走出县局🍟，王流还沉浸在发了笔横财的喜悦中🎳，倒霉了太久🌫，猛然碰上这种好事🏀，他还有点不太习惯🈵。
张晓颖抿嘴笑道🎣：“你刚才电话里说想找我帮忙？什么事🐋，你说🐳。”
王流这才想起来👙，他还有正事没办呢🏌，正色道✈：“是这样☕，我在县里拿了块地🐫，想开发成住宅地产🐽，听说你在市里是做建筑设计的？能不能帮我做份设计图纸？”
张晓颖差异的看向他🏻：“你🏠，拿了块地？想做开发商？”
王流点点头🍽：“可以吗？”
张晓颖目光流动🌱，上午听他说想创业⚽，她还以为他在胡扯🎉，没想到是来真的？
虽然她不常在家⛳，但对王流在村里的风评🏛，她也是有所耳闻的🍫，自大🎒、轻狂🆘、不靠谱👩、没本事……反正都不是啥好词🐶。
但就是这么一个人➰，在昨晚关键时刻挺身而出救了她⛅，今天上午帮王芳指导填报志愿时🏷，他也提出了自己的意见🍅，并且分析的有理有据🍛，现在又跟她说拿了块地🏽，想做开发商……这算是敢想敢干㊗，有上进心吧？
张晓颖发现她好像越来越看不懂他了🏀，但有一点她能肯定🉑，王流跟传言中很不相符啊✏。
“地在哪🍡，带我过去看看✔。”
……
城南🌜。
王流指指面前的荒地👋，道🆖：“就是这块地🐹。”
张晓颖四下打量一阵🆖，轻轻颔首道🐔：“位置还不错✋，面积是多少？”
“11040平🌼。”
“容积率呢？”
“1.5🎎，具体规划指标都在这里了👆，你自己看吧🏻。”王流掏出确认书🐝，递给了她⤵。
张晓颖仔细看着🏇，忽然抬起头👒，莞尔一笑道👜：“你知道容积率是什么意思吗？没想过去县里活动活动🏩，把容积率往上提一提？”
前世在工地上混了半辈子🌂，容积率以及它背后代表的意义王流自然清楚🍤，字面意思就是一个小区总建筑面积和占地面积的比值🍃。
土地大小是恒定的🎪，容积率越高🌟，能开发的总建筑面积就越高🌳，简单来说就是➡：能多盖房子🐻。
所以容积率的大小⛽，直接左右了一块地的开发规模㊙，决定了项目的开发效益🐱，也是每个开发商关注的焦点🐦。
一把情况下🏐，为了多盖房子多卖钱🉐，绝大多数开发商都会想法设法疏通关系提高容积率♏，借此扩大收益🍛。
不过王流显然不在此列❎，一来县里盘子太小🐆，人口虽说有几十万🌕，但绝大多数都在农村♋，对楼房的需求量不高🎌，就算提高了容积率🐇，多盖了几套房⛅，也不一定能卖的掉🐱。
而且容积率有利有弊✈，高了能多盖房子不假🌹，但也会导致建筑密度跟着提高🍷，绿化降低🐲，小区舒适度降低🌺，影响了房子品质🌐，让房子更不好卖🌫。
二来嘛……他也没这个关系❕。
昨天他还在工地上干活呢🎁，现在他还在为筹措地价款而努力⛪，拿啥去活动关系？
王流笑了笑✌：“1.5已经足够了🏸，县里市场有限🏕，容积率提高了🎭，房子既卖不掉🎳，也不好卖👇，反而得不偿失🎖。”
张晓颖点点头✡，心里更加肯定🏨，传言果然不可信🌝，就凭这份眼光⬅，哪是什么自大轻狂不靠谱⚪，分明是眼光独到好吧⛺。
“你想设计成什么户型？”
王流想了想道🏾：“如果可以👪，我想设计成三种户型🌌，一种小户型的两居室🈹，一种紧凑点的小三居🌲，以及一种宽松点的大三居🐄。”
“比例呢？”
“以两居室和小三居为主🏸，附带少量的大三居🏧。”
张晓颖微微颔首🅰：“其它方面还有什么要求吗？”
“没了🎌，这方面你是内行🌕，你看着设计就好🎲，我相信你🍉。”王流笑了笑➰，迟疑一下又问道🐯：“不知道设计多长时间能做好？”
张晓颖看他一眼🍤：“怎么🍤，你着急用吗？”
王流干笑道🍒：“也不算很急🐇，不过近期可能需要用一下👦，所以……能快则快🌹。”
张晓颖笑了笑🏮：“我明天就回单位了🏤，你的要求都很常规🉑，以前做过几份同样的设计🆖，等我回去找出来🐍，稍微修改一下就能给你用🐩，最多三天✊，我把图纸给你🍏，耽误你用吗？”
“不耽误不耽误✅。”王流一脸欣喜🉑，小丫头还挺雷厉风行的嘛🐸。
边想他又有些不好意思道🏃：“只是我最近手头有点紧🌉，你的设计费恐怕暂时给不了了🐑，不过你放心🏝，我不会让你白干的⏸，等把楼盖好❌，我送你一套房🎐，你看怎么样？”
张晓颖神色难明的看了看他♒，忽然勾嘴一笑🈁，转身走了🌬，走了……
王流茫然的站在原地🆕，不说话是几个意思？
“你不说话我就当你同意了啊✂。”
嗯……看来是同意了🎙。
王流乐滋滋的跟了上去🌗。
……
回到家时🈸，王志新也回来了🐰，正蹲在他家门口等他🎢。
王流直接问道🍒：“怎么样🐰，打听清楚了吗？”
王志新起身笑道🌍：“都打听清了✊，不问还不知道🏽，原来报纸广告的名头还真不少🐷，报花广告300🌭，中缝500🌺，报眼800🏑，通栏1200👈，双通栏2200🐴，半版3000🉑，全版5800🎷。”
这些名头王流也不懂🎽，不过有一点他很清楚🐯，越好的版面收费越贵这是肯定的🍉。
全版最好🎱，不过价格太贵👛，直接忽略⏫，剩下最好的选择就是半版了➖，位置不错🏤，价钱他也负担得起🏑，等县局那五千块的悬赏到手🌵，付了广告费🆕，正好还能剩下两千块充当经费去干别的事🌶。
综合分析下来🆗，半版最适合他🍥。
王志新迟疑道👉：“广告我是都给你打听清楚了👁，不过流子🎲，你是想上报纸上打广告吗？我可提醒你一句🎞，就咱俩兜里现在剩的这点钱🈹，连个最便宜的报花广告可都打不起🎑。”
王流笑道🐒：“钱已经有着落了♊，剩下的事也不用你操心🎦，你呀🅱，就等着数钱就好了🏏。”
王志新半信半疑⛅。
王流也没多解释🐫，打发走他🈸，自己回了家🏽，着手开始筹备起来🏆。
他想的办法很简D县里可以通过在报纸上发公告🐐，公开进行土地招标🍠，他也可以如法炮制👐，在报纸上打广告🐁，公开进行工程项目施工招标🎚。
县里可以借此收投标保证金🎦，他也可以♈，但是得换点名头🌮。
不过他可没县里那份公信力🐾，所以他得精心做一番伪装❤，首先得需要一份招标文件👦。
如果有钱🏦，他直接把事情交给招标代理机构就行🍚，不过他没钱🐧，所以只能自己亲力亲为了⛎。
好在前世他也参加过不少招投标🎒，重生回来又刚体验过一次🏓，对招标文件不陌生🌖，照葫芦画瓢⬜，自己编一份招标文件还是没问题的🍌。
本章未完，点击下一页继续阅读