顾鲲本来对投资并不是很懂🌂,他只是基于重生者先知先觉的判断👬。
但既然是酒会上跟人扯淡🏀,总要牵强附会一些理由♟,所以也就谈笑自若地分析了一波🏩。
这本来只是随便说说的🎚,压根儿没指望说服谁👧。就好比那些谈笑风生的股评员🌰,他要是真有本事赚大钱🌏,直接去赚好了🏃,还做什么节目啊🎧。
只可惜♟,在这种敏感的节骨眼上✝,他这样的借口⛎,却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🎯。
还当他跟内地高层有什么关系👁,能打探到内幕消息👯。
“顾生🏇,这种事儿🏛,大家圈子里说说就是了🏽,是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了?”
“放心吧🎨,楼市风向又不是股市和期货外汇🎠,知道政策也不算内幕交易的🏕,说出来大家只会承你的情🍓,不会有任何法律风险的🍻。”
其中个别比较懂行的🌱,还怕顾鲲是担心法律风险🌫,所以突然缄口不言了🏓,所以如是劝说⏺。
内幕交易罪这种罪名🌧,在任何国家都有⚡,但是否严格执行♋,那就看你的本事了👊。真要严格公事公办👒,华尔街那些人一个都跑不了🌅,统统该坐牢🌙。
但不管内幕交易查得如何严格🐃,也只会查到股市这些金融市场🍛。而房地产压根不算金融市场🐃,提前知道小道消息并且因此获利👏,那也是根正苗红🍔,在任何国家都合法的🌓。
那些开发商🐗,哪个不是地铁还没规划之前👧,就已经按照地铁盘的宣传口径🏒,把楼价提前涨起来了🐭,举世皆然🍿。
“这么说🏺,貌似又可以狐假虎威一把👓、假装我‘上面有人’了?这便宜倒是不占白不占🌐。”顾鲲心念电转🌈,很快就琢磨过这个道理来👦。
其实🆘,他本来就算是“上面有人”的了♋,这两年🍗,做华夏人民的老朋友👥,那就算是有交情⬇。
只不过☔,既然从事时尚文旅奢侈行业✍,最大的资产就是品牌⛏、信心那些无形资产🍔,所以背景的想象空间🌁,总归是不嫌多的♍。
别人猜得你背景越深🌏,这领域的生意就越好做🏳,你提供的服务逼格档次也就越高㊗。
那就顺水推舟吧👮。
反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑⏯,属于法律不管的空白区〰。
于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🐅:“我这些话当然是有依据的🌿,具体不好多说☝。不过更多是基于我自己的调研判断🐡。我觉得未来几年🏏,本埠的土地供应🈲,多的不好说⏬,每年五万套肯定是有的🏞,会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🍩。
你们想想看👁,本埠不过五六百万人口🎡,每年新增五万套以上廉价住房🍯,那至少能满足20万人口了🌁,刚需很快就可以被弥合🍀。所以在房价回落到正常范畴之前🐃,我是不会在楼市上有大举投入的🐳,不是没钱🏵,是我不希望侮辱自己的智商🍅。”
“放屁👙!顾鲲👲,你这是扰乱市场信心🎶!”和记的许总裁和袁天师都怒了🌫,袁天师要装阴人🐵,还不好意思说✝,许总裁直接就骂上了🐧。
顾鲲笑得很和蔼👯:“对🍰,我放屁✍,那你们别信⛓,别急着抛盘就好👞,许先生⛎,有信心就未来三年别干降价出货的事情⏫,一直捂着好了⏮。”
顾鲲这番话⚓,着实怂恿到了几个立场不坚定的人🌾。
毕竟他不是空口白话🎒,而是做出了“宁可买400万港币的车🌿,也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🏄。怎么说👢,这也算是下了几百万的注来买自己的观点⛳。
布王唱片的杨老板一看这场面要僵🎰,连忙出来劝解🌲:“对市场的预期各有见解也很正常🍑,没什么好说服的🐧。今天酒后不宜谈论🍿,到时候自见分晓🌮,这么显而易见的事情🎡,何必要急于分出个对错🏼。”
梁劲松也连忙打圆场⛱:“确实⛩,新政对于土地出让的规划⛰,应该很快就会出来了✈,大家别伤了和气🍁。
顾生⛎,不如我们去那边聊聊🌰,看看你有什么要委托我们的🍂。我们黑石基金向来注重为客户保密🎨。”
顾鲲也就顺势有了台阶下🏳,不跟那些人一般见识了🈺。
走着瞧㊙。
他今天本来就是来混点人面🍸,既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🏷,能帮他代理一些后续投资操作🐃,他巴不得直接谈正事儿呢🎓。
许总裁看着顾鲲离去🏻,还以为自己赢了🎗,不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句➕。
……
“顾生🏩,我们黑石基金对于一般流通股市🐶、私募非流通股权交易👯、外汇期货🍼,统统都有涉猎🅱,不知你对于哪方面比较热心呢🎄。”梁劲松端着酒杯👣,引着顾鲲进了一间小书房🌃,单独私聊🍸。
顾鲲✖:“我对于外汇期指比较感兴趣🐟。我觉得✋,随着本埠的回归🏆,汇市会有波动🍍。不仅是港币🌔,连带着周边其他经济体的预期⛩,也会受到一定的影响🌒。”
梁劲松➿:“哦🐅,那不知您是想做哪些组合呢?”
顾鲲假装深思了一会儿🅰:“我对东南亚各国经济形势的了解❗,深浅也各有不同🏑。毕竟我出身兰方➡,最熟的肯定是大马了🍇,其次就是李家坡🏓、泰国🌆,然后印尼也有所了解🎗。
我觉得🍛,随着香江的回归✝,国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🌤,应该有所调整🏐。如今介入程度越深的国家🏯,越应该对预期有所回调🌳。”
梁劲松搜索了一下自己的常识🐹,抿了一口拉菲🍂,试探地询问🏕:“据我所知➗,大马应该是周边各国中🐛,之前承接加工转口贸易最多的国家了——
李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港㊗,自91年以来🌆,带来了进一步强劲的国际中转份额🈵。马来半岛依托李家坡🐈,做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局♿。
按照您的估计🍡,是想做空令吉了?不过🌩,令吉似乎也是兰方的流通货币吧🎀,只是看衰令吉的话🍩,没必要特地跑到香江交易所来扫货✋。”
不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人⤵,或许对当时的现状难以理解🍶。
从91年露西亚解体之后🐼,因为大洋国的强势🏎,其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🐻。
而当时华夏还没加入wto🆖,所以华夏虽然外贸也很发达⤵,但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🐈,比如某些产品华夏成本特别低🎫,有优势🎭,就疯狂出口👌。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”👄,就是这个时代的粗放型形态🍍。
至于“产业链内分工”♋,当时的华夏完全挤不进去⬛。
而东南亚的马来🌋、泰国这些国家🍟,利用李家坡的转口港优势🍐,就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工⚡。马来96年突破人均月薪1000令吉🐥,靠的就是这个🍥,人家当时已经接近发达国家的门槛了🏯。
另外🍎,这些产业链内的转移🌷,还带来了大量发达投资国的流动人口🏦,带动了马泰的旅游贸易🏤。这种种对未来可持续涨势的预期🌂,共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🈵,甚至连印尼盾都被略微高估了🏸。
97年7月之后🏦,虽然华夏依然没有加入wto♒,历史上wto的事儿还得等4年🎂。但因为香江回归了🌑,国际上很多评估机构都认为🍊,当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🐄,对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的⚫,所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🐣。
凭良心说🐽,索罗斯虽然卑鄙无耻✡,但他的眼光还是准的🌐,苍蝇不叮无缝蛋🎪,马泰发展的可持续性🐏,之前确实被高估了➗,才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🍼。
梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁👥,不得不说基本功还是很扎实的❤,目前各国经济的基本盘🌹、形势🏼,他都了然于胸🌤,所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🏉,有些微微的对不上号🏵。
“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🌳。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🐶、令吉仓位为辅🍸,完全是因为提前知道结论了🎇,可这事儿没法解释……算了㊗,要不就强行找个借口🐑。”
顾鲲内心暗忖🐽。
他虽然可以直接以委托人的身份👁,强行下达关于投资操作的命令🍝。但他不希望被人发现他的先知先觉🌿,也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🏝。
所以🌧,能显得自己靠本事🐟,还是尽量演得像一点➕。
顾鲲内心盘算了好一会儿借口☕:“我觉得你的建议不够精确🍶,从产业内加工转口贸易的实力〰、潜力来看🌅,马来确实比泰国高估程度更重🌲。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——
我所在的兰方👕,这几年将会有大动作🅰,我有把握从所有其他东南亚国家手头⚪,抢夺走一部分高端旅游市场份额🌉。所以🌊,一个国家的经济和汇率🌾,对旅游业的依赖程度越严重🎫,中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🏹。基于这个判断🌚,我决定把主力放在做空中线泰铢上🎂。”
顾鲲都这么说了🍂,梁劲松顿时无话可说🐻。
泰国对旅游业的依赖度🏳,确实比马来亚高得多🍼。
看看后世华夏的旅游团🌯,去泰国的团多得跟狗一样🌨,每年有千万数量级的人蜂拥过去❄。马来团虽然也多🍀,至少比泰国少一大半🎺。
还不允许人家对自己有信心么?委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🍄,那就由他去呗♎。
“说说你希望的操作模式吧🍑,具体细节我们可以帮你代劳🍥。”梁劲松也懒得再劝👏。
反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🏤,受托基金在操作细节上不犯错🌋,那么就算最后赔了🍏,受托基金也没有责任⏯。
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