似乎是印证了王流的猜测🏬,拍卖刚结束🌫,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来👙。
“原生景象☔,自然天成🍚。”
“江南新城——给你一个五星级的家🆔。”
“江南新城火爆开盘🍹,每平只售598🌛,房源有限♋,欲购从速🌪。”
报纸🍘、杂志👟、甚至县里电视台都被杨永安买了版面🆘,广告打的风生水起🌟,王流看的哑然失笑🏦,这还真是英雄所见略同了🌮。
都看中了商场那处资产🏡,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思♉,既然已经做了要预售的决定⛏,那就按计划进行✉,一来正好狙击一下杨永安⭐,算算他俩之间的账🐏。
二来➿,房地产虽然开始回暖⛪,但县里盘子毕竟小✊,总共才几十万人🐉,绝大多数还都生活在农村🐎,对楼房的需求不高🎢。
如果让杨永安率先开盘🌁,抢占了市场🍿,那王流的楼盘🌘,八成就要砸手里了🏨,以县里的需求量🏛,还不知道要多久才能清盘✅。
而他最紧迫的恰恰就是时间🐃,当初签的是按进度结算工程款🌅,如今已经动工🎙,用不了多久第一笔钱就该结算♈。
别看邱万良现在对他热情有加🐡,可到时候一旦拿不出钱🐛,恐怕立刻就会翻脸🌴,撂挑子不干➗,那他好不容易才动工的项目🏨,极大可能会停摆🐻,之前所有努力付之东流🏢。
所以👑,这场销售战王流必须得打🐨,而且🐯,只能赢不能输🐮。
“吴工🌍,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🏾,直接询问🍐。
吴辉道🐅:“申请已经交上去了🍝,咱们证件齐全🌁,材料也充分🏔,如果不出意外🌄,再有几天应该就能下来🌴。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导🍦,晚上一起吃个饭🎃。”王流果断道⏲。
想预售✍,预售证必须得拿下🎐,该打点的关系也必须得打点好🌓。
吴辉正色道👭:“明白🈯,我现在就去🐞。”
“志新🍳,去跟县报社联系一下🍗,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了🏌,没有全版就买半版🐢,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去🍫,明天就发🏝。”王流又冲王志新道🌘。
预售证是一方面🐚,宣传也不能落下🐝,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘🎬,如果要买房🍾,先别急着买🍂,怎么也得货比三家✌。
“知道了🅱,我这就去🐌。”大概是感受到了王流脸上的严肃👞,王志新没废话🏒,沉声应下🐣,转身就要走🍄。
“等等⤵,去完报社再去商场跑一趟🍀,冰箱🎴、彩电⚡、洗衣机之类的家电买上一批♍,跟老板说清楚🐬,我们是采购🍻,数量大🏒,尽量压压价🌞,还有⏳,要先供货🏠,后结款🏅,他同意就买🈲,不同意……那就记下包装上的经销商电话⏰,我们自己跟他谈🅱。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街🍩,想买得咬牙跺脚才舍得🍆,尤其他县里这种小地方⬆。
现在他表明买房就送家电🐌,怎么着也能给自己加加分➰。
都是买房子🐤,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上🎽。
在水一方🈳。
一间包厢里🏂,王流🍡、王志新🌋、吴辉三人作陪⏱,宴请住建局副局长张兴然⚪。
“张局🐇,我敬您一杯🍞,公司刚开张🎽,一直也没顾得上跟您见见面⏮,是我疏忽了🌯,我跟您认错🍨。”
张兴然淡淡一笑🏻:“认错就不必了👝,不是什么大事⛪,也没有这个必要🐠,谈不上🎡。”
“是是是🍧,还是张局大度⛓。”王流张嘴就送上一记彩虹屁🌥,话音一转道🆔:“今天请您来主要就是跟您认识一下🏈,以后在县里还请您多关照🐇,另外🎠,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊🎇。”张兴福指指他🐈,摇头失笑道🌐:“你们公司如果手续齐全🌐,就是不请我也能通过🏂,如果不齐全🐪,就是请了也没用🍦,局里可不是我一个人说了算🐸。”
“您放心🍗,我们公司所有手续都齐全🎙,不会让您为难的🎆。”王流赶忙道🎟,说着冲王志新使个眼色⬆,后者默契的掏出一个小礼盒🆔,热情的递给了张兴然🐕。
“一点小心意🍄,还请张局您笑纳🐒。”
张兴然没有接🏜,瞥了王流一眼⚪,沉吟道🏢:“怎么🎚,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是⤵,张局您千万别误会🏏,就是一点茶叶🌝,不值什么钱的✋,别人送我的🐧,但您也看出来了🐕,我就一粗人♿,哪懂什么茶啊🏷,让我喝那不是牛嚼牡丹🍇,纯浪费吗👬。
听说您爱喝茶👨,干脆我就借花献佛🐠,送给您得了🌆,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释🏡。
送礼可是门技术活🍜,送的多了人家不一定敢收🆔,送的少了还可能会弄巧成拙🐍,就送我这么点?怎么🐿,看不起我吗?
真要这样🆓,那别说请人办事🍇,能不故意给你穿小鞋就算走运了✔。
王流思虑再三🍎,又特情跟邱万良打听了下🌍,才决定要送茶⚪。
张兴然一不贪财🌶,二不好色🎃,唯独爱喝点茶🌗,而且只喝龙井👎。
投其所好🌴,才能搔到痒处♈。
果然🍫,张兴然闻言便脸色一缓⛳,等打开一看🍉,更是面露喜色👓:“龙井👐,还是明前的🐒,小王⏯,你有心了👣。”
“呵呵👯,您喜欢就好🍋。”王流陪着笑🌰,心下了然🎃,预售证这下算是基本没跑了⛹。
……
预售证解决🏄,广告版面也拿了下来🎦,唯一没办妥只剩家电采购🐂。
没办法⛔,王流手头没资金🎩,只能要求先供货🆎,后结算🐥,而家电老板又怕收不回来款🍖,直接拒绝了🌲。
不过王志新也留了个心眼🌹,不仅按照王流吩咐⛩,当着老板的面记下了经销商电话✊,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台🏠,临走前还留下了公司地址🐐,让老板再好好考虑一下🎁,如果改变主意了🎣,就来公司找他🅾。
这一好好考虑🎳,结果就是第二天上午🍤,老板就找来了公司🐒。
没办法🆗,一百台的销量实在太馋人了🎄。
以县里的需求🐌,他就是卖一个月都卖不了一百台🌈,现在一下就能走一个月的量🏚,就是有风险〽,也值得他去冒🎪。
“王老板🌲,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道👒。
王流笑着摇摇头Ⓜ:“不止⏩,可能还得更多点🌄,150🏞、甚至200台🎛,都有可能🐵。”
胡伟有点呼吸加速🐭,两百台🎋,又翻了一番🐧,这笔风险更值得冒了🈵。
心思急转👨,他终于把心一横👔,咬牙道✅:“货我可以先供给您🌁,但是您怎么保证🆓,我给了您货❓,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🏞。”
王流呵呵一笑🏈,看着胡伟逐渐沉下去的脸🐱,又继续道🎢:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货👜,过几天本公司楼盘开盘🐴,当天你把货运来♒,我提了多少货✒,当天就给你结多少款♓,剩下的你还拉回去🐟。
如果一台都没提🆎,那我也就没钱结给你了👄,不过也不让你白干♓,运费我掏了🎬,你觉的怎么样?”
亲自看着货👯,还有人掏运费⏳,赚不赚另说🐔,至少不赔🍒,胡伟稍一寻思🎡,当即便道🐗:“没问题🏨,等开盘当天🌫,我一定准时把货送到🎭。”
家电也解决了⚡。
现在万事俱备⏫,只欠开盘🏜。
杨永安定的开盘日期是9月5号🎐,王流倒是想提前🎛,但是不得不承认⏰,杨永安这老小子还是够鸡贼的🐘。
这年头能买得起房的🐊,周一到周五基本都得上班🎀,只有周末才有功夫过来看房🏯,而9月5号恰恰就是周六⛪。
王流从善如流🐇,果断也把开盘日期定在了周六👃。
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