园林小区位于江海市西城区❓，临街就是酒吧和夜市街🈁，陈实来到这里是爸妈不方便收租👧，让他过来看一看✖。

一单元501室⛲，这栋房子房产面积180平米🏔，有一个阁楼🈴，阁楼高二米🈯，阁楼空间还有一百多平方🐞，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⬜，剩余的地方做成了一个健身房🈺。

老小区的房子基本没啥公摊🌨，而且实用面积往往比房产证面积大⏲，主要以前的阳台都是白送的🍹，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🌧。

另外一楼还有个十几平方的车库🎋，车库还是有产权证的⚾，这个房子有小二十年历史了⛔，但小区墙面重新粉刷过👮，而且小区绿化很好🌮，看起来不是很久很老🌰。

最主要的一点✨，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍀，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏘，当时这名住户穷困潦倒❄，他的父母又有病🐋，陈实爸妈看对方可怜🍀，就好心的把房子借助给了他们一家🎭。

结果由于这些年太忙了🏌，陈实爸妈真的把这事给忘了👚，毕竟房子太多了🍚，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⛱，总感觉刚给他们家住一般👔。

这一想✏，都有小十年了🐣，对方也没打电话也没联系⬆，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎵，每月水电费都要四五千❎，而且都是从代扣卡里扣的☕，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的❕。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🎚，陈实骑着车过来的时候🐵，正好是晚上八点🏳，这个点基本住户都会回家🌁。

站在楼下🌩，陈实看到了501的房间内灯火通明⏬，几个角度都是亮着灯👲，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🌥。

501的车库就在楼栋边口🎻，有一个小窗户👣，陈实靠近窗口🎣，发现里面居然是两个高低床👈，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🎹，就这么点地方♟，住着四个人🏼，还有煤气灶🎯，安全隐患很大啊🍮。

楼栋的电子门也坏了🎸，一拉就开🐚，进入楼栋🏥，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮👞，陈实打开手电筒照着⚽，来到了501室⬇，敲了敲门🏴。

房门打开🍹，一名五十出头🏚，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐀：“你干嘛的？租房的？”

“是啊〽，我在租房网看到你们的信息⏱，我就过来看一看👭。”刚才陈实搜了这个小区🐄，果然这个501室的房子在对外出租🐄。

“进来吧🌖。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🌦，然后陈实看到了非常可怕的事情🌋，满屋子都是格子间☝，有限的活动范围🐇，客厅都被改成套房了✋，屋内都是长廊🐠，楼下少说有八个卧室了🍩，原来这房型只有三个卧室一个书房🏊，属于小四室✝。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐛，现在客厅没了☔，被剪间隔出来四个卧室了🐣，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏔，还保留一张桌子和一个厨房🏈，这个都是公用的🍄，卫生间也有一个公用的👠。

“要单间还是套房🍸，单间没有卫生间🐢，套房有卫生间还能洗澡✖，单间五百一月🏡，套房一千一月🏥。每月水费燃气费单间一百🐖，套房二百🐍，每个房间都有独立电表⤴，另外每月要支付一百元清洁费👔，会有清洁工专门过来清洁打扫🍓。”中年男子说道☝。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🅱。

“三百一月👢，没有网络♊，没有水⚡，你要租也没了🐄，现在都租出去了♊。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌟。

“不是⌚，就清洁公用的地方🐶，比如走廊和卫生间🏕，自己房间自己打扫👏，话说你租不租啊❌，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐅，自己去看🎾，写空房贴门上的都能看🐘，没人住🌒，现在房间不多了👗，要租赶紧租✨，不然就没房子了🐱。”

陈实走上楼🐸，再次傻眼👓，楼上有一个公共卫生间🍂，然后有六间房🐳，看了一个单间的卧室🏌，还没窗户🌎，这特么太坑了🌸，又去看了一个主卧🏆，最主要的是把以前的露天阳台都改了🈴，改成了卫生间⛱，不过主卧也就十个平方左右🍦。

这楼上楼下有十四个卧室了啊✳，这就变成胶囊房了啊❇，安全隐患很大啊👪，而且私自改造了管道🐐，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏌。

陈实来到楼下对中年大叔说道🏢：“我想租一个套房🏬，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是♟，我这里是付五千押金🍎，不租了退给你❌，这里冬天有暖气供暖👦，暖气费一月一人一百🎿，很便宜的🌑，我这地段也好⌛，步行到高铁站十分钟🐰，步行到商业街五分钟👇，还有夜市街和小吃街🆘，交通便利👪，最主要的我这里干净🎚，这个价位在这里不算贵了啊🐓。”大叔叼着烟说道🌃。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⛪，你不是房东🐝，你走了㊙，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⭕。

“那种事不会发生的🍜，你等下❎，我把房产证拿给你看下🐬，你尽管放心⛏，这房子就是我自己的⛪。”中年人进了门前的一个卧室🆒，然后陈实摸了下戒指🏀，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👊，别小看了这玩意🏽。

这小东西是一个摄像头一个录音机🌷，设计的很巧妙♑，一个红宝石的外观设计🌙，即使摄像头亮了都发现不了什么🐳，外表看起来就是个大扳指👃，但里面塞了一张32G的内存卡🎦。

当中年拿出房产证的时候🍉，陈实懵逼了⛏，户主不是自己的名字⚡，也不是爸妈和爷爷奶奶的❣，而是他的🆖，陈实看着中年问道🍱：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎁，这就我房子🍓，你不信去这周边问一问☝，我在这里住了十年了👋，还有假⛪，这房子就是我的⛏，你租不租啊🏴，不租赶紧走👚，我要关门睡觉了🐽。”大叔不耐烦的说道🎌。

“租啊🎁，这地段真好🐉，房子又是你自己的🐑，我干嘛不租啊🎈，我加您个微信吧👏，明天我就搬过来住🍎，我要楼上那个套房♊。”

“没问题🎉，这是收据🐩，收好了👤。”大叔把收据给了陈实👙，陈实收好后离开了🏴，打了个电话给江海市万事通花光🎏，想要知道这个人的资料“周伟成”👚。

花光的办事效率还是很高的🍨，江海市就这么大🏆，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🍇，这找起来就容易多了🏮。

这不🎠，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的👐。

姓名✅：周伟成

绰号🍖：周老四

年龄🏽：51

产业⛏：周伟成十年前靠收租起家🍗，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的⛰，这房子最早是棋牌室⏰，多次被人投诉后改成了旅馆🎦，但由于楼层太高🎷，这些年快捷酒店价格便宜🈂，又把旅馆改成了胶囊房👐。

利用这个房子的收益🌩，周伟成和人合伙开了个驾校🏚，但驾校这两年效益不好👲，又玩起了放贷⬅，就是把租户给的押金拿去放贷🏮，又拿房放租去倒腾了二手车行业🌉。

现在他儿子管放贷🍍，他老婆管二手车⏫，他爸妈就在园林小区当门卫🏵，至今这一家一直没买房🎣，住在对面的502室🐶，对面502室的房主一直在国外🎋，根本没回来🍝，门锁应该被他们家人撬开了👔，这是周伟成儿子周新海和人说的🍮。

陈实有点听蒙了啊👨，真的懵逼了啊👃，这意思这一家人从没买房🌞，然后用自己家的房子钱生钱不说🌴，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🌙，最坑的是对面502那户人家啊🎥，他们这一家把人家门锁换了✍，然后住在人家那里♐，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🎖，90平方左右⛵，这一家人住足够了🌯，不过这还不算奇葩的🐒，更加奇葩的是花光说的🌡，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👓，然后不给人家了♊。

事情是这样的⚡，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🈸，很多期房准备交房了🏦，然后一名业主去自己的房子看的时候🏢，发现门锁打不开🌘，然后寻求物业帮忙🐇，物业负责这一块的正是周新海🌵，他说可能门锁坏了找人维修🈲。

后来又说管道有问题等等🏠，正在努力维修🎟，这半年过去了🏟，业主等不及了🍯，然后打电话报警了🌛，结果进屋一看傻眼了🏬，屋子是精装修的房子🏄，屋子内一片狼藉♏，最可气的是屋内还养了几只宠物🐿。

房主要求物业赔偿🎢，结果物业也懵圈了🍑，但出了这事不能承认啊🍨，只能推脱🌦，周伟成直接反咬一口🎅，说他在这小区也买房了🍓，还没交房❔，说等交房了给这位业主住🏙，自己先住着👒，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛴，又找人重新修改水电之类的🐻。

如果要住进来可以🌗，把这些钱给他结了🍿，业主也无语了⏫，最主要业主是老实本分的人👕，周伟成和周新海认识的二五仔多🏈，隔三差五去人家单位闹🈲，结果业主也无奈♉，一直在维权⌚。

这一家人🐮，陈实彻底懂了🎴，就是一群寄生虫啊🌉，不过陈实还要试下👀，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人⏱，看这家人怎么说🎀。

花光一听乐了♍，角色扮演啊🈯，他喜欢{坏笑表情🌖。

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