第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目⏫，也是迄今为止最大的项目⛰，有大大小小百栋楼🐨，业主数万人🎣，完全就是一个小镇的水平⬜，小区配套设施不差🍱，绿化也不错🏉，但就是物业费收不上来✨。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱🍁，一座一百平米的房子⬅，每个月就是一百块钱🏩，而平均下来🍹，八千户人家刚好每户一百个平方⏹，每户按一百块钱来算🍭，一个月就是八十万块钱〰，一年就将近一千万🌃，这么大的现金流👱，即使对于云影公司来说✂，也是至关重要的👯。
不过👈，由于管理不善🍎，物业费只能收上来一半🆗，勉强维持公司运营⛑，远远达不到盈利的水平🐧，长期以来🏟，这便成了一个股东们急切想解决的大问题🐻。
“想要搞定物业费🌟，还真是一个伤脑筋的问题啊🍶！”雷刃望着层层而立的大楼👑，只觉头皮发麻👒，头大如斗➿，真恨不得直接提把菜刀🐯，挨家挨户地去要🌀。
“唔⚡，累死老娘了♈。”阎迪扶着栏杆♌，气喘吁吁地嘤咛道🏸。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块⛏，阎迪便连哄带骗🈴，边说好话🎆，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🌎，成为了他的助手🍹。
“叫你不来🎌，你非要来⚽，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气⛏，形象全无的阎迪笑道🏐。
“哼🏨，要不是你家伙太懒⏬，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘👦，本姑娘要你好看🐔。”阎迪叉腰威胁道🏉。
“切👆！”雷刃不以为意地甩了甩手🌈，将手里的烟蒂扔进烟灰缸✝，朝阎迪问道♿：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给🍤！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前⛓，自己坐在椅子上🈴，拿起一杯水喝了起来🏩。
见阎迪拿的是自己的杯子🏠，雷刃正要阻止⬆，但无奈对方的速度太快🍸，已然来不及了🍕，只得悄悄地在心里叹道🌱：“别怪哥没提醒🎺，要怪就怪你的速度太快了🏠。”
雷刃看着阎迪做的笔记👡，物业费收不上来的原因很多🌲，但最主要的原因还是因为管理差🎗，户主们怨声载道🌏，觉得物管只收钱不干事🎡，所以才拒绝按时交纳物管费👀，想要收到物业费👎，首先得把功课做足了才行👚。
雷刃继续往下看❄，管理差主要表现为三个大问题🎐：第一是没人打扫卫生🎰，部分业主的素质不高⬅，随手乱扔垃圾🏩，而且扔了后♑，物业又没有及时派人打扫🍈，长此以往🐚，小区的卫生状况就不理想🎴；第二是安全状况堪忧✊，小区内经常有东西被偷🍣，有流氓来滋事👔，让物主觉得很没安全感⛷；第三是空地被占🐅，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🌪，但由于附近的茶馆乱搭乱建⚫，把空地挤占了✍，业主们多次向物业反映🐄，物业开始还去交涉➡，几次交涉无果后👪，就采取敷衍的方式🍢，致使这些业主们怨声载道☝，自然不肯交物业费了❤。
“雷刃⬅，你有什么好办法没有？”阎迪问道🐎。
雷刃想了一下👘，开口对阎迪说道🎯：“你让人在小区门口贴一张告示🐢，以上三个问题会在七天内解决⛎，请各位业主准备好钱🏝，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🆕。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道🈹。
“现在还不能确信🐴，但如果我不这么说⏱，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🍺。
“切🍓！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢🎥。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼👑，转身走了出去✍，准备找人贴告示了⚡。
待阎迪走后🌎，雷刃也没有闲着🆑，拿出电话🐎，拨打了黄毛的电话🎨。
“黄毛🐯，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🌋。
黄毛被问得一愣🆒，疑惑地反问道🏼：“雷哥🏴，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🌗。”
“不是买房子🍀，而是收物管费🌂。”雷刃解释道👋，“如果你在这里说得上话的🐊，那你帮我一个忙🐆，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘👤，让想打这里主意的人滚蛋🌨。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🎨。
“差不多就是这个意思🍔，不过也不需要天天派人来✔，只要放过话⛄，让小偷⛷、流氓离这里远点🍏，有事也得绕着走🌥。”雷刃说道🐇。
黄毛一听🏒，原来只是这件小事🍚，连忙拍着胸脯保证道⬅：“没问题🌰，包在我的身上🐉，我下午就亲自带人过去放话🆒。”
“嗯👤，不过🏕，别搞太大的阵势🏇，别到时候吓跑了流氓🍻，又把警察引来了🐩。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句🎲，就把电话给挂了🏎。
既然黄毛答应了🍧，那第一个问题算解决了♊，接下来就解决后面两个问题了🐺。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🐴，若是天天遇到乱扔乱吐的人🎷，这么大的地儿还不把他们累死啊🈳！
“不能只治标⬜，不治本🏘，得想出一个标本兼治的法子才行🏚。”雷刃现在想不出太好的办法👂，只能先放一放🉐，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🍆，再回过头来解决卫生的问题🐡。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🐊，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🎯，准备重新开工👕。
雷刃对张有才说道🍡：“张经理✨，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看🐄，你对这里熟🏩，就陪我们一起去吧♊，物业费早点收齐🌏，你我也好早点解脱🌐。”
张有才轻轻地点了点头🍍，拿出一根烟递给雷刃🍍，又为自己点上一根👪。
俗话说🍮：饭后一支烟🆑，赛过活神仙🎮，但张有才此时吸着烟🐀，却摆出一副苦瓜脸👕，一点也不快活🌙。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🐡，淡淡地说道🏏：“张经理🌀，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱✴，但说无妨🌊。”
张有才犹豫了一下👦，点头道🎱：“雷部长🏊，我劝你还是别去茶馆了🌽。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道⏳。
“那茶馆的老板唐三🌊，黑白两道通吃👙，咱们惹不起啊🐠！”张有才苦涩地说道🌵。
“这么厉害？我不信🐷！”阎迪插话道🐟，“这天底下🌽，凡事得讲一个理字🏰，他再凶🐜，也得讲理不是👅。”
张有才摇头道🐡：“小姑娘❎，你涉世未深⭐，不知道世间的险恶啊🎋！”
“我说……”阎迪还要开口🌿，却听雷刃说道🏀，“阎迪❣，你别说话🐡，听张经理把话说完👤。”
张有才苦笑道🎞：“若真是讲理🏴，我三番五次去找他🎯，也不会解决不了问题了⛹，但人家黑白通吃🍓，以势压人⛺，就是不跟你讲理👄，要么找几个混混来挡你的道🈷，要么就直接给你找些事🐱，忙得你自顾不暇🏽。”
“无赖🎐！”阎迪挽起袖子🌎，气愤地哼道🎓，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道🏕，姑奶奶?亲手废了他🌵。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里🌨，轻轻地说道🌊：“我下午就去见识一下这个人🐻，看他到底有多霸道🎺。”
见雷刃和阎迪还是执意要去🍒，张有才不禁叹了一声🍮，张了张♐，最终没有再说🍭。
唐三开的茶馆在小区西南角🏈，由于靠近河边⛽，生意很好🎧，所以直接从铺子里开了出来🍾，将前面的空地都给占了➖，这还不算🌰，头顶上还搭了一大块雨棚🍢，每当下雨的时候⛏，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🏒，打湿地面🅱，踩在上面🏒，极容易摔跤🏂。
“几位♐，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人🍸，待看见里面的张有才🐇，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容🐸，嚣张地说道✂：“张有才🐜，咋的🍮，前些天没忙够🐜，今天又来找麻烦了？”
“哼👡，你别猖狂🎃，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了➗，本姑娘就把你给拆了🐆。”阎迪冷着一张脸🐉，指着茶馆门口的雨棚喊道🌴。
“哟🌬！张有才🏛，你还是有才啊🏿，没想到你今天还带了一个小辣椒来👎。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🍾，忍不住啧啧叹道👍，“长得不错🏡，身材也好🌈，就是脾气太火爆了⏭，不然我还真准备给你开个价🈯，让你来我的茶馆帮忙呢🏌。”
“你放屁🏭，就你这破茶馆🐢，还入不了姑奶奶的法眼🆑。”阎迪不愧是火爆性子🆑，说着说着☔，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去🐗，把一张椅子踢翻在地🍹。
唐三的脸色顿时不好看了👍，沉着脸怒道⭐：“老子好生跟你说话🌺，你却敢砸老子的场子🌈，今天要不给你一点颜色🍘，老子还怎么混🌷。大胖♉、幺子🐢，给老子出来🍕。”
唐三的话音刚落⬅，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🈂，齐刷刷地出现在阎迪的面前🌛。
唐三指着阎迪喊道⛸：“大胖👬、幺子⭐，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训🌔，让她知道🏂，在这嘉禾小区♈，到底是谁说了算🌪。”
大胖看着阎迪的美腿🍮，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🍧，伸出一张蒲扇大的巴掌🌟，就欲去抓阎迪的领子🏙，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🐢。
不过🐤，大胖的手还未抓到阎迪㊗，就被狠狠地夹住了✂。
“打女人算什么男人⬛！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑🐐，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🌄。
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