似乎是印证了王流的猜测🏌,拍卖刚结束🎚,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来🏟。
“原生景象🌝,自然天成🍀。”
“江南新城——给你一个五星级的家✏。”
“江南新城火爆开盘🌂,每平只售598👐,房源有限🍬,欲购从速🎢。”
报纸🐨、杂志🌪、甚至县里电视台都被杨永安买了版面🌎,广告打的风生水起🐚,王流看的哑然失笑🌪,这还真是英雄所见略同了⏺。
都看中了商场那处资产🏰,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思✈,既然已经做了要预售的决定🏸,那就按计划进行🐍,一来正好狙击一下杨永安✒,算算他俩之间的账🍧。
二来🎲,房地产虽然开始回暖🏪,但县里盘子毕竟小🌊,总共才几十万人🐝,绝大多数还都生活在农村🏕,对楼房的需求不高🏋。
如果让杨永安率先开盘🈸,抢占了市场🎢,那王流的楼盘🍑,八成就要砸手里了🆎,以县里的需求量🎻,还不知道要多久才能清盘🐆。
而他最紧迫的恰恰就是时间⏭,当初签的是按进度结算工程款♑,如今已经动工🎚,用不了多久第一笔钱就该结算🐖。
别看邱万良现在对他热情有加🏬,可到时候一旦拿不出钱🎋,恐怕立刻就会翻脸👓,撂挑子不干🌒,那他好不容易才动工的项目🍜,极大可能会停摆🍥,之前所有努力付之东流👓。
所以⛓,这场销售战王流必须得打🎄,而且🐂,只能赢不能输🉑。
“吴工⛴,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🍮,直接询问🎦。
吴辉道🍰:“申请已经交上去了🌙,咱们证件齐全🆔,材料也充分🍋,如果不出意外🌗,再有几天应该就能下来👠。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导♏,晚上一起吃个饭🏁。”王流果断道🌘。
想预售🏐,预售证必须得拿下🎹,该打点的关系也必须得打点好㊙。
吴辉正色道🏓:“明白👍,我现在就去🎭。”
“志新👪,去跟县报社联系一下👭,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了🌗,没有全版就买半版🐪,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去🌸,明天就发♓。”王流又冲王志新道👢。
预售证是一方面👢,宣传也不能落下🍻,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘🎶,如果要买房🉑,先别急着买🐙,怎么也得货比三家🐃。
“知道了🌽,我这就去🈚。”大概是感受到了王流脸上的严肃🏝,王志新没废话🎽,沉声应下🏦,转身就要走🌜。
“等等🍦,去完报社再去商场跑一趟🍔,冰箱🌤、彩电⏱、洗衣机之类的家电买上一批🎄,跟老板说清楚🎻,我们是采购🈴,数量大🍅,尽量压压价⛅,还有👖,要先供货🎑,后结款♉,他同意就买🎫,不同意……那就记下包装上的经销商电话🏺,我们自己跟他谈🍩。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街🐒,想买得咬牙跺脚才舍得👐,尤其他县里这种小地方✖。
现在他表明买房就送家电👘,怎么着也能给自己加加分🎣。
都是买房子🐲,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上🐇。
在水一方⚡。
一间包厢里🌵,王流☔、王志新⛳、吴辉三人作陪🐨,宴请住建局副局长张兴然🍨。
“张局🌮,我敬您一杯👂,公司刚开张⛰,一直也没顾得上跟您见见面🎎,是我疏忽了⛲,我跟您认错🍆。”
张兴然淡淡一笑♏:“认错就不必了🎵,不是什么大事🍡,也没有这个必要🏜,谈不上🎛。”
“是是是🍪,还是张局大度⛅。”王流张嘴就送上一记彩虹屁🆔,话音一转道👅:“今天请您来主要就是跟您认识一下🍕,以后在县里还请您多关照🌙,另外👉,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊🎯。”张兴福指指他🎣,摇头失笑道🏜:“你们公司如果手续齐全🌚,就是不请我也能通过✅,如果不齐全🏜,就是请了也没用✡,局里可不是我一个人说了算⛳。”
“您放心➖,我们公司所有手续都齐全🐀,不会让您为难的♈。”王流赶忙道🏬,说着冲王志新使个眼色🌯,后者默契的掏出一个小礼盒🈶,热情的递给了张兴然🐰。
“一点小心意🈷,还请张局您笑纳⛓。”
张兴然没有接🎳,瞥了王流一眼🏉,沉吟道✳:“怎么🎩,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是🎶,张局您千万别误会🍮,就是一点茶叶🐱,不值什么钱的🌒,别人送我的🌕,但您也看出来了🏬,我就一粗人🈶,哪懂什么茶啊🍔,让我喝那不是牛嚼牡丹✌,纯浪费吗⛲。
听说您爱喝茶🍣,干脆我就借花献佛⛵,送给您得了🍄,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释👐。
送礼可是门技术活🌃,送的多了人家不一定敢收🌷,送的少了还可能会弄巧成拙🎀,就送我这么点?怎么⤵,看不起我吗?
真要这样🍒,那别说请人办事🐆,能不故意给你穿小鞋就算走运了🌁。
王流思虑再三🐙,又特情跟邱万良打听了下👣,才决定要送茶🌀。
张兴然一不贪财🍚,二不好色⚡,唯独爱喝点茶✝,而且只喝龙井☝。
投其所好♿,才能搔到痒处🐥。
果然♏,张兴然闻言便脸色一缓🈴,等打开一看👙,更是面露喜色🏄:“龙井♒,还是明前的🎯,小王➡,你有心了✝。”
“呵呵🎬,您喜欢就好🏤。”王流陪着笑🌲,心下了然🍔,预售证这下算是基本没跑了❕。
……
预售证解决🎢,广告版面也拿了下来🌰,唯一没办妥只剩家电采购🐎。
没办法🏢,王流手头没资金㊙,只能要求先供货🎨,后结算👰,而家电老板又怕收不回来款🐷,直接拒绝了➰。
不过王志新也留了个心眼🐏,不仅按照王流吩咐⛴,当着老板的面记下了经销商电话🃏,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台🌜,临走前还留下了公司地址🎵,让老板再好好考虑一下🏾,如果改变主意了🏫,就来公司找他🎎。
这一好好考虑⚽,结果就是第二天上午🈴,老板就找来了公司🏼。
没办法🐣,一百台的销量实在太馋人了🍄。
以县里的需求🐟,他就是卖一个月都卖不了一百台🀄,现在一下就能走一个月的量🐗,就是有风险❕,也值得他去冒🆑。
“王老板👅,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道🌟。
王流笑着摇摇头🏘:“不止🎂,可能还得更多点🎃,150🐶、甚至200台🍙,都有可能🎃。”
胡伟有点呼吸加速⏯,两百台🎫,又翻了一番☝,这笔风险更值得冒了🐳。
心思急转🆙,他终于把心一横🌰,咬牙道🈸:“货我可以先供给您🎮,但是您怎么保证🌙,我给了您货🌉,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🏾。”
王流呵呵一笑♒,看着胡伟逐渐沉下去的脸⛄,又继续道🏠:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货🐺,过几天本公司楼盘开盘👜,当天你把货运来🍶,我提了多少货🌯,当天就给你结多少款🍶,剩下的你还拉回去❄。
如果一台都没提⏰,那我也就没钱结给你了🌈,不过也不让你白干🌮,运费我掏了👋,你觉的怎么样?”
亲自看着货⤴,还有人掏运费🍨,赚不赚另说👡,至少不赔❔,胡伟稍一寻思㊗,当即便道Ⓜ:“没问题🍧,等开盘当天🏩,我一定准时把货送到⬆。”
家电也解决了🎮。
现在万事俱备⛷,只欠开盘👜。
杨永安定的开盘日期是9月5号⛺,王流倒是想提前🌦,但是不得不承认🏫,杨永安这老小子还是够鸡贼的🌘。
这年头能买得起房的⛹,周一到周五基本都得上班🆗,只有周末才有功夫过来看房⏩,而9月5号恰恰就是周六🎍。
王流从善如流👈,果断也把开盘日期定在了周六🌪。
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