园林小区位于江海市西城区🌏，临街就是酒吧和夜市街♿，陈实来到这里是爸妈不方便收租🌎，让他过来看一看🅾。

一单元501室🐃，这栋房子房产面积180平米🌍，有一个阁楼🅰，阁楼高二米🎃，阁楼空间还有一百多平方🐺，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍬，剩余的地方做成了一个健身房🐪。

老小区的房子基本没啥公摊🌜，而且实用面积往往比房产证面积大🐅，主要以前的阳台都是白送的㊗，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🈲。

另外一楼还有个十几平方的车库🍄，车库还是有产权证的🍚，这个房子有小二十年历史了✊，但小区墙面重新粉刷过🍕，而且小区绿化很好🆑，看起来不是很久很老🎳。

最主要的一点⏹，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐚，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人♌，当时这名住户穷困潦倒🌜，他的父母又有病🐊，陈实爸妈看对方可怜🌌，就好心的把房子借助给了他们一家❔。

结果由于这些年太忙了🍑，陈实爸妈真的把这事给忘了⏳，毕竟房子太多了🐡，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏷，总感觉刚给他们家住一般🏇。

这一想🏩，都有小十年了🌩，对方也没打电话也没联系⛲，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏭，每月水电费都要四五千🐺，而且都是从代扣卡里扣的🈳，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的⬅。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况⏸，陈实骑着车过来的时候🐍，正好是晚上八点🏅，这个点基本住户都会回家🏓。

站在楼下🍎，陈实看到了501的房间内灯火通明🎼，几个角度都是亮着灯🐻，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍐。

501的车库就在楼栋边口🐞，有一个小窗户🏘，陈实靠近窗口🐨，发现里面居然是两个高低床🌐，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌👑，就这么点地方🍥，住着四个人⬇，还有煤气灶🆕，安全隐患很大啊🐦。

楼栋的电子门也坏了🆙，一拉就开🎏，进入楼栋🌤，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🌼，陈实打开手电筒照着🏢，来到了501室🌤，敲了敲门🎫。

房门打开🅿，一名五十出头🍄，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道⛅：“你干嘛的？租房的？”

“是啊⬜，我在租房网看到你们的信息👄，我就过来看一看🌵。”刚才陈实搜了这个小区🏕，果然这个501室的房子在对外出租🎱。

“进来吧♊。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐹，然后陈实看到了非常可怕的事情🍂，满屋子都是格子间🍊，有限的活动范围🆓，客厅都被改成套房了🏣，屋内都是长廊⚪，楼下少说有八个卧室了🎍，原来这房型只有三个卧室一个书房🌡，属于小四室🎿。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌫，现在客厅没了🎵，被剪间隔出来四个卧室了🏝，餐桌那边也被间隔出来一个房间❇，还保留一张桌子和一个厨房🌼，这个都是公用的⛄，卫生间也有一个公用的⛪。

“要单间还是套房⏰，单间没有卫生间🍥，套房有卫生间还能洗澡🍃，单间五百一月🐛，套房一千一月🐓。每月水费燃气费单间一百🎫，套房二百🎊，每个房间都有独立电表🍬，另外每月要支付一百元清洁费🍏，会有清洁工专门过来清洁打扫✌。”中年男子说道👅。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🅾。

“三百一月🌿，没有网络🌟，没有水🍏，你要租也没了🌼，现在都租出去了⤴。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道👢。

“不是🏷，就清洁公用的地方🐩，比如走廊和卫生间🏯，自己房间自己打扫🎪，话说你租不租啊🏹，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎅，自己去看Ⓜ，写空房贴门上的都能看⏱，没人住♿，现在房间不多了👄，要租赶紧租🏾，不然就没房子了🌽。”

陈实走上楼🏳，再次傻眼👂，楼上有一个公共卫生间🎊，然后有六间房✌，看了一个单间的卧室🏳，还没窗户🏴，这特么太坑了🍄，又去看了一个主卧✌，最主要的是把以前的露天阳台都改了☕，改成了卫生间🏓，不过主卧也就十个平方左右👨。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🎿，这就变成胶囊房了啊🎏，安全隐患很大啊🌔，而且私自改造了管道🎪，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎯。

陈实来到楼下对中年大叔说道⭐：“我想租一个套房🏫，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🎊，我这里是付五千押金✳，不租了退给你👧，这里冬天有暖气供暖⚓，暖气费一月一人一百🎙，很便宜的👅，我这地段也好🏟，步行到高铁站十分钟🏕，步行到商业街五分钟🎉，还有夜市街和小吃街🌿，交通便利🎸，最主要的我这里干净🐠，这个价位在这里不算贵了啊⚓。”大叔叼着烟说道🎏。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱♓，你不是房东⤵，你走了🍿，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道👜。

“那种事不会发生的🍈，你等下🍥，我把房产证拿给你看下🎰，你尽管放心🐎，这房子就是我自己的🌧。”中年人进了门前的一个卧室⬇，然后陈实摸了下戒指➖，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👜，别小看了这玩意🍬。

这小东西是一个摄像头一个录音机⚫，设计的很巧妙🌂，一个红宝石的外观设计🏑，即使摄像头亮了都发现不了什么🍮，外表看起来就是个大扳指🌂，但里面塞了一张32G的内存卡👣。

当中年拿出房产证的时候🌺，陈实懵逼了🎩，户主不是自己的名字🆙，也不是爸妈和爷爷奶奶的⏲，而是他的🐿，陈实看着中年问道🎯：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👋，这就我房子🌿，你不信去这周边问一问⚪，我在这里住了十年了🎲，还有假✌，这房子就是我的👅，你租不租啊🍲，不租赶紧走🎓，我要关门睡觉了🌏。”大叔不耐烦的说道👃。

“租啊🌺，这地段真好🏰，房子又是你自己的🏿，我干嘛不租啊⬅，我加您个微信吧🎀，明天我就搬过来住🍡，我要楼上那个套房⏬。”

“没问题🏰，这是收据🍟，收好了🆒。”大叔把收据给了陈实⛓，陈实收好后离开了🌰，打了个电话给江海市万事通花光🎪，想要知道这个人的资料“周伟成”🐺。

花光的办事效率还是很高的🏭，江海市就这么大🎟，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👋，这找起来就容易多了🎹。

这不🍅，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍟。

姓名🍇：周伟成

绰号👖：周老四

年龄🍆：51

产业🏕：周伟成十年前靠收租起家♟，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的👍，这房子最早是棋牌室👌，多次被人投诉后改成了旅馆🎥，但由于楼层太高🏵，这些年快捷酒店价格便宜♎，又把旅馆改成了胶囊房🌕。

利用这个房子的收益🍣，周伟成和人合伙开了个驾校🏮，但驾校这两年效益不好🍍，又玩起了放贷🐺，就是把租户给的押金拿去放贷🏔，又拿房放租去倒腾了二手车行业👃。

现在他儿子管放贷⛽，他老婆管二手车🏷，他爸妈就在园林小区当门卫🐦，至今这一家一直没买房🏫，住在对面的502室🏗，对面502室的房主一直在国外🌹，根本没回来🆒，门锁应该被他们家人撬开了🐱，这是周伟成儿子周新海和人说的🃏。

陈实有点听蒙了啊🎽，真的懵逼了啊♿，这意思这一家人从没买房🌱，然后用自己家的房子钱生钱不说🐇，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎥，最坑的是对面502那户人家啊👖，他们这一家把人家门锁换了🅾，然后住在人家那里🆙，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🌭，90平方左右🎉，这一家人住足够了🎮，不过这还不算奇葩的〰，更加奇葩的是花光说的🍈，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🌮，然后不给人家了🌯。

事情是这样的🏫，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐅，很多期房准备交房了🍧，然后一名业主去自己的房子看的时候❕，发现门锁打不开🐸，然后寻求物业帮忙🏹，物业负责这一块的正是周新海🐳，他说可能门锁坏了找人维修⚡。

后来又说管道有问题等等⛔，正在努力维修🐬，这半年过去了❣，业主等不及了✉，然后打电话报警了🐶，结果进屋一看傻眼了⛳，屋子是精装修的房子👎，屋子内一片狼藉⛱，最可气的是屋内还养了几只宠物👃。

房主要求物业赔偿⚫，结果物业也懵圈了🏬，但出了这事不能承认啊🌚，只能推脱🐉，周伟成直接反咬一口🐻，说他在这小区也买房了👐，还没交房🏎，说等交房了给这位业主住⛷，自己先住着⛷，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍼，又找人重新修改水电之类的🍌。

如果要住进来可以🏣，把这些钱给他结了👨，业主也无语了🌀，最主要业主是老实本分的人🅰，周伟成和周新海认识的二五仔多🆑，隔三差五去人家单位闹🎺，结果业主也无奈🎸，一直在维权✏。

这一家人👚，陈实彻底懂了♑，就是一群寄生虫啊🐻，不过陈实还要试下⏹，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐅，看这家人怎么说🐒。

花光一听乐了🎛，角色扮演啊🌡，他喜欢{坏笑表情🎻。

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