就在孙朋利一家人期待的目光中🐕,楼市连续三个月下降🎏,虽然降的不多🏯,三个月加起来才下降了4%不到👘,但是这仍然是相当大的进步了🐳,按照他们预期的购买预算🍃,4%差不多可以少还2o多万的贷款了🏔,这相当于孙朋利俩人两年的总收入了🈁。?笔????????趣?阁w?w?w?.biquge.cn
然而🐇!
如果真有这么好的事情🍚,就不缴生活了🏇,生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下🍀,让他明白什么叫命运无常🎠,什么叫风云变幻👄。
就在第四个月头上🌯,孙朋利还掐着手指在计算⭕,又可以少还多少贷款的时候🌤,舆论上突然风云突变⏪。
仿佛是约好了一样🐡,全国各地突然集中冒出大量地王👓,就在一个季度之内🌗,全国冒出来上百幅地王🏁。突然之间钱好像不值钱了一样🐡,这些地产公司似乎生怕钱花不出去🈚,疯狂的撒钱🎉,在土地竞拍的时候疯狂的加价🈷,就好像他们的钱不是自己的🎹,都是干爹给的一样⛱。
与此同时🍱,舆论突然转向🈺,几乎一夜之间🎿,满屏幕都是关于房价上涨的新闻🆚,各种跳涨百万仍然被抢♓,开盘在即提前三天排队👊,新盘日光👨,新盘2o秒售完等消息不绝于耳🌝。
这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻♎,他突然现🏗,他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了⏰,似乎一夜之间♒,网络上只剩下涨声一片⬇,所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪🌰。
一切突然翻转🐮,彻底把孙朋利闹慌了🍅,他可是清晰记得🏻,当初楼市怎么连翻十倍的🆑,如果楼市还要继续涨的话👜,那么很快他连付的钱都要付不起了🐥。
不仅他慌了✴,他女朋友🈯,还是两家老人都有点着慌了👬,拼命的通过各种渠道确认这个楼市未来走势会如何🎯。
孙朋利疯狂的在网上寻找各种信息和证据🌍,想要寻找楼市未来走势的分析和判断➕,就在他惶恐不安的时候🏅,一片深度分析文章进入他的视野——《国家正在大力展城市经济🏒,现在不买房这辈子都买不上了🏼!》
文章从国家大政方针的角度仔细论述了大袁帝国的经济战略⭐,中短期战略如何⏪,长期战略如何🎗,经济展态势如何🆕,世界经济环境如何👟,已有的经济规律如何🏑,诸如此类的🎆,数据详实而丰富❎,论据充分🎖,逻辑严密⛰,让孙朋利无法不认可文章的观点🐙。
没过多久👂,孙朋利又遇到另外一篇文章——《论m2和楼市的关系🐲!》
这片文章从货币的角度来解析大袁帝国的楼市现象🐧,认为在大袁帝国持续的m2之下🍄,十几年见⛪,货币总量增加了十几倍🏪,与此同时房价也增长了十几倍⛳,很显然🏅,房价的增长就是货币贬值的过程⛸。
现在大袁帝国增货币的趋势不仅没有放缓🆖,还有明显加的迹象👂,既然如此🐁,那么可想而知🐵,新一波货币贬值🐡,新一波楼市上涨必将到来🍋,现在楼市已经不是住房⛺,而是资产🐀,是抵抗通货膨胀的有效资产👪。
大袁帝国♎,正在以货币为手段🌪,以房产为刀刃🈶,重新切分社会财富🌎,厘定有产者和无产者的界限➡,从今以后🏽,房产将成为城市贫民与富人之间最鲜明有力的区分标识🐖。
等看到这篇文章⛱,孙朋利的心颤了🌉,他无法想象自己的积蓄在十年间贬值十倍的场面👃,并且明显他已经被贬值十倍了🌸,如果再贬值十倍🍆,那么他的孩子必将成为真正意义上的城市贫民——贫🍹,无立锥之地✌!
孙朋利被这种失去的恐惧吓住了👎,关键这并不是虚妄的幻想🐛,而是在前面十几年真真实实在这个社会上上演过的✡。
再来十年🍭,只要再来十年🅿,无论他现在攒下多少积蓄⛔,只要没有房产♏,十年之后都将被浩浩荡荡的社会大潮抛下🌫,成为被抛弃的弃儿🏟,成为被社会主流抛弃的卢瑟🐫,真正的沉淀到社会底层🎙,成为底层贫民⬜。
这个完全可以预期的未来把孙朋利吓坏了🆓。
不仅孙朋利一个人被吓坏了🏪,他的女朋友〽,双方的老人🆓,都被吓坏了🍓,他们被又要进入上涨阶段的房价吓坏了🍼。
去年✈,仅仅去年年底的一个季度内🎛,京都的房价就上涨了3o%✊,仅仅一个季度🍧,三个月内🅿,一个2oo万的房子就变成了26o万🍨,如果算上贷款利息🐾,仅仅三个月的时间👊,孙朋利和他女朋友十年的收入就没了⛎。
他们俩将要白干十年✒,就为了填补这3个月上涨的价差🌻!
而这还不是最狠的👔,南方的一个中心城市🐵,在3个月内差不多翻了一番🍗,可想而知🏨,生活在那个城市里的孙朋利们🏄,面对的将是怎样一种深重的绝望🏣!
这两家人🍕,被可怕的前景吓坏了♋,他们以极快的度看房🉑,仅仅用了一个周末的时间🌯,匆忙的看过六七个楼盘🏻,甚至配套🌤、交通👢、环境🐝、户型等问题都没敢认真挑🌲,草草的就选定一个楼盘签了下来🏼。
他们不着急不行啊🐧,因为售楼小姐好像不太愿意卖的样子🎅,似乎马上周一还要涨价👫,一涨就是三千块👫,如果现在再不买🐺,一旦涨价他们攒下来的付就真的不够了🈯,可能真的赶不上这波涨价了🌚。
正是在这种情况的威逼之下🏭,孙朋利一家像是去菜市场买大白菜一样🏸,甚至连样板房都没见到♎,只是看人家的模型㊙,看设计图和效果图🍴,就定下来一套25o万的房子⛓。
算上需要偿还的房贷🎧,孙朋利一家🏠,将为这套房子累计支付4oo万帝国元🎭,这意味着✂,孙朋利和他的女朋友🎒,将要为这套房子🌷,为房地产商🐬,不吃不喝的工作至少4o年⬜,用以偿还这8o平米钢筋混凝土建筑的价值🎅。
嗯🌋,这8o平米钢筋混凝土的成本价大概是8万块钱🌐!
孙朋利一家买房的需求理论上算是刚需🏻,因为他们是为了结婚而买房⬅,但实际上👫,最后真正促成这次购买行为的⭐,也许根本就不是需求驱动🐨。
严格来说🏸,孙朋利的这次购买行为是恐惧驱动👐,在他身上🌕,在他这种无房产者身上🎺,恐惧突然变成了购买力🌹!
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