最新章节:第2652章 赵山
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所以发展自己的物业部门或者公司,是极为必要的。赵天虽然不是太懂这个,但对于自己所居住的小区也是有一定了解的。他自己居住的地方,是刚到徽市之后,就购买的一处三居室套房,用于日常居住。平日里,也经常会见到业主跟小区物业人员以及保安等等发生一定的争执。虽然说不上谁是谁非,但对于一些业主所反馈的问题,物业处经常会延滞或者压根爱理不理,也是比较反感。如果其中有利益纠纷的话,物业背后代表的肯定有一伙受益人,他们如果不打算公正公平的话,单单跟物业的工作人员去掰扯,显然是闹不出什么结果的。只是这样一来的话,赵天所忧虑的,却是公司的运营成本问题。当得知赵天的顾虑后,吴颜则是支出高招:收取高额,但能保证居住人权益的物业费用。更是将其中的关键解释出来。传统的物业管理,之所以反映出来的问题越来越多,最基本的,还是因为成本的问题。毕竟一般普通的小区,每年区区数百的最多上千的物业费用,纵使数百户业主加起来,也不过几十万的样子。而这些钱要养那么多的安保、维护、办公等等人员,再加上承包商也要拿取一定的利润,自然是不怎么宽裕。这就造成工作人员嫌工资低、承包商嫌钱少、业务嫌服务质量不好,几权相害下来,矛盾必然爆发。但如果是宇宙集团成立物业部门或者公司后,则会极大的减免这种因为利益而生产的矛盾问题。最关键的因素是,宇宙集团提供的住房,完全是免费的,不需要任何员工出钱就可以入驻。省去了这些成本之后,适当的增加物业管理费用,提升居住环境,再加上隶属于公司内部的物业公司,则会很大程度上疏导许多矛盾。这样的说法倒是让赵天茅塞顿开。让员工自己出钱去维持自己居住的环境,真正的实现了‘没有中间商赚取差价
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