哗🍾!
现场瞬间哗然👖。
本以为已经尘埃落定⛱,没想到还有人叫价竞拍🐢,现场众人大感意外🌏,交头接耳🎡、纷纷回头朝王流望了过来👨。
拍卖师更是打了鸡血✏,声音一振道👂:“260万👉,11号买家出价260万🐅,真是出人意料啊🎐,还有人再加价吗?”
王志新心头一跳🌓,脸瞬间就白了👩,紧紧拉住王流🍖,似惊恐又像震惊道🌫:“流子你疯了?那可是260万➖!”
说话间⏳,语气都带着颤音🍚,显然260万的报价👋,给他朴素的心里🏿,带来了极大震撼🌽。
王流没有多做解释🏍,只是淡定的拍了拍他⭐,以作安慰🍆。
杨永安艰难的回过头🍬,僵硬的脸上笑容已然消失👚,只剩一片木然🌒,以及看向王流的眼神里充斥着的浓浓震怒🌖。
又是你?
“270万🎡!”
杨永安声音森寒⛽,直接加价十万🏼,充分显示了他内心此刻的极度愤恨🌬。
拍卖师惊喜异常🏨,兴奋道🌸:“270万🌌,七号买家出价270万🈷,还有人加价吗?270万第一次……”
“271万🎍!”
王流再度举牌🐗,声音一如先前般平淡♟,甚至还冲杨永安勾了勾嘴角🏳,微微一笑🍶。
他在挑衅我⛑!
杨永安心头狂跳🐁,心里怒气压抑不住般升腾而起🏀,咬牙切齿道🏾:“280万🐻!”
“281万🌧!”
“290万⛲!”
“291万🆗!”
“300万⚾!”
俩人像是较上了劲☕,几次报价接连出口🌘,中间几乎没有停顿🐣,拍卖师都没来的及插上话🌐,报价就过了300万👬。
杨永安已经能够肯定🎁,每次只比他高一万👖,王流绝对是在故意挑衅他⛪。
王志新已经脸色惨白🐘,腿都有点哆嗦♍,语带哀求道⏰:“流子🎰,清醒点🍑,别上头啊🎮。”
王流没有理会👍,陷入了短暂沉思🐢,他的底线就是300万🏿,而且是来到现场之后临时做出的调整🌡。
以商场每年近百万的营收🈵,即便摊位出租不完🈴,再减去运营成本🍏,每年应该也能有五六十万的净利润🍨,甚至更多🎪。
只要能以三百万以内的代价拿下🏗,这笔买卖就不亏♒。
再往上也不是不行⏪,只是一来回本周期太长🌗,二来🌼,风险也有点大👆。
他的竞买资金全指望预售款✂,如果预售一旦不顺利🎁,回款不够支付竞拍款⛑,那即便让他拍下也没用🍦,甚至还得被追责🐤。
是继续竞拍➡,还是就此作罢🌌,拱手让给杨永安?
默默扫了眼杨永安望来的示威般的眼神🈵,王流果断出声👋:“301万🎓!”
即便不拍🍰,也不能让杨永安轻易得手🐛。
王志新脸色瞬间垮了❤,彻底面无血色🎵,呆立当场👨。
拍卖师激情道♉:“301万🌜,11号买家出价301万🌶,看来11号买家是势在必得啊🌉,还有人要加价吗?”
杨永安也被激起了火气🏧,当下边道🎗:“310万🆙!”
“311万🎠!”
“320万⚓!”
“321万✴!”
“350万🎷!”
又是几轮竞价🐍,杨永安像是失去了耐心⛸,直接加到了350万🌨。
现场议论纷纷🎤,都被这个报价给惊到了⛷。
王流也陷入沉思👛,一次加价29万🀄,显然已经到了杨永安的极限🏷,甚至还给他挖了坑👕。
能混到如今的地位🍪,杨永安肯定不蠢🐉,不可能看不到回本周期这一点🌘,甚至连王流的资金来源他可能都有所考虑♉,直接报价350万🏗,能拍下最好🐏,如果拍不下👜,即便被王流得手🈺,这笔钱也够他发愁🌏。
这可不是二十多万的地价款🐮,而是350万🌓,动再多小聪明🌩,也不可能随随便便凑得齐🐶。
这是阳谋🎣,也是对王流几次三番竞价的回击⬛。
不拍🎫,商场就是他杨永安的🏇。
继续拍👦,那王流就要考虑考虑能不能接的下这个烫手山芋了✌。
王流能感觉的到🌒,如果他继续加价🎇,那杨永安很有可能就此作罢🐿,把这么高的报价🏛,让他来接盘🏗。
350万👲,风险已经很大了🍈,用这么大的代价⛴,买一处回本都至少需要六七年的资产👦,值得吗?
王流撇撇嘴👗,有这笔钱🏖,他直接去投资其他项目不好吗?
又给杨永安增加了50万的代价👓,够了🐃。
“350万第一次✅,还有人出价吗?350万第二次🎱,没有人出价👉,本场标的物就要归属七号买家了👑,350万第三次🐹,恭喜七号买家🍆。”
拍卖师果断落了锤🏎,一声脆响🍅,尘埃落定了🐍。
王志新长舒一口气✒,抬手擦着汗🐝,有种劫后余生的庆幸🎦。
杨永安也松了口气🐾,代价虽然高了点🃏,但能拍下商场🏣,也算值了🎅。
其他买家也大呼过瘾🌴,虽然没得手🆖,但是见证了如此激烈的竞拍♓,这趟没白来🍩。
一场拍卖结束♌,居然皆大欢喜🏭。
……
“流子🏞,你刚才可把我吓死了🐂。”走出交易中心⛸,王志新还有些后怕🌐。
王流瞥他一眼➗:“只是报个价🌂,又没有成交⛲,你害怕什么?”
“你说害怕什么?那可是三百多万🎐,万一杨永安不争了✍,商场被我们拍下🎉,这么大一笔钱👫,我们上哪弄?”王志新大倒苦水🏻。
王流咂咂嘴🎆,答非所问道⚡:“是啊🍱,这么大一笔钱🏗,杨永安从哪弄?他真有这么多资金吗?”
“我哪知道?”王志新撇撇嘴🐝。
“那就找个知道的问问🎿。”王流掏出手机🎵,直接打给了邱万良🐺。
一个做房地产🐕,一个干工程🐺,俩人没准儿有过交集🐼,找他打听应该能有收获⚪。
“王总🍈,正要通知你呢⏯,工地已经平整完🐔,接下来就着手给你盖板房🎗,最多三天✍,一定交付你🐝,不耽误你用吧?”电话接通👪,邱万良爽朗的笑声立时传来☝。
“不耽误🍨,邱总的效率我放心🌧。”王流客套一句🏇,话音一转道🎖:“另外🎶,有件事想跟邱总打听一下🐯,杨永安这个人🎑,不知道邱总认不认识?”
“永安地产的杨永安?”
“对🏕,就是他🌄。”
“我倒是真了解一点🏓,不过你打听他干嘛?”
“随便打听打听♏,有点好奇他是什么来头🌤,感觉出手挺阔绰的⛰,他很有钱吗?邱总要是不方便说就算了🍧。”王流装作随意道🌘。
“没什么不方便的🍔,我跟他其实也不太熟🏾,只知道他原来是干饭店的⏺,县里那家枫林阁就是他开的♐,前几年房地产热🎲,他眼馋也跟着入了行🏢,只是运气不太好🌧,刚高价从县里拿了块地🎥,海南就炸了🈁,房价一落千丈🌺,他也没敢开发♑,但卖又卖不掉🍐,只能一直在手里捂着⛎,每年还要向县里交一笔延期开发的滞纳费🐋,听说赔了不少☝。
直到去年才敢继续开发🍊,来找过我🍧,想让我帮他承建🌧,不过造价压得太低🏗,而且还让我全程垫资⛷,风险太大🍙,又没什么赚头♈,我就给推了🌪。
也幸亏推了🍈,他又找的那家施工方我认识🌬,现在项目都帮他盖完🆗,楼都封顶验收通过了👃,工程款还没结呢🍉,听说找了他好几次都没要到钱👝,最近正着急上火呢🌚。”邱万良有点庆幸🌥,语气里带着幸灾乐祸🏫。
拖欠工程款?这么说杨永安资金也不是那么足嘛⤵。
那他干嘛要来竞拍?
还敢报那么高的价♋,他哪来的钱?
王流大惑不解🎊,暗自思量片刻👰,陡然眨了眨眼➕,楼封顶了……他该不会也跟他一样👭,都打着卖楼回款的算盘吧?
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