至于说这么不简单⏹,反正叶麟如果不是从后世过来的⛩,以他的关系🎱,绝对不会知道这些⏬。
至于说中年人为什么告诉他👦,这就更好理解了🏾,叶麟有钱啊🐌!
他需要卖房子筹钱🈵,叶麟来买房子🎴,这个年代❌,能买下这处宅子的人会是普通人吗?当然不会🍼。
所以他才跟叶麟说🎗,因为他以为叶麟知道这些🐬,说不说都无所谓🈹。
叶麟也确实知道👮,甚至说比他要清楚的多🅿,甚至说比任何人都清楚☔,包括老人家🌼。
老人家虽然推动了改革开放🐄,但是他也不是很清楚后面会怎么样👥,现在可是还有一大堆人在反对呢🏠!
其实就算是到了十二月份🌳,老人家宣布以后也是一样🐪,一直到明年春天🎰,老人家在南海边画了一个圈🎗,才算是真正把调子定下来🏐。
可就算是这样🌨,也只是一些大城市还好一点🎽,特别是南方的大城市🐯。
一些偏远地区♋,甚至说一些信息不发动的地方🌟,一直到好几年后才算是彻底改变🍋。
就这样来来回回🈂,一直到九二年🏧,老人家再一次去南海边❗,才算是真正的改革开放🐭。
而叶麟面前的这位房主✖,竟然在这个时候就知道了一些🌆,不用说🌃,上面肯定有关系🎋,而且关系还很深🆔。
“原来是这样啊⛹!”叶麟点了点头说🌺。
“我想这件事你也知道吧?”房主笑了笑🅾。
“知道一点♓。”叶麟这也算是承认了👆。
听到叶麟承认🌺,房主意味深长的看了他一眼说道🍪:“你看这宅子怎么样?”
“还行🏛,很不错的一处宅子🏎。”
接下来就是讨价还价🐔,这处宅子建筑面积在一千二百平米左右✉,如果加上后院的二层❔,差不多在一千六百平米🍸。
这个当然不能按照建筑面积算了🌑,而且按照整个宅子的面积算🍴,算了整个宅子的面积👭,还要算建筑面积🐿。
宅子叶麟给出了一百块钱一平米🍽,建筑给到两百👎。
另外屋里还有一些家具什么的⬆,最后叶麟给了一个整数🌄,一百万👡。
这一百万其中有宅子六十万🐒,建筑三十二万🌝,八万块钱叶麟算是把整个宅子的家具都买了下来❄。
当然🌔,这八万还包括院子里的一些装饰🈂,这玩意也值不少钱🌿。
说实话🏀,一百万买下这么大一处宅子🐤,叶麟绝对是赚大发了🏑,就按现在和后世一比二百二十五来算🌇,一百万也才两亿二千五百万⛔。
叶麟这个一比二百二十五可不是瞎说的⛸,而是真实数据👞。
是的👠,这个数据是真的🍰,比如现在的一块钱👠,就相当于后世的二百二十五块钱🐄。
不过这里面有一样东西除外🎍,那就是房子🏿,现在的房子🏾,一平米两百块钱已经很高了🌍,而且这说的还是门面房🍤。
这里叶麟之所以给他这么高⚫,那是因为这处宅子比较大♍,建筑面积比较少🎧。
之所以把房子排除在外👭,是因为后世的房地产泡沫🎅,除了房子➖,别的东西都没有问题🐪。
比如工作Ⓜ,现在一名学徒工🈁,一个月只有十几块钱🏊,十几块钱乘以二百二十五🎹,基本上就是帝都后世一些公司✴,刚进公司的基本工资🐭。
叶麟拿出一百万汇票🏔,这可不是外汇汇票❕,而是人民币汇票⚓,房主就把手里的地契交给了他🌳。
原房主拿着汇票高高兴兴的走了🍐,叶麟当然也高兴👝,甚至说是兴奋🐒,不过他并没有表现出来🎲,而是在心里偷笑🆔。
看玩笑🐊,一百万就买了一处占地面积六千平米的宅子⭐,这如果到后世🃏,估计最起码也几十个亿🎆。
这可不是开玩笑♑,而是这里真的值这个价🌽,最重要的是🏨,你就算是拿出几十个亿❕,人家还不一定卖🍼。
叶麟有钱啊🍌!所以他不在乎这个🎻,哪怕是贵点🏫,他也要给买下来🏊,只要不是太离谱✏,叶麟只要看上🍆,基本上会买下来🎟。
在原房主走了以后✔,叶麟把大门从里面插上⛳,然后就在院子里撒欢狂笑🎒。
这里不光是面积大🐵,最主要的是这里有历史价值⏯,叶麟又不傻🏤,怎么可能花买门面房的价格买这里👫。
如果连地皮算是👠,甚至比门面房还贵了一下🍔,只不过门面房没有这么大空地而已🏮。
叶麟本来想让人收拾一下🎉,然后搬到这里住👧,不过想了想还是算了🌈,虽然这里离他住的四合院不是很远🐹,但是刚搬家才多长时间又搬家🏸,这样不太好🍊。
“算了🎒,还是住四合院吧🍊!”叶麟摇了摇头说❄。
虽然挤了一点🍘,但是因为面积小🏏,家里也热闹一些👉。
还有就是⛹,四合院离师父家近🎡,等把姥姥姥爷他们接出来🌆,到时候师父没事的时候就可以来家里串门了🍚。
当然🐓,这里也有一个前提🐨,就是改革开放以后🍄,师父后到市里住🍼。
不过这好像由不得师父了🏑,真的到了改革开放以后👱,叶麟是一定会让师傅回来的🍎。
师父年纪大了🏌,住在部队大院里✔,儿子儿媳要上班🎄,家里就他一个人🍡,叶麟怎么可能放心👝。
回到市里就不一样了🎫,如果可以🏯,叶麟甚至能让师傅跟着自己一起住🎃,这样的话就能照顾了⏬。
最重要的是🏍,家里老人多🏄,师父也不会太寂寞🎳,可以和姥爷还有杜爷爷一起玩一起聊天🎧。
就算是叶麟比较忙不能常回家🈹,到时候也可以雇几个保姆帮助老妈照顾这几位老人🍼。
中国的改革从农村开始⏪,农村的改革从推行生产责任制开始👁。
一九七八年十二月的一个夜晚👚,恰逢中央工作会议和十三届三中全会期间🎚,皖省凤阳小岗生产队的十八个农民♋,相聚在茅草屋中🏖。
当场写下一张字据🌎,并且在上面按下十七个红手印和三个印章🐼,代表全队二十户人家🍿,其中两家户主在外讨饭未归🍯。
字据上写道:我们分田到户🆚,家家户主签字盖章⏹,如以后能干🐰,每户保证完成全年上交的公粮❄,不再向国家伸手要钱要粮❓。
如不成🍛,我们干部坐牢杀头也甘心🍡,大家社员们保证把我们的小孩养活到十八岁🌽。
这十八个农民是:关延珠🏹、严立霄🎣、严立华🐠、严立坤🌝、严金昌🆓、严家芝🏚、严学昌🏔、严立学🉐、严俊昌🆖、严美昌🐾、严宏昌🌜、严付昌🌏、严家其🎨、严国品🎑、关友生🌴、关友章🉑、关友江🐠、韩国云🍳。
改革开放从这个时候🍖,算是正式开始🍱。
而这个时候的叶麟并没有行动👥,这倒不是他不想⬛,而是还不能🍌,叶麟什么都准备好了🎀,所以他并不担心🐄。
因为刚开始改革开放🐡,很多问题还没有彻底解决⛳,叶麟这个时候还是等一下好⤵。
因为现在虽然改革开放了✳,但是土地买卖还没有开始🐃,叶麟现在就算是想做🐭,他也没有地方不是🌫。
买卖土地可不是买房子🈸,房子只要有地契🎙,直接可以进行交易🏯,但是土地不行啊⚾!因为土地都是国家的🌒。
叶麟不行👦,不过不代表别人不行⏸,这个时候🌏,王慧该出场了🍧。
不过叶麟并没有和王慧联系⌛,因为就算是他不联系🌴,王慧也差不多该过来了🏜。
这是之前约定好的🎡,叶麟和王慧约定的是🎴,一九七九年春天🐶,两个人在帝都相见🐑。
现在离约定时间已经没有多长时间了🌀,也就是说🍮,王慧很快就会过来🅾,等王慧过来以后🐤,以她外商的身份🍾,到时候做什么事都方便🐆。
所以叶麟才什么行动都没有🌍,虽然说叶麟在这方面没有行动🎼,但是在房屋这方面可是加大了步伐✖。
没办法🌝,现在改革开放才刚开始👑,大家还有点摸不清情况👖,手里的房子🐿,甚至说门面房还有人出售🍐。
等过一段时间🆙,估计就没有人卖房子了吧🐑!特别是门面房⏬。
叶麟手里的门面房太多了🍰,只不过这些门面房大部分还在出租着㊗,而且是收不到租金的那种🐽。
当然🍗,也不是一点都收不到👪,只是收到的比较少🌭,不过无所谓啊⛏!到期以后就好了🎥。
到时候叶麟是不可能再把这些房子租给国家或者工厂🌾,就算是租🏑,那也是他自己租🎌,甚至说自己定价☕。
一九七八年十二月✋,离过年也就一个多月了⚽,春节是在一九七九年一月二十八号🐽。
而这个时候🌝,叶麟就准备去接老妈和姥姥姥爷了🌎,所以这天一大早♟,叶麟就坐上公交车出发了☝。
从叶麟小时候到现在👯,已经过去了二十几年👖,但是公交车的速度基本上没有什么变化🈁。
还是那么的慢⚾,那么的颠👄,车辆换了不知道多少了🌿,但是路没有变化🍬,三个多小时后🐨,叶麟来到了妙峰山公社👰。
下车以后✅,叶麟从妙峰山公社出来🐽,到了公社外面⏹,一头扎进了山里⏯。
又是一个多小时🍡,叶麟来到姥姥家门口🎾,这个时候的帝都已经很冷了🌌,不过这里还好了一点🌆。
因为山挡住了风🌋,比外面的温度稍微高了一点🌇,叶麟推开外面的门🏓,并没有看到老妈和姥姥她们👣。
不用说🆖,肯定是在屋里🏑。
“妈👀,姥姥🍔,我来了⛄。”叶麟进了院子喊了一声🍥。
果然🌚,堂屋的门很快就打开了🏇,老妈和姥姥争先恐后的从屋里出来✂。
别看姥姥的年纪大了☕,但是身体很好⏺,而且很敏捷🏫,完全看不出来已经七十来岁的人🌙。
☕。☝。⏲。⛩。🎏。🍙。
PS🌱:祝大家新年快乐❕,带上口罩🐢,恭喜发财🏓,红包拿来🌪。
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