建商品房这个思路在与官军对阵时生工匠跑路事件后🌭,夏天南就想过🅾,现在正好利用新城建设一并实施🏞。笔趣阁WwW.ΩBiQuGe.CN
不过刘全还是不太明白🏛:“工匠?他们虽然工钱比在广东那边高🍬,可是一年下来存的钱也不够买地建房啊🈷!若是为了笼络他们贱卖房子👟,那我们不亏了?”
“嘿嘿❄,那是你不懂分期付款这个招数🎼!”
夏天南解释说⛪,工匠们收入有高有低🐍,不管手中存了多少钱⛲,都不会轻易拿出来🐱,何况是购地盖房子这样的大事——再说他们中不少人都可能打着存够钱就回家乡买房置田这样的主意🎛。分期付款买房🎗,只要一点付就能拿到现房⛔,对于一辈子都致力于买房置田的古人来说🆑,有着莫大的吸引力🌙,而且看上去占了大便宜🏤,也没有多少风险——有什么变动最多就是损失付的钱🎾,而这点风险换来的是能够让一家人安居乐业的大房子🎃,不可谓不划算🎯。
买了房子🏜,安了家🆓,自然就不会轻易离开临高🎗,好不容易培养出来的工匠就不会流失——虽然用刺刀也能逼着他们留下🍵,但是夏天南不打算用这么Lo的招数🏬,不仅有损自己的形象🍆,而且强留下来的工匠🎾,生产热情高不到哪里去🈚。
刘全的商业头脑再次体现出来🍋,他秒懂了分期付款的含义🎪:分期付款就如同温水煮青蛙🎬,单次付的钱不会让人肉痛⛑,累计起来其实很可观🍎,不过是见效慢一点而已🍒,工匠们只会看到低付自己占的便宜Ⓜ,不会计较最后自己到底出了多少银子🏩。更绝的是🎦,工厂和房子都是夏天南的产业👗,工匠拿工钱买房⛓,那么夏天南支付的工钱就从左手回到了右手🏈,腾出了现金以供其他开支⤴。
刘全仔细想了一番🌗,觉得可行👫,更是对老爷佩服地五体投地👈,若不是老爷不兴跪拜这套➰,他真是要跪地膜拜了🎁。
其实对于夏天南而言没什么稀奇的🍂,只是把旧时空房地产那套搬过来而已〽,而且是简化缩水的版本🏮。现代社会的打工族毕生的追求就是一套房🏘,古代的劳动人民虽然更青睐田地🐲,但是房产也是安身立命的所在🏌,也很重视🎙。用房产留住工匠们的心♎,顺便回笼资金🅿,一举两得🍄,还能为将来展房地产行业探索前进的道路——这也是他执意要预留商业区域地皮的原因所在🌮,只有商业繁荣起来🎛,才有展房地产行业的基础🍼。
处理完这一堆积压的事务🌪,夏天南满脑子都有一个词在回响⚾:“银子🍁!银子🐧!”
新型火炮也好🌈,新型战舰也罢⛹,加上新城建设🎲,都是烧钱的项目🏌,短期内看不到回报🌬,同时护卫队员的饷银🏔、工匠们的工钱也不能短缺🍁。向工匠们兜售房子算是房地产业的开端⏩,可是效果如何还待实践检验🍮,再说相比庞大的支出👧,就算成功了这些收入也远远不够🍉。
纺织厂的收益终究是有限的🏔,无法承担越来越重的支出🏝,再加上目前棉布需求趋向稳定——布匹终究不是能吃喝的消耗品⏲,到了一定程度就会停止增长度🎥,保持一个稳定的销售量——在有足够的武力保护自己开展海洋贸易之前🎼,是时候推出新的产品增加收入了👇。
他对众人说🐫:“重要的积压事务暂时告一段落🆑,趁着大家都在🐨,一起想想办法👫,集思广益🎟。看看咱们能造出什么和棉布一样的东西卖得红火🐷,缓解一下银钱上的压力——全部指望着纺织厂也不是长远之计🐚。”
林伟业点头说👁:“确实如此🍦,在开战海贸前🏯,确实得广开财源🍏,分担一下纺织厂的重担✂。”
众人闻言➕,纷纷冥思苦想起来🐑。
“以鄙人愚见➕,新货物要想卖的好🈶,要么就和棉布一样🌬,以成本和数量取胜🌹,要么就弄些新奇的❗、稀有的东西🐪,独此一家别无分店……”司马德表着自己的看法🎟。
“新奇嘛……”夏天南想起了自己和林伟业到石碌察看铁矿时👕,昌化县城外的石英砂🆑,“你看玻璃算不算新奇的物件?”
“玻璃?”司马德摸了摸胡须🍟,“南京多的是勋贵🎺,不过能在宅中装上几扇玻璃窗户的也不多🎲,据说此物从弗朗机万里迢迢运来🐸,又极易破碎🎠,价格昂贵👆。”
“那么司马先生认为🎨,玻璃是否好卖呢?”夏天南来了兴致❕。
“若是玻璃器皿⛹,那不值多少钱🐞,一般都用瓷器🎍。恐怕那种大块的玻璃窗或者小镜颇为值钱……”
其实明代已经有不少玻璃器皿流入🌈,但始终成不了主流👕,因为日常生活中瓷器更实用🆘:一来玻璃更容易碎⛱,遇热还易炸🐻,瓷器不仅不易碎⏺,磕掉个边边角角凑合着还能用🐖;二来玻璃盛热物烫手🍽,而且凉的快不保温👔,瓷器不烫手🍆,凉得也慢🐡;第三是最重要的原因🏐,瓷器的成本低🐉。这三种原因导致了玻璃器皿在明代始终只是一种新奇的玩物🍲,无法取代瓷器🍜。
夏天南赶紧问林伟业👨:“玻璃窗和玻璃镜造的出来吗?”
林伟业摇摇头🆖:“我烧个玻璃球或许成🍜,花点时间试验也许能吹个玻璃杯啥的👖,可是大块平板玻璃的技术含量太高☔,我这半桶水估计造不出来🏡,镜子就更别提了🆒,要求比普通平板玻璃更高🎳,镜面不平整就成了哈哈镜……”
夏天南颇为失望⌚,人型电脑也有不行的时候🌛。
这时谭山站了起来🍊,谨慎地开口🐏:“老爷👜,我有个想法🍯,也不知有用没用?”
“你说你说⭐,三个臭皮匠赛过诸葛亮嘛👙!”夏天南挥手示意他大胆地说🌜。
“我年轻时曾在府城给别人当伙计🆔,那时爱喝酒✝,但是买不起好酒🌄,只能偶尔打一斤客家黄酒或者土烧慢慢喝🎺。黄酒味甜🃏,劲道不如土烧🌠,土烧劲道大⏸,但味道不醇👰,太辣🏒。有一次看见老板喝酒👆,闻着味道香醇🎁,心里痒痒🎖,趁老板喝醉了偷喝了几口🎲,那口感到现在还记得🎪,入口柔和🎳,香味纯正⛓,劲道很大🏧,一杯我就喝醉了……”
(未完待续🍔。)
本章未完,点击下一页继续阅读