园林小区位于江海市西城区🌇，临街就是酒吧和夜市街🍴，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍄，让他过来看一看🍣。

一单元501室🎤，这栋房子房产面积180平米🌍，有一个阁楼🏮，阁楼高二米🌀，阁楼空间还有一百多平方🏉，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍁，剩余的地方做成了一个健身房👒。

老小区的房子基本没啥公摊🏗，而且实用面积往往比房产证面积大👑，主要以前的阳台都是白送的🌐，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🌦。

另外一楼还有个十几平方的车库🏭，车库还是有产权证的🅰，这个房子有小二十年历史了🍕，但小区墙面重新粉刷过🍪，而且小区绿化很好♌，看起来不是很久很老➡。

最主要的一点🌿，住在这里的一户人家已经十年没交租了⏱，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🎲，当时这名住户穷困潦倒🌪，他的父母又有病🐧，陈实爸妈看对方可怜👭，就好心的把房子借助给了他们一家🐞。

结果由于这些年太忙了👯，陈实爸妈真的把这事给忘了🐲，毕竟房子太多了✍，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐶，总感觉刚给他们家住一般🏂。

这一想🎯，都有小十年了👲，对方也没打电话也没联系🎁，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍏，每月水电费都要四五千🎍，而且都是从代扣卡里扣的⤵，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的♟。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况👥，陈实骑着车过来的时候🎻，正好是晚上八点🎊，这个点基本住户都会回家🌲。

站在楼下🍚，陈实看到了501的房间内灯火通明🍯，几个角度都是亮着灯🐷，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐜。

501的车库就在楼栋边口🐕，有一个小窗户🎌，陈实靠近窗口🐄，发现里面居然是两个高低床🐂，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌👁，就这么点地方🆎，住着四个人🏳，还有煤气灶🌵，安全隐患很大啊♊。

楼栋的电子门也坏了🐷，一拉就开♐，进入楼栋👊，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮⚫，陈实打开手电筒照着🎨，来到了501室🎏，敲了敲门⛽。

房门打开♏，一名五十出头🐤，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐢：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏎，我在租房网看到你们的信息🎀，我就过来看一看⏫。”刚才陈实搜了这个小区⏪，果然这个501室的房子在对外出租㊙。

“进来吧✈。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐡，然后陈实看到了非常可怕的事情🏙，满屋子都是格子间🐄，有限的活动范围🎬，客厅都被改成套房了👧，屋内都是长廊🏗，楼下少说有八个卧室了⏪，原来这房型只有三个卧室一个书房🍽，属于小四室🏷。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎛，现在客厅没了🍖，被剪间隔出来四个卧室了🐶，餐桌那边也被间隔出来一个房间✈，还保留一张桌子和一个厨房♿，这个都是公用的⛱，卫生间也有一个公用的🌟。

“要单间还是套房👲，单间没有卫生间🎅，套房有卫生间还能洗澡🐇，单间五百一月🍒，套房一千一月🐆。每月水费燃气费单间一百🀄，套房二百⛵，每个房间都有独立电表🐌，另外每月要支付一百元清洁费➕，会有清洁工专门过来清洁打扫🎠。”中年男子说道⛄。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🅱。

“三百一月🏹，没有网络🍜，没有水♓，你要租也没了🌛，现在都租出去了🏪。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道✨。

“不是〽，就清洁公用的地方👨，比如走廊和卫生间🍃，自己房间自己打扫👖，话说你租不租啊🐩，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以♈，自己去看🍍，写空房贴门上的都能看🎑，没人住🐧，现在房间不多了🐚，要租赶紧租👄，不然就没房子了⏭。”

陈实走上楼🌠，再次傻眼🎑，楼上有一个公共卫生间🎢，然后有六间房🌆，看了一个单间的卧室🐃，还没窗户❇，这特么太坑了🆘，又去看了一个主卧🎉，最主要的是把以前的露天阳台都改了➡，改成了卫生间🍗，不过主卧也就十个平方左右⛹。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍋，这就变成胶囊房了啊⛲，安全隐患很大啊🐙，而且私自改造了管道❣，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌟。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍍：“我想租一个套房🌆，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是❔，我这里是付五千押金🏜，不租了退给你🎮，这里冬天有暖气供暖⛳，暖气费一月一人一百🐽，很便宜的🌠，我这地段也好⛎，步行到高铁站十分钟✌，步行到商业街五分钟🎨，还有夜市街和小吃街🍟，交通便利🏖，最主要的我这里干净🌉，这个价位在这里不算贵了啊🐕。”大叔叼着烟说道🌮。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏒，你不是房东🎳，你走了🌃，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏩。

“那种事不会发生的🎓，你等下🐡，我把房产证拿给你看下👡，你尽管放心❕，这房子就是我自己的✌。”中年人进了门前的一个卧室⌛，然后陈实摸了下戒指🍻，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的✌，别小看了这玩意🎫。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐮，设计的很巧妙⏯，一个红宝石的外观设计👈，即使摄像头亮了都发现不了什么🌁，外表看起来就是个大扳指🌷，但里面塞了一张32G的内存卡🆎。

当中年拿出房产证的时候🐌，陈实懵逼了♋，户主不是自己的名字🍝，也不是爸妈和爷爷奶奶的🎖，而是他的🐥，陈实看着中年问道🎠：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐎，这就我房子🐥，你不信去这周边问一问🐮，我在这里住了十年了🍒，还有假🐱，这房子就是我的👰，你租不租啊🏬，不租赶紧走🐁，我要关门睡觉了✔。”大叔不耐烦的说道🏧。

“租啊🍲，这地段真好⛽，房子又是你自己的🐧，我干嘛不租啊♉，我加您个微信吧🌸，明天我就搬过来住🏣，我要楼上那个套房⏰。”

“没问题🍚，这是收据㊗，收好了🏛。”大叔把收据给了陈实🍏，陈实收好后离开了➖，打了个电话给江海市万事通花光❕，想要知道这个人的资料“周伟成”⏰。

花光的办事效率还是很高的🐥，江海市就这么大🎆，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐮，这找起来就容易多了⛔。

这不🆖，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌡。

姓名🅾：周伟成

绰号🌾：周老四

年龄🌉：51

产业❔：周伟成十年前靠收租起家🐬，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍉，这房子最早是棋牌室🐌，多次被人投诉后改成了旅馆🎰，但由于楼层太高🎹，这些年快捷酒店价格便宜⛱，又把旅馆改成了胶囊房⛔。

利用这个房子的收益🌩，周伟成和人合伙开了个驾校🐨，但驾校这两年效益不好🐣，又玩起了放贷🐤，就是把租户给的押金拿去放贷⬜，又拿房放租去倒腾了二手车行业👎。

现在他儿子管放贷👲，他老婆管二手车🃏，他爸妈就在园林小区当门卫⌚，至今这一家一直没买房🐘，住在对面的502室🌲，对面502室的房主一直在国外🌺，根本没回来🐴，门锁应该被他们家人撬开了🐂，这是周伟成儿子周新海和人说的✔。

陈实有点听蒙了啊🆔，真的懵逼了啊🀄，这意思这一家人从没买房🍱，然后用自己家的房子钱生钱不说⬇，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🐽，最坑的是对面502那户人家啊👇，他们这一家把人家门锁换了🍅，然后住在人家那里🎵，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🎫，90平方左右👁，这一家人住足够了♟，不过这还不算奇葩的🏜，更加奇葩的是花光说的🏍，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👰，然后不给人家了🈂。

事情是这样的🈺，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🏖，很多期房准备交房了🍓，然后一名业主去自己的房子看的时候🎷，发现门锁打不开🌺，然后寻求物业帮忙✝，物业负责这一块的正是周新海🎻，他说可能门锁坏了找人维修⚓。

后来又说管道有问题等等🏍，正在努力维修🏽，这半年过去了🎺，业主等不及了🏏，然后打电话报警了🐣，结果进屋一看傻眼了🎐，屋子是精装修的房子🌜，屋子内一片狼藉⛽，最可气的是屋内还养了几只宠物🐢。

房主要求物业赔偿🌱，结果物业也懵圈了🌃，但出了这事不能承认啊🏆，只能推脱🏎，周伟成直接反咬一口🎎，说他在这小区也买房了🐰，还没交房🎢，说等交房了给这位业主住👪，自己先住着👭，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐝，又找人重新修改水电之类的🌽。

如果要住进来可以👆，把这些钱给他结了🎃，业主也无语了👀，最主要业主是老实本分的人🎈，周伟成和周新海认识的二五仔多🏿，隔三差五去人家单位闹🏮，结果业主也无奈🐒，一直在维权🌉。

这一家人🍊，陈实彻底懂了⏮，就是一群寄生虫啊🆗，不过陈实还要试下🍼，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏢，看这家人怎么说🌴。

花光一听乐了🐄，角色扮演啊🐪，他喜欢{坏笑表情🏅。

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