顾鲲本来对投资并不是很懂👠,他只是基于重生者先知先觉的判断👏。
但既然是酒会上跟人扯淡⭐,总要牵强附会一些理由🐵,所以也就谈笑自若地分析了一波⏺。
这本来只是随便说说的🏂,压根儿没指望说服谁🍽。就好比那些谈笑风生的股评员🐇,他要是真有本事赚大钱♌,直接去赚好了⬆,还做什么节目啊🍲。
只可惜⚓,在这种敏感的节骨眼上⏲,他这样的借口🆒,却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了♋。
还当他跟内地高层有什么关系🏷,能打探到内幕消息⛷。
“顾生🐎,这种事儿🍦,大家圈子里说说就是了🍽,是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了?”
“放心吧🍤,楼市风向又不是股市和期货外汇🐑,知道政策也不算内幕交易的🐒,说出来大家只会承你的情🏣,不会有任何法律风险的⌛。”
其中个别比较懂行的⛩,还怕顾鲲是担心法律风险🎋,所以突然缄口不言了🏒,所以如是劝说🍀。
内幕交易罪这种罪名🍾,在任何国家都有🎊,但是否严格执行👙,那就看你的本事了🌈。真要严格公事公办♑,华尔街那些人一个都跑不了👞,统统该坐牢🍆。
但不管内幕交易查得如何严格🐬,也只会查到股市这些金融市场🐖。而房地产压根不算金融市场⏱,提前知道小道消息并且因此获利🐠,那也是根正苗红🌑,在任何国家都合法的🌈。
那些开发商🈵,哪个不是地铁还没规划之前👬,就已经按照地铁盘的宣传口径🐶,把楼价提前涨起来了🐰,举世皆然🌇。
“这么说🍢,貌似又可以狐假虎威一把👈、假装我‘上面有人’了?这便宜倒是不占白不占🍣。”顾鲲心念电转🐠,很快就琢磨过这个道理来⏺。
其实🌊,他本来就算是“上面有人”的了🏀,这两年🍣,做华夏人民的老朋友❓,那就算是有交情✏。
只不过🏹,既然从事时尚文旅奢侈行业👙,最大的资产就是品牌🍫、信心那些无形资产👒,所以背景的想象空间🏿,总归是不嫌多的👂。
别人猜得你背景越深➿,这领域的生意就越好做⤵,你提供的服务逼格档次也就越高👐。
那就顺水推舟吧👞。
反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🎣,属于法律不管的空白区⏫。
于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🌇:“我这些话当然是有依据的🍯,具体不好多说🎎。不过更多是基于我自己的调研判断✨。我觉得未来几年🐝,本埠的土地供应🅰,多的不好说👍,每年五万套肯定是有的🏚,会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🎐。
你们想想看🏗,本埠不过五六百万人口⚫,每年新增五万套以上廉价住房🐄,那至少能满足20万人口了🏒,刚需很快就可以被弥合🐂。所以在房价回落到正常范畴之前👘,我是不会在楼市上有大举投入的🏚,不是没钱🏣,是我不希望侮辱自己的智商👇。”
“放屁🐡!顾鲲🍄,你这是扰乱市场信心🐹!”和记的许总裁和袁天师都怒了🏌,袁天师要装阴人🎚,还不好意思说🍮,许总裁直接就骂上了🐯。
顾鲲笑得很和蔼👮:“对⏮,我放屁🌱,那你们别信👟,别急着抛盘就好👢,许先生⛰,有信心就未来三年别干降价出货的事情🐙,一直捂着好了👁。”
顾鲲这番话🎞,着实怂恿到了几个立场不坚定的人🍫。
毕竟他不是空口白话➕,而是做出了“宁可买400万港币的车🎢,也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🍰。怎么说🐷,这也算是下了几百万的注来买自己的观点👢。
布王唱片的杨老板一看这场面要僵🎯,连忙出来劝解🌛:“对市场的预期各有见解也很正常🎤,没什么好说服的🆗。今天酒后不宜谈论⛅,到时候自见分晓🐥,这么显而易见的事情🎼,何必要急于分出个对错⏮。”
梁劲松也连忙打圆场🐜:“确实🎽,新政对于土地出让的规划🌏,应该很快就会出来了⛏,大家别伤了和气🌶。
顾生⏱,不如我们去那边聊聊🎟,看看你有什么要委托我们的🈷。我们黑石基金向来注重为客户保密🌿。”
顾鲲也就顺势有了台阶下👨,不跟那些人一般见识了🐔。
走着瞧🌇。
他今天本来就是来混点人面〽,既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🐬,能帮他代理一些后续投资操作🏵,他巴不得直接谈正事儿呢⛓。
许总裁看着顾鲲离去🌰,还以为自己赢了👩,不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🌍。
……
“顾生👭,我们黑石基金对于一般流通股市🎅、私募非流通股权交易🎖、外汇期货♿,统统都有涉猎🏬,不知你对于哪方面比较热心呢♋。”梁劲松端着酒杯⭐,引着顾鲲进了一间小书房🈹,单独私聊🎂。
顾鲲✝:“我对于外汇期指比较感兴趣🐢。我觉得🎪,随着本埠的回归🐄,汇市会有波动🌋。不仅是港币🐘,连带着周边其他经济体的预期🐹,也会受到一定的影响🐀。”
梁劲松🌠:“哦👏,那不知您是想做哪些组合呢?”
顾鲲假装深思了一会儿🏖:“我对东南亚各国经济形势的了解🐜,深浅也各有不同🎬。毕竟我出身兰方❤,最熟的肯定是大马了🎲,其次就是李家坡✔、泰国🎎,然后印尼也有所了解🐎。
我觉得🃏,随着香江的回归🎐,国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计➕,应该有所调整〽。如今介入程度越深的国家🍤,越应该对预期有所回调🌌。”
梁劲松搜索了一下自己的常识🍂,抿了一口拉菲🏤,试探地询问✋:“据我所知🍭,大马应该是周边各国中👓,之前承接加工转口贸易最多的国家了——
李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港👠,自91年以来⛸,带来了进一步强劲的国际中转份额🐗。马来半岛依托李家坡🍹,做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局✡。
按照您的估计🍛,是想做空令吉了?不过👩,令吉似乎也是兰方的流通货币吧🐦,只是看衰令吉的话🆚,没必要特地跑到香江交易所来扫货⚓。”
不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🍠,或许对当时的现状难以理解🏪。
从91年露西亚解体之后🌆,因为大洋国的强势🏼,其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🌑。
而当时华夏还没加入wto🍐,所以华夏虽然外贸也很发达🎲,但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🐰,比如某些产品华夏成本特别低🎽,有优势🏈,就疯狂出口🍥。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🏛,就是这个时代的粗放型形态🐜。
至于“产业链内分工”👣,当时的华夏完全挤不进去🌘。
而东南亚的马来🍼、泰国这些国家🍚,利用李家坡的转口港优势🐕,就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🍂。马来96年突破人均月薪1000令吉🏕,靠的就是这个⤵,人家当时已经接近发达国家的门槛了🍧。
另外🐅,这些产业链内的转移✌,还带来了大量发达投资国的流动人口🎫,带动了马泰的旅游贸易⛅。这种种对未来可持续涨势的预期🏜,共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🍖,甚至连印尼盾都被略微高估了🍊。
97年7月之后🎻,虽然华夏依然没有加入wto🐓,历史上wto的事儿还得等4年🏏。但因为香江回归了❇,国际上很多评估机构都认为🏙,当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🆚,对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的➖,所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🐦。
凭良心说〽,索罗斯虽然卑鄙无耻🍽,但他的眼光还是准的👆,苍蝇不叮无缝蛋➖,马泰发展的可持续性🅱,之前确实被高估了🎂,才导致后来信心崩溃时那么不堪一击⛴。
梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🎛,不得不说基本功还是很扎实的🍔,目前各国经济的基本盘✴、形势🌦,他都了然于胸🏳,所以才觉得顾鲲的想法和他的行为⛔,有些微微的对不上号🏳。
“看来想蒙混这家伙还挺不容易的❕。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🏚、令吉仓位为辅🌯,完全是因为提前知道结论了🌮,可这事儿没法解释……算了👥,要不就强行找个借口🌏。”
顾鲲内心暗忖🌄。
他虽然可以直接以委托人的身份🌌,强行下达关于投资操作的命令⏸。但他不希望被人发现他的先知先觉🎍,也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🏥。
所以🎑,能显得自己靠本事👘,还是尽量演得像一点⚓。
顾鲲内心盘算了好一会儿借口🏮:“我觉得你的建议不够精确🍗,从产业内加工转口贸易的实力🎭、潜力来看🆑,马来确实比泰国高估程度更重🏹。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——
我所在的兰方⏳,这几年将会有大动作☝,我有把握从所有其他东南亚国家手头🍐,抢夺走一部分高端旅游市场份额🐹。所以✴,一个国家的经济和汇率🏴,对旅游业的依赖程度越严重🎷,中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🎺。基于这个判断👅,我决定把主力放在做空中线泰铢上🌟。”
顾鲲都这么说了🌛,梁劲松顿时无话可说🐝。
泰国对旅游业的依赖度🐪,确实比马来亚高得多🍫。
看看后世华夏的旅游团🍋,去泰国的团多得跟狗一样🌗,每年有千万数量级的人蜂拥过去🐙。马来团虽然也多♐,至少比泰国少一大半🌌。
还不允许人家对自己有信心么?委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🅿,那就由他去呗⛹。
“说说你希望的操作模式吧🐳,具体细节我们可以帮你代劳✊。”梁劲松也懒得再劝🌔。
反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的⏲,受托基金在操作细节上不犯错⏫,那么就算最后赔了🈯,受托基金也没有责任❌。
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