园林小区位于江海市西城区🏈,临街就是酒吧和夜市街🌏,陈实来到这里是爸妈不方便收租👰,让他过来看一看🎬。
一单元501室🎯,这栋房子房产面积180平米🍜,有一个阁楼🏑,阁楼高二米🎹,阁楼空间还有一百多平方🅾,而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房❔,剩余的地方做成了一个健身房⤴。
老小区的房子基本没啥公摊⏰,而且实用面积往往比房产证面积大🉐,主要以前的阳台都是白送的⛵,上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🌹。
另外一楼还有个十几平方的车库🏈,车库还是有产权证的🍡,这个房子有小二十年历史了🐥,但小区墙面重新粉刷过🌤,而且小区绿化很好🏥,看起来不是很久很老🌉。
最主要的一点⤵,住在这里的一户人家已经十年没交租了🎊,这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏎,当时这名住户穷困潦倒👉,他的父母又有病🏌,陈实爸妈看对方可怜🎽,就好心的把房子借助给了他们一家🌈。
结果由于这些年太忙了🐋,陈实爸妈真的把这事给忘了⬛,毕竟房子太多了👅,而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般➖,总感觉刚给他们家住一般🌾。
这一想🍀,都有小十年了👛,对方也没打电话也没联系🐤,但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍍,每月水电费都要四五千🏂,而且都是从代扣卡里扣的👡,最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🈶。
陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🈺,陈实骑着车过来的时候🏳,正好是晚上八点🌽,这个点基本住户都会回家✂。
站在楼下🍼,陈实看到了501的房间内灯火通明🍍,几个角度都是亮着灯🎄,最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👌。
501的车库就在楼栋边口🐻,有一个小窗户🉑,陈实靠近窗口🎁,发现里面居然是两个高低床🏂,这特么车库也变住房了?还有煤气灶和吃饭桌🏰,就这么点地方🌸,住着四个人🏞,还有煤气灶🐰,安全隐患很大啊🏌。
楼栋的电子门也坏了👤,一拉就开🐼,进入楼栋👧,发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🌺,陈实打开手电筒照着🏨,来到了501室🐶,敲了敲门🍷。
房门打开🏻,一名五十出头🏛,满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍩:“你干嘛的?租房的?”
“是啊⛓,我在租房网看到你们的信息👇,我就过来看一看👑。”刚才陈实搜了这个小区🎇,果然这个501室的房子在对外出租🏁。
“进来吧🐞。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🆖,然后陈实看到了非常可怕的事情🏇,满屋子都是格子间🍚,有限的活动范围🎱,客厅都被改成套房了🐼,屋内都是长廊🍗,楼下少说有八个卧室了🐅,原来这房型只有三个卧室一个书房🎎,属于小四室🏣。
但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍡,现在客厅没了🏐,被剪间隔出来四个卧室了🎢,餐桌那边也被间隔出来一个房间👦,还保留一张桌子和一个厨房🐏,这个都是公用的🐺,卫生间也有一个公用的🌻。
“要单间还是套房👁,单间没有卫生间👟,套房有卫生间还能洗澡⚡,单间五百一月🏫,套房一千一月🈷。每月水费燃气费单间一百🏳,套房二百👇,每个房间都有独立电表✊,另外每月要支付一百元清洁费🌧,会有清洁工专门过来清洁打扫❓。”中年男子说道🌡。
“那楼下的车库多少钱啊?”陈实好气的问道👖。
“三百一月🎤,没有网络🌴,没有水🏷,你要租也没了🌨,现在都租出去了🍞。”
“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗?”陈实再次问道🏅。
“不是🐼,就清洁公用的地方☕,比如走廊和卫生间🆕,自己房间自己打扫🌍,话说你租不租啊🐎,准备租哪个?”
“楼上的可以看下吗?”
“可以🌓,自己去看⛩,写空房贴门上的都能看🏾,没人住🏢,现在房间不多了🍐,要租赶紧租🏥,不然就没房子了🏉。”
陈实走上楼👮,再次傻眼🎗,楼上有一个公共卫生间🐉,然后有六间房🐙,看了一个单间的卧室🍠,还没窗户☔,这特么太坑了🐱,又去看了一个主卧⏸,最主要的是把以前的露天阳台都改了🌇,改成了卫生间🈺,不过主卧也就十个平方左右🏪。
这楼上楼下有十四个卧室了啊🌺,这就变成胶囊房了啊🏚,安全隐患很大啊🏐,而且私自改造了管道🐲,这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎙。
陈实来到楼下对中年大叔说道👔:“我想租一个套房✉,这房租怎么付啊?押一付三吗?”
“不是♉,我这里是付五千押金🎴,不租了退给你⏳,这里冬天有暖气供暖⏮,暖气费一月一人一百⬅,很便宜的〰,我这地段也好🈯,步行到高铁站十分钟👧,步行到商业街五分钟🍢,还有夜市街和小吃街🐹,交通便利🎣,最主要的我这里干净🐎,这个价位在这里不算贵了啊🏕。”大叔叼着烟说道✨。
“房产证有吗?你是房东吗?还是二手房东?万一我给了你钱⌛,你不是房东👛,你走了✒,我怎么办?”陈实假装谨慎的问道🏔。
“那种事不会发生的🐼,你等下🐖,我把房产证拿给你看下♊,你尽管放心👋,这房子就是我自己的🍱。”中年人进了门前的一个卧室🐑,然后陈实摸了下戒指🐧,这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎴,别小看了这玩意🏰。
这小东西是一个摄像头一个录音机👂,设计的很巧妙👚,一个红宝石的外观设计🍯,即使摄像头亮了都发现不了什么🐯,外表看起来就是个大扳指🎨,但里面塞了一张32G的内存卡♐。
当中年拿出房产证的时候🎯,陈实懵逼了✊,户主不是自己的名字⛄,也不是爸妈和爷爷奶奶的⬅,而是他的⛄,陈实看着中年问道⛸:“这是您的房产证?确定不是假的吧?”
“那肯定的啊🍽,这就我房子🀄,你不信去这周边问一问🐥,我在这里住了十年了🌵,还有假🐥,这房子就是我的🌳,你租不租啊🏩,不租赶紧走🍷,我要关门睡觉了🍸。”大叔不耐烦的说道🍞。
“租啊👞,这地段真好🏷,房子又是你自己的🐬,我干嘛不租啊🉐,我加您个微信吧🍸,明天我就搬过来住🍂,我要楼上那个套房🉑。”
“没问题🍼,这是收据🌯,收好了🆎。”大叔把收据给了陈实♎,陈实收好后离开了🎣,打了个电话给江海市万事通花光🐌,想要知道这个人的资料“周伟成”♿。
花光的办事效率还是很高的👍,江海市就这么大🏿,陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎂,这找起来就容易多了❇。
这不❄,很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的♒。
姓名🍅:周伟成
绰号✨:周老四
年龄🎰:51
产业🏪:周伟成十年前靠收租起家🍀,所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎽,这房子最早是棋牌室🐂,多次被人投诉后改成了旅馆🐝,但由于楼层太高👏,这些年快捷酒店价格便宜👔,又把旅馆改成了胶囊房👡。
利用这个房子的收益✋,周伟成和人合伙开了个驾校🎊,但驾校这两年效益不好👖,又玩起了放贷🎧,就是把租户给的押金拿去放贷⛹,又拿房放租去倒腾了二手车行业🍫。
现在他儿子管放贷🎠,他老婆管二手车✝,他爸妈就在园林小区当门卫🐬,至今这一家一直没买房🐩,住在对面的502室🐘,对面502室的房主一直在国外🍉,根本没回来🌩,门锁应该被他们家人撬开了🍎,这是周伟成儿子周新海和人说的👑。
陈实有点听蒙了啊➕,真的懵逼了啊🍿,这意思这一家人从没买房➿,然后用自己家的房子钱生钱不说🎵,还让自己老妈给她们缴纳水电费?
这还不是最坑的🍲,最坑的是对面502那户人家啊🌧,他们这一家把人家门锁换了🐳,然后住在人家那里👅,帮别人缴纳水电费了吗?
对面是个小三室的户型🍰,90平方左右🌁,这一家人住足够了⛏,不过这还不算奇葩的🏩,更加奇葩的是花光说的👯,最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐤,然后不给人家了⏪。
事情是这样的🆖,周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班👢,很多期房准备交房了✝,然后一名业主去自己的房子看的时候🌇,发现门锁打不开🏭,然后寻求物业帮忙🎁,物业负责这一块的正是周新海🐎,他说可能门锁坏了找人维修🏖。
后来又说管道有问题等等🍂,正在努力维修🈁,这半年过去了🌷,业主等不及了🌱,然后打电话报警了🍴,结果进屋一看傻眼了🏼,屋子是精装修的房子🍛,屋子内一片狼藉👧,最可气的是屋内还养了几只宠物👟。
房主要求物业赔偿🍳,结果物业也懵圈了🏣,但出了这事不能承认啊🌡,只能推脱⛵,周伟成直接反咬一口⏭,说他在这小区也买房了✊,还没交房👣,说等交房了给这位业主住🎒,自己先住着⚪,而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐆,又找人重新修改水电之类的👑。
如果要住进来可以🐠,把这些钱给他结了🏈,业主也无语了👇,最主要业主是老实本分的人🎢,周伟成和周新海认识的二五仔多🏷,隔三差五去人家单位闹🎎,结果业主也无奈🌲,一直在维权🎾。
这一家人🐓,陈实彻底懂了🍍,就是一群寄生虫啊🌥,不过陈实还要试下🌵,他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🍧,看这家人怎么说🎷。
花光一听乐了🐇,角色扮演啊🏉,他喜欢{坏笑表情🏛。
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