顾鲲跟李州长和李静深的谈判🏭,当然不可能一蹴而就🏰。

这种涉及到百亿人民币级别的重大投资合作⛺,谈个个把月能定下框架就很不错了🎹。

第一天大佬之间的面对面摸底🎱,只是为了确认各自的意向和诚意🏟,后面还需要马仔们加班加点敲定细节🐹。

顾鲲这边❕,他本人不在的时候🍒,具体谈判依然是由他的得力下属唐佳牵头🎍。

唐佳虽然也还年轻👞,毕竟跟着顾鲲见过世面了🈳,作为兰方外相🍊,这种涉及国家间的合作🎅,为了体现重视🌔,让她处理细节也是应该的⏲。除了唐佳之外⚓,还有几个交大系的前辈学长🎥,无非也是这几年顾鲲考验过之后挖过来的🌼,负责帮忙查漏补缺讨价还价🍣。

两三天的时间倏忽而过🌃,时间很快就临近了年关春节⛅。唐佳也总算和对方谈出点眉目🍔,立刻殷切地来向老板汇报🐆。

顾鲲在自己的360度全方位无敌海景别墅里接见了她♍。

“总算是说服他们了✉,让他们在兰方跨海大桥❕、未来的兰方港三期🐃、兰方供水工程里🐉,都入了一些比例的股份👒。具体方式🐢,他们不肯出钱🍖,最终是选的以土地和一定的探矿开采权来入股✉。”唐佳直来直去地先说重点🎞。

顾鲲这天本来睡了个懒觉🎖,当时正在用早餐⏬,闻言只是满意地点点头➿,一边继续慢条斯理地往自己的面包片上抹果酱➿。

唐佳看了他这幅淡定的样子☕,忍不住追问👀:“现在能告诉我🌺,你为什么非要让他们入股了么?我虽然做到了🌓,把他们说服了⤴,可我一直觉得🐥,让他们给过路费也不错➗。

这种有前途的赚钱生意🐢,何必把好处让给有眼无珠的人⏯。国内如今高速公路收费权可是炙手可热🈺。”

看起来🅱,唐佳这几天一直属于“并不领会🍀,但坚决执行”的状态🃏,老板的高度🅿,她有些跟不上🐿,但她知道只要是老板吩咐的♍,不理解也要推进➕。

顾鲲放下果酱刀🏗,慢条斯理地反问🎤:“佳佳👗,我记得你是沪江人吧🌗。”

唐佳微微一愣⛏:“是🍑,这有什么关系么?”

顾鲲微微一笑🍰:“你还是太年轻🍏,以后空下来🌫,应该到处多走走见识见识🏪。国内的高速公路⏹,也不都是香饽饽⛸,亏本的多了去了♏,都是西北内地那些扶贫项目👱。稳赚的只是东南沿海经济发达省份的高速公路⭕。如果放开纯民营自负盈亏👤,内地很多地方就没人修路了🐔。

同样道理🎁,我们在沙捞越搞跨国基建🈵,也是类似于这种情况🏎。如今的需求还不足🍤,不是‘已经富🌆,有好货运不出来🌽,才修路’🀄,而是‘要想富🌠,先修路’♋,是赌一把的性质🍄。

只有让马来资本在兰方港🐬、相关路桥项目里占一些股份🍛,让他们意识到‘这些设施多用几次🌭,收到的过路费我们也能分到几成🐼。我们多用几次❄,就相当于多占几次打折的便宜’♿,那他们才会处心积虑扩大生产⏳,多用多运🌗。”

顾鲲就是要在马来人脑子里植入这样一个意念🎰:过路费花得越多🌹,赚得越多🏡,占折扣便宜的次数也越多㊗。

唐佳细细琢磨了一番🏺,才意识到自己还是老毛病🎱:惯性总是拿国内那一套“国家投钱搞建设”的思维来套这边的工作🏹,难怪思想高度跟不上🎬。

不过♑,出于好意♏,她还是要最后提醒老板🍗:“但是👦,您期望的是马方占股25%以上♌,充分调动他们发展周边经济的积极性🌹。但马方愿意出的折抵价钱一压再压🐭,我怕最后我们在资金上吃亏🌴,多花钱却没占够股🏒,被人当成肥羊呢🏁。”

马来西亚人的谈判基调🐏,其实是一块钱现金都不想出的🌆。顾鲲要给对方25%股份🎛,对方也只是拿土地🍎、探矿权折抵出资⛔。

这是很正常的想法🏂,因为在金融危机期间🌓,通货紧缩🐁,现钱是很值钱的🌱,不然顾鲲也抄不到底🐲。

而唐佳其实并不知道🐋,顾鲲一开始预估的造价究竟注了多少水分🍯、虚开了多少倍“发票”🐘。所以才如此担心——顾鲲一开始的报价🎭,至少虚报了3倍🐓、夸大了各种施工难度🏷,所以实际上🏝,马来人要砍掉70%♋、还到30%🐘,才算是彻底挤干顾鲲的水分🍬。

事实上现在马来人虽然精明👅,而且有李静深这种地产业行家坐镇🍸,也只砍掉四成到60%♍,顾鲲还有一倍的操作空间呢👦。

当然🐖,谈判还没结束🎯,未来可能还会继续砍到50%🎉,不过顾鲲总会有操作空间的🍬。

他不告诉唐佳🎷,是为了连自己人都骗♈,才能更好的骗敌人🐄。

另外🍓,他还有别的招数占便宜🍆。

顾鲲安慰唐佳道🌘:“不要担心马来人砍价🏤,我太了解他们了🍦,马来人从来都是市场经济👯,哪儿市场成熟了🐚,才会修桥铺路搞建设🍣,而从来没有试过我们华夏人那样为了扶贫先修路⛲。

所以🍮,他们对于贫困地区的穷山恶水刁民问题⚽,理解远不如我们华夏人透彻🌧。就算马来人在建设环节卡得严🆑,但只要他们对于后续的维护标准讨价还价放得松⬆,而未来公司的经营决策权还在我们手上✡,我们有的是办法让他们掏钱🏽,或者实际上压低他们的分红折抵公司维护损失⬇。”

唐佳有些不理解🌦:“什么意思?”

顾鲲🏖:“打个比方🏒,你去过中西部地区🌸,见识过华夏的扶贫道路工程么?”

唐佳一辈子就在沪江和临近的沿海省份厮混🐀,倒是确实不知道穷山恶水的心态🌽,于是虚心承认🌤:“没见过🎞。”

顾鲲👗:“比如🍖,当地没钱❤,国家出钱修了路🍇。假设是二级省道以下的🏕,不铺沥青路面🎍,只有水泥路🏒。按照工程标准🎡,路边应该留几米的斜坡路基防止路面沉降塌陷对吧?

可是有些穷地方的农民🎭,明明国家修路的时候已经把路基的地征走了🎰,路基占的地已经属于国家了🈴。可偏偏就因为山高皇帝远没人管🌂,贪小便宜🆗,把路肩那几米土都挖平🍡,好多占地种粮种菜👕,到时候一浇水🐎,路基边缘的土壤流失🌍,大车再一轧🍊,水泥路面就全崩了🐝。

华夏这种情况应该还算少了🐋,毕竟国家吃过亏有治理经验了🏕,这只是一个很简单的例子🍡。但是马来人🐙,应对这样的问题⬜,应该是完全没有经验的🍅,他们从来就没扶过贫🏴,也就不知道在贫困地区搞基建有多少坑🏏,不知道‘有些人之所以一直穷是有道理的’👧,李静深就算有那么多年商业经验也没用⏲,术业有专攻嘛🏤。

他们再还价♿,不过是新建阶段还还价🏧。等到将来造好了🈺,运营维护阶段⛑,我们的人把坑指出来🌃,证据确凿设施提前折旧都推到马来当地农民头上🌲,名正言顺要马方承担绝大部分维修资金❄,而且是按照目前谈好的维修价格🐏,或者是尽量找马方没有施工力量自行修复的地方报损🎮,总而言之我有一百个办法把马来异族人的钱坑过来🐜。”

来日方长🎫,论如何防治“贪小便宜造成大损失”🏣,马来人在华人面前就是个弟弟⛄。

世上除了闪金族之外🏀,没人比华夏人更懂得如何钻空子和防治钻空子的对抗了⛑,这是国粹❎。

顾鲲主动出击的那些生意⛪,从来都是拿自己的长项跟敌人的短处去打的🌖。

认清自己♿、有自知之明👪,是比提升自己更加重要的能力🎴。

优势数量不够多没关系👛,只要懂得发挥出自己的优势就好♒。

……

在这样的谈判基调下🍘,双方一直车轮战拖到年关🍬,总算是把应当折抵马方投资的资源付出给大致算清楚了❔。

顾鲲的人从士马丹到古晋✂,再到西边的诗巫🎈,把整个西沙捞越好生考察了一番🃏,圈了数百平方公里的适宜农用地🏎,还有更大区域的探矿权✍,总价值大约值30亿令吉——在金融危机之前🍢,这些资源还要贵🏳,或许50亿令吉才能拿下🏇。

作为交换🍾,李老板和马来沙捞越当局🐔,未来可以累积在兰方港的三期项目🎩,以及其他路桥合作中♒,得到25%的占股❗。

那些农用地顾鲲主要是打算用来搞猫屎咖啡种植园/养殖园🈚,以及种婆罗洲特产的红瓤的瓜达奎拉榴莲👤,所以顾鲲都是让他的人尽量挑选适宜搞这些作物种植的土地来圈🌜。

种植榴莲的地皮要求是挺高的✖,泰国那边喜欢用土壤含硫的平原来种榴莲🏭,而马来人喜欢用坡地✋。

坡地种出来的更好(最好的是在死火山上种榴莲)🎯,就是灌溉麻烦♑,泰国纬度更北一点🎦,降水量比婆罗洲低四分之一🌼,所以坡地的存留降水不够🐐。婆罗洲这边的话🍼,因为一年有2500毫米以上降水⤵,热带雨林密集🍈,所以哪怕是缓坡上🍐,不用灌溉靠天然下雨和山上的河流都够榴莲的水分了🎭。

至于再坡地种榴莲带来的运输困难🈷、收获不及时🌪,对于顾鲲来说也没什么问题🍥。因为他要选的地皮可以尽量靠近未来规划的公路铁路沿线🆔。

而且他也没打算对华夏大规模出口榴莲和猫屎咖啡🐎,他搞出来的品牌🍊,那都是要给来兰方旅游的尊贵客人亲自购物带走的🎈,绝对不会让他的品牌出现在未来卑贱的电商网购平台上🏚,那样太掉逼格了🌎,不利于客人的装逼大业🍫。

矿藏方面🎖,婆罗洲其实矿产并不多👤,油田都是被壳牌石油提前用国际条约攫取走了勘探权➕,顾鲲也没法染指🎻。印尼人在东部的巴厘巴板油田附近倒是有顺带开采铝土矿🌩,但那玩意儿不值钱🏆,运输成本高🍁,华夏方面是不会进口的🏑。

要高价大体量🎖,顾鲲最后看来看去也就是问马来人要到了两座铜矿的勘探开采权——主要是因为出了石油之外❌,未来也就铜矿涨价空间比较大🍀。

沙捞越也有少量的黄金和金刚石矿🉐,19世纪末就有人开采了🎓,但是二战后反而停歇了🐼,主要是是规模太小了👘,有点鸡肋🍌。

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