走出县局🏣，王流还沉浸在发了笔横财的喜悦中✈，倒霉了太久🏼，猛然碰上这种好事⏹，他还有点不太习惯🐺。
张晓颖抿嘴笑道🌬：“你刚才电话里说想找我帮忙？什么事🏖，你说🐐。”
王流这才想起来🌔，他还有正事没办呢👫，正色道⏯：“是这样✂，我在县里拿了块地⚪，想开发成住宅地产👲，听说你在市里是做建筑设计的？能不能帮我做份设计图纸？”
张晓颖差异的看向他🐾：“你⏪，拿了块地？想做开发商？”
王流点点头🌷：“可以吗？”
张晓颖目光流动🍙，上午听他说想创业🌁，她还以为他在胡扯🐧，没想到是来真的？
虽然她不常在家🎳，但对王流在村里的风评🈲，她也是有所耳闻的🐠，自大🎈、轻狂♊、不靠谱🏳、没本事……反正都不是啥好词🍓。
但就是这么一个人🎌，在昨晚关键时刻挺身而出救了她🆙，今天上午帮王芳指导填报志愿时🌫，他也提出了自己的意见🍴，并且分析的有理有据♉，现在又跟她说拿了块地⛪，想做开发商……这算是敢想敢干🐰，有上进心吧？
张晓颖发现她好像越来越看不懂他了🆔，但有一点她能肯定🏾，王流跟传言中很不相符啊🐏。
“地在哪🌽，带我过去看看🌆。”
……
城南🌀。
王流指指面前的荒地👇，道🎪：“就是这块地🍷。”
张晓颖四下打量一阵🌉，轻轻颔首道✂：“位置还不错🐭，面积是多少？”
“11040平🍠。”
“容积率呢？”
“1.5👫，具体规划指标都在这里了🏨，你自己看吧🍀。”王流掏出确认书🍬，递给了她🏫。
张晓颖仔细看着🍫，忽然抬起头🆎，莞尔一笑道🎌：“你知道容积率是什么意思吗？没想过去县里活动活动🌗，把容积率往上提一提？”
前世在工地上混了半辈子👒，容积率以及它背后代表的意义王流自然清楚🍔，字面意思就是一个小区总建筑面积和占地面积的比值🍌。
土地大小是恒定的👲，容积率越高🍗，能开发的总建筑面积就越高🏍，简单来说就是👬：能多盖房子🎬。
所以容积率的大小🍂，直接左右了一块地的开发规模〰，决定了项目的开发效益🐪，也是每个开发商关注的焦点🎀。
一把情况下🍘，为了多盖房子多卖钱⤴，绝大多数开发商都会想法设法疏通关系提高容积率🌿，借此扩大收益🌠。
不过王流显然不在此列🍜，一来县里盘子太小🎴，人口虽说有几十万⏫，但绝大多数都在农村👅，对楼房的需求量不高♐，就算提高了容积率✖，多盖了几套房🎊，也不一定能卖的掉🌀。
而且容积率有利有弊🎌，高了能多盖房子不假🌈，但也会导致建筑密度跟着提高🏏，绿化降低🐙，小区舒适度降低🌮，影响了房子品质Ⓜ，让房子更不好卖👔。
二来嘛……他也没这个关系👗。
昨天他还在工地上干活呢⏺，现在他还在为筹措地价款而努力🍏，拿啥去活动关系？
王流笑了笑🍟：“1.5已经足够了🏋，县里市场有限🌮，容积率提高了🎉，房子既卖不掉🎌，也不好卖🐻，反而得不偿失🈺。”
张晓颖点点头🐾，心里更加肯定🍪，传言果然不可信👠，就凭这份眼光🍌，哪是什么自大轻狂不靠谱🎀，分明是眼光独到好吧✳。
“你想设计成什么户型？”
王流想了想道👓：“如果可以🎈，我想设计成三种户型🌆，一种小户型的两居室🌀，一种紧凑点的小三居✝，以及一种宽松点的大三居🉑。”
“比例呢？”
“以两居室和小三居为主🐳，附带少量的大三居🌏。”
张晓颖微微颔首🍒：“其它方面还有什么要求吗？”
“没了🎾，这方面你是内行➿，你看着设计就好👩，我相信你🌌。”王流笑了笑👟，迟疑一下又问道⬇：“不知道设计多长时间能做好？”
张晓颖看他一眼🌪：“怎么🏪，你着急用吗？”
王流干笑道➗：“也不算很急🎂，不过近期可能需要用一下🐩，所以……能快则快🌊。”
张晓颖笑了笑✈：“我明天就回单位了🌯，你的要求都很常规🐉，以前做过几份同样的设计🍌，等我回去找出来🉐，稍微修改一下就能给你用♓，最多三天🎃，我把图纸给你🏺，耽误你用吗？”
“不耽误不耽误🐬。”王流一脸欣喜♈，小丫头还挺雷厉风行的嘛🎯。
边想他又有些不好意思道🐁：“只是我最近手头有点紧⏹，你的设计费恐怕暂时给不了了🍏，不过你放心🆑，我不会让你白干的🏿，等把楼盖好⛏，我送你一套房🎎，你看怎么样？”
张晓颖神色难明的看了看他🏸，忽然勾嘴一笑👇，转身走了🆒，走了……
王流茫然的站在原地❄，不说话是几个意思？
“你不说话我就当你同意了啊🈁。”
嗯……看来是同意了🐱。
王流乐滋滋的跟了上去🍝。
……
回到家时🉑，王志新也回来了🎼，正蹲在他家门口等他🍓。
王流直接问道☔：“怎么样🐏，打听清楚了吗？”
王志新起身笑道🌝：“都打听清了🅾，不问还不知道🏻，原来报纸广告的名头还真不少🐲，报花广告300🍾，中缝500🐌，报眼800🆒，通栏1200👎，双通栏2200🆕，半版3000🎾，全版5800☝。”
这些名头王流也不懂♎，不过有一点他很清楚🏮，越好的版面收费越贵这是肯定的👡。
全版最好🎖，不过价格太贵👮，直接忽略🍈，剩下最好的选择就是半版了🏞，位置不错⛓，价钱他也负担得起♒，等县局那五千块的悬赏到手🍟，付了广告费⛅，正好还能剩下两千块充当经费去干别的事➕。
综合分析下来🌀，半版最适合他🏖。
王志新迟疑道⌛：“广告我是都给你打听清楚了🌃，不过流子🍢，你是想上报纸上打广告吗？我可提醒你一句🅱，就咱俩兜里现在剩的这点钱🐢，连个最便宜的报花广告可都打不起⛳。”
王流笑道⏪：“钱已经有着落了🎃，剩下的事也不用你操心🌘，你呀👌，就等着数钱就好了🌝。”
王志新半信半疑🍄。
王流也没多解释🌇，打发走他⛩，自己回了家🆚，着手开始筹备起来🌱。
他想的办法很简D县里可以通过在报纸上发公告🏏，公开进行土地招标🍴，他也可以如法炮制🍉，在报纸上打广告🏹，公开进行工程项目施工招标🎥。
县里可以借此收投标保证金🐯，他也可以🎶，但是得换点名头🍄。
不过他可没县里那份公信力🍆，所以他得精心做一番伪装🐍，首先得需要一份招标文件🏖。
如果有钱⚽，他直接把事情交给招标代理机构就行⏪，不过他没钱🏣，所以只能自己亲力亲为了🐹。
好在前世他也参加过不少招投标🏩，重生回来又刚体验过一次🐔，对招标文件不陌生🐜，照葫芦画瓢🐁，自己编一份招标文件还是没问题的👄。
本章未完，点击下一页继续阅读