似乎是印证了王流的猜测㊙,拍卖刚结束🌰,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来🐥。
“原生景象✂,自然天成🌻。”
“江南新城——给你一个五星级的家🎪。”
“江南新城火爆开盘➕,每平只售598🏦,房源有限👩,欲购从速🍤。”
报纸🐫、杂志⛹、甚至县里电视台都被杨永安买了版面👣,广告打的风生水起❔,王流看的哑然失笑👡,这还真是英雄所见略同了🍰。
都看中了商场那处资产👏,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思🎢,既然已经做了要预售的决定🎃,那就按计划进行🌏,一来正好狙击一下杨永安👤,算算他俩之间的账🎌。
二来👱,房地产虽然开始回暖🏗,但县里盘子毕竟小🌳,总共才几十万人🍟,绝大多数还都生活在农村⚪,对楼房的需求不高♎。
如果让杨永安率先开盘🍜,抢占了市场🎎,那王流的楼盘🏣,八成就要砸手里了🐺,以县里的需求量🌾,还不知道要多久才能清盘🌇。
而他最紧迫的恰恰就是时间🎿,当初签的是按进度结算工程款🆗,如今已经动工🌑,用不了多久第一笔钱就该结算🏹。
别看邱万良现在对他热情有加🍕,可到时候一旦拿不出钱✋,恐怕立刻就会翻脸🐪,撂挑子不干🐌,那他好不容易才动工的项目🆑,极大可能会停摆🏂,之前所有努力付之东流🍈。
所以🐫,这场销售战王流必须得打🍱,而且🎻,只能赢不能输🍆。
“吴工🎴,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🀄,直接询问🎞。
吴辉道🈸:“申请已经交上去了🎈,咱们证件齐全👊,材料也充分✒,如果不出意外🏅,再有几天应该就能下来🌥。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导🐑,晚上一起吃个饭🍥。”王流果断道⛓。
想预售🎠,预售证必须得拿下🍇,该打点的关系也必须得打点好🍁。
吴辉正色道🐴:“明白🍩,我现在就去🎳。”
“志新🅾,去跟县报社联系一下🌏,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了🏹,没有全版就买半版🍸,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去㊗,明天就发⛩。”王流又冲王志新道🅾。
预售证是一方面🏼,宣传也不能落下👡,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘🏨,如果要买房✌,先别急着买〽,怎么也得货比三家✅。
“知道了♊,我这就去🐹。”大概是感受到了王流脸上的严肃🐯,王志新没废话👆,沉声应下♉,转身就要走⛷。
“等等🏬,去完报社再去商场跑一趟👈,冰箱〰、彩电🏇、洗衣机之类的家电买上一批🎾,跟老板说清楚🏑,我们是采购🍴,数量大🏥,尽量压压价🏍,还有🎮,要先供货🍊,后结款🏁,他同意就买🏂,不同意……那就记下包装上的经销商电话🏁,我们自己跟他谈🌱。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街👗,想买得咬牙跺脚才舍得👩,尤其他县里这种小地方➖。
现在他表明买房就送家电❣,怎么着也能给自己加加分🏔。
都是买房子🌧,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上🌗。
在水一方🌳。
一间包厢里🏪,王流🎲、王志新❔、吴辉三人作陪👮,宴请住建局副局长张兴然⤴。
“张局🐆,我敬您一杯🎂,公司刚开张🐨,一直也没顾得上跟您见见面🐣,是我疏忽了🌍,我跟您认错🐼。”
张兴然淡淡一笑👌:“认错就不必了🏫,不是什么大事👩,也没有这个必要🍀,谈不上➖。”
“是是是🐻,还是张局大度⛪。”王流张嘴就送上一记彩虹屁👖,话音一转道⛱:“今天请您来主要就是跟您认识一下🆘,以后在县里还请您多关照🐸,另外🆑,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊👠。”张兴福指指他♟,摇头失笑道🌪:“你们公司如果手续齐全🅱,就是不请我也能通过🍪,如果不齐全Ⓜ,就是请了也没用🎚,局里可不是我一个人说了算🏊。”
“您放心🎾,我们公司所有手续都齐全🎺,不会让您为难的🈶。”王流赶忙道🏐,说着冲王志新使个眼色👢,后者默契的掏出一个小礼盒⛏,热情的递给了张兴然🈂。
“一点小心意🐵,还请张局您笑纳🏝。”
张兴然没有接🌴,瞥了王流一眼🏳,沉吟道🌻:“怎么👇,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是👖,张局您千万别误会🆔,就是一点茶叶🏴,不值什么钱的🌑,别人送我的🅾,但您也看出来了🎳,我就一粗人🍧,哪懂什么茶啊👓,让我喝那不是牛嚼牡丹🌎,纯浪费吗✔。
听说您爱喝茶🐷,干脆我就借花献佛🎅,送给您得了🏋,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释❇。
送礼可是门技术活🌭,送的多了人家不一定敢收🌂,送的少了还可能会弄巧成拙🎄,就送我这么点?怎么👩,看不起我吗?
真要这样➖,那别说请人办事⛺,能不故意给你穿小鞋就算走运了🎯。
王流思虑再三👎,又特情跟邱万良打听了下🍛,才决定要送茶🐖。
张兴然一不贪财🍴,二不好色〽,唯独爱喝点茶⌛,而且只喝龙井👥。
投其所好🍎,才能搔到痒处🍙。
果然🐷,张兴然闻言便脸色一缓🏀,等打开一看🐞,更是面露喜色👕:“龙井🎛,还是明前的🏾,小王⌛,你有心了🐙。”
“呵呵👑,您喜欢就好👕。”王流陪着笑🐆,心下了然♓,预售证这下算是基本没跑了👰。
……
预售证解决🈹,广告版面也拿了下来🌌,唯一没办妥只剩家电采购🅿。
没办法🌈,王流手头没资金🌽,只能要求先供货🐻,后结算♈,而家电老板又怕收不回来款➰,直接拒绝了🎄。
不过王志新也留了个心眼🏩,不仅按照王流吩咐⛲,当着老板的面记下了经销商电话🎸,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台🐏,临走前还留下了公司地址🎰,让老板再好好考虑一下🐕,如果改变主意了⭐,就来公司找他🎷。
这一好好考虑🎦,结果就是第二天上午⤵,老板就找来了公司🐣。
没办法🏳,一百台的销量实在太馋人了➖。
以县里的需求🌅,他就是卖一个月都卖不了一百台🏨,现在一下就能走一个月的量🏑,就是有风险🐴,也值得他去冒🍤。
“王老板♿,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道🈁。
王流笑着摇摇头⛅:“不止🐥,可能还得更多点🅰,150⬜、甚至200台✅,都有可能🆚。”
胡伟有点呼吸加速👍,两百台🐖,又翻了一番🎁,这笔风险更值得冒了🐀。
心思急转🐇,他终于把心一横🍲,咬牙道👮:“货我可以先供给您🍱,但是您怎么保证➗,我给了您货🎄,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🏃。”
王流呵呵一笑🎉,看着胡伟逐渐沉下去的脸🐀,又继续道⌛:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货🎶,过几天本公司楼盘开盘🎙,当天你把货运来🍞,我提了多少货❓,当天就给你结多少款👩,剩下的你还拉回去🐆。
如果一台都没提⛵,那我也就没钱结给你了🎐,不过也不让你白干👔,运费我掏了❕,你觉的怎么样?”
亲自看着货🌵,还有人掏运费🍬,赚不赚另说Ⓜ,至少不赔✨,胡伟稍一寻思👟,当即便道🐩:“没问题🐰,等开盘当天🎽,我一定准时把货送到⏳。”
家电也解决了🎗。
现在万事俱备👏,只欠开盘🍛。
杨永安定的开盘日期是9月5号🎷,王流倒是想提前🏂,但是不得不承认⏮,杨永安这老小子还是够鸡贼的🌅。
这年头能买得起房的🌾,周一到周五基本都得上班🏽,只有周末才有功夫过来看房🐘,而9月5号恰恰就是周六🏟。
王流从善如流🌳,果断也把开盘日期定在了周六🏪。
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