就在孙朋利一家人期待的目光中➡,楼市连续三个月下降🌳,虽然降的不多🌓,三个月加起来才下降了4%不到🏖,但是这仍然是相当大的进步了🍺,按照他们预期的购买预算🏦,4%差不多可以少还2o多万的贷款了🐽,这相当于孙朋利俩人两年的总收入了🐰。?笔????????趣?阁w?w?w?.biquge.cn
然而🍸!
如果真有这么好的事情👑,就不缴生活了🌇,生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下🐽,让他明白什么叫命运无常🎭,什么叫风云变幻🏟。
就在第四个月头上❓,孙朋利还掐着手指在计算🌡,又可以少还多少贷款的时候🎹,舆论上突然风云突变✝。
仿佛是约好了一样🎒,全国各地突然集中冒出大量地王🐅,就在一个季度之内⛴,全国冒出来上百幅地王🐁。突然之间钱好像不值钱了一样🎿,这些地产公司似乎生怕钱花不出去🍳,疯狂的撒钱🐒,在土地竞拍的时候疯狂的加价🍽,就好像他们的钱不是自己的👞,都是干爹给的一样🍥。
与此同时🍕,舆论突然转向✂,几乎一夜之间⛽,满屏幕都是关于房价上涨的新闻🍨,各种跳涨百万仍然被抢❇,开盘在即提前三天排队🍃,新盘日光🏀,新盘2o秒售完等消息不绝于耳🌭。
这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻🆚,他突然现✉,他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了🆓,似乎一夜之间🎒,网络上只剩下涨声一片❓,所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪🈴。
一切突然翻转⏮,彻底把孙朋利闹慌了👕,他可是清晰记得🌺,当初楼市怎么连翻十倍的🎩,如果楼市还要继续涨的话✈,那么很快他连付的钱都要付不起了㊗。
不仅他慌了🎰,他女朋友🐲,还是两家老人都有点着慌了⛵,拼命的通过各种渠道确认这个楼市未来走势会如何🌰。
孙朋利疯狂的在网上寻找各种信息和证据👊,想要寻找楼市未来走势的分析和判断🍈,就在他惶恐不安的时候❎,一片深度分析文章进入他的视野——《国家正在大力展城市经济🏺,现在不买房这辈子都买不上了♋!》
文章从国家大政方针的角度仔细论述了大袁帝国的经济战略⌚,中短期战略如何🐼,长期战略如何🏮,经济展态势如何👚,世界经济环境如何🏊,已有的经济规律如何🍵,诸如此类的🏤,数据详实而丰富🎴,论据充分🍛,逻辑严密🈳,让孙朋利无法不认可文章的观点🐮。
没过多久🏍,孙朋利又遇到另外一篇文章——《论m2和楼市的关系🐐!》
这片文章从货币的角度来解析大袁帝国的楼市现象⛔,认为在大袁帝国持续的m2之下👂,十几年见🏻,货币总量增加了十几倍🎪,与此同时房价也增长了十几倍🏰,很显然🏂,房价的增长就是货币贬值的过程⛹。
现在大袁帝国增货币的趋势不仅没有放缓🌓,还有明显加的迹象👲,既然如此🍀,那么可想而知🍐,新一波货币贬值🉐,新一波楼市上涨必将到来🏮,现在楼市已经不是住房🎐,而是资产🌿,是抵抗通货膨胀的有效资产🐌。
大袁帝国🈳,正在以货币为手段♑,以房产为刀刃👟,重新切分社会财富❌,厘定有产者和无产者的界限🍉,从今以后🍼,房产将成为城市贫民与富人之间最鲜明有力的区分标识✨。
等看到这篇文章⛓,孙朋利的心颤了🏅,他无法想象自己的积蓄在十年间贬值十倍的场面🍅,并且明显他已经被贬值十倍了🐧,如果再贬值十倍⏸,那么他的孩子必将成为真正意义上的城市贫民——贫♓,无立锥之地🐡!
孙朋利被这种失去的恐惧吓住了🀄,关键这并不是虚妄的幻想🎍,而是在前面十几年真真实实在这个社会上上演过的👀。
再来十年⤴,只要再来十年♑,无论他现在攒下多少积蓄👗,只要没有房产👌,十年之后都将被浩浩荡荡的社会大潮抛下🐧,成为被抛弃的弃儿🌬,成为被社会主流抛弃的卢瑟🎵,真正的沉淀到社会底层🆓,成为底层贫民🏕。
这个完全可以预期的未来把孙朋利吓坏了👄。
不仅孙朋利一个人被吓坏了🌀,他的女朋友🈳,双方的老人🌔,都被吓坏了⏯,他们被又要进入上涨阶段的房价吓坏了👣。
去年⏸,仅仅去年年底的一个季度内👰,京都的房价就上涨了3o%🎗,仅仅一个季度⭕,三个月内🐂,一个2oo万的房子就变成了26o万🌟,如果算上贷款利息🎻,仅仅三个月的时间⛓,孙朋利和他女朋友十年的收入就没了❄。
他们俩将要白干十年🏆,就为了填补这3个月上涨的价差🎐!
而这还不是最狠的🐼,南方的一个中心城市🌧,在3个月内差不多翻了一番✅,可想而知🏩,生活在那个城市里的孙朋利们🌛,面对的将是怎样一种深重的绝望Ⓜ!
这两家人⏲,被可怕的前景吓坏了🎫,他们以极快的度看房♒,仅仅用了一个周末的时间🎮,匆忙的看过六七个楼盘👡,甚至配套🀄、交通🍈、环境⌚、户型等问题都没敢认真挑🌗,草草的就选定一个楼盘签了下来🐵。
他们不着急不行啊🍠,因为售楼小姐好像不太愿意卖的样子👙,似乎马上周一还要涨价🏹,一涨就是三千块👏,如果现在再不买⬜,一旦涨价他们攒下来的付就真的不够了🍫,可能真的赶不上这波涨价了🍂。
正是在这种情况的威逼之下🍤,孙朋利一家像是去菜市场买大白菜一样✴,甚至连样板房都没见到🎀,只是看人家的模型🍵,看设计图和效果图🐅,就定下来一套25o万的房子🍐。
算上需要偿还的房贷🏇,孙朋利一家♟,将为这套房子累计支付4oo万帝国元🏌,这意味着🎚,孙朋利和他的女朋友🐑,将要为这套房子🐿,为房地产商➿,不吃不喝的工作至少4o年👃,用以偿还这8o平米钢筋混凝土建筑的价值🍕。
嗯🍟,这8o平米钢筋混凝土的成本价大概是8万块钱🏎!
孙朋利一家买房的需求理论上算是刚需👂,因为他们是为了结婚而买房🐦,但实际上🏎,最后真正促成这次购买行为的🐻,也许根本就不是需求驱动🌌。
严格来说🏡,孙朋利的这次购买行为是恐惧驱动🐡,在他身上👒,在他这种无房产者身上🅾,恐惧突然变成了购买力🍃!
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