最新章节:第3157章 卷一_ 偶遇帅哥去
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今年是奥运年,春晚本山子和丹丹姐的小品是《火炬手》,江川不知看了多少遍了。周董唱了《青花瓷》,费玉清唱了《千里之外》,蔡萌、郭大的小品《梦幻家园》讽刺楼盘建筑质量不合格,漏水能养鱼。这两年全国房地产大热,北京、上海、深圳的平均房价都超过了一平米一万,而两年前都才几千元,亲朋好友们纷纷表示这也太吓人了,高得匪夷所思难以想象了。江川当然不觉得匪夷所思,而且劝告亲朋好友有钱就买房子,保证亏不到哪去。而且以东京为例,八十年代经济好的时候一平米折合人民币都十几万了,后来暴跌到几千,和北京前两年差不多,现在又涨到两万多了。“北京房价还会涨的,东京也会继续涨,作为同等级的国际大都市,以后的房价将差不多。”这话江川显然说错了,十三年后他穿越时,北京住房均价超过六万,而东京接近五万。然而亲朋好友没人赞同他的话,就像两年前他和巴菲特一样建议大家都去买一美元一股的苹果股票,也没人搭理他。“北京怎么能和东京比,大家的收入水平差很远呢,再说东京当年涨那么高不是跌了么?”“那是因为曰本经济泡沫,后来虽然十几年停滞不前,垮掉的东京房价还是将慢慢恢复到与实际价值相符的水平,这是经济规律,所以中国的经济只要在发展,房价就不会掉下来,哪天掉下来了,肯定是城市化结束而且经济不行了。”“这可不一定,我们的制度是不一样的,现在上面在酝酿出台房产税,会把房价压下来的。”“这种法律要出台没有酝酿十几二十年是不可能的,再说房子是商品,一种商品加税了,哪有不涨反降的道理?”“你不懂我们的事,以前房价很低的,甚至是公房,前些年才房改的,现在的价格不正常。”“之前是计划经济,现在是市场经济,只要坚持这个,房价总有一天将国际接轨,无法例外的。”然而并没有人听他的,该干什么照样干什么,卖四合院买楼房的继续买卖,拆迁时要钱不要房的坚持自己的选择。
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