园林小区位于江海市西城区🏃，临街就是酒吧和夜市街🐍，陈实来到这里是爸妈不方便收租👁，让他过来看一看🌙。

一单元501室🈳，这栋房子房产面积180平米👣，有一个阁楼👘，阁楼高二米🎄，阁楼空间还有一百多平方🆙，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍞，剩余的地方做成了一个健身房🍙。

老小区的房子基本没啥公摊🐱，而且实用面积往往比房产证面积大🌍，主要以前的阳台都是白送的🐦，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏠。

另外一楼还有个十几平方的车库⏬，车库还是有产权证的🐊，这个房子有小二十年历史了⬆，但小区墙面重新粉刷过🏟，而且小区绿化很好👒，看起来不是很久很老🍮。

最主要的一点⌚，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐗，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍙，当时这名住户穷困潦倒👱，他的父母又有病⏱，陈实爸妈看对方可怜🈳，就好心的把房子借助给了他们一家⛄。

结果由于这些年太忙了🍽，陈实爸妈真的把这事给忘了🐗，毕竟房子太多了⛺，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⛲，总感觉刚给他们家住一般👐。

这一想👝，都有小十年了🌮，对方也没打电话也没联系〽，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐭，每月水电费都要四五千🎭，而且都是从代扣卡里扣的🍇，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的👝。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏫，陈实骑着车过来的时候🏕，正好是晚上八点⚾，这个点基本住户都会回家❗。

站在楼下〰，陈实看到了501的房间内灯火通明🐓，几个角度都是亮着灯♿，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐾。

501的车库就在楼栋边口⛄，有一个小窗户🏙，陈实靠近窗口🈲，发现里面居然是两个高低床🐛，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌⬅，就这么点地方🐸，住着四个人🏚，还有煤气灶🍈，安全隐患很大啊🏡。

楼栋的电子门也坏了🍐，一拉就开✝，进入楼栋🐞，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐲，陈实打开手电筒照着🍷，来到了501室🐦，敲了敲门🐕。

房门打开👯，一名五十出头🎻，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🈂：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎚，我在租房网看到你们的信息👖，我就过来看一看🍒。”刚才陈实搜了这个小区🆑，果然这个501室的房子在对外出租🍏。

“进来吧🏿。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍐，然后陈实看到了非常可怕的事情🎨，满屋子都是格子间⬜，有限的活动范围🌆，客厅都被改成套房了🍵，屋内都是长廊🎱，楼下少说有八个卧室了♓，原来这房型只有三个卧室一个书房🍸，属于小四室🐁。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌹，现在客厅没了⬅，被剪间隔出来四个卧室了🏣，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍗，还保留一张桌子和一个厨房🐐，这个都是公用的🏝，卫生间也有一个公用的🌊。

“要单间还是套房⛲，单间没有卫生间👂，套房有卫生间还能洗澡🎸，单间五百一月🐗，套房一千一月⛽。每月水费燃气费单间一百🌧，套房二百🎄，每个房间都有独立电表🐉，另外每月要支付一百元清洁费🏧，会有清洁工专门过来清洁打扫🐬。”中年男子说道Ⓜ。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🏔。

“三百一月🐣，没有网络🐼，没有水🍷，你要租也没了👰，现在都租出去了🏛。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🍖。

“不是🏣，就清洁公用的地方♍，比如走廊和卫生间🌝，自己房间自己打扫🍰，话说你租不租啊👍，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以👝，自己去看🌻，写空房贴门上的都能看👈，没人住🏙，现在房间不多了🐏，要租赶紧租🐿，不然就没房子了🏃。”

陈实走上楼➖，再次傻眼🏥，楼上有一个公共卫生间🌇，然后有六间房🎻，看了一个单间的卧室☕，还没窗户🏇，这特么太坑了👀，又去看了一个主卧🐧，最主要的是把以前的露天阳台都改了🎩，改成了卫生间🆘，不过主卧也就十个平方左右🍅。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🈵，这就变成胶囊房了啊🍚，安全隐患很大啊🏀，而且私自改造了管道⛪，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊➕。

陈实来到楼下对中年大叔说道🐏：“我想租一个套房🍲，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐃，我这里是付五千押金⚪，不租了退给你🍤，这里冬天有暖气供暖🎿，暖气费一月一人一百🏍，很便宜的🌀，我这地段也好✴，步行到高铁站十分钟🍨，步行到商业街五分钟🏠，还有夜市街和小吃街🌂，交通便利🍀，最主要的我这里干净👨，这个价位在这里不算贵了啊🎯。”大叔叼着烟说道🌼。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱❄，你不是房东🍻，你走了🎺，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道☝。

“那种事不会发生的🍭，你等下✏，我把房产证拿给你看下🎌，你尽管放心🐭，这房子就是我自己的🎚。”中年人进了门前的一个卧室🐬，然后陈实摸了下戒指⭐，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐞，别小看了这玩意🌂。

这小东西是一个摄像头一个录音机🌉，设计的很巧妙🍨，一个红宝石的外观设计👣，即使摄像头亮了都发现不了什么❕，外表看起来就是个大扳指🍉，但里面塞了一张32G的内存卡🏆。

当中年拿出房产证的时候⚾，陈实懵逼了🌀，户主不是自己的名字🈹，也不是爸妈和爷爷奶奶的🎋，而是他的👜，陈实看着中年问道🏅：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊❔，这就我房子🆘，你不信去这周边问一问🍝，我在这里住了十年了🎻，还有假⛪，这房子就是我的🌗，你租不租啊➡，不租赶紧走🎛，我要关门睡觉了🏥。”大叔不耐烦的说道🏰。

“租啊👩，这地段真好👞，房子又是你自己的🍄，我干嘛不租啊🏳，我加您个微信吧👔，明天我就搬过来住👌，我要楼上那个套房🌅。”

“没问题👬，这是收据🏕，收好了🍖。”大叔把收据给了陈实🍧，陈实收好后离开了🐐，打了个电话给江海市万事通花光✖，想要知道这个人的资料“周伟成”🌉。

花光的办事效率还是很高的🎞，江海市就这么大🎦，陈实又发了一张周伟成的照片给花光✡，这找起来就容易多了🌻。

这不🎲，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的❌。

姓名🏻：周伟成

绰号🐓：周老四

年龄🌛：51

产业🍁：周伟成十年前靠收租起家🍫，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的♈，这房子最早是棋牌室🌐，多次被人投诉后改成了旅馆🐎，但由于楼层太高👒，这些年快捷酒店价格便宜🌖，又把旅馆改成了胶囊房🏂。

利用这个房子的收益🆎，周伟成和人合伙开了个驾校🌇，但驾校这两年效益不好♎，又玩起了放贷♊，就是把租户给的押金拿去放贷🍩，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏵。

现在他儿子管放贷✖，他老婆管二手车🏎，他爸妈就在园林小区当门卫✋，至今这一家一直没买房🌕，住在对面的502室♋，对面502室的房主一直在国外㊗，根本没回来🎫，门锁应该被他们家人撬开了➕，这是周伟成儿子周新海和人说的👦。

陈实有点听蒙了啊🐉，真的懵逼了啊🎂，这意思这一家人从没买房🍆，然后用自己家的房子钱生钱不说🏸，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的㊙，最坑的是对面502那户人家啊🏫，他们这一家把人家门锁换了🎵，然后住在人家那里🐞，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🀄，90平方左右🌼，这一家人住足够了🌝，不过这还不算奇葩的👧，更加奇葩的是花光说的👕，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🎛，然后不给人家了🌫。

事情是这样的🏞，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🏋，很多期房准备交房了🐅，然后一名业主去自己的房子看的时候🏨，发现门锁打不开🌌，然后寻求物业帮忙⛑，物业负责这一块的正是周新海🆎，他说可能门锁坏了找人维修🍈。

后来又说管道有问题等等🐜，正在努力维修🎽，这半年过去了♊，业主等不及了🐥，然后打电话报警了🐮，结果进屋一看傻眼了🍌，屋子是精装修的房子🍅，屋子内一片狼藉🌂，最可气的是屋内还养了几只宠物🏄。

房主要求物业赔偿🍉，结果物业也懵圈了♋，但出了这事不能承认啊🐌，只能推脱🐓，周伟成直接反咬一口👗，说他在这小区也买房了👡，还没交房🍜，说等交房了给这位业主住🍜，自己先住着🏄，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐿，又找人重新修改水电之类的🏟。

如果要住进来可以☔，把这些钱给他结了⏭，业主也无语了⛎，最主要业主是老实本分的人👮，周伟成和周新海认识的二五仔多🏊，隔三差五去人家单位闹🏵，结果业主也无奈🌃，一直在维权🍆。

这一家人❓，陈实彻底懂了🏬，就是一群寄生虫啊🏠，不过陈实还要试下🐻，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人⚡，看这家人怎么说🍕。

花光一听乐了♿，角色扮演啊👏，他喜欢{坏笑表情🏷。

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