“小顾⛄，好兴致啊🅿，这种拍卖会还带女人⛷，而且还这么小🍩。”

萨武洋跟顾鲲到一边坐定后🐳，扫了一眼顾盼和林莺🎠，一边轻轻摇头🎼。

顾鲲🐿：“萨叔误会了🌫，那是我妹妹和她朋友🍖。我家从小就兄妹俩相依为命🏮，我什么事儿都不瞒着她🍈。”

萨武洋稍稍回想了一下🍥：“记起来了🌞，你是有个妹妹🍦。你保密工作做得好啊🐲，陈明诚之前都没查到你妹在哪儿念书🎿。”

陈明诚当初如果铁了心要挖地三尺👂，肯定还是查得出来的🐱。

所以这事儿🌍，主要归功于顾鲲麻痹敌人的演技太好了🏼。陈明诚忙于捞钱👚，一时半会儿查不明白🎫，觉得威胁不大也就忽略了🐜。

两人没聊几句🉑，拍卖就开场了🎛。

拍卖师是兰方法院执行局的一名工作人员客串的❌，形式都是因陋就简✈。

陈明诚那两条五千吨级的油船⛎，占了他全部身家的将近一半🍉，这是萨武洋已经暗示过要的东西🍯。

而对于顾鲲来说🅿，随着华夏那边柴油价格的价值洼地被弥合⭕，未来他也没什么运油生意可做了🐆，当然不会去抢👆。

走了个过场之后🏄，萨武洋花了200多万令吉⛵，把实际总估值600万的船买下🏯。

到手之后🌇，萨武洋故作风度地说了一句🏍：“剩下的⛱，看上啥尽管举牌🌘。”

后面的拍品🎖，首先是陈明诚在兰方主岛上的海景别墅🎂，那是一幢两层楼的沙滩木结构小楼🌭，带海水泳池和橡木地板的庭院⛩，不比那种马尔代夫精品岛屿的酒店差⏺。

拍卖师在幻灯片上展示了一组照片🏂，看得台下其他不少围观者眼热㊗。

在后排看热闹的林莺🐞，也觉得耳目一亮🏦，内心暗忖⚓：“这房子真舒服🌷，不知道谁会举牌呢🌻，估计要好几十万令吉吧🅿。”

顾鲲倒是不差钱⏪，他只是没料到萨武洋做得这么绝🍭，居然操作到直接把陈明诚家日常住的别墅都拿来执行了✊。

他谨慎地问道🎙：“这房子🎁，陈家没有其他人住了么？严格来说⛎，法律上可是罪不及家小的🏍。”

萨武洋淡定一笑🍱：“他原配早就离婚了👆，小老婆在出事后就卷细软跑了🎫。再说我们拍卖是为了还上陈明诚欠汇丰银行的抵押贷款👣，汇丰不哔哔⛺，陈家人有什么好说的？”

汇丰文莱分公司的查尔斯经理🌳，也被陈明诚连累撸到底了🏅，还牵连了几个人⛑。新上来的只想彻底清算内部🍊，然后接盘👨，息事宁人⏪。

顾鲲低声交谈时🅿，拍卖师已经报出了底价🍼，起拍只要10万令吉🌒，喊到第二次🍵，才有人应了底价🏄。顾鲲便举牌🌨，象征性加了1万🌹，11万成交🎥。

这点钱🎛，其实连建造房子的施工成本都不够🎤，因为这房子用了大量的橡木和其他热带硬木🌝。现在相当于工艺🐉、地皮🐯、游泳池这些都是白送的了🌤。

买完陈明诚的别墅👔，后面一串儿的拍品都是地皮👊、码头泊位等等不动产🍺，还有其他零碎的车子之类的🍠。

有顾鲲看得上的♑，他就举牌〰。他不稀罕的♋，就留给别人雨露均沾🍽。

比如他缺一个正经的游艇泊位🌞，就花了6万买了个15米以下的泊位⛩。而主岛上那些商业地产什么的🏻，他就看不上🌚，因为都是些只能开小卖部的老房子🏭，一点逼格都没有🏹。

陈明诚那辆S600的虎头大奔🐻，也按照5万令处理给了顾鲲⛰，也就是折合12万人民币㊗。

南洋低关税国家🍮，进口车本来就不算很贵🏵，这种新车也就五六十万人民币👜，二手车算12万✈，也没人敢说不合适👝。

谁让你是二手的呢👏。豪车就是用来装逼的🈶，二手就是该大贬值⛪，又不是包工头抵债⏳。

处理完那些垫场子的杂碎⛏，拍卖会进入一波高潮的大宗处理🏘，也再次引起了顾鲲的高度关注🐔。

原来🐇，是卖到了一些私人岛屿所有权和开发权🎸。

拍卖师在台上🈴，很详细地从头开始介绍🏥：

“现在开始拍卖👞，兰方32~34号群礁‘奔马礁’的有限开发权❎。‘奔马礁’群礁位于我国最西北方🐈，距离主岛17海里👂，靠近纳土纳群岛最东南的MATSK岛⏲，为纯珊瑚岛礁⏫，共由三段🌎，扇环礁体围成⛑，没有砂质沉积地质🎚。

陆地面积8.5平方公里㊙，环礁湖面积60平方公里🐶，目前无人居住🍬，也是我国最大的无人居住纯珊瑚环礁⬜。有少量椰树🐐、棕榈级灌木草本植被🍓，具备涵养淡水水源的潜力🌌。

周边海水清澈🌷，有高度旅游业开发潜力👓，为1988年被陈明诚投资购得开发权及土地所有权🍗，当时预申报开发用途为旅游业🏸，开发权价格为400万令吉🌿，后因融资问题放弃闲置🌆。本次重新出售❓，底价仅150万令吉……”

顾鲲听了🐆，倒是没有忙于喊价♐，而是现在内心快速估算了一下🆓。

兰方群岛因为是渔业国家🍴，没有别的资源和重工业🎮，所以人口密度是不高的🌃，无人岛其实挺多🐱，买地价格也不贵⚽。

类比一下就知道🐳，2000多平方公里放到华夏东南沿海🌅，相当于一个迷你地级市的面积了🎢，可它的人口才相当于一个最大的镇或者最小的县而已🍎。

兰方一共有160多个岛屿➿，其中完全没人住的超过一半❇。从第20名往后排的岛⛲，单个面积基本上就不超过5平方公里了🎺；50名往后的🐧，都在1平方公里以下——

也别觉得岛很多🐾，因为珊瑚海地貌就是这样的👰，岛屿特别碎✡，谁也不知道珊瑚虫长着长着哪儿就冒出来一小块🐩。隔壁印尼佬的纳土纳群岛🐐，有270个岛呢👲，总面积也也才跟兰方差不多🏆。

奔马礁的几个岛都是排名三十几名的👖，但因为是三礁拼起来的🐳，总面积就有8点5平方公里🎟。

顾鲲暗忖🐬：“无人岛虽多🌱，但潜力好的却不多✴。陈明诚也算是人精🎯，他六年前就盯上的岛👞，素质果然不错⏩，这个面积⛲，这个礁湖🏋，还有原理大陆一侧的纯净水质👡，应该是最有旅游业开发潜力的👕。

一平方公里就是1500亩🐔，他当年那个价格🍩，折算下来相当于每平方公里50万令/120万人民币🌫，那就是800块一亩了🐳。现在这个打折后的重拍底价🍝，相当于300块一亩👭。”

300块一亩🎣，买景色绝美的无人荒地🐩，就算暂时没条件开发闲置着⏸，也买不了吃亏买不了上当👏。

至于拍卖文件里提到的“有限开发权”🌍，影响不大——这玩意儿依然是永久性的❎，只是国家对用途有限制🐉，你只能拿来盖渡假村或者是酒店式公寓⛵，将来要交营业税🐱。国家也正是看在将来万一旅游业建起来后的税收🍶，才肯这样尝试性地永久贱卖地皮🏰。

另外✌，“有限开发权”就是不能探矿勘矿🐏、不带周边海域的经济专属权🎬。

但顾鲲有先知先觉🍅，他知道后世奔马礁这个方向🏴，压根儿就没有海底油田🐵，所以不带探矿权根本没影响🐈。

后世兰方的海底油田🏓，是在国家东侧的近海🌦，也就是朝向文莱的方向⌚。

那儿风景差海水脏⬛，地貌也都是河沙沉积岛✔，不是珊瑚岛🍇。西边朝向爪哇海和暹罗湾是没有矿的🍜。

“买了🐓！”顾鲲想到这儿🉑，果断举起了牌子🐱。

“这位18号先生举牌了☕，150万一次🐧，150万两次⛅，150万三次⛵，成交🏗！”拍卖师松了口气🏈，终于卖出去了🍾。

旁边的萨武洋微微动容🐉，提醒了一句🐴：“你刚才看清楚条件了么？这个有限开发权🎛，是要求买了地皮后10年内必须开始开发的🍛。否则超期捂着不盖房子❄，要收每年相当于买地价格10%的违约金🎛。

而且期限是从陈明诚88年拿岛开始算你的🏌，你重买也没得刷新🍆，也就是说你4年之内就要开始在那儿盖渡假村🍟、酒店公寓了🌅，还要做配套设施🈷。否则怎么可能这么便宜？你有这个实力么？”

顾鲲🎠：“我当然听清楚了🏭，4年🌞，这很宽裕了🏓。而且官方也没说什么时候盖好吧🏿，只要开始动工就行⛪。”

萨武洋🎎：“盖好也有要求的🈶，我们兰方是规定开始动工后5年内必须试营业🍕。”

顾鲲🌽：“放心吧👥，时间太宽裕了👲，这个便宜我捡定了🐈。”

萨武洋对于未来兰方的潜力🐘，一无所知🍚。

300块人民币一亩的珊瑚荒岛🐉，玻璃海水质🎉，永久产权🏥，凭什么不买？到时候早就是互联网时代了🍥，网红旅游随便一带就是盆满钵满🍉。

而且有了岛之后🐾，自己怎么也算是个岛主了✡，出去空手套白狼的时候⏭，可以狐假虎威的幌子就更多了⏱。哪怕只是为了这一点🌤，150万令也不算什么🍇。

本章未完，点击下一页继续阅读