话分两头🏫。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿⏱，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🍇，他也没打算去了解🌽。

站在顾鲲的立场上⤴，他只希望他自己的建仓☕，能够安然无恙地顺利执行完🐭。

一个月的时间倏忽而过🐈，一切都很安稳🍽。

顾鲲虽然已经毕业了🌒，但林莺却是在放暑假🆕，九月份开学才要上大三👏，妹妹顾盼更是才要上大二🎎。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过🐱，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🌷，准备把这波泰铢风暴经营停当🏙，再考虑回兰方⏯。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🍈，没什么大事会发生🅿，遥控也能处理🎷。

凭心而论➡，香江这地方值得玩的景点还是不少的🎿，玩上半个月不腻不重样完全可以做到🍠。

再久的话🍵，男人就容易觉得无聊👑，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑👑，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激🌠。

但女人绝对可以靠买买买⌚，在香江玩上一整年都不腻👗。

8月9日🎐，农历七夕节🍷。

这天一早👧，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50🐪，带着林莺和顾盼去买买买🌕。保镖开着凯迪拉克的防弹车🐼，前后远远跟着保护他♏。

到了中环的顶级奢侈品购物中心🏨，顾鲲就找了个地方坐下喝茶⏺、闭目养神🎖，让两个女人自己去瞎混⏲。

这段时间🎺，他一直住在半岛酒店🍧，依然还是那个总统套房🌻。顾盼是两周前来的🆒，也住那儿👫，反正是自己亲妹妹🐯，而且套房有不止一间卧室🏐，所以不用避嫌⏰。

因为连续住🌲，酒店还给他算了长期价👇，一个月也就十万港币出头🏀，比一天一天算的零租便宜一半左右🏾。（顾鲲并不知道这事儿🍀，他也没有刻意去寻求打折❕，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿🆎，看着外面的风景🍋，顾鲲的手机突然响了👋，是梁劲松打来的➡。

顾鲲赶忙接了起来⛲：“老梁✡，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应⛵，就是以为泰铢生意出了什么状况🏘。

可惜🏍，他并没有完全猜对🐰。

梁劲松语气还算轻松👐：“建仓确实稍微有点变化🐓，这两天暗流涌动的大单不少⬅，我们要加快一点速度了〽，不过问题不大🐋，总成本提升不会超过2%🌛。

我是想提醒您🏁，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🎼，这周末🐱，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢👧，长官公布的保障房计划🎹，是8万5千套🌀！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多🌊。

顾生🆒，您的预判真是神了☕，我今天就看到圈子里不少人都在传说🎬，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友🏊，都想通过我问你🍓，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉🐌。”

顾鲲一听🐲，不由冷笑🌀。

泰铢风暴还没正式爆发👍，香江这边的房价行情倒是先有动作了👲。

这也很符合新官上任三把火的节奏🏘，回归了🍿，总要让民生提振一下🌟，解决人民生活中最痛苦的点👅，才显得安乐祥和🏉。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模⏫，就敢说要兴建八万五千单位的保障房⛳，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🏨，除以八万五🍐，每套平均占地才17点5平米🎋。

当然了👢，高层建筑容积率一般都很大✡，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🐨，不考虑楼间距和采光⭐，所以容积率3倍以上很轻松🏥。

可哪怕乘上3点0的容积率🐾，平均每套也才52个平米👉，放到内地着实算是可怜了🐐。

只是因为回归之前👢，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地⛅，所以比较起来🎡，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了🍘。

历史上再过两年🍏，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）👖、年建成量超过10万套🌍。

对一个只有六七百万人口⏹、一两百万户家庭的城市而言🎼，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🌰，房价当然会被猛然抑制下去〽。

顾鲲了解清楚情况后🐫，感谢道🌪：“谢谢你告诉我这些✋，我确实没关心这方面近况🍛。不过👅，我知道了其实也没用啊🎩。”

梁劲松在电话里不由有些诧异🌻：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🏳，只是给车落户用的🍠，现在房价有所回落🐓，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后👨，当天二手房市场就普遍打到了95折🎃。部分之前就卡手的炒房房源🍀，私下里92折的都有🏴，我认识的几个囤房的明星🎛，就有92折的豪宅想脱手👄，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信🏞，本来还是想讨好一下大客户🏙，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦🍌。

顾鲲闻言不由笑了🌌：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房🏡，一个月开支不过十几万🎑。要是买公寓达到这套总统套房的水准🌩，至少三千尺的面积🏖，黄金地段黄金户型⛏，怎么也要两三千万吧⏱。

打个九二折🏮，也才便宜了200来万港币🐿。我觉得香江的楼市还远远没回调够👯，没消化掉未来长期的土地供给增加🌪。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间🌞。反正我这两年在香江最多也就住几个月🎲，我宁可拿50万来住酒店🎛，也一套住的房子都不想买❓。”

顾鲲这番话🌹，着实让梁劲松心里微微一惊🏵。

这位顾爷对香江楼市的前景👆，居然如此之不看好？

原先🏤，顾鲲肯花400万买法拉利🌯、却只肯花100万买垃圾房给车落户🈵，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们👱，印象深刻了🍞，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🎧。

而今天🌄，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🐲、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”🍚，就更离谱了🏴。

事儿本身不大🌁，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛❎，他的言行举止本身🏪，对行情就会产生很大的打压🎞。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住🎿，宁可常年花大价钱在酒店🌄，都不想买房子🀄，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的🍂，无论巴菲特买不买刚需该买还得买🏽，但投机客绝对会被影响👎，挤干水分换别的地方炒作☔。

“我知道您的意思了🍪，既然您坚持⬛，我也不劝了🐛。不过✨，我还是会顺便帮您留意行情的🍞，如果有朋友特惠给个机会👝，我再通知您❎。”

梁劲松说着🌅，就挂断了电话✋。

事后👮，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止🍌，但天下没有不漏风的墙👆，只要顾鲲还在半岛酒店长住🎛，肯定会有熟人注意到这一点🎞，会好奇打探🐇。

而朋友主动上门问起这一点的话🏡，梁劲松也是不会隐瞒的🌠。

没过几天♿，关于顾鲲特殊癖好的言论🏕，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了🍱。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立🍴，所以大家只是当一个八卦笑话🏳，说过就完🍅，没往心里去🍿。不少人还冷嘲热讽🍉，说顾鲲是哗众取宠♐、行为艺术🎆。

不过🎶，很不幸的是🐊，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🐤。

8月过半👪，泰铢的行情明显出现了波动⛵，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段🐏。

泰国当局的美元外汇储备❣，很快被挤兑到了危险的临界点🏖。

8月22日🎹，一个“黑色”的星期五🎴，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度👇。

没有美元给国际游资换了♊。

宣布放弃的当天🐖，顾鲲本来睡了个懒觉🉑，是在床上被梁劲松的电话吵醒的🍙。

梁劲松的语气掩饰不住激动🍬：“顾生🏑，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🎐！开盘几秒钟就跌了7%✋！您加的5倍杠杆🐣，就现在🌬，您已经赚回来本金的三分之一了🎢！可惜👖，您做的是三到六个月期才能交割的期权👟，现在还没法平仓🌸。”

顾鲲心里也激动🐂，不过毕竟有点准备🎀，语气很淡定🎇：“才刚开始跌呢♉，急什么平仓🎃。泰国前年出口额增长率18%🌈，去年出口增长率为零🆔。就凭这个趋势🍩，泰铢回调两成都是正常的👅。”

梁劲松连忙认错🎫：“对对对是我说错了🎲，才六七个点当然没必要出货🎃。不过我也是怕夜长梦多🏑，逮不到最低位平掉卖空🎳。按照现在这个势头🎰，就算是跌两成🎻，也用不了几天的🐐，最多一周吧⛑。”

事实上❇，梁劲松再次猜错了🏯。

跌掉两成何止是不用一周⏬，简直是一天就做到了🐈。

当天白天❇，所有人都盯着交易屏幕🌴，恐慌的羊群还在等待观望🍽，迟迟不敢动手🏻。

泰铢对美元的汇率🌷，从刚开盘的跌7%♌，到中午就临近了10%🏙，然后突然跳了两个点⛲，一下子跳到12%☝。

外汇市场跟股市有很大不同🌐，它是可以24小时交易的🐟，不存在休市和收盘🍳，所以要时时刻刻盯着🎍。到8月22日晚上🐡，弃守后首日的最终跌幅⛴，定格在了夸张的18%🍫。

也就是说一天之内🏑，泰铢从25铢兑1美元🎫，跌到了30.5铢兑1美元🌮。

顾鲲算了算他账面上的浮盈🍱。

如果此时可以平仓的话🐕，他的5倍杠杆之下👈，4亿美元的本金🐟，已经变成7点6亿了🍁，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）🐏。

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