园林小区位于江海市西城区🏃,临街就是酒吧和夜市街🐍,陈实来到这里是爸妈不方便收租👁,让他过来看一看🌙。
一单元501室🈳,这栋房子房产面积180平米👣,有一个阁楼👘,阁楼高二米🎄,阁楼空间还有一百多平方🆙,而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍞,剩余的地方做成了一个健身房🍙。
老小区的房子基本没啥公摊🐱,而且实用面积往往比房产证面积大🌍,主要以前的阳台都是白送的🐦,上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏠。
另外一楼还有个十几平方的车库⏬,车库还是有产权证的🐊,这个房子有小二十年历史了⬆,但小区墙面重新粉刷过🏟,而且小区绿化很好👒,看起来不是很久很老🍮。
最主要的一点⌚,住在这里的一户人家已经十年没交租了🐗,这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍙,当时这名住户穷困潦倒👱,他的父母又有病⏱,陈实爸妈看对方可怜🈳,就好心的把房子借助给了他们一家⛄。
结果由于这些年太忙了🍽,陈实爸妈真的把这事给忘了🐗,毕竟房子太多了⛺,而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⛲,总感觉刚给他们家住一般👐。
这一想👝,都有小十年了🌮,对方也没打电话也没联系〽,但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐭,每月水电费都要四五千🎭,而且都是从代扣卡里扣的🍇,最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的👝。
陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏫,陈实骑着车过来的时候🏕,正好是晚上八点⚾,这个点基本住户都会回家❗。
站在楼下〰,陈实看到了501的房间内灯火通明🐓,几个角度都是亮着灯♿,最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐾。
501的车库就在楼栋边口⛄,有一个小窗户🏙,陈实靠近窗口🈲,发现里面居然是两个高低床🐛,这特么车库也变住房了?还有煤气灶和吃饭桌⬅,就这么点地方🐸,住着四个人🏚,还有煤气灶🍈,安全隐患很大啊🏡。
楼栋的电子门也坏了🍐,一拉就开✝,进入楼栋🐞,发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐲,陈实打开手电筒照着🍷,来到了501室🐦,敲了敲门🐕。
房门打开👯,一名五十出头🎻,满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🈂:“你干嘛的?租房的?”
“是啊🎚,我在租房网看到你们的信息👖,我就过来看一看🍒。”刚才陈实搜了这个小区🆑,果然这个501室的房子在对外出租🍏。
“进来吧🏿。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍐,然后陈实看到了非常可怕的事情🎨,满屋子都是格子间⬜,有限的活动范围🌆,客厅都被改成套房了🍵,屋内都是长廊🎱,楼下少说有八个卧室了♓,原来这房型只有三个卧室一个书房🍸,属于小四室🐁。
但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌹,现在客厅没了⬅,被剪间隔出来四个卧室了🏣,餐桌那边也被间隔出来一个房间🍗,还保留一张桌子和一个厨房🐐,这个都是公用的🏝,卫生间也有一个公用的🌊。
“要单间还是套房⛲,单间没有卫生间👂,套房有卫生间还能洗澡🎸,单间五百一月🐗,套房一千一月⛽。每月水费燃气费单间一百🌧,套房二百🎄,每个房间都有独立电表🐉,另外每月要支付一百元清洁费🏧,会有清洁工专门过来清洁打扫🐬。”中年男子说道Ⓜ。
“那楼下的车库多少钱啊?”陈实好气的问道🏔。
“三百一月🐣,没有网络🐼,没有水🍷,你要租也没了👰,现在都租出去了🏛。”
“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗?”陈实再次问道🍖。
“不是🏣,就清洁公用的地方♍,比如走廊和卫生间🌝,自己房间自己打扫🍰,话说你租不租啊👍,准备租哪个?”
“楼上的可以看下吗?”
“可以👝,自己去看🌻,写空房贴门上的都能看👈,没人住🏙,现在房间不多了🐏,要租赶紧租🐿,不然就没房子了🏃。”
陈实走上楼➖,再次傻眼🏥,楼上有一个公共卫生间🌇,然后有六间房🎻,看了一个单间的卧室☕,还没窗户🏇,这特么太坑了👀,又去看了一个主卧🐧,最主要的是把以前的露天阳台都改了🎩,改成了卫生间🆘,不过主卧也就十个平方左右🍅。
这楼上楼下有十四个卧室了啊🈵,这就变成胶囊房了啊🍚,安全隐患很大啊🏀,而且私自改造了管道⛪,这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊➕。
陈实来到楼下对中年大叔说道🐏:“我想租一个套房🍲,这房租怎么付啊?押一付三吗?”
“不是🐃,我这里是付五千押金⚪,不租了退给你🍤,这里冬天有暖气供暖🎿,暖气费一月一人一百🏍,很便宜的🌀,我这地段也好✴,步行到高铁站十分钟🍨,步行到商业街五分钟🏠,还有夜市街和小吃街🌂,交通便利🍀,最主要的我这里干净👨,这个价位在这里不算贵了啊🎯。”大叔叼着烟说道🌼。
“房产证有吗?你是房东吗?还是二手房东?万一我给了你钱❄,你不是房东🍻,你走了🎺,我怎么办?”陈实假装谨慎的问道☝。
“那种事不会发生的🍭,你等下✏,我把房产证拿给你看下🎌,你尽管放心🐭,这房子就是我自己的🎚。”中年人进了门前的一个卧室🐬,然后陈实摸了下戒指⭐,这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐞,别小看了这玩意🌂。
这小东西是一个摄像头一个录音机🌉,设计的很巧妙🍨,一个红宝石的外观设计👣,即使摄像头亮了都发现不了什么❕,外表看起来就是个大扳指🍉,但里面塞了一张32G的内存卡🏆。
当中年拿出房产证的时候⚾,陈实懵逼了🌀,户主不是自己的名字🈹,也不是爸妈和爷爷奶奶的🎋,而是他的👜,陈实看着中年问道🏅:“这是您的房产证?确定不是假的吧?”
“那肯定的啊❔,这就我房子🆘,你不信去这周边问一问🍝,我在这里住了十年了🎻,还有假⛪,这房子就是我的🌗,你租不租啊➡,不租赶紧走🎛,我要关门睡觉了🏥。”大叔不耐烦的说道🏰。
“租啊👩,这地段真好👞,房子又是你自己的🍄,我干嘛不租啊🏳,我加您个微信吧👔,明天我就搬过来住👌,我要楼上那个套房🌅。”
“没问题👬,这是收据🏕,收好了🍖。”大叔把收据给了陈实🍧,陈实收好后离开了🐐,打了个电话给江海市万事通花光✖,想要知道这个人的资料“周伟成”🌉。
花光的办事效率还是很高的🎞,江海市就这么大🎦,陈实又发了一张周伟成的照片给花光✡,这找起来就容易多了🌻。
这不🎲,很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的❌。
姓名🏻:周伟成
绰号🐓:周老四
年龄🌛:51
产业🍁:周伟成十年前靠收租起家🍫,所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的♈,这房子最早是棋牌室🌐,多次被人投诉后改成了旅馆🐎,但由于楼层太高👒,这些年快捷酒店价格便宜🌖,又把旅馆改成了胶囊房🏂。
利用这个房子的收益🆎,周伟成和人合伙开了个驾校🌇,但驾校这两年效益不好♎,又玩起了放贷♊,就是把租户给的押金拿去放贷🍩,又拿房放租去倒腾了二手车行业🏵。
现在他儿子管放贷✖,他老婆管二手车🏎,他爸妈就在园林小区当门卫✋,至今这一家一直没买房🌕,住在对面的502室♋,对面502室的房主一直在国外㊗,根本没回来🎫,门锁应该被他们家人撬开了➕,这是周伟成儿子周新海和人说的👦。
陈实有点听蒙了啊🐉,真的懵逼了啊🎂,这意思这一家人从没买房🍆,然后用自己家的房子钱生钱不说🏸,还让自己老妈给她们缴纳水电费?
这还不是最坑的㊙,最坑的是对面502那户人家啊🏫,他们这一家把人家门锁换了🎵,然后住在人家那里🐞,帮别人缴纳水电费了吗?
对面是个小三室的户型🀄,90平方左右🌼,这一家人住足够了🌝,不过这还不算奇葩的👧,更加奇葩的是花光说的👕,最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🎛,然后不给人家了🌫。
事情是这样的🏞,周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🏋,很多期房准备交房了🐅,然后一名业主去自己的房子看的时候🏨,发现门锁打不开🌌,然后寻求物业帮忙⛑,物业负责这一块的正是周新海🆎,他说可能门锁坏了找人维修🍈。
后来又说管道有问题等等🐜,正在努力维修🎽,这半年过去了♊,业主等不及了🐥,然后打电话报警了🐮,结果进屋一看傻眼了🍌,屋子是精装修的房子🍅,屋子内一片狼藉🌂,最可气的是屋内还养了几只宠物🏄。
房主要求物业赔偿🍉,结果物业也懵圈了♋,但出了这事不能承认啊🐌,只能推脱🐓,周伟成直接反咬一口👗,说他在这小区也买房了👡,还没交房🍜,说等交房了给这位业主住🍜,自己先住着🏄,而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐿,又找人重新修改水电之类的🏟。
如果要住进来可以☔,把这些钱给他结了⏭,业主也无语了⛎,最主要业主是老实本分的人👮,周伟成和周新海认识的二五仔多🏊,隔三差五去人家单位闹🏵,结果业主也无奈🌃,一直在维权🍆。
这一家人❓,陈实彻底懂了🏬,就是一群寄生虫啊🏠,不过陈实还要试下🐻,他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人⚡,看这家人怎么说🍕。
花光一听乐了♿,角色扮演啊👏,他喜欢{坏笑表情🏷。
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