顾鲲本来对投资并不是很懂🌂，他只是基于重生者先知先觉的判断👬。

但既然是酒会上跟人扯淡🏀，总要牵强附会一些理由♟，所以也就谈笑自若地分析了一波🏩。

这本来只是随便说说的🎚，压根儿没指望说服谁👧。就好比那些谈笑风生的股评员🌰，他要是真有本事赚大钱🌏，直接去赚好了🏃，还做什么节目啊🎧。

只可惜♟，在这种敏感的节骨眼上✝，他这样的借口⛎，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🎯。

还当他跟内地高层有什么关系👁，能打探到内幕消息👯。

“顾生🏇，这种事儿🏛，大家圈子里说说就是了🏽，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🎨，楼市风向又不是股市和期货外汇🎠，知道政策也不算内幕交易的🏕，说出来大家只会承你的情🍓，不会有任何法律风险的🍻。”

其中个别比较懂行的🌱，还怕顾鲲是担心法律风险🌫，所以突然缄口不言了🏓，所以如是劝说⏺。

内幕交易罪这种罪名🌧，在任何国家都有⚡，但是否严格执行♋，那就看你的本事了👊。真要严格公事公办👒，华尔街那些人一个都跑不了🌅，统统该坐牢🌙。

但不管内幕交易查得如何严格🐃，也只会查到股市这些金融市场🍛。而房地产压根不算金融市场🐃，提前知道小道消息并且因此获利👏，那也是根正苗红🍔，在任何国家都合法的🌓。

那些开发商🐗，哪个不是地铁还没规划之前👧，就已经按照地铁盘的宣传口径🏒，把楼价提前涨起来了🐭，举世皆然🍿。

“这么说🏺，貌似又可以狐假虎威一把👓、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🌐。”顾鲲心念电转🌈，很快就琢磨过这个道理来👦。

其实🆘，他本来就算是“上面有人”的了♋，这两年🍗，做华夏人民的老朋友👥，那就算是有交情⬇。

只不过☔，既然从事时尚文旅奢侈行业✍，最大的资产就是品牌⛏、信心那些无形资产🍔，所以背景的想象空间🌁，总归是不嫌多的♍。

别人猜得你背景越深🌏，这领域的生意就越好做🏳，你提供的服务逼格档次也就越高㊗。

那就顺水推舟吧👮。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑⏯，属于法律不管的空白区〰。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🐅：“我这些话当然是有依据的🌿，具体不好多说☝。不过更多是基于我自己的调研判断🐡。我觉得未来几年🏏，本埠的土地供应🈲，多的不好说⏬，每年五万套肯定是有的🏞，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🍩。

你们想想看👁，本埠不过五六百万人口🎡，每年新增五万套以上廉价住房🍯，那至少能满足20万人口了🌁，刚需很快就可以被弥合🍀。所以在房价回落到正常范畴之前🐃，我是不会在楼市上有大举投入的🐳，不是没钱🏵，是我不希望侮辱自己的智商🍅。”

“放屁👙！顾鲲👲，你这是扰乱市场信心🎶！”和记的许总裁和袁天师都怒了🌫，袁天师要装阴人🐵，还不好意思说✝，许总裁直接就骂上了🐧。

顾鲲笑得很和蔼👯：“对🍰，我放屁✍，那你们别信⛓，别急着抛盘就好👞，许先生⛎，有信心就未来三年别干降价出货的事情⏫，一直捂着好了⏮。”

顾鲲这番话⚓，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🌾。

毕竟他不是空口白话🎒，而是做出了“宁可买400万港币的车🌿，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🏄。怎么说👢，这也算是下了几百万的注来买自己的观点⛳。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵🎰，连忙出来劝解🌲：“对市场的预期各有见解也很正常🍑，没什么好说服的🐧。今天酒后不宜谈论🍿，到时候自见分晓🌮，这么显而易见的事情🎡，何必要急于分出个对错🏼。”

梁劲松也连忙打圆场⛱：“确实⛩，新政对于土地出让的规划⛰，应该很快就会出来了✈，大家别伤了和气🍁。

顾生⛎，不如我们去那边聊聊🌰，看看你有什么要委托我们的🍂。我们黑石基金向来注重为客户保密🎨。”

顾鲲也就顺势有了台阶下🏳，不跟那些人一般见识了🈺。

走着瞧㊙。

他今天本来就是来混点人面🍸，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🏷，能帮他代理一些后续投资操作🐃，他巴不得直接谈正事儿呢🎓。

许总裁看着顾鲲离去🏻，还以为自己赢了🎗，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句➕。

……

“顾生🏩，我们黑石基金对于一般流通股市🐶、私募非流通股权交易👯、外汇期货🍼，统统都有涉猎🅱，不知你对于哪方面比较热心呢🎄。”梁劲松端着酒杯👣，引着顾鲲进了一间小书房🌃，单独私聊🍸。

顾鲲✖：“我对于外汇期指比较感兴趣🐟。我觉得✋，随着本埠的回归🏆，汇市会有波动🍍。不仅是港币🌔，连带着周边其他经济体的预期⛩，也会受到一定的影响🌒。”

梁劲松➿：“哦🐅，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🅰：“我对东南亚各国经济形势的了解❗，深浅也各有不同🏑。毕竟我出身兰方➡，最熟的肯定是大马了🍇，其次就是李家坡🏓、泰国🌆，然后印尼也有所了解🎗。

我觉得🍛，随着香江的回归✝，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🌤，应该有所调整🏐。如今介入程度越深的国家🏯，越应该对预期有所回调🌳。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🐹，抿了一口拉菲🍂，试探地询问🏕：“据我所知➗，大马应该是周边各国中🐛，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港㊗，自91年以来🌆，带来了进一步强劲的国际中转份额🈵。马来半岛依托李家坡🐈，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局♿。

按照您的估计🍡，是想做空令吉了？不过🌩，令吉似乎也是兰方的流通货币吧🎀，只是看衰令吉的话🍩，没必要特地跑到香江交易所来扫货✋。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人⤵，或许对当时的现状难以理解🍶。

从91年露西亚解体之后🐼，因为大洋国的强势🏎，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🐻。

而当时华夏还没加入wto🆖，所以华夏虽然外贸也很发达⤵，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🐈，比如某些产品华夏成本特别低🎫，有优势🎭，就疯狂出口👌。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”👄，就是这个时代的粗放型形态🍍。

至于“产业链内分工”♋，当时的华夏完全挤不进去⬛。

而东南亚的马来🌋、泰国这些国家🍟，利用李家坡的转口港优势🍐，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工⚡。马来96年突破人均月薪1000令吉🐥，靠的就是这个🍥，人家当时已经接近发达国家的门槛了🏯。

另外🍎，这些产业链内的转移🌷，还带来了大量发达投资国的流动人口🏦，带动了马泰的旅游贸易🏤。这种种对未来可持续涨势的预期🌂，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🈵，甚至连印尼盾都被略微高估了🏸。

97年7月之后🏦，虽然华夏依然没有加入wto♒，历史上wto的事儿还得等4年🎂。但因为香江回归了🌑，国际上很多评估机构都认为🍊，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🐄，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的⚫，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🐣。

凭良心说🐽，索罗斯虽然卑鄙无耻✡，但他的眼光还是准的🌐，苍蝇不叮无缝蛋🎪，马泰发展的可持续性🐏，之前确实被高估了➗，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🍼。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁👥，不得不说基本功还是很扎实的❤，目前各国经济的基本盘🌹、形势🏼，他都了然于胸🌤，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🏉，有些微微的对不上号🏵。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🌳。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🐶、令吉仓位为辅🍸，完全是因为提前知道结论了🎇，可这事儿没法解释……算了㊗，要不就强行找个借口🐑。”

顾鲲内心暗忖🐽。

他虽然可以直接以委托人的身份👁，强行下达关于投资操作的命令🍝。但他不希望被人发现他的先知先觉🌿，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🏝。

所以🌧，能显得自己靠本事🐟，还是尽量演得像一点➕。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口☕：“我觉得你的建议不够精确🍶，从产业内加工转口贸易的实力〰、潜力来看🌅，马来确实比泰国高估程度更重🌲。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方👕，这几年将会有大动作🅰，我有把握从所有其他东南亚国家手头⚪，抢夺走一部分高端旅游市场份额🌉。所以🌊，一个国家的经济和汇率🌾，对旅游业的依赖程度越严重🎫，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🏹。基于这个判断🌚，我决定把主力放在做空中线泰铢上🎂。”

顾鲲都这么说了🍂，梁劲松顿时无话可说🐻。

泰国对旅游业的依赖度🏳，确实比马来亚高得多🍼。

看看后世华夏的旅游团🌯，去泰国的团多得跟狗一样🌨，每年有千万数量级的人蜂拥过去❄。马来团虽然也多🍀，至少比泰国少一大半🎺。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🍄，那就由他去呗♎。

“说说你希望的操作模式吧🍑，具体细节我们可以帮你代劳🍥。”梁劲松也懒得再劝👏。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🏤，受托基金在操作细节上不犯错🌋，那么就算最后赔了🍏，受托基金也没有责任⏯。

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