园林小区位于江海市西城区🐓,临街就是酒吧和夜市街🎰,陈实来到这里是爸妈不方便收租🎞,让他过来看一看⛴。
一单元501室🌉,这栋房子房产面积180平米⌚,有一个阁楼🌳,阁楼高二米⏯,阁楼空间还有一百多平方🌖,而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房👮,剩余的地方做成了一个健身房🍚。
老小区的房子基本没啥公摊🎚,而且实用面积往往比房产证面积大🌠,主要以前的阳台都是白送的🎱,上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⛑。
另外一楼还有个十几平方的车库🎲,车库还是有产权证的❔,这个房子有小二十年历史了👑,但小区墙面重新粉刷过🌴,而且小区绿化很好🀄,看起来不是很久很老♋。
最主要的一点🏧,住在这里的一户人家已经十年没交租了㊙,这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👨,当时这名住户穷困潦倒⏲,他的父母又有病🐥,陈实爸妈看对方可怜🍑,就好心的把房子借助给了他们一家🍁。
结果由于这些年太忙了🍩,陈实爸妈真的把这事给忘了🎙,毕竟房子太多了🈷,而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👇,总感觉刚给他们家住一般🎙。
这一想❕,都有小十年了🏘,对方也没打电话也没联系🎻,但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎰,每月水电费都要四五千⚓,而且都是从代扣卡里扣的⚪,最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏑。
陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况♉,陈实骑着车过来的时候🌀,正好是晚上八点🐤,这个点基本住户都会回家❣。
站在楼下🌨,陈实看到了501的房间内灯火通明🐫,几个角度都是亮着灯🍬,最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👬。
501的车库就在楼栋边口🎸,有一个小窗户⬇,陈实靠近窗口🐟,发现里面居然是两个高低床🎶,这特么车库也变住房了?还有煤气灶和吃饭桌🍠,就这么点地方🎖,住着四个人🏋,还有煤气灶❤,安全隐患很大啊🐚。
楼栋的电子门也坏了🏸,一拉就开🎉,进入楼栋🍗,发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮❇,陈实打开手电筒照着🍵,来到了501室🈁,敲了敲门🌶。
房门打开🆎,一名五十出头🌕,满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🏫:“你干嘛的?租房的?”
“是啊⚓,我在租房网看到你们的信息🍪,我就过来看一看🎱。”刚才陈实搜了这个小区🍸,果然这个501室的房子在对外出租🐔。
“进来吧➕。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏂,然后陈实看到了非常可怕的事情🎾,满屋子都是格子间🎿,有限的活动范围👎,客厅都被改成套房了🎰,屋内都是长廊🌉,楼下少说有八个卧室了🎤,原来这房型只有三个卧室一个书房🍿,属于小四室🍾。
但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⏹,现在客厅没了🐼,被剪间隔出来四个卧室了➿,餐桌那边也被间隔出来一个房间🐙,还保留一张桌子和一个厨房🐅,这个都是公用的⛳,卫生间也有一个公用的♿。
“要单间还是套房👇,单间没有卫生间🐐,套房有卫生间还能洗澡✈,单间五百一月🎶,套房一千一月⏺。每月水费燃气费单间一百🍞,套房二百🍑,每个房间都有独立电表❌,另外每月要支付一百元清洁费🐂,会有清洁工专门过来清洁打扫🈺。”中年男子说道🏑。
“那楼下的车库多少钱啊?”陈实好气的问道🍊。
“三百一月🆑,没有网络❓,没有水❔,你要租也没了🏈,现在都租出去了🍓。”
“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗?”陈实再次问道🆓。
“不是🍨,就清洁公用的地方🎩,比如走廊和卫生间🎢,自己房间自己打扫🏛,话说你租不租啊🌧,准备租哪个?”
“楼上的可以看下吗?”
“可以🍺,自己去看🏟,写空房贴门上的都能看🌳,没人住🐁,现在房间不多了🐉,要租赶紧租🏇,不然就没房子了🆚。”
陈实走上楼⛱,再次傻眼⛸,楼上有一个公共卫生间👔,然后有六间房🏙,看了一个单间的卧室🏖,还没窗户❄,这特么太坑了🈸,又去看了一个主卧🐳,最主要的是把以前的露天阳台都改了🅿,改成了卫生间⏱,不过主卧也就十个平方左右🉐。
这楼上楼下有十四个卧室了啊🌁,这就变成胶囊房了啊🌗,安全隐患很大啊👇,而且私自改造了管道⚪,这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍾。
陈实来到楼下对中年大叔说道🏎:“我想租一个套房🍑,这房租怎么付啊?押一付三吗?”
“不是🐒,我这里是付五千押金✖,不租了退给你🎸,这里冬天有暖气供暖🌍,暖气费一月一人一百🌟,很便宜的🎙,我这地段也好🎷,步行到高铁站十分钟⛏,步行到商业街五分钟⛩,还有夜市街和小吃街🈶,交通便利🍺,最主要的我这里干净🏘,这个价位在这里不算贵了啊☕。”大叔叼着烟说道🐟。
“房产证有吗?你是房东吗?还是二手房东?万一我给了你钱✌,你不是房东🎛,你走了⛔,我怎么办?”陈实假装谨慎的问道🌵。
“那种事不会发生的🐐,你等下🎧,我把房产证拿给你看下🌦,你尽管放心⌚,这房子就是我自己的🏬。”中年人进了门前的一个卧室🐯,然后陈实摸了下戒指🌒,这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐝,别小看了这玩意🌮。
这小东西是一个摄像头一个录音机👕,设计的很巧妙👄,一个红宝石的外观设计🎴,即使摄像头亮了都发现不了什么🈵,外表看起来就是个大扳指🎤,但里面塞了一张32G的内存卡🍍。
当中年拿出房产证的时候🈺,陈实懵逼了🎠,户主不是自己的名字♌,也不是爸妈和爷爷奶奶的🐋,而是他的🎍,陈实看着中年问道🆕:“这是您的房产证?确定不是假的吧?”
“那肯定的啊✈,这就我房子🉐,你不信去这周边问一问⛑,我在这里住了十年了🐗,还有假🌪,这房子就是我的🏽,你租不租啊🌪,不租赶紧走🆕,我要关门睡觉了🍟。”大叔不耐烦的说道🈺。
“租啊⬇,这地段真好🏪,房子又是你自己的❌,我干嘛不租啊🎸,我加您个微信吧🌼,明天我就搬过来住🌷,我要楼上那个套房⌚。”
“没问题🌹,这是收据🌋,收好了🌱。”大叔把收据给了陈实🍰,陈实收好后离开了👆,打了个电话给江海市万事通花光🐛,想要知道这个人的资料“周伟成”🌃。
花光的办事效率还是很高的✔,江海市就这么大🎽,陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎪,这找起来就容易多了🏤。
这不👤,很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的👖。
姓名✂:周伟成
绰号👞:周老四
年龄✔:51
产业🏯:周伟成十年前靠收租起家🈂,所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍴,这房子最早是棋牌室🈷,多次被人投诉后改成了旅馆👞,但由于楼层太高✋,这些年快捷酒店价格便宜🌜,又把旅馆改成了胶囊房🍓。
利用这个房子的收益🌕,周伟成和人合伙开了个驾校⚪,但驾校这两年效益不好🍒,又玩起了放贷🎓,就是把租户给的押金拿去放贷🍽,又拿房放租去倒腾了二手车行业🎶。
现在他儿子管放贷♑,他老婆管二手车🐭,他爸妈就在园林小区当门卫🐛,至今这一家一直没买房🎱,住在对面的502室🍋,对面502室的房主一直在国外⛵,根本没回来🍰,门锁应该被他们家人撬开了🌴,这是周伟成儿子周新海和人说的✈。
陈实有点听蒙了啊👓,真的懵逼了啊🌒,这意思这一家人从没买房🎷,然后用自己家的房子钱生钱不说🅱,还让自己老妈给她们缴纳水电费?
这还不是最坑的🍟,最坑的是对面502那户人家啊⭕,他们这一家把人家门锁换了🌰,然后住在人家那里🏵,帮别人缴纳水电费了吗?
对面是个小三室的户型🌁,90平方左右🎱,这一家人住足够了🎿,不过这还不算奇葩的🐣,更加奇葩的是花光说的👞,最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍔,然后不给人家了🌏。
事情是这样的👮,周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍎,很多期房准备交房了♈,然后一名业主去自己的房子看的时候🍦,发现门锁打不开🐖,然后寻求物业帮忙🍏,物业负责这一块的正是周新海🌅,他说可能门锁坏了找人维修⏫。
后来又说管道有问题等等👇,正在努力维修⤴,这半年过去了🏏,业主等不及了🐧,然后打电话报警了🍿,结果进屋一看傻眼了🐪,屋子是精装修的房子🎒,屋子内一片狼藉⏸,最可气的是屋内还养了几只宠物🌷。
房主要求物业赔偿➰,结果物业也懵圈了🐻,但出了这事不能承认啊🏋,只能推脱⛎,周伟成直接反咬一口🌡,说他在这小区也买房了🈹,还没交房🐑,说等交房了给这位业主住👩,自己先住着🍄,而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛩,又找人重新修改水电之类的🎧。
如果要住进来可以✋,把这些钱给他结了🍩,业主也无语了🍵,最主要业主是老实本分的人🐯,周伟成和周新海认识的二五仔多🎷,隔三差五去人家单位闹🎳,结果业主也无奈🎈,一直在维权♓。
这一家人🌞,陈实彻底懂了🐈,就是一群寄生虫啊⏪,不过陈实还要试下♟,他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐚,看这家人怎么说⛵。
花光一听乐了🐣,角色扮演啊🌱,他喜欢{坏笑表情🐌。
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