早期花园洋房的单体布置👅，一般正屋朝南🍲，地基力求正方🏨，宅前植以雪松👌、龙柏🌆，中间往往是一片草坪⏳，设置大理石塑像或喷泉作为花园的中心🍸，远处置池沼👤，以求树木倒映🏺，也有利用天然地形作草坪绿化的🎡。由于要形成一个私家小天地❄，周围作高墙⏺、竹篱🌅，主屋的西北隅往往连接“下房”或车库🏫。为了美化园地和供室内赏花🌶，大都有花房（暖气花棚）⛱。主屋前侧🍰，多有露台🏭、高台阶🍙，后期的则为低地坪⚓，甚至与室内联成一起🌐，仅用大玻璃窗分隔👄。显然🌓，这是受了西欧近代居住建筑中注意室内外空间联系的影响⏸。另外➿，也有不放弃中国传统花园住宅的布置✊，在宅前垒假山🐚、筑亭阁⏲，形成中西合璧的建筑格局⚡。在晚期豪华的花园洋房里🎪，除了主屋🏻、下房🐭、车库✌、花房外🎏，还增加了网球场🍶、游泳池等运动场地🐄。

这些千姿百态的花园洋房🐳，掩映于梧桐树之中🌙、深藏于高墙背后🍘、巡迹于寻常巷陌🐱，不仅饱含着世间的万种风情🌰，更凝聚着近代中国的历史风云以及超越建筑本身的历史内涵和价值👉。上海的花园洋房与上海其他类型的近代建筑一道🌛，已成为“时代的缩影”和“历史的年鉴”🐩。

上海花园洋房的发展🌫，大致经历了三个发展阶段🐬，具体讲起来👒，又如下几个阶段👎。

初期（1843－1919年）🐟，从1843年11月17日上海开埠到1919年第一次世界大战结束🎻。最初🆕，外国传教士和外国商人到上海👛，因为经济实力还比较薄弱🉐，只能在黄浦江沿岸建造一些四坡顶式的简单“洋房”⏹。19世纪中叶⛴，英国驻沪第一任领事巴富尔聚资17000元🍴，购入李家庄（今北京东路🎎、圆明园路）一带百余亩土地🌟，建造领署👬，于清道光二十九年❄，即1849年建成♐，后毁于火灾♑。第二次（1872年）在原址重建新馆🏳。主楼为砖木结构🆙，五孔券廊居

于中🍟，英国殖民地建筑风格形于外🏕，这是在上海区域内出现的第一幢较完整的花园洋房👆。上海在光绪十九年🍚，即1895年才开始形成一定规模的花园住宅🐍。直到宣统二年🍊、即1910年左右🈁，营造了一批规模较大的花园洋房🍷，但居住者均为外国人🎳。第一次世界大战爆发后👡，不少外国人回国🌲，这批花园住宅便易主为中国人❓。

这一时期的花园住宅🆓，建筑面积很大🐿，总平面宽敞👨，讲究庭园绿化和小建筑处理👑，构造多为砖石承重🎩、木屋架👍、铁皮屋面🏌，设有火墙🌀、壁炉和卫生设备🎉。建筑取当时各国大宅住宅的形式🏸。如建于光绪二十六年的英国泰兴洋行大班林克劳的花园洋房🍸，建于光绪三十二年的英国汇丰银行大班住宅等🍍。

上海的花园洋房受气候气温影响🐤，地理地形位置的不同⛰，根据建筑造型特征和时代特征的演变⚓，大致可归纳为七种类型🀄： 仿古典式🎩。主要仿照欧洲文艺复兴时期建筑的平面轴线布置和装饰🏑，强调平面对称🌍，立面追求气派🏮，装饰讲究细致🐩，意图形成雄伟的宫廷式住宅建筑👙。但这些建筑受当时财力限制🍷，变成内外不统一🈹、比例不协调的仿古典主义式的花园住宅⚽。早期的仿古典式花园住宅受到法国👌、德国住宅影响🏚。如淮海中路1517号住宅⛪，南京西路1418号住宅👛，汾阳路79号住宅等🆗。

欧洲乡村别墅式👲。这种形式比仿古典式略晚一些出现👬。一般用露木（半木）屋架🎉，斜屋面⏰，周围是一片林荫🎻，离交通干道较远🏆，颇有“隐蔽”的意图🈴。如虹桥路2409号住宅⬆，武康路99号住宅🍣，罗别根花园别墅等🌭。

西班牙式👬。这类建筑层高较低🌳，室内花饰简单🏂，南向设敞廊和阳台🍗，适合上海的气候条件🐫。建筑装饰上🍱，屋顶采用坡度平缓的筒瓦🐚，用花铁楼梯栏杆✨、花铁栅🆙、铁条大门较多🈵。上海中小型花园洋房中🐺，采用西班牙式花

园洋房的建筑形式较为普遍👀。如汾阳路45号住宅👘，永福路52号住宅⚪，永福路151号住宅等🍨。

美国殖民地式🌽。简陋的独立式花园小住宅🆔，这种建筑形式最早由侨居北美洲的欧洲人利用当地的材料创建♌，上海不多🍢。其平面布置有一定的实用性🐆，例如外形整齐👕，楼梯设在正中🌖，底层左右侧为起居室和餐室🎃，楼层全为卧室👗，坡顶下的假三层作为储藏室等✳，这样的室内功能布置✌，很适合一户独用的需要🅰。如乌鲁木齐南路151号住宅✈，建国西路398号住宅等🏸。

混合式✳。建筑师为迎合居住者的特殊爱好而设计的洋房🐺。这种建筑没有自己的风格🐋，只是其他住宅建筑形式的组合🐎。如华山路镇宁路的吴铁城住宅👱，外形是中国庙宇式🏒，室内都是西洋装饰🍀；武康路117弄1号🏊，外形是一座西式花园洋房♏，室内却是用中国传统建筑的彩画平顶和广漆地板等🎷。

上海的花园洋房设计🈸，受西方建筑思潮的影响🎖，布局趋向于自由✨，外形追求立体效果🐩，室内注重空间分隔和墙面色彩❌，以及隔热⏹、隔声🎀。如吴兴路87号花园洋房👎；华山路893号郭棣活住宅🍿，铜仁路333号吴同文住宅🍱，今西郊宾馆4号楼姚有德住宅等🌻。现代的花园洋房注重立体感觉⏱，更强调自由的平面✈、灵活的空间🏢，用自然材料的立面⭐，着重园林绿化以及室内与室外景物的呼应❤，试图获得室内外浑成一体的效果⏭。

当时一流建筑师和营造商🍦，通过他们将各国最流行的建筑风格引入上海👨，汇聚了世界各国的建筑精华🐨，呈现不同时期的建筑艺术风格👕。他们杰出的构思和精巧的技艺🅰，营造出一批批色彩斑斓的住宅🏛。建筑是建筑科学技术与建筑艺术融合的产物🉑，有的优秀住宅无论是建筑造型🍴、平面设计🍠、外立面装饰⛑，还是室内楼梯〽、门窗🌿、吊顶等细部处理都精致到了令人惊叹的地步🈳。

（本章完）

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