园林小区位于江海市西城区👣，临街就是酒吧和夜市街🍂，陈实来到这里是爸妈不方便收租👈，让他过来看一看🏵。

一单元501室🏜，这栋房子房产面积180平米㊙，有一个阁楼🌪，阁楼高二米🎆，阁楼空间还有一百多平方🆖，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房👩，剩余的地方做成了一个健身房⏭。

老小区的房子基本没啥公摊🌳，而且实用面积往往比房产证面积大🐳，主要以前的阳台都是白送的🈶，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🎊。

另外一楼还有个十几平方的车库✏，车库还是有产权证的🍧，这个房子有小二十年历史了🍔，但小区墙面重新粉刷过🏻，而且小区绿化很好🐩，看起来不是很久很老🐽。

最主要的一点🆚，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎐，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人♿，当时这名住户穷困潦倒🌼，他的父母又有病👟，陈实爸妈看对方可怜⏺，就好心的把房子借助给了他们一家🍅。

结果由于这些年太忙了🆘，陈实爸妈真的把这事给忘了🎾，毕竟房子太多了🍧，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👬，总感觉刚给他们家住一般🌠。

这一想🈲，都有小十年了👖，对方也没打电话也没联系🏡，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害➕，每月水电费都要四五千🌼，而且都是从代扣卡里扣的⬅，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的❕。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌃，陈实骑着车过来的时候🐮，正好是晚上八点🎯，这个点基本住户都会回家🐝。

站在楼下⏰，陈实看到了501的房间内灯火通明🐫，几个角度都是亮着灯🐿，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🆕。

501的车库就在楼栋边口🌹，有一个小窗户🍟，陈实靠近窗口⚾，发现里面居然是两个高低床🐵，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍑，就这么点地方☔，住着四个人㊗，还有煤气灶🌹，安全隐患很大啊⏺。

楼栋的电子门也坏了🏧，一拉就开🈂，进入楼栋⏩，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🎊，陈实打开手电筒照着🍏，来到了501室🍭，敲了敲门⏺。

房门打开🍠，一名五十出头🎊，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌱：“你干嘛的？租房的？”

“是啊⭐，我在租房网看到你们的信息🎋，我就过来看一看⏯。”刚才陈实搜了这个小区🌽，果然这个501室的房子在对外出租⏰。

“进来吧🍒。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套⛽，然后陈实看到了非常可怕的事情🉑，满屋子都是格子间🐠，有限的活动范围🈶，客厅都被改成套房了🍩，屋内都是长廊🌛，楼下少说有八个卧室了⏩，原来这房型只有三个卧室一个书房👔，属于小四室🐓。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右👣，现在客厅没了🍪，被剪间隔出来四个卧室了⏱，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐩，还保留一张桌子和一个厨房🐲，这个都是公用的🎷，卫生间也有一个公用的🎭。

“要单间还是套房🌨，单间没有卫生间🐾，套房有卫生间还能洗澡🏟，单间五百一月👬，套房一千一月🍴。每月水费燃气费单间一百🐷，套房二百🀄，每个房间都有独立电表🎗，另外每月要支付一百元清洁费🍏，会有清洁工专门过来清洁打扫🌸。”中年男子说道🌗。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍋。

“三百一月🏭，没有网络👇，没有水🍪，你要租也没了👛，现在都租出去了♊。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🏣。

“不是🌤，就清洁公用的地方🍏，比如走廊和卫生间🌒，自己房间自己打扫🏞，话说你租不租啊👱，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🍾，自己去看🎦，写空房贴门上的都能看👠，没人住🏂，现在房间不多了🐊，要租赶紧租🎿，不然就没房子了🌙。”

陈实走上楼⭕，再次傻眼🍔，楼上有一个公共卫生间➿，然后有六间房🍶，看了一个单间的卧室🎗，还没窗户❔，这特么太坑了⬛，又去看了一个主卧🏓，最主要的是把以前的露天阳台都改了👙，改成了卫生间🍍，不过主卧也就十个平方左右🐊。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌔，这就变成胶囊房了啊⬛，安全隐患很大啊🍝，而且私自改造了管道🍎，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌌。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎄：“我想租一个套房🅿，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐒，我这里是付五千押金⏱，不租了退给你🍏，这里冬天有暖气供暖🍠，暖气费一月一人一百👙，很便宜的🌯，我这地段也好🏋，步行到高铁站十分钟🐌，步行到商业街五分钟🌫，还有夜市街和小吃街🏸，交通便利🌖，最主要的我这里干净🐂，这个价位在这里不算贵了啊⛰。”大叔叼着烟说道✖。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🍣，你不是房东🌩，你走了🐧，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍭。

“那种事不会发生的👰，你等下🐥，我把房产证拿给你看下🌬，你尽管放心✔，这房子就是我自己的🏳。”中年人进了门前的一个卧室👏，然后陈实摸了下戒指🎟，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⚪，别小看了这玩意⛄。

这小东西是一个摄像头一个录音机🎣，设计的很巧妙🎢，一个红宝石的外观设计⌛，即使摄像头亮了都发现不了什么❔，外表看起来就是个大扳指🈯，但里面塞了一张32G的内存卡🏼。

当中年拿出房产证的时候👇，陈实懵逼了㊙，户主不是自己的名字👐，也不是爸妈和爷爷奶奶的👋，而是他的🉑，陈实看着中年问道🈂：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌆，这就我房子☔，你不信去这周边问一问🌏，我在这里住了十年了🌐，还有假🐟，这房子就是我的🐙，你租不租啊🐔，不租赶紧走🏼，我要关门睡觉了👂。”大叔不耐烦的说道🏺。

“租啊🐑，这地段真好🐾，房子又是你自己的🏥，我干嘛不租啊🐙，我加您个微信吧⤴，明天我就搬过来住🏡，我要楼上那个套房🐇。”

“没问题✊，这是收据🌙，收好了🌌。”大叔把收据给了陈实🍬，陈实收好后离开了👝，打了个电话给江海市万事通花光🏠，想要知道这个人的资料“周伟成”🐻。

花光的办事效率还是很高的🐋，江海市就这么大🃏，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🏳，这找起来就容易多了🏠。

这不🏆，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的👂。

姓名👣：周伟成

绰号👜：周老四

年龄🌮：51

产业⏸：周伟成十年前靠收租起家👔，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🆗，这房子最早是棋牌室🏵，多次被人投诉后改成了旅馆🎤，但由于楼层太高👥，这些年快捷酒店价格便宜🆓，又把旅馆改成了胶囊房👯。

利用这个房子的收益⏳，周伟成和人合伙开了个驾校❔，但驾校这两年效益不好🏫，又玩起了放贷🍤，就是把租户给的押金拿去放贷🎬，又拿房放租去倒腾了二手车行业🎧。

现在他儿子管放贷🍻，他老婆管二手车👤，他爸妈就在园林小区当门卫♍，至今这一家一直没买房🐞，住在对面的502室🆎，对面502室的房主一直在国外🌆，根本没回来🏉，门锁应该被他们家人撬开了🐦，这是周伟成儿子周新海和人说的🌃。

陈实有点听蒙了啊👣，真的懵逼了啊🌛，这意思这一家人从没买房🐧，然后用自己家的房子钱生钱不说🐢，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎣，最坑的是对面502那户人家啊🆚，他们这一家把人家门锁换了🌀，然后住在人家那里🐧，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型Ⓜ，90平方左右🐃，这一家人住足够了🐛，不过这还不算奇葩的🌦，更加奇葩的是花光说的⌛，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍯，然后不给人家了🐫。

事情是这样的🍹，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班❎，很多期房准备交房了🍀，然后一名业主去自己的房子看的时候❗，发现门锁打不开🎏，然后寻求物业帮忙🌇，物业负责这一块的正是周新海🐑，他说可能门锁坏了找人维修🌔。

后来又说管道有问题等等🐂，正在努力维修🏌，这半年过去了🎅，业主等不及了👇，然后打电话报警了👬，结果进屋一看傻眼了🎩，屋子是精装修的房子🎚，屋子内一片狼藉🎉，最可气的是屋内还养了几只宠物✌。

房主要求物业赔偿👫，结果物业也懵圈了🎙，但出了这事不能承认啊🍣，只能推脱🐆，周伟成直接反咬一口🍊，说他在这小区也买房了🈚，还没交房🎦，说等交房了给这位业主住🌳，自己先住着🍁，而且还说自己和女朋友住这里买了家电➿，又找人重新修改水电之类的🌸。

如果要住进来可以⛱，把这些钱给他结了🐪，业主也无语了🌡，最主要业主是老实本分的人👢，周伟成和周新海认识的二五仔多👀，隔三差五去人家单位闹🐧，结果业主也无奈🍡，一直在维权🏦。

这一家人🍯，陈实彻底懂了❔，就是一群寄生虫啊👈，不过陈实还要试下🍝，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人➡，看这家人怎么说🌅。

花光一听乐了🌃，角色扮演啊🎩，他喜欢{坏笑表情🏊。

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