园林小区位于江海市西城区🐓，临街就是酒吧和夜市街🎰，陈实来到这里是爸妈不方便收租🎞，让他过来看一看⛴。

一单元501室🌉，这栋房子房产面积180平米⌚，有一个阁楼🌳，阁楼高二米⏯，阁楼空间还有一百多平方🌖，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房👮，剩余的地方做成了一个健身房🍚。

老小区的房子基本没啥公摊🎚，而且实用面积往往比房产证面积大🌠，主要以前的阳台都是白送的🎱，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⛑。

另外一楼还有个十几平方的车库🎲，车库还是有产权证的❔，这个房子有小二十年历史了👑，但小区墙面重新粉刷过🌴，而且小区绿化很好🀄，看起来不是很久很老♋。

最主要的一点🏧，住在这里的一户人家已经十年没交租了㊙，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👨，当时这名住户穷困潦倒⏲，他的父母又有病🐥，陈实爸妈看对方可怜🍑，就好心的把房子借助给了他们一家🍁。

结果由于这些年太忙了🍩，陈实爸妈真的把这事给忘了🎙，毕竟房子太多了🈷，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👇，总感觉刚给他们家住一般🎙。

这一想❕，都有小十年了🏘，对方也没打电话也没联系🎻，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎰，每月水电费都要四五千⚓，而且都是从代扣卡里扣的⚪，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏑。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况♉，陈实骑着车过来的时候🌀，正好是晚上八点🐤，这个点基本住户都会回家❣。

站在楼下🌨，陈实看到了501的房间内灯火通明🐫，几个角度都是亮着灯🍬，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👬。

501的车库就在楼栋边口🎸，有一个小窗户⬇，陈实靠近窗口🐟，发现里面居然是两个高低床🎶，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍠，就这么点地方🎖，住着四个人🏋，还有煤气灶❤，安全隐患很大啊🐚。

楼栋的电子门也坏了🏸，一拉就开🎉，进入楼栋🍗，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮❇，陈实打开手电筒照着🍵，来到了501室🈁，敲了敲门🌶。

房门打开🆎，一名五十出头🌕，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🏫：“你干嘛的？租房的？”

“是啊⚓，我在租房网看到你们的信息🍪，我就过来看一看🎱。”刚才陈实搜了这个小区🍸，果然这个501室的房子在对外出租🐔。

“进来吧➕。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏂，然后陈实看到了非常可怕的事情🎾，满屋子都是格子间🎿，有限的活动范围👎，客厅都被改成套房了🎰，屋内都是长廊🌉，楼下少说有八个卧室了🎤，原来这房型只有三个卧室一个书房🍿，属于小四室🍾。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⏹，现在客厅没了🐼，被剪间隔出来四个卧室了➿，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐙，还保留一张桌子和一个厨房🐅，这个都是公用的⛳，卫生间也有一个公用的♿。

“要单间还是套房👇，单间没有卫生间🐐，套房有卫生间还能洗澡✈，单间五百一月🎶，套房一千一月⏺。每月水费燃气费单间一百🍞，套房二百🍑，每个房间都有独立电表❌，另外每月要支付一百元清洁费🐂，会有清洁工专门过来清洁打扫🈺。”中年男子说道🏑。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍊。

“三百一月🆑，没有网络❓，没有水❔，你要租也没了🏈，现在都租出去了🍓。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🆓。

“不是🍨，就清洁公用的地方🎩，比如走廊和卫生间🎢，自己房间自己打扫🏛，话说你租不租啊🌧，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🍺，自己去看🏟，写空房贴门上的都能看🌳，没人住🐁，现在房间不多了🐉，要租赶紧租🏇，不然就没房子了🆚。”

陈实走上楼⛱，再次傻眼⛸，楼上有一个公共卫生间👔，然后有六间房🏙，看了一个单间的卧室🏖，还没窗户❄，这特么太坑了🈸，又去看了一个主卧🐳，最主要的是把以前的露天阳台都改了🅿，改成了卫生间⏱，不过主卧也就十个平方左右🉐。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌁，这就变成胶囊房了啊🌗，安全隐患很大啊👇，而且私自改造了管道⚪，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍾。

陈实来到楼下对中年大叔说道🏎：“我想租一个套房🍑，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐒，我这里是付五千押金✖，不租了退给你🎸，这里冬天有暖气供暖🌍，暖气费一月一人一百🌟，很便宜的🎙，我这地段也好🎷，步行到高铁站十分钟⛏，步行到商业街五分钟⛩，还有夜市街和小吃街🈶，交通便利🍺，最主要的我这里干净🏘，这个价位在这里不算贵了啊☕。”大叔叼着烟说道🐟。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱✌，你不是房东🎛，你走了⛔，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🌵。

“那种事不会发生的🐐，你等下🎧，我把房产证拿给你看下🌦，你尽管放心⌚，这房子就是我自己的🏬。”中年人进了门前的一个卧室🐯，然后陈实摸了下戒指🌒，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐝，别小看了这玩意🌮。

这小东西是一个摄像头一个录音机👕，设计的很巧妙👄，一个红宝石的外观设计🎴，即使摄像头亮了都发现不了什么🈵，外表看起来就是个大扳指🎤，但里面塞了一张32G的内存卡🍍。

当中年拿出房产证的时候🈺，陈实懵逼了🎠，户主不是自己的名字♌，也不是爸妈和爷爷奶奶的🐋，而是他的🎍，陈实看着中年问道🆕：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊✈，这就我房子🉐，你不信去这周边问一问⛑，我在这里住了十年了🐗，还有假🌪，这房子就是我的🏽，你租不租啊🌪，不租赶紧走🆕，我要关门睡觉了🍟。”大叔不耐烦的说道🈺。

“租啊⬇，这地段真好🏪，房子又是你自己的❌，我干嘛不租啊🎸，我加您个微信吧🌼，明天我就搬过来住🌷，我要楼上那个套房⌚。”

“没问题🌹，这是收据🌋，收好了🌱。”大叔把收据给了陈实🍰，陈实收好后离开了👆，打了个电话给江海市万事通花光🐛，想要知道这个人的资料“周伟成”🌃。

花光的办事效率还是很高的✔，江海市就这么大🎽，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎪，这找起来就容易多了🏤。

这不👤，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的👖。

姓名✂：周伟成

绰号👞：周老四

年龄✔：51

产业🏯：周伟成十年前靠收租起家🈂，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍴，这房子最早是棋牌室🈷，多次被人投诉后改成了旅馆👞，但由于楼层太高✋，这些年快捷酒店价格便宜🌜，又把旅馆改成了胶囊房🍓。

利用这个房子的收益🌕，周伟成和人合伙开了个驾校⚪，但驾校这两年效益不好🍒，又玩起了放贷🎓，就是把租户给的押金拿去放贷🍽，又拿房放租去倒腾了二手车行业🎶。

现在他儿子管放贷♑，他老婆管二手车🐭，他爸妈就在园林小区当门卫🐛，至今这一家一直没买房🎱，住在对面的502室🍋，对面502室的房主一直在国外⛵，根本没回来🍰，门锁应该被他们家人撬开了🌴，这是周伟成儿子周新海和人说的✈。

陈实有点听蒙了啊👓，真的懵逼了啊🌒，这意思这一家人从没买房🎷，然后用自己家的房子钱生钱不说🅱，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🍟，最坑的是对面502那户人家啊⭕，他们这一家把人家门锁换了🌰，然后住在人家那里🏵，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🌁，90平方左右🎱，这一家人住足够了🎿，不过这还不算奇葩的🐣，更加奇葩的是花光说的👞，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍔，然后不给人家了🌏。

事情是这样的👮，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍎，很多期房准备交房了♈，然后一名业主去自己的房子看的时候🍦，发现门锁打不开🐖，然后寻求物业帮忙🍏，物业负责这一块的正是周新海🌅，他说可能门锁坏了找人维修⏫。

后来又说管道有问题等等👇，正在努力维修⤴，这半年过去了🏏，业主等不及了🐧，然后打电话报警了🍿，结果进屋一看傻眼了🐪，屋子是精装修的房子🎒，屋子内一片狼藉⏸，最可气的是屋内还养了几只宠物🌷。

房主要求物业赔偿➰，结果物业也懵圈了🐻，但出了这事不能承认啊🏋，只能推脱⛎，周伟成直接反咬一口🌡，说他在这小区也买房了🈹，还没交房🐑，说等交房了给这位业主住👩，自己先住着🍄，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛩，又找人重新修改水电之类的🎧。

如果要住进来可以✋，把这些钱给他结了🍩，业主也无语了🍵，最主要业主是老实本分的人🐯，周伟成和周新海认识的二五仔多🎷，隔三差五去人家单位闹🎳，结果业主也无奈🎈，一直在维权♓。

这一家人🌞，陈实彻底懂了🐈，就是一群寄生虫啊⏪，不过陈实还要试下♟，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐚，看这家人怎么说⛵。

花光一听乐了🐣，角色扮演啊🌱，他喜欢{坏笑表情🐌。

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