园林小区位于江海市西城区🐹，临街就是酒吧和夜市街🏟，陈实来到这里是爸妈不方便收租🌠，让他过来看一看🎾。

一单元501室🈚，这栋房子房产面积180平米⏸，有一个阁楼🍯，阁楼高二米🏻，阁楼空间还有一百多平方🏜，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍮，剩余的地方做成了一个健身房👩。

老小区的房子基本没啥公摊👈，而且实用面积往往比房产证面积大👓，主要以前的阳台都是白送的⛲，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🌨。

另外一楼还有个十几平方的车库👡，车库还是有产权证的🐟，这个房子有小二十年历史了🌨，但小区墙面重新粉刷过🍇，而且小区绿化很好🎮，看起来不是很久很老🎡。

最主要的一点🏟，住在这里的一户人家已经十年没交租了🌯，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍵，当时这名住户穷困潦倒🍶，他的父母又有病🎎，陈实爸妈看对方可怜🏡，就好心的把房子借助给了他们一家✳。

结果由于这些年太忙了🐒，陈实爸妈真的把这事给忘了🏰，毕竟房子太多了🎹，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🎍，总感觉刚给他们家住一般🎖。

这一想🏳，都有小十年了🌷，对方也没打电话也没联系🐤，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎸，每月水电费都要四五千🏍，而且都是从代扣卡里扣的🐴，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🈚。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌟，陈实骑着车过来的时候🌶，正好是晚上八点🎛，这个点基本住户都会回家👉。

站在楼下🌩，陈实看到了501的房间内灯火通明🈁，几个角度都是亮着灯🌬，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🅿。

501的车库就在楼栋边口🌡，有一个小窗户🍩，陈实靠近窗口👛，发现里面居然是两个高低床🌬，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🎲，就这么点地方🎮，住着四个人🐀，还有煤气灶🏊，安全隐患很大啊✳。

楼栋的电子门也坏了🍪，一拉就开♊，进入楼栋☕，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮👅，陈实打开手电筒照着🎐，来到了501室❇，敲了敲门🐵。

房门打开🌤，一名五十出头🐢，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐳：“你干嘛的？租房的？”

“是啊👗，我在租房网看到你们的信息⏹，我就过来看一看👚。”刚才陈实搜了这个小区🎟，果然这个501室的房子在对外出租🌲。

“进来吧🌦。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套👠，然后陈实看到了非常可怕的事情🐽，满屋子都是格子间🐢，有限的活动范围✡，客厅都被改成套房了🏏，屋内都是长廊👡，楼下少说有八个卧室了🌳，原来这房型只有三个卧室一个书房⛸，属于小四室🍦。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎙，现在客厅没了🐻，被剪间隔出来四个卧室了➰，餐桌那边也被间隔出来一个房间🌒，还保留一张桌子和一个厨房✖，这个都是公用的🍉，卫生间也有一个公用的🍏。

“要单间还是套房⤵，单间没有卫生间🐿，套房有卫生间还能洗澡🍃，单间五百一月🎳，套房一千一月🐦。每月水费燃气费单间一百🐼，套房二百🎟，每个房间都有独立电表🎀，另外每月要支付一百元清洁费🌆，会有清洁工专门过来清洁打扫🌮。”中年男子说道🍶。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐎。

“三百一月👩，没有网络🌍，没有水🌶，你要租也没了➿，现在都租出去了⬇。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌴。

“不是🆎，就清洁公用的地方🀄，比如走廊和卫生间🏁，自己房间自己打扫➡，话说你租不租啊🌫，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🌑，自己去看🍡，写空房贴门上的都能看♓，没人住🐰，现在房间不多了🏀，要租赶紧租⏹，不然就没房子了🌯。”

陈实走上楼👪，再次傻眼⏳，楼上有一个公共卫生间🐼，然后有六间房🌭，看了一个单间的卧室👐，还没窗户🐩，这特么太坑了🍓，又去看了一个主卧♉，最主要的是把以前的露天阳台都改了✖，改成了卫生间🍱，不过主卧也就十个平方左右🎹。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🆙，这就变成胶囊房了啊🎵，安全隐患很大啊🌦，而且私自改造了管道🎆，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊❔。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍰：“我想租一个套房🆔，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌲，我这里是付五千押金🌨，不租了退给你🏩，这里冬天有暖气供暖🐇，暖气费一月一人一百⤵，很便宜的🍞，我这地段也好👅，步行到高铁站十分钟🎑，步行到商业街五分钟👢，还有夜市街和小吃街🆕，交通便利👭，最主要的我这里干净🎈，这个价位在这里不算贵了啊🍎。”大叔叼着烟说道♒。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⬆，你不是房东👱，你走了🍇，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎭。

“那种事不会发生的👕，你等下♟，我把房产证拿给你看下🎞，你尽管放心✡，这房子就是我自己的👥。”中年人进了门前的一个卧室🍧，然后陈实摸了下戒指👚，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⛪，别小看了这玩意🏕。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏅，设计的很巧妙🐗，一个红宝石的外观设计🏤，即使摄像头亮了都发现不了什么⏱，外表看起来就是个大扳指👮，但里面塞了一张32G的内存卡👉。

当中年拿出房产证的时候🎸，陈实懵逼了✒，户主不是自己的名字🎵，也不是爸妈和爷爷奶奶的⏳，而是他的🍬，陈实看着中年问道👒：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌤，这就我房子👗，你不信去这周边问一问🏫，我在这里住了十年了🌱，还有假🏙，这房子就是我的⛸，你租不租啊🏟，不租赶紧走✌，我要关门睡觉了🐫。”大叔不耐烦的说道🏿。

“租啊👮，这地段真好⤴，房子又是你自己的🐍，我干嘛不租啊♒，我加您个微信吧🍭，明天我就搬过来住⏳，我要楼上那个套房🎼。”

“没问题♌，这是收据👢，收好了⛲。”大叔把收据给了陈实👭，陈实收好后离开了🐔，打了个电话给江海市万事通花光🍿，想要知道这个人的资料“周伟成”🎲。

花光的办事效率还是很高的⛱，江海市就这么大🌎，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐽，这找起来就容易多了🍢。

这不⛑，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🏹。

姓名👅：周伟成

绰号🍆：周老四

年龄👙：51

产业🆚：周伟成十年前靠收租起家🌝，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎇，这房子最早是棋牌室🌹，多次被人投诉后改成了旅馆✉，但由于楼层太高🈴，这些年快捷酒店价格便宜👛，又把旅馆改成了胶囊房🐾。

利用这个房子的收益🐄，周伟成和人合伙开了个驾校🌗，但驾校这两年效益不好👧，又玩起了放贷🎖，就是把租户给的押金拿去放贷⛅，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏸。

现在他儿子管放贷🏉，他老婆管二手车🏡，他爸妈就在园林小区当门卫🎆，至今这一家一直没买房🏾，住在对面的502室🎤，对面502室的房主一直在国外🏠，根本没回来♊，门锁应该被他们家人撬开了🎟，这是周伟成儿子周新海和人说的🐆。

陈实有点听蒙了啊🎏，真的懵逼了啊🎷，这意思这一家人从没买房🐉，然后用自己家的房子钱生钱不说♌，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的♉，最坑的是对面502那户人家啊🐞，他们这一家把人家门锁换了👘，然后住在人家那里🍸，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏁，90平方左右🎇，这一家人住足够了👲，不过这还不算奇葩的🏾，更加奇葩的是花光说的🆎，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐰，然后不给人家了🎹。

事情是这样的🈲，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍒，很多期房准备交房了👥，然后一名业主去自己的房子看的时候🌬，发现门锁打不开🌧，然后寻求物业帮忙🌷，物业负责这一块的正是周新海👫，他说可能门锁坏了找人维修🆒。

后来又说管道有问题等等➕，正在努力维修👓，这半年过去了🌬，业主等不及了🏯，然后打电话报警了🍗，结果进屋一看傻眼了🌗，屋子是精装修的房子👒，屋子内一片狼藉🌲，最可气的是屋内还养了几只宠物🆘。

房主要求物业赔偿🏕，结果物业也懵圈了🏒，但出了这事不能承认啊🌵，只能推脱🌁，周伟成直接反咬一口🐓，说他在这小区也买房了🍼，还没交房♍，说等交房了给这位业主住❕，自己先住着🍭，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍅，又找人重新修改水电之类的🎺。

如果要住进来可以🐋，把这些钱给他结了🆎，业主也无语了🎱，最主要业主是老实本分的人👎，周伟成和周新海认识的二五仔多♿，隔三差五去人家单位闹🌦，结果业主也无奈🎩，一直在维权🍆。

这一家人🆒，陈实彻底懂了🏋，就是一群寄生虫啊❎，不过陈实还要试下➡，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人⛽，看这家人怎么说✒。

花光一听乐了🎿，角色扮演啊🐵，他喜欢{坏笑表情🌧。

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