“大哥哥啊🏊!怎么啦?”
“那你看咱们两个谁大?”叶梓萱指了指自己问🍕。
看到叶梓萱那快比自己高了一个脑袋的个头🍰,牛支书的女儿玲玲说道♑:“你大🎡。”
“那行👀,你知道你刚才喊的大哥哥是谁吗?”
听到叶梓萱这么问🏓,玲玲摇了摇头🍋,表示不知道🆑。
“他是我爸爸⌛。”
“啊🍲!”玲玲惊讶的喊了出来🍍,看看叶梓萱🏷,又看看叶麟🐝,估计是不相信🏅。
叶梓萱也看到了玲玲不相信🐊,又说道🏹:“我告诉你🐆,他是我百分之百的父亲🎋,不是假的🍇。”
“行了👍。”叶麟对叶梓萱说了一句👏,然后又对玲玲说道🏕:“叫你回来🆔,是让你留下来吃饭⭕。”
“啊🍥!让我留下来吃饭?”玲玲有点不敢相信🆘。
“对🐯,就是让你留下来吃饭⬅,行了🍕,快点坐下来吧🍄。”
这顿饭孩子们吃的很高兴❌,不知道是因为疯了一上午饿了👬,还是因为真的好吃👭,估计是因为饿了的原因大👕。
吃完饭以后🍸,一起出去玩的又多了一个人🌙,那就是牛支书的女儿玲玲⏯。
当然🌮,叶麟也没有忘了付钱🐮,牛支书他们是不要的🍶,但是没用🌚,因为叶麟一定要给⚫。
不但如此🎫,叶麟还给了不少🌪,而且还派了两名保镖回城买了一些东西送过来🌅。
因为叶麟打算在这里住几天🏹,要好好的对这里进行一次考察🐏,所以接下来几天可能会麻烦牛支书他们❗。
叶麟留下来❣,那么孩子们就更不用说了🐀,至于王慧和叶灵也没有意见➰,都准备和叶麟一起留下来👈。
下午王慧和叶灵她们几个陪着孩子们又去了南边的沙滩🈴,叶麟没有去👥,而是一个人往村东边去了👪。
本来叶凯和牛支书要跟着🏴,但是叶麟没让🍌,所以就他一个人🍓,连保镖都没有带👖。
叶麟之所以来这边🏇,是因为这边的山坡比较多🐴,叶麟想过来看看这些山坡属于什么结构🍵。
当然🍛,也顺便看一下岛上的风景➖,接下来一个星期⛏,叶麟就一个人在岛上四处转悠🆓。
一个星期🈸,叶麟也终于把这个岛给转了过来🐐,包括地形地貌都印入了叶麟的脑海🍵。
叶麟发现🌶,这里完全可以建一处避暑山庄⚾,如果把周边的水域也算进去🌌,那就更完美了🌩。
别忘了这里可是内陆🅿,叶麟怎么也没有想到🍢,这里竟然有这样的地方🌾。
一个星期的时间🌐,叶麟不但把整个岛给转了一遍👃,也写出来一份规划✅,当然🍇,还有岛上老百姓的安置计划✡。
叶麟打算出钱在县城建一处小区⬆,把牛湾村所有的人搬出去🏁,然后再给他们一笔钱✍。
不但如此☝,等工厂建好以后🏂,优先用牛湾村的村民⏮,这样可以解决他们的后顾之忧👟。
而且手里有钱了🌜,没有工作的人🎳,也可以在县城做个小生意🏩,当然🍟,这个也要得到县里的支持🏴。
别忘了叶麟还想把周边的水域也给拿下❣,那么水域那一块就要花钱从县里买了❇。
至于说岛上👖,这个属于征用🐉,叶麟已经给房给钱了🐇,这个和县里就没有多大关系了🎼。
所以等叶麟把计划和叶凯说了以后👧,叶凯惊讶的张大了嘴巴➰。
他让叶麟过来👊,是想让叶麟看看能不能出点钱给牛湾村修一座桥👚,没想到叶麟直接把牛湾村给拿下了🌑。
当然🐃,他很支持叶麟这么做👲,因为叶麟给的条件太好了🆒。
不论户⏰,按人口计算🐂,每个人三十平米的房屋面积🆗。
也就是说🐾,如果一家有五口人的话🎬,那么就可以分到一百五十平米的楼房🍑。
就算是一家三口🏃,也有九十平米🌊,可以说完全足够使用🐧。
有人口多的家庭⛪,完全可以分好几套🅿,而且这还只是房子🍬,还有钱🎰,土地的钱🌶。
同样按照人头🍋,一个人一千五百块钱🌴,就算是一个三口之家🍻,也可以分到四千五百块钱🌄。
按照叶麟的想法🎊,是一个人三千的✍,因为整个牛湾村的土地➡,平均一个人三亩左右🐔,一千块钱一亩🐀,那也是三千🆚。
但是最后想了想👰,还是给一半🐥,另外一半给县里🐖,不要忘了🏸,牛湾村也是蔡州县的牛湾村🌠。
而且钱给多了并不是好事➡,一千五已经很多了🍐,按照蔡州县现在的房价👂,就算是三口之家给的补偿🎩,也足够再买一套一百来平米的房子🍂。
是的🉑,蔡州县现在的房价就是四十五到六十块钱一平米🈳。
不要因为很便宜🎙,这已经不便宜了⏳,和帝都是没有办法比🎂,不要说和帝都🐠,就算是和省城也没办法比👭。
可这里只是县城🏚,帝都一平米也才两三百块钱➗,这里能高到什么地方去✅。
而且为了这个🍓,叶麟还特意问了一下叶凯蔡州县的工资情况⏪。
叶麟这才知道🎠,蔡州县的工资竟然还不到帝都的一半🆎,本来叶麟还以为他这个一县之长怎么着一个月也有一百块钱的工资🐡。
因为在帝都➖,他这个几百可以拿到两百左右🌲,谁知道他一个月才七十五块钱⛄。
还有就是他媳妇⏰,叶麟本来以为刘梅一个月可以拿到五六十🎳,谁知道一个月才二十五🐢。
不过话又说回来❌,这已经不少了👨,因为这里的物价便宜❕,就像叶凯🍁,在帝都可以拿到两百块钱的工资🌔,但是一个月下来还不一定有这里富余的多🏿。
在帝都🌼,一件的确良衬衣🏴,最起码要七八块钱🌦,但是在这里🍈,一件的确良衬衣也就两三块钱🍱。
还有就是叶麟开的男人之间和女人之间🍌,里面的衣服🍋,最便宜一套也五六十🎓。
但叶麟如果把店开到蔡州县的话🆗,也不能说没有人买🎥,估计一个月都卖不出去几套🐾,这就是差别🐡。
叶凯知道这件事以后👬,马上就和王记沟通了一下👢,然后就上会了🎃,本来叶麟还以为需要很长时间🌦,没想到也就两三天时间就确定了🏢。
当然⚓,还有最后一步🍊,那就是动员🆒,当然是动员牛湾村的村民🐋,不过这个不需要叶麟去做了🅿。
不过就算是大家都同意了👧,牛湾村也没有那么快搬出去🐯,毕竟房子还没有建⚽,但这对于叶麟来说根本不是问题🏁。
县城建公司🌎,还有胖子的公司进行合作🎂,对这处超大小区进行建设🏻,估计用不了多长时间👉。
工人当然还是用本地人🐮,这是叶麟提出来的条件➗,而且牛湾村村民有优先权🍣。
整个牛湾村👫,连四周的水域🎎,叶麟一共拿出来四千万⭐,这四千万🍒,其中有一千五百万是给村民🍉,另外两千五百万给县里🏊。
就这还不算建小区的钱🏎,叶麟算了一下👲,如果算上这四千万🏿,总共差不多需要一个亿左右🈂。
这还是因为蔡州县物价便宜🍿,要不然可能会花的更多🏣。
是的⛄,叶麟给土地提价了🏪,但是这个提价是有选择的🍓,比如建工厂🐎,那么土地的价格就比较高🏦。
如果是建商品房🍕,那么土地的价格就会很便宜🅿,因为商品房关系到民生👪。
至于那些工厂🍜,第一对环境破坏比较大🌿,第二他们是来赚钱的🍷,而且叶麟还给叶凯出了一个点子🃏,那就是弄一个城投公司✌。
至于这家城投公司做什么👃,当然是开发商品房👑,这样完全可以政府定价🏚,而且不会出现什么烂尾楼之类的🍫。
城投👕,当然是城市投资🎍,也就是有政府进行投资🍨,完全可以做到除去房屋的成本🎺,除去开销和土地就可以销售🐎。
房价便宜🍢,可以吸引不少人来到城里定居🍴,这样的话🌤,不需要从土地上赚钱㊙,光税收就是一大半收入🈲,而且绝对不会比土地收入少🍢。
当然❗,叶麟只是建议🎺,至于县里会不会这么去做🍞,那就不是叶麟能管的了的了👃。
当然🆗,说不定到那个时候👒,叶麟就自己出手了🍋,他自己成立一家公司🃏,来处理这件事🆚。
只不过这是一会的事⛸,就目前来说🍹,叶麟要做的就是三家工厂和商场🏓。
然后等房子建好以后🍽,牛湾村村民搬出来👮,对牛湾村进行全方位改造🍫。
但是现在🏖,叶麟要回去了🏠,因为孩子快开学了🍐,特别是四个小丫头🐚,今天开始上一年级🍂,这个可是很重要的🎿。
叶麟怎么可能会错过这个🐂,错过他亲自送女人去学校的机会👥,所以他要回帝都了🎀。
而且出来了这么长时间🌠,他也该回去看看了🆑,别忘了他可是有很多家公司的♑。
而且还有好几个老婆🐃,出来一个多月了♒,怎么能不回去陪陪老婆⏳。
至于说蔡州县这边的事情🎶,回去之前只要安排好就行⛔,别的他不需要操心🌎。
建设这方面有胖子派过来的人🈲,叶麟只需要出钱就行🐒,别的什么都不需要做♎。
三天后⛏,叶麟他们要回去了✴,这天一大早〰,叶麟他们就收拾好了东西❗,保镖一件件给搬到了车上🎺。
今天来送他们的人很多👭,不但有叶凯两口子和孩子🏯,还有王记🐤,以及县里的主要人员🆘。
另外还有胖子建筑公司的几个部门经理等等🌮,这么说吧🎫!整个招待所院子里站了很多人🏩。
而且这里面大部分人叶麟都没有见过🈷,不用说👀,这估计是王记和县里下的命令🏧,让他们来凑个人气⏰。
叶麟明白王记什么意思🌂,不就是让叶麟感觉到县里对他有多重视吗👡!其实根本没有必要🐧。
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