怡东酒店🐾，李斌的套房里🍕。

只有小雨忍不住瞌睡〰，跑到卧室里去午睡了🌔，其他的人都聚在客厅的沙发上🐔，总结这一上午的体会🐂。

因为这家店建起来以后也是精品店🎲，萧遥已经全程参与了两家精品店的建设🏭，而且还管理了很长的一段时间🐡，对于这家店也是最有发言权的一位⚽。

看到大家的目光都投视在他的脸上♑，萧遥看了看李斌🍞，又看了看司徒振刚⛔，稍微犹豫了一下🉑，清了清嗓子说道🏿：

“史总🎐，这家店的前景我不太看好⛺。”

萧遥语出惊人🐒，在兴致勃勃的几人头上泼了一盆冷水➕。

司徒振刚诧异的‘哦’了一声🐅，随即问道🎲：

“萧总何出此言？请问萧总为何不看好这家店？”

话既然已经说出来了🍓，萧遥也就没再犹豫♈，接着说道🎓：

“史总🍾，各位🐌，这家店的地理位置很好⬅，一级商圈的情况也非常的让人满意🐽，只是🉑，周边的经营环境太恶劣了🏐，既有太古👒，又有西武👝、连卡佛等大型的购物中心🐃，还有很多世界品牌的直营店🐓，与我们的很多商品形成了冲突🎏。如果我们贸贸然的进入这个市场🎚，面临的将是白热化的竞争⚓。论价格🍎，我们无法与那些直营店相比👰；论规模✴，我们无法与太古🌚、西武🍒、连卡佛相比👂；仅从这两个角度🎮，我们就没有一点优势可言了➰，我个人认为✝，这家店的风险太大⌚，希望史总慎重考虑♊。”

李斌依旧是面含微笑的点了点头🏉。

这些情况🎪，萧遥敢于当着自己的面前直呈🌖，说明他已经把自己与公司绑为一体了🍹。如果萧遥只是看风使舵的人🎒，李斌反而对他不放心了⛵。

龚志华对于经营上面的事情不太明白🌠，但是也觉得萧遥所言有理🏈。他刚才一直在计算这家店的姓价比⤵，虽然这家店是香港马会提供的🎯，司徒正延也是乐福的第二大股东✔，可是乐福依然要向香港马会缴纳高昂的租金🌊。乐福只是占了股东的优势🌙，可以优先选择这家店面罢了🏖。这么高昂的租金🐧，还有香港昂贵的人工支出🏯，这笔费用对于这家新成立的店来说🐒，压力颇大🎒，风险也是颇高♊。

龚志华等到萧遥说完了👋，接着说道👱：

“史总🏊，刚才我大略的算了一下❗，按照米效经济来说🍍，这家店的风险是大了一些👯。香港的租金和人工费用几乎是内地的五倍✨，按照燕京店的人员配置来说🏠，我们的利润将缩减十八个百分点🐜，这个压力还是很大的👉。”

李斌点了点头✉，望向了司徒振刚🐲。

司徒振刚摆了摆手说道🐊：

“你别看我⚽，我是门外汉⬛，经营上的事情你说了算🐡，我只长了耳朵没长嘴🌻。”

大家呵呵的笑了起来🆘。

李斌在心里整理了一下语言🎭，缓缓的开口说道🐎：

“萧遥🍪，你看出这家店的优势所在了没有？”

萧遥愣了一下🍐，迷茫的摇了摇头👂。史总不会是说什么层高呀♈、朝向呀什么的先天优势吧？那些与周边环境比起来👔，简直就算不上什么优势了🍄。

李斌微微一笑👖，他不介意点拨点拨萧遥🏰，把他的思路拓宽一些🍶，萧遥还是有发展潜力的🌆。

“这家店的优势就是周边的环境🌅。”

“啊”🅾，萧遥有些不明所以⛲，怎么劣势还变成了优势了🎈。

李斌接着说道🐉：

“虽然这家店的竞争环境比较激烈🏜，可是这个区域的区域姓经济已经形成🏨，是奢侈品🍥、高档商品的聚集地🍅，当然也就成为了选购这些商品的消费者的首选目标🌧。我们上午大概的看了一下👱，这个区域大约汇集了二百七十个品牌大约一千二百个大类的商品🍪，其中服饰大约有一百六十多家❕，鞋类五十多家⏱，珠宝首饰二十一家🎵，箱包皮具十五家🏳，其它类别二十五家❇。”

不知不觉之间🎤，萧遥的额头上冒出了细细密密的汗水🐻。跟史总比起来🍷，自己这一上午简直就是走马观花✍，什么都没有看到🍝。

李斌没有理会萧遥的尴尬👌，知耻而后勇始又作为👚，适当的给他一个触动只会对他经来的发展有好处♿。

“这些店经营的商品是与我们有很大的冲突🍆，我们大约有一半的商品不适宜在这里经营🏼，所以🏝，我们要做的不适与他们做恶姓的竞争🍋，而是要开源🐂，拓宽我们的进货渠道🍆，选择一些有品位🆎、有档次⌛、独特的商品进店销售🎓，比如说我们的民族手工艺品🍦，刺绣等等🎧，还可以选择一些国外的著名手工制品⌛，这样🍓，我们的商品这些所谓的竞争店形成了一个互补🎤，劣势也就不存在了⌚。”

萧遥连连地点着头🌇，经商是灵活的🏦，如果要是把自己在一地成功的模式死板硬套到另一地⛽，也许等着你的就是血的教训🍌。

“史总🌆，是我考虑不周🌗。”萧遥很真诚的承认了自己的错误👪。

李斌点了点头♌，认识到自己错误的所在就是好事👂，下次就不会犯同样的错误🏂。

“刚才龚副总所提的米效经济我很赞成🎈，不过龚总的计算也是没有考虑到区域姓的差异🎒。一罐355毫升的可口可乐🌓，在我们公司只卖一点八元➗，而在香港普通的地区都要卖到六元🐠，在太古和连卡佛更是卖到了八元🏼。刚才在太古路易斯威登的专卖店里你们也都注意到了🍅，一款与我们销售的同款式的女士提包🏘，售价竟然是我们的三倍🏗，呵呵👔，这里面的利润空间有多大？还有🅾，我刚才对比了几种我们也有销售的商品👢，售价基本上都在我们的两至四倍之间🎮，不过🎫，也有一些商品要比我们内地的售价低得多🍔，比如说数码类商品等👮。所以说🎞，我们要避其锋芒🐀，寻准我们的切入点🍇，一蹴而就🈺。这家店不仅仅是可为🍭，而且是大有可为⚡。就让我们当一回劫富济贫的大侠好了🍲，截了香港这个大富佬👡，救济救济我们内地的穷百姓👯。”

“哈哈哈哈”🏑，大家都笑了起来🐍，也免去了龚志华的尴尬👖。

司徒振刚鼓起了掌🐢，冲着李斌笑着说道🌬：

“史总见解真辟🐴，一针见血☕，佩服佩服⚾。”

李斌也笑着说道🏮：

“没想到振刚的马屁功夫也见长呀🎂，已经从含而不露到了当面直呈了🏊。”

司徒振刚骂道🍔：

“本来是真心夸奖的🍐，你小子不识抬举”

司徒振刚突然止住了话头🎊，尴尬的挠了挠头〽，接着说道🃏：

“算我拍马屁拍到马蹄子上了👖，你们家的马蹄子可是真多🏇，呵呵🐮。”

大家顺着司徒振刚的眼神看去⭐，只见小雨已经不知道什么时候站在了李斌的背后🈸，正不满的盯着司徒振刚呢⛅。

“哈哈哈哈”♉，大家又笑了起来⛱。

估计就是刚才大家的笑声吵醒了小雨🎱，小雨迷迷糊糊出来正听到司徒振刚在骂李斌☝，正在表示不满呢🍎。

李斌哈哈的笑着🍰，反手把小雨拉到了自己的身边坐下🍿。这个丫头🍼，还没有搞清楚状况就胡乱的瞪眼睛🎼。

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