园林小区位于江海市西城区🐻，临街就是酒吧和夜市街🎑，陈实来到这里是爸妈不方便收租🏼，让他过来看一看⛓。

一单元501室➕，这栋房子房产面积180平米➡，有一个阁楼👌，阁楼高二米🆖，阁楼空间还有一百多平方➗，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎴，剩余的地方做成了一个健身房🎍。

老小区的房子基本没啥公摊🐔，而且实用面积往往比房产证面积大㊗，主要以前的阳台都是白送的🎟，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👥。

另外一楼还有个十几平方的车库👉，车库还是有产权证的🌱，这个房子有小二十年历史了🌞，但小区墙面重新粉刷过🍴，而且小区绿化很好🌱，看起来不是很久很老⏱。

最主要的一点➗，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎍，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍻，当时这名住户穷困潦倒🎴，他的父母又有病⏮，陈实爸妈看对方可怜🐃，就好心的把房子借助给了他们一家🐿。

结果由于这些年太忙了🐁，陈实爸妈真的把这事给忘了👞，毕竟房子太多了🐣，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🈹，总感觉刚给他们家住一般🎓。

这一想🐌，都有小十年了✳，对方也没打电话也没联系🌂，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐵，每月水电费都要四五千🏫，而且都是从代扣卡里扣的👖，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🌂。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏢，陈实骑着车过来的时候🌩，正好是晚上八点👩，这个点基本住户都会回家🎣。

站在楼下🍩，陈实看到了501的房间内灯火通明🏍，几个角度都是亮着灯🐂，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐪。

501的车库就在楼栋边口🎛，有一个小窗户🍀，陈实靠近窗口🍇，发现里面居然是两个高低床👃，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍒，就这么点地方🈹，住着四个人🈹，还有煤气灶✈，安全隐患很大啊🏈。

楼栋的电子门也坏了🌠，一拉就开🌹，进入楼栋🍀，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🆕，陈实打开手电筒照着👍，来到了501室♈，敲了敲门♎。

房门打开🈚，一名五十出头👮，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍫：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏚，我在租房网看到你们的信息🌺，我就过来看一看➕。”刚才陈实搜了这个小区👍，果然这个501室的房子在对外出租🆙。

“进来吧🍙。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍕，然后陈实看到了非常可怕的事情🍻，满屋子都是格子间🉐，有限的活动范围🍧，客厅都被改成套房了🏄，屋内都是长廊🌏，楼下少说有八个卧室了🍠，原来这房型只有三个卧室一个书房🍏，属于小四室✒。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⬅，现在客厅没了🌭，被剪间隔出来四个卧室了🐬，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐆，还保留一张桌子和一个厨房🎱，这个都是公用的👦，卫生间也有一个公用的⭕。

“要单间还是套房🌅，单间没有卫生间👙，套房有卫生间还能洗澡❕，单间五百一月⤵，套房一千一月🍴。每月水费燃气费单间一百🏝，套房二百✏，每个房间都有独立电表🎥，另外每月要支付一百元清洁费🐯，会有清洁工专门过来清洁打扫🍱。”中年男子说道🍼。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🌛。

“三百一月🆚，没有网络🌮，没有水👢，你要租也没了🐡，现在都租出去了🐁。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道👁。

“不是🌾，就清洁公用的地方🍹，比如走廊和卫生间🍴，自己房间自己打扫🌏，话说你租不租啊🌔，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以❕，自己去看🏨，写空房贴门上的都能看🈶，没人住♍，现在房间不多了🍭，要租赶紧租👄，不然就没房子了🐚。”

陈实走上楼🍀，再次傻眼✏，楼上有一个公共卫生间❓，然后有六间房🐈，看了一个单间的卧室🐃，还没窗户⏪，这特么太坑了🐻，又去看了一个主卧🏠，最主要的是把以前的露天阳台都改了♏，改成了卫生间🌰，不过主卧也就十个平方左右✈。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🎱，这就变成胶囊房了啊♿，安全隐患很大啊☔，而且私自改造了管道🍋，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎱。

陈实来到楼下对中年大叔说道🏰：“我想租一个套房🏞，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍣，我这里是付五千押金🍰，不租了退给你🈺，这里冬天有暖气供暖🌍，暖气费一月一人一百🌽，很便宜的👎，我这地段也好🐅，步行到高铁站十分钟🏾，步行到商业街五分钟👙，还有夜市街和小吃街🏇，交通便利🌳，最主要的我这里干净🏿，这个价位在这里不算贵了啊🏁。”大叔叼着烟说道🎉。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🍛，你不是房东✔，你走了👊，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⛅。

“那种事不会发生的❓，你等下🏪，我把房产证拿给你看下✖，你尽管放心🎗，这房子就是我自己的🈯。”中年人进了门前的一个卧室🌫，然后陈实摸了下戒指🏆，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐁，别小看了这玩意⛷。

这小东西是一个摄像头一个录音机🈹，设计的很巧妙⬆，一个红宝石的外观设计🐄，即使摄像头亮了都发现不了什么⛽，外表看起来就是个大扳指⚫，但里面塞了一张32G的内存卡🍪。

当中年拿出房产证的时候⚡，陈实懵逼了🐈，户主不是自己的名字🎹，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛓，而是他的👄，陈实看着中年问道🏎：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👚，这就我房子🏖，你不信去这周边问一问🏭，我在这里住了十年了✝，还有假✒，这房子就是我的🐚，你租不租啊🎍，不租赶紧走✍，我要关门睡觉了🆓。”大叔不耐烦的说道👋。

“租啊🎏，这地段真好🎷，房子又是你自己的⚾，我干嘛不租啊🐷，我加您个微信吧🌛，明天我就搬过来住🐜，我要楼上那个套房🃏。”

“没问题👀，这是收据👙，收好了⛑。”大叔把收据给了陈实🌽，陈实收好后离开了⚫，打了个电话给江海市万事通花光✨，想要知道这个人的资料“周伟成”👆。

花光的办事效率还是很高的⏬，江海市就这么大🍑，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⛺，这找起来就容易多了⛴。

这不🏖，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍶。

姓名🌞：周伟成

绰号⚪：周老四

年龄🎳：51

产业🌸：周伟成十年前靠收租起家✝，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的👇，这房子最早是棋牌室🌲，多次被人投诉后改成了旅馆🌡，但由于楼层太高🏧，这些年快捷酒店价格便宜🍻，又把旅馆改成了胶囊房🌫。

利用这个房子的收益⏭，周伟成和人合伙开了个驾校🍭，但驾校这两年效益不好🐭，又玩起了放贷🍚，就是把租户给的押金拿去放贷👖，又拿房放租去倒腾了二手车行业✖。

现在他儿子管放贷🏣，他老婆管二手车🏖，他爸妈就在园林小区当门卫✨，至今这一家一直没买房🎲，住在对面的502室🏀，对面502室的房主一直在国外🍑，根本没回来⛓，门锁应该被他们家人撬开了✈，这是周伟成儿子周新海和人说的👝。

陈实有点听蒙了啊⛷，真的懵逼了啊⛽，这意思这一家人从没买房⚽，然后用自己家的房子钱生钱不说🐷，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🍾，最坑的是对面502那户人家啊✨，他们这一家把人家门锁换了🎾，然后住在人家那里🌼，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐊，90平方左右🍱，这一家人住足够了⬇，不过这还不算奇葩的🏜，更加奇葩的是花光说的⌚，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🌸，然后不给人家了🍣。

事情是这样的🎄，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐷，很多期房准备交房了♉，然后一名业主去自己的房子看的时候🐌，发现门锁打不开👀，然后寻求物业帮忙🏞，物业负责这一块的正是周新海🏝，他说可能门锁坏了找人维修🏁。

后来又说管道有问题等等🈵，正在努力维修⏺，这半年过去了🎺，业主等不及了🎿，然后打电话报警了🍂，结果进屋一看傻眼了🏭，屋子是精装修的房子🌈，屋子内一片狼藉🐵，最可气的是屋内还养了几只宠物🐟。

房主要求物业赔偿♊，结果物业也懵圈了🅾，但出了这事不能承认啊👮，只能推脱♟，周伟成直接反咬一口👤，说他在这小区也买房了🏊，还没交房🍲，说等交房了给这位业主住🐶，自己先住着🀄，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍣，又找人重新修改水电之类的🏃。

如果要住进来可以🐈，把这些钱给他结了✔，业主也无语了⛹，最主要业主是老实本分的人🐡，周伟成和周新海认识的二五仔多🌽，隔三差五去人家单位闹🅱，结果业主也无奈👱，一直在维权🏳。

这一家人🍂，陈实彻底懂了🌬，就是一群寄生虫啊⏯，不过陈实还要试下🌒，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐛，看这家人怎么说❇。

花光一听乐了🍇，角色扮演啊✝，他喜欢{坏笑表情🏋。

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