目的地在您附近🐑,本次导航结束🍖。
陈实拿着手机看着周围的一切🏓,刚才出了地铁站扫了一辆共享单车👌,结果共享单车超出范围不能继续骑行🈯,又步行了十五分钟到达了目的地附近🌁。
这附近的环境给人第一印象不是脏乱差🆗,而是荒芜和新⛪,新的正在修建的道路🌁,新的周围都在施工🍨,新的只有两栋楼孤零零的树立在那里🐔。
这尼玛属于绝对的开荒区啊🌒,这种地区全国基本每个城市都有♌,最起码要三五年才能有雏形🐐,十年左右才能看到遍地烟火气息🉐,这特么看这里没有个三五年时间🍕,基本不可能有啥人过来的⏩。
青黄瓜娱乐公司就在两栋高楼的东楼最高层32楼🏍,听说一整层都被他们租下来了⚫,陈实走进楼栋前发现一件事🍑,这里居然有非常多的汽车和电动车🎆,而且人流量很多🍺,进进出出楼栋的人一分钟最起码有一两个♋,这就很恐怖了🍁,早上八点到晚上八点为一个时间段的话❇,这里最起码有上千口人居住了🌗。
这怎么回事?这么偏僻的地方还有这么多人居住?难道这里有啥大项目不成?
陈实看了这栋楼的名称⏮,叫做XX国际商务大厦🏑,搜索下了🎫,居然都是出租信息⚓,一室一厅一月800百✌,握草🎛!怪不得这么多人呢🐭,便宜啊🏙,怪不得这么多电动车呢❇,骑着电动车去地铁站大约二十分钟🈳,然后在换乘地铁去上班🈺,最多耽误个半小时时间👰,但就这半小时❗,要是在附近的地铁站的小区🌴,没有个两三千一个月你别想租住个一室一厅🐄,这已经是魔都的郊区了👧,而这个商务大厦就是郊区中的郊区了👆。
最主要这里可是50平方的一室一厅啊🐋,有客厅🎱,厨房🎺,卫生间和卧室🍳,在外打拼的人能住上这么一个房间🎾,已经很满足了🏑,白天工作再怎么累🌉,最起码回来能单独洗个热水澡🍅,喝杯小酒无拘无束的在自己的家中活动着🌋,不用和别人抢卫生间🈹,不用等别人洗完澡了在西🍑,不用和别人共用一个客厅❔,还不敢大声喧哗深怕打扰到别人🌶。
而这里🍁,就可以满足你的一切🎩,一个月才八百租金啊🎏,加上水电费最多一千🏑,因为上班族毕竟就早晚和周末节假日用水电多🎫,平时基本不用🌟,魔都的人均工资七千多🌼,如果是快递和外卖行业基本月入过万很正常🍈,跑滴滴的也一样🏅,但魔都的吃住是个大问题🐄,赚得多消费也高🏉。
这里🎾,正好符合很多人🆚,远点无所谓现在交通工具便捷🍜,便宜才是王道🎮,两室一厅一月一千五🍀,适合一家人居住🆖,这里基本都是单身公寓♏,两室一厅的房源比一室一厅的要空的多🎺。
陈实看到一群人在楼道前抽着烟🐀,两条胳膊都是花臂⛸,这群人估计都是混社会的🏬,还有一群浓妆艳抹的女孩子们从两辆出租车上下来✏,感觉她们的脸色疲倦👨,应该是刚下班🍘,估计是一群上夜班的夜店公主们和男模们👑,因为第三辆出租车到达时上面下来了一群细皮嫩肉的小伙子们🏷,他们的黑眼圈严重👘,就像罗志祥扮演的那个肾虚公子一样虚⏰。
一名西装革履的青年从陈实身边走过🌖,手上拿着一大堆楼盘的资料⛏,打着电话一个劲在推销某某小区周围环境好等等🎂。
这些楼盘开发商经常和陈实这些传媒公司有合作⭐,让他们出营销方案👛。
比如楼盘旁边有个幼儿园就推出🆕:书香门第👎,学术人文🐦,浓荫守望的百年国府🍻。
在比如楼盘旁边有荒草就推出🆘:超大绿地⏫,一览无余👐,山水有界👌,我心无疆🐆。
如果一个楼盘的楼间距很小就推出🎆:和谐的邻里🎑,温馨的生活✉,生活进退之道我有我方向🍂。
陈实在的这个楼盘四周啥都没有🍖,基本就会推出营销文是🌩:诗意栖居🎬,回归自然Ⓜ,欲穷千里目🏈,更上一层楼🈚。
如果这个小区实在没得吹了🏴,就只能吹小区的大门好看了🎐,给出的软文就是🐨:尊荣府邸⛑,欢迎驾临⚡,宽府大宅👬,藏风聚气🈸。
其实想要看一个楼盘是否值得买✖,很简单👞,第一看什么?一般人会说医院♓,学校🌎,其实不然⏹,第一可以看菜场🎲,只要附近有菜场就不缺居住人口🎟,这个菜场指的是居民购物的菜场不是大型农贸市场🍹,有了菜场有了人了👦,附近就不会缺少学校🏛,超市👒,医院等🏓。
第二看啥?看周边的快捷酒店多不多⚓,这就是流动人口了🏾,流动人口一多你就不怕绿化和公共环境啥的跟不上♿,毕竟这都是做给外人看的🏊,谁知道这些外人哪个是上面来的调查员🏘。
反而学区房这个会逐渐减弱👛,因为公立学校的上学太短🌩,教学时间缩短🌌,很多家长会把孩子送到补习班✏,说白了家长也没时间教孩子☔,也要上班加班🌈,所以很多家长一想👠,这么麻烦还费钱⛹,同样是费钱怎么不把孩子送到全住宿的私立学校呢?
那里教学时间多🎿,还大集体生活🌪,不玩手机啥的🏄,家长也轻松有自己的时间🎂,但孩子们往往不喜欢去私立学校❔,时间久了父母和孩子的感情也会潜移默化的变得客气起来🎄,因为陌生了➡。
所以很多地方的公立学校在找平衡点🐺,比如中午孩子在校吃饭午休啥的👪,下午放学老师在校看着写完作业回家㊙。
一个城区的公立学校⬛,只要不是口碑差到极致🎗,基本都平衡化了🍍,教育资源和师资教育都平衡化了🍬,主要看孩子自身🏍,如果孩子自身就不想学习👚,那送哪里也没用🐄。
房子只要必备交通便利生活便利就可以🍱,这两点做不到🍖,那才是坑❄。
比如这里♊,基本做不到交通便利🆒,生活便利🏠,但很多人过来租住🆗,就是因为这里便宜🎂,这里就是个超大的合租房🌓,里面的住户各行各业的都有👊,陈实已经对青黄瓜娱乐打了个大大的问号了🅿。
一家传媒公司的地点在这里🌡,首先第一点这不是一家有年头的企业🎠,第二点这家公司基本没啥对外业务🍕,第三点🏋,这家公司的经济实力是个问号🎊。
满足这三点的话🎇,就不用考虑合作了🍭,毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色产业的⬅,陈实看了看地址🌷,走进了楼栋里乘坐电梯♉,一个楼栋六坐电梯🎟,六个都在运作🍃,可见这里的人流密集度有多高了🌉。
叮咚一声电梯打开🍡,陈实进入里面🍱,后面进来了一群人🍐,各个都拿着电梯卡刷了下🐡,到达自己要去的楼层🏵,一个电梯卡只能刷自己所在的楼层⏩,这一点让这里的大流动人口区变得有那么一丝丝安全感🍖。
陈实一直在电梯里等到一名住户到达27楼后☝,他也走了出去⏩,然后直奔楼梯口❔,爬楼层上去看看再说🆙,看看这个青黄瓜公司到底做什么行当的🆗。
本章未完,点击下一页继续阅读