似乎是印证了王流的猜测🏅,拍卖刚结束🏌,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来⛱。
“原生景象🏘,自然天成🍼。”
“江南新城——给你一个五星级的家🌦。”
“江南新城火爆开盘🏝,每平只售598🍔,房源有限➰,欲购从速🐜。”
报纸👗、杂志🎍、甚至县里电视台都被杨永安买了版面🏾,广告打的风生水起🌮,王流看的哑然失笑✒,这还真是英雄所见略同了🌉。
都看中了商场那处资产🏺,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思🉐,既然已经做了要预售的决定🌾,那就按计划进行🎡,一来正好狙击一下杨永安🏰,算算他俩之间的账🎿。
二来👕,房地产虽然开始回暖⛄,但县里盘子毕竟小🎥,总共才几十万人🌕,绝大多数还都生活在农村🍃,对楼房的需求不高🏦。
如果让杨永安率先开盘🍻,抢占了市场🐏,那王流的楼盘🏋,八成就要砸手里了🎒,以县里的需求量🍺,还不知道要多久才能清盘👫。
而他最紧迫的恰恰就是时间〰,当初签的是按进度结算工程款🐭,如今已经动工🎾,用不了多久第一笔钱就该结算㊗。
别看邱万良现在对他热情有加🈯,可到时候一旦拿不出钱🍚,恐怕立刻就会翻脸🎽,撂挑子不干🍆,那他好不容易才动工的项目🍂,极大可能会停摆🌀,之前所有努力付之东流👤。
所以♌,这场销售战王流必须得打👎,而且⤵,只能赢不能输👠。
“吴工⏲,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🏳,直接询问🌆。
吴辉道🏎:“申请已经交上去了🏉,咱们证件齐全⭐,材料也充分🏓,如果不出意外🐣,再有几天应该就能下来🍡。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导⏱,晚上一起吃个饭🏜。”王流果断道🐭。
想预售⏱,预售证必须得拿下🏅,该打点的关系也必须得打点好👗。
吴辉正色道🈹:“明白⛓,我现在就去🐗。”
“志新👋,去跟县报社联系一下🏥,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了✨,没有全版就买半版🏿,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去🎱,明天就发⛔。”王流又冲王志新道⏫。
预售证是一方面✒,宣传也不能落下♎,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘🍏,如果要买房♑,先别急着买⛲,怎么也得货比三家🏀。
“知道了🎮,我这就去🐆。”大概是感受到了王流脸上的严肃👀,王志新没废话🌚,沉声应下🏭,转身就要走🎍。
“等等🍿,去完报社再去商场跑一趟🉑,冰箱⏫、彩电🅰、洗衣机之类的家电买上一批🌱,跟老板说清楚🌭,我们是采购🌀,数量大🍬,尽量压压价🌛,还有👏,要先供货✂,后结款⏬,他同意就买🐿,不同意……那就记下包装上的经销商电话🌿,我们自己跟他谈🌔。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街🍩,想买得咬牙跺脚才舍得🐒,尤其他县里这种小地方🏙。
现在他表明买房就送家电⛸,怎么着也能给自己加加分⏲。
都是买房子🆙,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上🍹。
在水一方✡。
一间包厢里👡,王流🆕、王志新🍃、吴辉三人作陪🏻,宴请住建局副局长张兴然🍶。
“张局⬆,我敬您一杯♎,公司刚开张🎰,一直也没顾得上跟您见见面🍫,是我疏忽了🌏,我跟您认错🍗。”
张兴然淡淡一笑🌝:“认错就不必了🎣,不是什么大事🌍,也没有这个必要🍚,谈不上🎛。”
“是是是🏑,还是张局大度🆘。”王流张嘴就送上一记彩虹屁🍒,话音一转道🌜:“今天请您来主要就是跟您认识一下🐚,以后在县里还请您多关照🍜,另外👉,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊🍰。”张兴福指指他🎄,摇头失笑道🌰:“你们公司如果手续齐全🌹,就是不请我也能通过❗,如果不齐全🌝,就是请了也没用🈵,局里可不是我一个人说了算✡。”
“您放心🍛,我们公司所有手续都齐全👣,不会让您为难的🏗。”王流赶忙道👇,说着冲王志新使个眼色🍂,后者默契的掏出一个小礼盒🍗,热情的递给了张兴然🉑。
“一点小心意🎺,还请张局您笑纳⚡。”
张兴然没有接🍛,瞥了王流一眼🍤,沉吟道⭐:“怎么🏙,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是⛵,张局您千万别误会🐚,就是一点茶叶❕,不值什么钱的🏞,别人送我的🏬,但您也看出来了♌,我就一粗人👂,哪懂什么茶啊🌉,让我喝那不是牛嚼牡丹⛵,纯浪费吗🎐。
听说您爱喝茶🏺,干脆我就借花献佛🌡,送给您得了🐠,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释🐱。
送礼可是门技术活🏇,送的多了人家不一定敢收🐾,送的少了还可能会弄巧成拙☕,就送我这么点?怎么🐼,看不起我吗?
真要这样❗,那别说请人办事🍼,能不故意给你穿小鞋就算走运了🌔。
王流思虑再三⏲,又特情跟邱万良打听了下➰,才决定要送茶⛏。
张兴然一不贪财⏲,二不好色🐓,唯独爱喝点茶🐚,而且只喝龙井🐸。
投其所好🐵,才能搔到痒处🏧。
果然🍦,张兴然闻言便脸色一缓⌛,等打开一看🌉,更是面露喜色🌧:“龙井🎉,还是明前的⚾,小王👒,你有心了❣。”
“呵呵🎪,您喜欢就好♍。”王流陪着笑👫,心下了然🐲,预售证这下算是基本没跑了🐧。
……
预售证解决👞,广告版面也拿了下来🐞,唯一没办妥只剩家电采购🍾。
没办法⛔,王流手头没资金🌙,只能要求先供货🐎,后结算🌫,而家电老板又怕收不回来款🐔,直接拒绝了🏚。
不过王志新也留了个心眼🈺,不仅按照王流吩咐⛩,当着老板的面记下了经销商电话🍛,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台🏵,临走前还留下了公司地址🈂,让老板再好好考虑一下🌬,如果改变主意了👱,就来公司找他✳。
这一好好考虑🍃,结果就是第二天上午⛄,老板就找来了公司🐖。
没办法🎥,一百台的销量实在太馋人了🆔。
以县里的需求🍠,他就是卖一个月都卖不了一百台⏲,现在一下就能走一个月的量Ⓜ,就是有风险🍥,也值得他去冒🅾。
“王老板🍩,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道🏳。
王流笑着摇摇头⏳:“不止🏪,可能还得更多点❄,150🌍、甚至200台🌰,都有可能🌄。”
胡伟有点呼吸加速🍨,两百台🏳,又翻了一番🐒,这笔风险更值得冒了🏠。
心思急转🎑,他终于把心一横🍐,咬牙道🆘:“货我可以先供给您🏪,但是您怎么保证🍶,我给了您货🌬,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🎄。”
王流呵呵一笑🍂,看着胡伟逐渐沉下去的脸🍈,又继续道🏾:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货🍗,过几天本公司楼盘开盘🌯,当天你把货运来🎤,我提了多少货⏳,当天就给你结多少款🍵,剩下的你还拉回去👔。
如果一台都没提🌴,那我也就没钱结给你了🍁,不过也不让你白干🐪,运费我掏了⛴,你觉的怎么样?”
亲自看着货✒,还有人掏运费⚓,赚不赚另说🏹,至少不赔🐽,胡伟稍一寻思🈴,当即便道🎢:“没问题♌,等开盘当天🏍,我一定准时把货送到☕。”
家电也解决了✏。
现在万事俱备👙,只欠开盘🅱。
杨永安定的开盘日期是9月5号🍹,王流倒是想提前⏩,但是不得不承认🏑,杨永安这老小子还是够鸡贼的🏘。
这年头能买得起房的♌,周一到周五基本都得上班🌏,只有周末才有功夫过来看房🐇,而9月5号恰恰就是周六🏼。
王流从善如流🌊,果断也把开盘日期定在了周六🐲。
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