃镜造的出来吗?”
林伟业摇摇头⛓:“我烧个玻璃球或许成🍯,花点时间试验也许能吹个玻璃杯啥的🎿,可是大块平板玻璃的技术含量太高🐉,我这半桶水估计造不出来🌤,镜子就更别提了🌨,要求比普通平板玻璃更高🎆,镜面不平整就成了哈哈镜……”
夏天南颇为失望♈,人型电脑也有不行的时候🈹。
这时谭山站了起来♎,谨慎地开口⛄:“老爷⏲,我有个想法🏢,也不知有用没用?”
“你说你说🎦,三个臭皮匠赛过诸葛亮嘛🏏!”夏天南挥手示意他大胆地说🏖。
“我年轻时曾在府城给别人当伙计🏬,那时爱喝酒⛱,但是买不起好酒♍,只能偶尔打一斤客家黄酒或者土烧慢慢喝🐠。黄酒味甜🏞,劲道不如土烧🏋,土烧劲道大🆗,但味道不醇❤,太辣🍽。有一次看见老板喝酒🍚,闻着味道香醇👆,心里痒痒✔,趁老板喝醉了偷喝了几口🏊,那口感到现在还记得🏨,入口柔和🏺,香味纯正🐊,劲道很大🐼,一杯我就喝醉了……”
(未完待续🏜。)
本章未完,点击下一页继续阅读