叶麟这边❓,来到恭王府转了一圈♋,和姜大叔还有陈大叔聊了一会🐮,又留下一笔钱就离开了🈯,他又不懂古建筑修复🎿,在这里待着干嘛✨。
说句不好听的🏄,他在这里还影响别人工作🍒,外行指挥内行⏪,这绝对是大忌⛺,叶麟绝对不会这么干👣,这一点叶麟还是很有自知之明的🍌。
从恭王府出来👗,叶麟又去了一趟王府井🎰,叶麟这次来王府井可不是去百货大楼买东西🍵,而是买房✳,没错👕,就是买房🐷。
王府井离叶麟现在住的四合院很近👌,四合院的位置在东华门👓,从东华门一直往东就是金鱼胡同⛎,而金鱼胡同就是王府井北🌅。
这么说吧🍍,从叶麟现在住的四合院去王府井🆒,也只有五百米左右🌲,就算是走路过去🌲,快的话估计都用不了五分钟♌。
而叶麟要买的这个地方👨,就在后世东华金街购物中心附近⛪,现在这里还不怎么样🏣,但是在后世🅱,这里可是寸土寸金🏯。
这个消息同样是兄弟们给送过来的🐼,本来年前就已经联系好了🎸,只不过过年了🍓,就给推到了年后🐯。
当然👩,这不是叶麟推的⛔,而是房主推的✔,这么好的地方🌞,叶麟怎么可能会推到年后♍,肯定是越早到手越好🎃。
早上就已经联系好👔,上午九点半在房子那边见面✔,所以叶麟就直接来到了房子这边🌍,他来的比较早👱,刚九点🐽,比约定的时间早了半个小时♈。
房主还没有来⬇,叶麟就只能等了➿,不过在等的时候仔细看了一下这个地方⚓。
这是一栋三层的洋房🏼,没错⛄,就是洋房🍒,叶麟对房子也不懂🌅,所以看不出来这是那个国家的建筑风格〰。
但绝对不是国内的🌈,这栋房子临街🈚,就在王府井大街上🏾,也就是后世的步行街👌。
这应该是以前洋人建的房屋🐟,不过并不是住房🐚,而是做生意用的门面房🍶,房子很大🐎,门朝东👦。
刚好在南北街上⬛,因为是一栋🐆,叶麟也看不出来这是几间头🍔,但是南北有二十多米♉,如果按照房屋宽度算的话🐥,起码在七间以上👎。
不过那只是普通门面房🏼,这里是通的🍍,只能按面积算👛,叶麟沿着房子转了一圈🐆,这房子还挺深♟,有十二三米⛑。
叶麟大致的算了一下👎,这栋房子一层差不多就有三百多平米🐪,三层的话🍖,差不多有上千平米🐏。
就在叶麟算这些房屋有多大面积的时候🎪,一名中年人走到他面前🏞,皱着眉头看了叶麟一眼🍰,问道🃏:“就是你要买我这房子?”
“您好✏,没错⛅,是我要买🎻。”叶麟连忙伸出手🍋。
中年人再次看了叶麟一眼🏤,并没有伸出手🌀,这也不能怪他♑,谁让叶麟长的太嫩呢⏸,三十岁的人了⏰,看上去二十一二岁👎。
让谁看到🌠,也不认为他是能买得起房子的人🐐,而且这样的事叶麟经历过的太多了⏫,基本上买十次房子就要经历六七次🐌。
每次都是在价格谈好🎮,叶麟把钱拿出来🆚,对方才变的热情🎰。
“你知道这房子多少钱一平米吗?”
“当然⭐,我住的地方离这里不远🍜,当然知道多少钱🐀。”
“噢🎃,那你说说🐭。”
听到中年人这么说❔,叶麟本来是想说的⛅,不过想了想说道🎻:“我给您说这个好像没用吧🐖,地方不一样❓,价格当然也不一样🏥。”
前门附近的房子👤,门面房✋,一般在两百块钱一平米🐕,这说的是底商🎓,也就是一层❕,二层的价格就要便宜多了🏸,只有一层的一半🆖。
就目前来说⚾,这里根本不可能和前门那边比🍸,所以这里的价格要便宜很多〰,就算是一层🐔,最多也就一百六十块钱左右🎞。
“那你就跟我说说这个位置的价格🏄。”
“行🌏,这里稍微偏了一点🌾,价格当然不能和前门那边比🐹,不过相差也不是很大🍞,如果是一层的话☔,价格应该在一百六一平米🍏。
“一百六?这个价格是不是低了点?”
“这位同志⛓,我给您的价格🃏,你可以去任何一个地方打听🆖,如果有比我出的还高的✖,那么我比他再多二十块钱一平米🍞。”
“你确定?”
“确定🍄,当然🐿,我说的是真实要买的♒,如果您随便找个人过来🍯,那当然不行🏿。”
“呃🎓!”中年人楞了一下🎖,说道🎩:“那好吧🍬,那二层和三层多少钱?”
“二层八十✨,本来三层要比二层还便宜一些的⛺,不过如果你要卖🏯,那么三层我给你按照二层的价格算🐴。”
叶麟的话让中年人眼睛一亮⬆,三层和二层虽然相差不是很大🉑,但是一平米相差个十块八块还是没问题的❓,如果叶麟说的是真的〽,那么他这里就可以多卖出好几千块钱🌔。
这可是好几千啊🐛,多出来的钱🎮,就够他买一处四合院住了🎇,这样的好事♋,中年人怎么可能错过⭕。
前后也就半个小时左右🆑,叶麟就把这栋房子给拿了下来🍼,不过这名中年人很麻烦🍶,没有别的房主那么利索🌁。
叶麟给他的汇票🐞,他还怕是假的👀,非要让叶麟跟着他去银行验证🎵,没办法👁,叶麟只能跟着他去了一趟银行🐏,因为地契他还没有给叶麟🐙。
在银行确定是真的以后🏧,中年人还是看了一眼工作人员🎒,这才把地契交给叶麟🍮,这地契不光是代表地皮🅿,上面还有房屋的建筑面积🎛,以及总体面积🆎。
这倒是和中年人跟叶麟说的一模一样⬅,也是👝,他根本没有必要说谎🌋,等叶麟拿着地契以后同样知道🍐。
地契上写的很清楚⏹,房屋一共是一千零一十四平米♓,也就是说每层是三百三十八平米👡,按照一百六十块钱一平米计算🐼,之所以计算两层的钱就可以🎆。
因为二层和三层都是每平米八十块钱✍,那么二层和三层加到一起🐎,刚好是一层的价格❗,一共是十万零八千一百六🏖。
叶麟给中年人的是一张十万的汇票👥,另外还有八千一百六十块钱的现金🐲。
从银行出来⛄,叶麟看了一眼手表👑,已经十点半了🌏,就连忙往家赶🎅,当然⛑,走在路上的时候🍢,叶麟手往怀里伸了一下🍃,地契就进入了空间🈸。
这玩意还是放在空间比较保险🏟,最起码不会丢了🍁,这就是一张纸而已⛹,如果放在家里❇,还真是不太保险👉。
万一被老鼠咬了🎢,或者是被家里的老人给包东西用🐫,或者是被小芷晴给叠了四角板🎮,那叶麟真是欲哭无泪了🍜。
要知道这种带地契的房子可是没有登记的房屋🏟,没有了地契🐵,那么也就没有办法证明是你的🈴,到时候国家会收回🏫。
等到房屋允许买卖的时候就好了🐉,到时候去登记一下🏐,然后会有房产证⏮,就算是房产证丢了都没问题🎣,可以补办👃。
叶麟回到家的时候⛎,叶梓萱正在院子里和小芷晴玩🆕,玩的当然是叶麟给小芷晴买的那些小呲花🐒。
看叶梓萱玩的那个开心🌜,叶麟也很高兴✴,这丫头估计之前都没有玩过这个⛓,要不然不会看着那么兴奋🏠。
“爸爸🐯。”看到叶麟回来🐢,小芷晴也顾不得玩了⛑,直接跑了过来🌨。
叶麟弯腰把小芷晴抱起来问道🌫:“跟梓萱姐姐玩的开心吗?”
“嗯嗯🎮。”
“玩的开心就好🍖。”
“叶叔叔好🈴。”
“嗯⛩,好⛪,玩的开心吗?”
“很开心🌗,谢谢叶叔叔🍦。”
“谢我干什么?我又没做什么👁。”叶麟把小芷晴放下来🌐。
就在这个时候👢,叶梓萱指着叶麟戴的手表问道🍛:“叶叔叔🏪,现在几点了?”
叶麟看了一眼手表说道👗:“快十一点了🐁。”
“啊⛴!这么晚了🌈,叶叔叔🎬,我要回去了⚾。”
叶梓萱说这话的时候被从后面过的李冉听到🌠,听到叶梓萱说要回去✊,李冉连忙说道🏋:“回去?回去干什么?中午就在这里吃饭🍪,奶奶给你做好吃的🌚。”
“不行的奶奶🌃,我妈不知道我出来🍔,如果让我妈知道了🎼,下次我就出不来了♿,所以我现在必须要回去🏐。”
“这……”
李冉很喜欢这丫头✔,打心里喜欢🏩,听到她说下次不能来了🏼,她就有点犹豫了🐈,说实话🌋,她很喜欢叶梓萱在家里吃饭👩,但是又怕她说的是真的🎇,那样的话🎂,就真的见不到了👌。
“这样吧妈⤴,我先把她送回去🆒,等下次她再过来的时候⏫,您在给她做点好吃的🈶。”叶麟这时候说道🆑。
“那好吧🏞。”李冉点了点头⬇。
“那行🐓,我现在就送她回去🍿。”
“等一下👓。”李冉说完就跑进了屋子🎴,等她再次出来的时候⏲,手里提着一包东西👯,叶麟知道🐺,这里面估计都是吃的🌛。
“来👌,丫头⚽,把这些拿上⭐。”
“奶奶⛳,我不能要🍝。”叶梓萱连忙摇头说👌。
“听话🐦,拿着🌠。”
“这……”叶梓萱转过头看了一眼叶麟🌉。
叶麟还能不明白怎么回事🍦,就说道🈳:“拿着吧🌔。”
“谢谢奶奶🏮。”
“谢什么🏤,走吧⛓,奶奶送你出去🐑。”
不光是李冉🎭,还有姥姥和杜奶奶也一起出来了👥,把叶梓萱送到大门口🏈,这丫头特别讨人喜欢🌳。
“上来吧⛄。”叶麟把叶梓萱手里拿的包放到摩托车车筐里👧,然后让叶梓萱上来🌬。
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