顾鲲本来对投资并不是很懂🐄，他只是基于重生者先知先觉的判断🎌。

但既然是酒会上跟人扯淡🈯，总要牵强附会一些理由🍎，所以也就谈笑自若地分析了一波🎬。

这本来只是随便说说的🎾，压根儿没指望说服谁🌜。就好比那些谈笑风生的股评员🎾，他要是真有本事赚大钱🎻，直接去赚好了🍵，还做什么节目啊👄。

只可惜👅，在这种敏感的节骨眼上🐑，他这样的借口👬，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🏈。

还当他跟内地高层有什么关系🐬，能打探到内幕消息🍛。

“顾生👊，这种事儿🏯，大家圈子里说说就是了🅿，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🍾，楼市风向又不是股市和期货外汇🎌，知道政策也不算内幕交易的🌓，说出来大家只会承你的情➖，不会有任何法律风险的👈。”

其中个别比较懂行的👧，还怕顾鲲是担心法律风险🍴，所以突然缄口不言了🌟，所以如是劝说🌞。

内幕交易罪这种罪名🍽，在任何国家都有🎾，但是否严格执行🍧，那就看你的本事了🌥。真要严格公事公办☔，华尔街那些人一个都跑不了🌀，统统该坐牢🏼。

但不管内幕交易查得如何严格🏕，也只会查到股市这些金融市场🎊。而房地产压根不算金融市场👜，提前知道小道消息并且因此获利🌜，那也是根正苗红🏉，在任何国家都合法的🆑。

那些开发商🌆，哪个不是地铁还没规划之前🎴，就已经按照地铁盘的宣传口径⛲，把楼价提前涨起来了🌷，举世皆然🎶。

“这么说🐐，貌似又可以狐假虎威一把♊、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占👎。”顾鲲心念电转🆕，很快就琢磨过这个道理来👞。

其实🏢，他本来就算是“上面有人”的了🌘，这两年🎏，做华夏人民的老朋友🌟，那就算是有交情👨。

只不过🈵，既然从事时尚文旅奢侈行业⛱，最大的资产就是品牌🍓、信心那些无形资产🐵，所以背景的想象空间🍺，总归是不嫌多的🍞。

别人猜得你背景越深✈，这领域的生意就越好做🅱，你提供的服务逼格档次也就越高👀。

那就顺水推舟吧🏌。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🐯，属于法律不管的空白区🌓。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🌤：“我这些话当然是有依据的🎹，具体不好多说🍅。不过更多是基于我自己的调研判断🐊。我觉得未来几年🈹，本埠的土地供应➡，多的不好说🈲，每年五万套肯定是有的🐪，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍♎。

你们想想看🌍，本埠不过五六百万人口🎻，每年新增五万套以上廉价住房🐥，那至少能满足20万人口了🆚，刚需很快就可以被弥合⬛。所以在房价回落到正常范畴之前✖，我是不会在楼市上有大举投入的🏟，不是没钱🆑，是我不希望侮辱自己的智商♒。”

“放屁🏹！顾鲲🌷，你这是扰乱市场信心⬇！”和记的许总裁和袁天师都怒了👭，袁天师要装阴人🏸，还不好意思说🏤，许总裁直接就骂上了👉。

顾鲲笑得很和蔼👍：“对🎂，我放屁👰，那你们别信👁，别急着抛盘就好🐊，许先生🎁，有信心就未来三年别干降价出货的事情🍨，一直捂着好了⛑。”

顾鲲这番话⏮，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🍃。

毕竟他不是空口白话🎶，而是做出了“宁可买400万港币的车⚓，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的⬆。怎么说🐜，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🍨。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵🍴，连忙出来劝解🈴：“对市场的预期各有见解也很正常🌌，没什么好说服的🌺。今天酒后不宜谈论🏜，到时候自见分晓👆，这么显而易见的事情🏌，何必要急于分出个对错🎙。”

梁劲松也连忙打圆场🍓：“确实🎥，新政对于土地出让的规划🌙，应该很快就会出来了🌜，大家别伤了和气🆓。

顾生🌹，不如我们去那边聊聊👂，看看你有什么要委托我们的🌛。我们黑石基金向来注重为客户保密⏩。”

顾鲲也就顺势有了台阶下⛷，不跟那些人一般见识了🏬。

走着瞧🏰。

他今天本来就是来混点人面🎗，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🌅，能帮他代理一些后续投资操作🏛，他巴不得直接谈正事儿呢🏋。

许总裁看着顾鲲离去🌻，还以为自己赢了🌜，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🎶。

……

“顾生⭐，我们黑石基金对于一般流通股市✅、私募非流通股权交易🐎、外汇期货🍐，统统都有涉猎🍁，不知你对于哪方面比较热心呢🎉。”梁劲松端着酒杯❇，引着顾鲲进了一间小书房⤴，单独私聊🐱。

顾鲲🏼：“我对于外汇期指比较感兴趣🐻。我觉得🏿，随着本埠的回归🌀，汇市会有波动✳。不仅是港币🏅，连带着周边其他经济体的预期🐎，也会受到一定的影响㊙。”

梁劲松🐻：“哦🐗，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🎴：“我对东南亚各国经济形势的了解🎹，深浅也各有不同❄。毕竟我出身兰方🏿，最熟的肯定是大马了🌹，其次就是李家坡🏅、泰国🐦，然后印尼也有所了解👅。

我觉得👪，随着香江的回归🌞，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计❣，应该有所调整🈸。如今介入程度越深的国家✴，越应该对预期有所回调🐼。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🌷，抿了一口拉菲⛏，试探地询问🎮：“据我所知⛏，大马应该是周边各国中⛹，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🐵，自91年以来🌋，带来了进一步强劲的国际中转份额🍊。马来半岛依托李家坡🐣，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🏜。

按照您的估计🎋，是想做空令吉了？不过🎟，令吉似乎也是兰方的流通货币吧👊，只是看衰令吉的话🍴，没必要特地跑到香江交易所来扫货🎈。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🌡，或许对当时的现状难以理解🏳。

从91年露西亚解体之后🈵，因为大洋国的强势🐼，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了👓。

而当时华夏还没加入wto👊，所以华夏虽然外贸也很发达🍬，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸➡，比如某些产品华夏成本特别低🏋，有优势🐣，就疯狂出口⛱。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”👒，就是这个时代的粗放型形态🍰。

至于“产业链内分工”🍐，当时的华夏完全挤不进去✡。

而东南亚的马来🌐、泰国这些国家🐉，利用李家坡的转口港优势👄，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🌭。马来96年突破人均月薪1000令吉🌞，靠的就是这个🌬，人家当时已经接近发达国家的门槛了🍹。

另外⚽，这些产业链内的转移🍎，还带来了大量发达投资国的流动人口🏌，带动了马泰的旅游贸易🈳。这种种对未来可持续涨势的预期🏗，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🐽，甚至连印尼盾都被略微高估了🏚。

97年7月之后⛷，虽然华夏依然没有加入wto🏫，历史上wto的事儿还得等4年🈚。但因为香江回归了♿，国际上很多评估机构都认为🏩，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🉐，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的👘，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🏷。

凭良心说🀄，索罗斯虽然卑鄙无耻✡，但他的眼光还是准的👘，苍蝇不叮无缝蛋👦，马泰发展的可持续性➡，之前确实被高估了👖，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🌛。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁👘，不得不说基本功还是很扎实的🌩，目前各国经济的基本盘🏠、形势🍧，他都了然于胸🐃，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🌷，有些微微的对不上号❕。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🏯。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🎐、令吉仓位为辅🏌，完全是因为提前知道结论了🐶，可这事儿没法解释……算了👂，要不就强行找个借口❎。”

顾鲲内心暗忖❎。

他虽然可以直接以委托人的身份🍊，强行下达关于投资操作的命令♏。但他不希望被人发现他的先知先觉♉，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🌛。

所以🆗，能显得自己靠本事〽，还是尽量演得像一点🏥。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口❕：“我觉得你的建议不够精确🏞，从产业内加工转口贸易的实力🆖、潜力来看🏉，马来确实比泰国高估程度更重✳。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方♌，这几年将会有大动作❔，我有把握从所有其他东南亚国家手头🐐，抢夺走一部分高端旅游市场份额👢。所以🎣，一个国家的经济和汇率🌙，对旅游业的依赖程度越严重🏹，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重➰。基于这个判断🏬，我决定把主力放在做空中线泰铢上🏩。”

顾鲲都这么说了🌱，梁劲松顿时无话可说⛄。

泰国对旅游业的依赖度🍮，确实比马来亚高得多🐬。

看看后世华夏的旅游团🐿，去泰国的团多得跟狗一样🏣，每年有千万数量级的人蜂拥过去🐱。马来团虽然也多🐝，至少比泰国少一大半🐢。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🎻，那就由他去呗🌀。

“说说你希望的操作模式吧👒，具体细节我们可以帮你代劳♟。”梁劲松也懒得再劝🆚。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的👤，受托基金在操作细节上不犯错⬜，那么就算最后赔了🆒，受托基金也没有责任🐔。

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