建商品房这个思路在与官军对阵时生工匠跑路事件后🆗,夏天南就想过🍘,现在正好利用新城建设一并实施🎡。笔趣阁WwW.ΩBiQuGe.CN
不过刘全还是不太明白🌉:“工匠?他们虽然工钱比在广东那边高🏟,可是一年下来存的钱也不够买地建房啊🍎!若是为了笼络他们贱卖房子🏏,那我们不亏了?”
“嘿嘿🍧,那是你不懂分期付款这个招数🍉!”
夏天南解释说🏣,工匠们收入有高有低⛸,不管手中存了多少钱🍼,都不会轻易拿出来🐵,何况是购地盖房子这样的大事——再说他们中不少人都可能打着存够钱就回家乡买房置田这样的主意🍎。分期付款买房👃,只要一点付就能拿到现房❇,对于一辈子都致力于买房置田的古人来说⤵,有着莫大的吸引力🏐,而且看上去占了大便宜🈷,也没有多少风险——有什么变动最多就是损失付的钱🎈,而这点风险换来的是能够让一家人安居乐业的大房子🐹,不可谓不划算🏬。
买了房子🏌,安了家⏯,自然就不会轻易离开临高🏼,好不容易培养出来的工匠就不会流失——虽然用刺刀也能逼着他们留下⛔,但是夏天南不打算用这么Lo的招数🌆,不仅有损自己的形象🐸,而且强留下来的工匠🌮,生产热情高不到哪里去🎏。
刘全的商业头脑再次体现出来🌔,他秒懂了分期付款的含义🐏:分期付款就如同温水煮青蛙🍂,单次付的钱不会让人肉痛🍞,累计起来其实很可观🏮,不过是见效慢一点而已➰,工匠们只会看到低付自己占的便宜🌤,不会计较最后自己到底出了多少银子✒。更绝的是👒,工厂和房子都是夏天南的产业🌷,工匠拿工钱买房🌸,那么夏天南支付的工钱就从左手回到了右手⛵,腾出了现金以供其他开支🍩。
刘全仔细想了一番🌀,觉得可行👆,更是对老爷佩服地五体投地🐙,若不是老爷不兴跪拜这套🏖,他真是要跪地膜拜了➖。
其实对于夏天南而言没什么稀奇的⭕,只是把旧时空房地产那套搬过来而已🎰,而且是简化缩水的版本🎛。现代社会的打工族毕生的追求就是一套房⛩,古代的劳动人民虽然更青睐田地👣,但是房产也是安身立命的所在⛎,也很重视🏝。用房产留住工匠们的心🐸,顺便回笼资金🐶,一举两得🏚,还能为将来展房地产行业探索前进的道路——这也是他执意要预留商业区域地皮的原因所在🎪,只有商业繁荣起来🏌,才有展房地产行业的基础♐。
处理完这一堆积压的事务🌌,夏天南满脑子都有一个词在回响👉:“银子🐐!银子♒!”
新型火炮也好👌,新型战舰也罢🍱,加上新城建设🏕,都是烧钱的项目🎸,短期内看不到回报♿,同时护卫队员的饷银🍴、工匠们的工钱也不能短缺⤴。向工匠们兜售房子算是房地产业的开端🐞,可是效果如何还待实践检验🌽,再说相比庞大的支出🍦,就算成功了这些收入也远远不够🎄。
纺织厂的收益终究是有限的🌼,无法承担越来越重的支出🐕,再加上目前棉布需求趋向稳定——布匹终究不是能吃喝的消耗品🏆,到了一定程度就会停止增长度🎀,保持一个稳定的销售量——在有足够的武力保护自己开展海洋贸易之前⏳,是时候推出新的产品增加收入了🏊。
他对众人说🌠:“重要的积压事务暂时告一段落♌,趁着大家都在👄,一起想想办法🍖,集思广益🏷。看看咱们能造出什么和棉布一样的东西卖得红火🏊,缓解一下银钱上的压力——全部指望着纺织厂也不是长远之计✳。”
林伟业点头说⛱:“确实如此👫,在开战海贸前🎁,确实得广开财源🆙,分担一下纺织厂的重担🌉。”
众人闻言🏙,纷纷冥思苦想起来🌒。
“以鄙人愚见🍑,新货物要想卖的好🏸,要么就和棉布一样♐,以成本和数量取胜⏲,要么就弄些新奇的⚓、稀有的东西🈚,独此一家别无分店……”司马德表着自己的看法⛽。
“新奇嘛……”夏天南想起了自己和林伟业到石碌察看铁矿时🎤,昌化县城外的石英砂🐝,“你看玻璃算不算新奇的物件?”
“玻璃?”司马德摸了摸胡须⚓,“南京多的是勋贵✏,不过能在宅中装上几扇玻璃窗户的也不多🌰,据说此物从弗朗机万里迢迢运来🐴,又极易破碎👂,价格昂贵⬛。”
“那么司马先生认为🏖,玻璃是否好卖呢?”夏天南来了兴致🐨。
“若是玻璃器皿🌻,那不值多少钱👆,一般都用瓷器⛪。恐怕那种大块的玻璃窗或者小镜颇为值钱……”
其实明代已经有不少玻璃器皿流入🈲,但始终成不了主流⚽,因为日常生活中瓷器更实用🌗:一来玻璃更容易碎⛱,遇热还易炸🈴,瓷器不仅不易碎🍖,磕掉个边边角角凑合着还能用🏑;二来玻璃盛热物烫手🐴,而且凉的快不保温🐰,瓷器不烫手♒,凉得也慢👛;第三是最重要的原因🐁,瓷器的成本低♌。这三种原因导致了玻璃器皿在明代始终只是一种新奇的玩物🐞,无法取代瓷器👀。
夏天南赶紧问林伟业🐜:“玻璃窗和玻璃镜造的出来吗?”
林伟业摇摇头🎱:“我烧个玻璃球或许成👡,花点时间试验也许能吹个玻璃杯啥的🐉,可是大块平板玻璃的技术含量太高♎,我这半桶水估计造不出来🌑,镜子就更别提了🐏,要求比普通平板玻璃更高🏄,镜面不平整就成了哈哈镜……”
夏天南颇为失望🏎,人型电脑也有不行的时候⬅。
这时谭山站了起来🏏,谨慎地开口🐗:“老爷🏧,我有个想法🏔,也不知有用没用?”
“你说你说🎱,三个臭皮匠赛过诸葛亮嘛🍗!”夏天南挥手示意他大胆地说🐹。
“我年轻时曾在府城给别人当伙计🏷,那时爱喝酒🏧,但是买不起好酒⛴,只能偶尔打一斤客家黄酒或者土烧慢慢喝🈁。黄酒味甜👃,劲道不如土烧🌴,土烧劲道大🎨,但味道不醇🐓,太辣⤴。有一次看见老板喝酒⤴,闻着味道香醇🎗,心里痒痒🎶,趁老板喝醉了偷喝了几口🌩,那口感到现在还记得🍘,入口柔和🍁,香味纯正🍖,劲道很大🍡,一杯我就喝醉了……”
(未完待续🐿。)
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