第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目☕，也是迄今为止最大的项目〽，有大大小小百栋楼🐼，业主数万人🎷，完全就是一个小镇的水平🍯，小区配套设施不差⬇，绿化也不错🌕，但就是物业费收不上来🏭。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱☔，一座一百平米的房子🍖，每个月就是一百块钱🍶，而平均下来🏗，八千户人家刚好每户一百个平方🏊，每户按一百块钱来算⚫，一个月就是八十万块钱👟，一年就将近一千万🅰，这么大的现金流🐯，即使对于云影公司来说🍥，也是至关重要的🐟。
不过🌃，由于管理不善🌴，物业费只能收上来一半🍋，勉强维持公司运营🐔，远远达不到盈利的水平🏛，长期以来🐋，这便成了一个股东们急切想解决的大问题👮。
“想要搞定物业费🅱，还真是一个伤脑筋的问题啊Ⓜ！”雷刃望着层层而立的大楼🍝，只觉头皮发麻🏡，头大如斗👍，真恨不得直接提把菜刀🆗，挨家挨户地去要🍶。
“唔❌，累死老娘了🐡。”阎迪扶着栏杆⏱，气喘吁吁地嘤咛道🎁。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块👡，阎迪便连哄带骗🍺，边说好话🏩，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🎧，成为了他的助手🏮。
“叫你不来🌨，你非要来🎡，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🌇，形象全无的阎迪笑道🍬。
“哼🐹，要不是你家伙太懒🍉，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘🏓，本姑娘要你好看⛹。”阎迪叉腰威胁道🌂。
“切🈚！”雷刃不以为意地甩了甩手🌘，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🏡，朝阎迪问道🈺：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给🍩！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前🌓，自己坐在椅子上🐖，拿起一杯水喝了起来🎩。
见阎迪拿的是自己的杯子🌸，雷刃正要阻止⬆，但无奈对方的速度太快🍐，已然来不及了🍔，只得悄悄地在心里叹道🏈：“别怪哥没提醒🌀，要怪就怪你的速度太快了🍈。”
雷刃看着阎迪做的笔记🏨，物业费收不上来的原因很多🍘，但最主要的原因还是因为管理差✒，户主们怨声载道🌽，觉得物管只收钱不干事🍻，所以才拒绝按时交纳物管费⌛，想要收到物业费⛰，首先得把功课做足了才行🍿。
雷刃继续往下看⛱，管理差主要表现为三个大问题🏥：第一是没人打扫卫生✖，部分业主的素质不高👄，随手乱扔垃圾👁，而且扔了后👘，物业又没有及时派人打扫🐚，长此以往♑，小区的卫生状况就不理想✴；第二是安全状况堪忧🍬，小区内经常有东西被偷🏹，有流氓来滋事⬅，让物主觉得很没安全感🐚；第三是空地被占🆚，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🆚，但由于附近的茶馆乱搭乱建🐖，把空地挤占了🐮，业主们多次向物业反映👢，物业开始还去交涉🌰，几次交涉无果后🐾，就采取敷衍的方式🎌，致使这些业主们怨声载道🐬，自然不肯交物业费了🌄。
“雷刃🏂，你有什么好办法没有？”阎迪问道🍧。
雷刃想了一下🎻，开口对阎迪说道🎗：“你让人在小区门口贴一张告示🌄，以上三个问题会在七天内解决㊗，请各位业主准备好钱🍩，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🌷。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道🌥。
“现在还不能确信⬆，但如果我不这么说🉑，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🎀。
“切🏅！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢👛。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼👛，转身走了出去🌼，准备找人贴告示了🌿。
待阎迪走后🅰，雷刃也没有闲着🌐，拿出电话🍕，拨打了黄毛的电话🎵。
“黄毛🍵，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道👄。
黄毛被问得一愣🐡，疑惑地反问道🏣：“雷哥🅾，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人⏺。”
“不是买房子🐃，而是收物管费🐗。”雷刃解释道🎂，“如果你在这里说得上话的🌾，那你帮我一个忙⛺，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘👦，让想打这里主意的人滚蛋🌽。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🐥。
“差不多就是这个意思🌥，不过也不需要天天派人来🌘，只要放过话🌈，让小偷〽、流氓离这里远点👂，有事也得绕着走✏。”雷刃说道🏅。
黄毛一听👟，原来只是这件小事👜，连忙拍着胸脯保证道🐶：“没问题🐳，包在我的身上🍷，我下午就亲自带人过去放话✊。”
“嗯👞，不过🆒，别搞太大的阵势➗，别到时候吓跑了流氓🌎，又把警察引来了❕。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句🐳，就把电话给挂了🎢。
既然黄毛答应了🎿，那第一个问题算解决了➿，接下来就解决后面两个问题了🐛。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🈁，若是天天遇到乱扔乱吐的人⛔，这么大的地儿还不把他们累死啊⛪！
“不能只治标👨，不治本⛸，得想出一个标本兼治的法子才行🌑。”雷刃现在想不出太好的办法👉，只能先放一放⛱，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🆕，再回过头来解决卫生的问题🏪。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🌊，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🐏，准备重新开工🏚。
雷刃对张有才说道🐐：“张经理⛳，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看🐏，你对这里熟👊，就陪我们一起去吧✒，物业费早点收齐🐘，你我也好早点解脱☝。”
张有才轻轻地点了点头👈，拿出一根烟递给雷刃🐍，又为自己点上一根🏣。
俗话说🏢：饭后一支烟🌤，赛过活神仙🎠，但张有才此时吸着烟⏭，却摆出一副苦瓜脸🎡，一点也不快活🐯。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈👘，淡淡地说道✋：“张经理🌬，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱🏼，但说无妨🍙。”
张有才犹豫了一下🌎，点头道🌿：“雷部长🌩，我劝你还是别去茶馆了🌱。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道🏿。
“那茶馆的老板唐三⛴，黑白两道通吃🍦，咱们惹不起啊🐵！”张有才苦涩地说道👭。
“这么厉害？我不信🌄！”阎迪插话道🍲，“这天底下🅱，凡事得讲一个理字🍹，他再凶👯，也得讲理不是⛏。”
张有才摇头道🆓：“小姑娘✴，你涉世未深🆑，不知道世间的险恶啊🐘！”
“我说……”阎迪还要开口🐕，却听雷刃说道🐺，“阎迪🌁，你别说话🍋，听张经理把话说完⚾。”
张有才苦笑道🎤：“若真是讲理🌽，我三番五次去找他👬，也不会解决不了问题了🌙，但人家黑白通吃👒，以势压人🍎，就是不跟你讲理👐，要么找几个混混来挡你的道🆓，要么就直接给你找些事🌞，忙得你自顾不暇🌿。”
“无赖🌛！”阎迪挽起袖子🍠，气愤地哼道🎽，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道⚽，姑奶奶?亲手废了他✊。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里🏠，轻轻地说道👆：“我下午就去见识一下这个人🌒，看他到底有多霸道⛑。”
见雷刃和阎迪还是执意要去〽，张有才不禁叹了一声🌚，张了张🎛，最终没有再说🍞。
唐三开的茶馆在小区西南角🌮，由于靠近河边🎰，生意很好🎭，所以直接从铺子里开了出来🈳，将前面的空地都给占了🆑，这还不算⏰，头顶上还搭了一大块雨棚👋，每当下雨的时候⏫，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上⏭，打湿地面🍈，踩在上面🌞，极容易摔跤👆。
“几位🌝，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人🎃，待看见里面的张有才🐽，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容🏪，嚣张地说道⚾：“张有才🌽，咋的🌲，前些天没忙够👙，今天又来找麻烦了？”
“哼♌，你别猖狂⬇，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了🍲，本姑娘就把你给拆了🈲。”阎迪冷着一张脸🈁，指着茶馆门口的雨棚喊道❕。
“哟➗！张有才🏿，你还是有才啊🍗，没想到你今天还带了一个小辣椒来🐒。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🍈，忍不住啧啧叹道🌞，“长得不错🐍，身材也好⚡，就是脾气太火爆了🍉，不然我还真准备给你开个价🐝，让你来我的茶馆帮忙呢🎉。”
“你放屁🏡，就你这破茶馆❣，还入不了姑奶奶的法眼👒。”阎迪不愧是火爆性子🏂，说着说着🏢，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去👬，把一张椅子踢翻在地🐘。
唐三的脸色顿时不好看了🐐，沉着脸怒道🎲：“老子好生跟你说话🏡，你却敢砸老子的场子🍥，今天要不给你一点颜色⏸，老子还怎么混🎮。大胖🐝、幺子🌒，给老子出来🌽。”
唐三的话音刚落🏉，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🈂，齐刷刷地出现在阎迪的面前➿。
唐三指着阎迪喊道🎒：“大胖✉、幺子🐣，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训♑，让她知道🏓，在这嘉禾小区✴，到底是谁说了算🐡。”
大胖看着阎迪的美腿🐯，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🌄，伸出一张蒲扇大的巴掌🍗，就欲去抓阎迪的领子🌙，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🐪。
不过🍤，大胖的手还未抓到阎迪🎉，就被狠狠地夹住了🎅。
“打女人算什么男人🍪！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑🌠，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🈴。
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