目的地在您附近🍯，本次导航结束👄。

陈实拿着手机看着周围的一切🆓，刚才出了地铁站扫了一辆共享单车🍵，结果共享单车超出范围不能继续骑行🐞，又步行了十五分钟到达了目的地附近🎼。

这附近的环境给人第一印象不是脏乱差🏍，而是荒芜和新⛵，新的正在修建的道路👍，新的周围都在施工🍒，新的只有两栋楼孤零零的树立在那里㊗。

这尼玛属于绝对的开荒区啊👮，这种地区全国基本每个城市都有⛄，最起码要三五年才能有雏形🍺，十年左右才能看到遍地烟火气息🏩，这特么看这里没有个三五年时间➖，基本不可能有啥人过来的⛸。

青黄瓜娱乐公司就在两栋高楼的东楼最高层32楼🌍，听说一整层都被他们租下来了🉑，陈实走进楼栋前发现一件事🐵，这里居然有非常多的汽车和电动车⛳，而且人流量很多👯，进进出出楼栋的人一分钟最起码有一两个🐇，这就很恐怖了🐽，早上八点到晚上八点为一个时间段的话🌴，这里最起码有上千口人居住了🎯。

这怎么回事？这么偏僻的地方还有这么多人居住？难道这里有啥大项目不成？

陈实看了这栋楼的名称🐑，叫做XX国际商务大厦🆗，搜索下了🌟，居然都是出租信息🐉，一室一厅一月800百🏅，握草🎇！怪不得这么多人呢🏻，便宜啊🍵，怪不得这么多电动车呢🎻，骑着电动车去地铁站大约二十分钟🐝，然后在换乘地铁去上班🎀，最多耽误个半小时时间🐗，但就这半小时🌒，要是在附近的地铁站的小区🌅，没有个两三千一个月你别想租住个一室一厅🌜，这已经是魔都的郊区了🌧，而这个商务大厦就是郊区中的郊区了🌟。

最主要这里可是50平方的一室一厅啊🏢，有客厅🐄，厨房🏬，卫生间和卧室👊，在外打拼的人能住上这么一个房间⬛，已经很满足了⏲，白天工作再怎么累🌟，最起码回来能单独洗个热水澡👒，喝杯小酒无拘无束的在自己的家中活动着👄，不用和别人抢卫生间👟，不用等别人洗完澡了在西🍴，不用和别人共用一个客厅⛴，还不敢大声喧哗深怕打扰到别人🍧。

而这里🌶，就可以满足你的一切🎛，一个月才八百租金啊🎰，加上水电费最多一千🎟，因为上班族毕竟就早晚和周末节假日用水电多🏎，平时基本不用🏰，魔都的人均工资七千多🏴，如果是快递和外卖行业基本月入过万很正常🌖，跑滴滴的也一样🎾，但魔都的吃住是个大问题🎂，赚得多消费也高🏜。

这里👤，正好符合很多人🎁，远点无所谓现在交通工具便捷⏸，便宜才是王道👎，两室一厅一月一千五🐔，适合一家人居住🈳，这里基本都是单身公寓☔，两室一厅的房源比一室一厅的要空的多🐓。

陈实看到一群人在楼道前抽着烟🎚，两条胳膊都是花臂🎓，这群人估计都是混社会的🆖，还有一群浓妆艳抹的女孩子们从两辆出租车上下来🐻，感觉她们的脸色疲倦⏳，应该是刚下班🐞，估计是一群上夜班的夜店公主们和男模们🏝，因为第三辆出租车到达时上面下来了一群细皮嫩肉的小伙子们🍢，他们的黑眼圈严重⚽，就像罗志祥扮演的那个肾虚公子一样虚🍞。

一名西装革履的青年从陈实身边走过🎪，手上拿着一大堆楼盘的资料🎧，打着电话一个劲在推销某某小区周围环境好等等🌂。

这些楼盘开发商经常和陈实这些传媒公司有合作🎛，让他们出营销方案🍸。

比如楼盘旁边有个幼儿园就推出🌁：书香门第🈳，学术人文⚫，浓荫守望的百年国府🏷。

在比如楼盘旁边有荒草就推出🈁：超大绿地❓，一览无余🐟，山水有界🐢，我心无疆👀。

如果一个楼盘的楼间距很小就推出🏄：和谐的邻里👞，温馨的生活🐼，生活进退之道我有我方向🆓。

陈实在的这个楼盘四周啥都没有🎃，基本就会推出营销文是⏹：诗意栖居❇，回归自然🏷，欲穷千里目⛄，更上一层楼🎯。

如果这个小区实在没得吹了👪，就只能吹小区的大门好看了🎷，给出的软文就是🍭：尊荣府邸🍝，欢迎驾临🐮，宽府大宅👬，藏风聚气☝。

其实想要看一个楼盘是否值得买🐃，很简单🏋，第一看什么？一般人会说医院⛅，学校㊗，其实不然✊，第一可以看菜场🐣，只要附近有菜场就不缺居住人口🍈，这个菜场指的是居民购物的菜场不是大型农贸市场🎛，有了菜场有了人了🎗，附近就不会缺少学校🍤，超市🏢，医院等🈺。

第二看啥？看周边的快捷酒店多不多🐤，这就是流动人口了🐴，流动人口一多你就不怕绿化和公共环境啥的跟不上⤴，毕竟这都是做给外人看的🍍，谁知道这些外人哪个是上面来的调查员🌯。

反而学区房这个会逐渐减弱🍓，因为公立学校的上学太短🌇，教学时间缩短🏂，很多家长会把孩子送到补习班🌶，说白了家长也没时间教孩子♿，也要上班加班🌀，所以很多家长一想👢，这么麻烦还费钱🐃，同样是费钱怎么不把孩子送到全住宿的私立学校呢？

那里教学时间多🎦，还大集体生活⌚，不玩手机啥的👀，家长也轻松有自己的时间🈸，但孩子们往往不喜欢去私立学校🐚，时间久了父母和孩子的感情也会潜移默化的变得客气起来⛵，因为陌生了🐰。

所以很多地方的公立学校在找平衡点🎟，比如中午孩子在校吃饭午休啥的🈲，下午放学老师在校看着写完作业回家🌃。

一个城区的公立学校👜，只要不是口碑差到极致🈴，基本都平衡化了➰，教育资源和师资教育都平衡化了♒，主要看孩子自身🏿，如果孩子自身就不想学习🍕，那送哪里也没用👎。

房子只要必备交通便利生活便利就可以🍀，这两点做不到🌥，那才是坑🌲。

比如这里🏚，基本做不到交通便利🈹，生活便利🐞，但很多人过来租住♍，就是因为这里便宜🈂，这里就是个超大的合租房🎂，里面的住户各行各业的都有✏，陈实已经对青黄瓜娱乐打了个大大的问号了🎓。

一家传媒公司的地点在这里⛴，首先第一点这不是一家有年头的企业🍿，第二点这家公司基本没啥对外业务🐶，第三点✋，这家公司的经济实力是个问号🎩。

满足这三点的话🎮，就不用考虑合作了🐱，毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色产业的🎚，陈实看了看地址🏼，走进了楼栋里乘坐电梯🍚，一个楼栋六坐电梯⭕，六个都在运作🍕，可见这里的人流密集度有多高了🐣。

叮咚一声电梯打开🅱，陈实进入里面🐁，后面进来了一群人🌦，各个都拿着电梯卡刷了下❤，到达自己要去的楼层👏，一个电梯卡只能刷自己所在的楼层👑，这一点让这里的大流动人口区变得有那么一丝丝安全感✅。

陈实一直在电梯里等到一名住户到达27楼后🌤，他也走了出去👜，然后直奔楼梯口🉑，爬楼层上去看看再说⏰，看看这个青黄瓜公司到底做什么行当的🍟。

本章未完，点击下一页继续阅读