目的地在您附近🌛,本次导航结束🐓。
陈实拿着手机看着周围的一切🏙,刚才出了地铁站扫了一辆共享单车➿,结果共享单车超出范围不能继续骑行🐅,又步行了十五分钟到达了目的地附近🐀。
这附近的环境给人第一印象不是脏乱差🌬,而是荒芜和新⛔,新的正在修建的道路♍,新的周围都在施工🆗,新的只有两栋楼孤零零的树立在那里🐊。
这尼玛属于绝对的开荒区啊⛰,这种地区全国基本每个城市都有👊,最起码要三五年才能有雏形🍬,十年左右才能看到遍地烟火气息🐶,这特么看这里没有个三五年时间🐄,基本不可能有啥人过来的🃏。
青黄瓜娱乐公司就在两栋高楼的东楼最高层32楼👜,听说一整层都被他们租下来了🌙,陈实走进楼栋前发现一件事🍨,这里居然有非常多的汽车和电动车🌞,而且人流量很多🎖,进进出出楼栋的人一分钟最起码有一两个🌚,这就很恐怖了➡,早上八点到晚上八点为一个时间段的话🌰,这里最起码有上千口人居住了🐱。
这怎么回事?这么偏僻的地方还有这么多人居住?难道这里有啥大项目不成?
陈实看了这栋楼的名称🎬,叫做XX国际商务大厦👢,搜索下了🈲,居然都是出租信息🏚,一室一厅一月800百🅰,握草⏯!怪不得这么多人呢⏺,便宜啊👒,怪不得这么多电动车呢🎂,骑着电动车去地铁站大约二十分钟🐇,然后在换乘地铁去上班✡,最多耽误个半小时时间🎩,但就这半小时👩,要是在附近的地铁站的小区🐗,没有个两三千一个月你别想租住个一室一厅🎱,这已经是魔都的郊区了🏰,而这个商务大厦就是郊区中的郊区了🌒。
最主要这里可是50平方的一室一厅啊🍒,有客厅👐,厨房♍,卫生间和卧室🎷,在外打拼的人能住上这么一个房间✖,已经很满足了🍨,白天工作再怎么累🅿,最起码回来能单独洗个热水澡🀄,喝杯小酒无拘无束的在自己的家中活动着🎟,不用和别人抢卫生间🌴,不用等别人洗完澡了在西👯,不用和别人共用一个客厅♋,还不敢大声喧哗深怕打扰到别人👤。
而这里🏄,就可以满足你的一切🐡,一个月才八百租金啊✍,加上水电费最多一千🌩,因为上班族毕竟就早晚和周末节假日用水电多🍗,平时基本不用🌗,魔都的人均工资七千多🍃,如果是快递和外卖行业基本月入过万很正常🏭,跑滴滴的也一样👠,但魔都的吃住是个大问题🌘,赚得多消费也高🏀。
这里🎯,正好符合很多人🌻,远点无所谓现在交通工具便捷🏈,便宜才是王道❣,两室一厅一月一千五⚾,适合一家人居住🏉,这里基本都是单身公寓🐾,两室一厅的房源比一室一厅的要空的多🐲。
陈实看到一群人在楼道前抽着烟🏼,两条胳膊都是花臂🍼,这群人估计都是混社会的✅,还有一群浓妆艳抹的女孩子们从两辆出租车上下来🏤,感觉她们的脸色疲倦🍎,应该是刚下班🎀,估计是一群上夜班的夜店公主们和男模们🐎,因为第三辆出租车到达时上面下来了一群细皮嫩肉的小伙子们⏳,他们的黑眼圈严重🐱,就像罗志祥扮演的那个肾虚公子一样虚🎿。
一名西装革履的青年从陈实身边走过🍏,手上拿着一大堆楼盘的资料🌜,打着电话一个劲在推销某某小区周围环境好等等🍲。
这些楼盘开发商经常和陈实这些传媒公司有合作🍱,让他们出营销方案🏟。
比如楼盘旁边有个幼儿园就推出🎽:书香门第🐪,学术人文🐘,浓荫守望的百年国府🏖。
在比如楼盘旁边有荒草就推出🏈:超大绿地🎴,一览无余⚾,山水有界🎬,我心无疆🌈。
如果一个楼盘的楼间距很小就推出🎗:和谐的邻里♉,温馨的生活🍗,生活进退之道我有我方向⌚。
陈实在的这个楼盘四周啥都没有🎤,基本就会推出营销文是🎉:诗意栖居🐘,回归自然🏹,欲穷千里目🌰,更上一层楼🐉。
如果这个小区实在没得吹了👌,就只能吹小区的大门好看了🐱,给出的软文就是✳:尊荣府邸👁,欢迎驾临🎽,宽府大宅🍋,藏风聚气🍐。
其实想要看一个楼盘是否值得买🌀,很简单🎿,第一看什么?一般人会说医院🌧,学校🍓,其实不然⛪,第一可以看菜场🏖,只要附近有菜场就不缺居住人口🏥,这个菜场指的是居民购物的菜场不是大型农贸市场🍣,有了菜场有了人了🎼,附近就不会缺少学校🌹,超市🏟,医院等🏳。
第二看啥?看周边的快捷酒店多不多🌴,这就是流动人口了🐓,流动人口一多你就不怕绿化和公共环境啥的跟不上🏥,毕竟这都是做给外人看的👧,谁知道这些外人哪个是上面来的调查员✅。
反而学区房这个会逐渐减弱🍈,因为公立学校的上学太短♟,教学时间缩短🍴,很多家长会把孩子送到补习班🐞,说白了家长也没时间教孩子🏭,也要上班加班🎳,所以很多家长一想🎭,这么麻烦还费钱⏮,同样是费钱怎么不把孩子送到全住宿的私立学校呢?
那里教学时间多⏸,还大集体生活⛽,不玩手机啥的♌,家长也轻松有自己的时间🐰,但孩子们往往不喜欢去私立学校✳,时间久了父母和孩子的感情也会潜移默化的变得客气起来♋,因为陌生了⛲。
所以很多地方的公立学校在找平衡点⏬,比如中午孩子在校吃饭午休啥的🐽,下午放学老师在校看着写完作业回家☕。
一个城区的公立学校🏡,只要不是口碑差到极致⭕,基本都平衡化了🌲,教育资源和师资教育都平衡化了✍,主要看孩子自身🐡,如果孩子自身就不想学习🐢,那送哪里也没用👙。
房子只要必备交通便利生活便利就可以👛,这两点做不到🃏,那才是坑👄。
比如这里⛄,基本做不到交通便利🐝,生活便利🌔,但很多人过来租住⚫,就是因为这里便宜🈺,这里就是个超大的合租房🅿,里面的住户各行各业的都有🏸,陈实已经对青黄瓜娱乐打了个大大的问号了🐇。
一家传媒公司的地点在这里🌚,首先第一点这不是一家有年头的企业⬜,第二点这家公司基本没啥对外业务♊,第三点🌱,这家公司的经济实力是个问号🏰。
满足这三点的话〽,就不用考虑合作了🌗,毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色产业的⛑,陈实看了看地址🍑,走进了楼栋里乘坐电梯🏘,一个楼栋六坐电梯🏪,六个都在运作🌓,可见这里的人流密集度有多高了🌉。
叮咚一声电梯打开🎨,陈实进入里面♊,后面进来了一群人🌏,各个都拿着电梯卡刷了下🅰,到达自己要去的楼层❓,一个电梯卡只能刷自己所在的楼层⚾,这一点让这里的大流动人口区变得有那么一丝丝安全感🈸。
陈实一直在电梯里等到一名住户到达27楼后🍜,他也走了出去🏭,然后直奔楼梯口🍜,爬楼层上去看看再说♎,看看这个青黄瓜公司到底做什么行当的🍾。
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