园林小区位于江海市西城区🌹，临街就是酒吧和夜市街🀄，陈实来到这里是爸妈不方便收租🎾，让他过来看一看🌥。

一单元501室🎚，这栋房子房产面积180平米🆔，有一个阁楼🏚，阁楼高二米➰，阁楼空间还有一百多平方🍩，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⚓，剩余的地方做成了一个健身房⛽。

老小区的房子基本没啥公摊⏺，而且实用面积往往比房产证面积大👡，主要以前的阳台都是白送的🈂，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🎉。

另外一楼还有个十几平方的车库⛷，车库还是有产权证的👌，这个房子有小二十年历史了👇，但小区墙面重新粉刷过🌌，而且小区绿化很好🌿，看起来不是很久很老🍦。

最主要的一点⏸，住在这里的一户人家已经十年没交租了⏺，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👱，当时这名住户穷困潦倒🎃，他的父母又有病🐙，陈实爸妈看对方可怜👇，就好心的把房子借助给了他们一家🌮。

结果由于这些年太忙了🏗，陈实爸妈真的把这事给忘了🏆，毕竟房子太多了🌿，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👢，总感觉刚给他们家住一般👮。

这一想👦，都有小十年了🈁，对方也没打电话也没联系🏏，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⤵，每月水电费都要四五千🍓，而且都是从代扣卡里扣的❤，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐌。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐐，陈实骑着车过来的时候🐹，正好是晚上八点👮，这个点基本住户都会回家🐒。

站在楼下👓，陈实看到了501的房间内灯火通明🐷，几个角度都是亮着灯🏌，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🌚。

501的车库就在楼栋边口🐝，有一个小窗户🏺，陈实靠近窗口🍊，发现里面居然是两个高低床🐷，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍀，就这么点地方🐽，住着四个人⏳，还有煤气灶🏽，安全隐患很大啊🈳。

楼栋的电子门也坏了🐪，一拉就开👡，进入楼栋🏳，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🌴，陈实打开手电筒照着🏳，来到了501室👣，敲了敲门➰。

房门打开🍘，一名五十出头🎖，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🎖：“你干嘛的？租房的？”

“是啊✔，我在租房网看到你们的信息🎶，我就过来看一看🈹。”刚才陈实搜了这个小区🎽，果然这个501室的房子在对外出租🌏。

“进来吧👝。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐕，然后陈实看到了非常可怕的事情⚾，满屋子都是格子间🐧，有限的活动范围👪，客厅都被改成套房了⏲，屋内都是长廊🈸，楼下少说有八个卧室了🌦，原来这房型只有三个卧室一个书房🍟，属于小四室🐠。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右👡，现在客厅没了🏝，被剪间隔出来四个卧室了🌏，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐣，还保留一张桌子和一个厨房⭐，这个都是公用的➖，卫生间也有一个公用的🏅。

“要单间还是套房🍓，单间没有卫生间🅿，套房有卫生间还能洗澡👨，单间五百一月🆚，套房一千一月🌾。每月水费燃气费单间一百🏚，套房二百🎥，每个房间都有独立电表⛔，另外每月要支付一百元清洁费🌬，会有清洁工专门过来清洁打扫🏫。”中年男子说道♓。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐥。

“三百一月🏎，没有网络🉑，没有水🌁，你要租也没了⚓，现在都租出去了🎗。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道⛱。

“不是🍓，就清洁公用的地方🏷，比如走廊和卫生间🍞，自己房间自己打扫⭕，话说你租不租啊🌧，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐷，自己去看🎋，写空房贴门上的都能看🎫，没人住🏈，现在房间不多了🌖，要租赶紧租❗，不然就没房子了🌓。”

陈实走上楼🎱，再次傻眼🐎，楼上有一个公共卫生间⛷，然后有六间房🌉，看了一个单间的卧室⏬，还没窗户🍢，这特么太坑了🎣，又去看了一个主卧🌽，最主要的是把以前的露天阳台都改了👑，改成了卫生间⛹，不过主卧也就十个平方左右🍺。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍄，这就变成胶囊房了啊🍒，安全隐患很大啊👥，而且私自改造了管道🍇，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍕。

陈实来到楼下对中年大叔说道🆖：“我想租一个套房⛳，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是👨，我这里是付五千押金🍒，不租了退给你⛸，这里冬天有暖气供暖🎟，暖气费一月一人一百🎖，很便宜的👂，我这地段也好🎩，步行到高铁站十分钟👊，步行到商业街五分钟🌀，还有夜市街和小吃街🎪，交通便利👯，最主要的我这里干净🐇，这个价位在这里不算贵了啊🎎。”大叔叼着烟说道👦。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏼，你不是房东❤，你走了🍌，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍴。

“那种事不会发生的⭕，你等下🌤，我把房产证拿给你看下🐙，你尽管放心🏾，这房子就是我自己的🌐。”中年人进了门前的一个卧室㊗，然后陈实摸了下戒指🌮，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⏫，别小看了这玩意🀄。

这小东西是一个摄像头一个录音机🎁，设计的很巧妙🃏，一个红宝石的外观设计🍕，即使摄像头亮了都发现不了什么♋，外表看起来就是个大扳指🎑，但里面塞了一张32G的内存卡🎑。

当中年拿出房产证的时候🎄，陈实懵逼了👦，户主不是自己的名字🃏，也不是爸妈和爷爷奶奶的🏔，而是他的🍼，陈实看着中年问道⛽：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊♟，这就我房子⏺，你不信去这周边问一问🌑，我在这里住了十年了🍣，还有假🍕，这房子就是我的🍲，你租不租啊🌩，不租赶紧走✈，我要关门睡觉了⚾。”大叔不耐烦的说道✖。

“租啊🌫，这地段真好👔，房子又是你自己的🏢，我干嘛不租啊🎗，我加您个微信吧⭕，明天我就搬过来住🍰，我要楼上那个套房🏕。”

“没问题⏬，这是收据❌，收好了🏜。”大叔把收据给了陈实🐄，陈实收好后离开了🌋，打了个电话给江海市万事通花光🐇，想要知道这个人的资料“周伟成”⏳。

花光的办事效率还是很高的🎆，江海市就这么大🍋，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎃，这找起来就容易多了🍿。

这不🎎，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌹。

姓名🏅：周伟成

绰号🐱：周老四

年龄🎶：51

产业👢：周伟成十年前靠收租起家🌰，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍥，这房子最早是棋牌室🎀，多次被人投诉后改成了旅馆🐂，但由于楼层太高🌧，这些年快捷酒店价格便宜🎎，又把旅馆改成了胶囊房👮。

利用这个房子的收益➡，周伟成和人合伙开了个驾校👤，但驾校这两年效益不好🍼，又玩起了放贷🌫，就是把租户给的押金拿去放贷🌟，又拿房放租去倒腾了二手车行业♍。

现在他儿子管放贷🏫，他老婆管二手车🈷，他爸妈就在园林小区当门卫🍰，至今这一家一直没买房➕，住在对面的502室🎇，对面502室的房主一直在国外🏅，根本没回来🌦，门锁应该被他们家人撬开了🏆，这是周伟成儿子周新海和人说的🍴。

陈实有点听蒙了啊🐎，真的懵逼了啊🌚，这意思这一家人从没买房👓，然后用自己家的房子钱生钱不说🍇，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🈴，最坑的是对面502那户人家啊👃，他们这一家把人家门锁换了🐙，然后住在人家那里❔，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐹，90平方左右🏸，这一家人住足够了⛰，不过这还不算奇葩的🎄，更加奇葩的是花光说的🏪，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⛺，然后不给人家了〰。

事情是这样的🌛，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍭，很多期房准备交房了🐢，然后一名业主去自己的房子看的时候🎷，发现门锁打不开🏅，然后寻求物业帮忙👩，物业负责这一块的正是周新海🌄，他说可能门锁坏了找人维修🐞。

后来又说管道有问题等等🏓，正在努力维修🏩，这半年过去了🎥，业主等不及了🍍，然后打电话报警了🏑，结果进屋一看傻眼了🎑，屋子是精装修的房子🎛，屋子内一片狼藉🍮，最可气的是屋内还养了几只宠物🏹。

房主要求物业赔偿🐼，结果物业也懵圈了❇，但出了这事不能承认啊🐂，只能推脱🍯，周伟成直接反咬一口⛎，说他在这小区也买房了🍤，还没交房🐀，说等交房了给这位业主住🎫，自己先住着🈯，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🌧，又找人重新修改水电之类的🐀。

如果要住进来可以🏐，把这些钱给他结了🌰，业主也无语了⛅，最主要业主是老实本分的人🐣，周伟成和周新海认识的二五仔多🍱，隔三差五去人家单位闹🌕，结果业主也无奈⏬，一直在维权🌕。

这一家人🈳，陈实彻底懂了⛓，就是一群寄生虫啊⛪，不过陈实还要试下⭐，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人✌，看这家人怎么说🏝。

花光一听乐了🎑，角色扮演啊🌔，他喜欢{坏笑表情🍓。

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