秦时明月天行九歌大结局/ 膘行天下

膘行天下 其他小说 50万字 连载

最新章节：第2444章 英国佬

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两碗白粥，一盘炒蛋，半碟咸菜，生活往往因为简单而幸福。黄东宠溺的用勺子喂食依人的小鸟，抽空也往自己的嘴里塞上两勺，世间最好的美食，往往就是淡淡的味道……“对了，姗姗，昨天你说房地产销售也是有门道的，你给我说说呗。”黄东接续了昨天的话题问道。“看你这么乖，就和你说说。”一会儿，两碗白粥见了底，丛珊珊也有了精神。“如果让你去卖房子，你想怎么卖？”丛老师一本正经的问。“定好了价格，就打广告卖呗，反正现在买房子的人多，房子也不愁卖。”黄东未加思索的回答。“哈哈，要是那么简单就好，开发商在考虑到销售的同时，还要考虑到利润。”“不是在卖房之初就定好了价格，利润不是已经有保证了么？”“你说的是正常的利润，不是最大化的利润。”“最大化的利润？”“当然要最大化的利润，现在购房需求很大，但是也很难保证房子一开盘就全部卖光。”黄东为丛珊珊倒了一杯水，静静的听她说。“现在的老百姓，都喜欢跟风，越是房源紧张的楼盘，约有很多人跟风，为了能够造成销售火爆的场面，通常地产公司都会在开盘的时候，找很多的人来买，但其实这些人都不是真正的购房者，就是老百姓口中的托。”“这些人和真正购房的人一起排队，一起抢购，地产公司给他们响应的报酬，这样，楼盘一开盘，就出现了抢购的局面，然后房地产公司也不会一下把所有的房源都放出去。”丛珊珊喝了一口水，继续道“我们最先推出的，反而是那些位置不好的户型。”“那谁还买呀，也不是你一家再买房子，就这一个区域，同时开发的也得有两三家吧。”黄东疑惑得问。“这就要抓住老百姓的心理了，他们头一次来，看到那么多人排队买房，就跟着来咨询，可发现好位置，还户型都已经卖完了，其实，那些房子并不是真得买了，而是还压在我们手里。”“有房子不卖？”黄东有点不解。“你听我说呀，如果是你，看到那么多人买房子，而且你想买得户型或者位置，已经卖完了，你肯定会着急得，如果再不买，恐怕连这些户型都没有了，同时，我们还会暗地里涨价，或者是减少优惠额度。你想，你上周想用4000块钱一平买房，可是