顾鲲本来对投资并不是很懂☝，他只是基于重生者先知先觉的判断🎄。

但既然是酒会上跟人扯淡👉，总要牵强附会一些理由🎁，所以也就谈笑自若地分析了一波🐞。

这本来只是随便说说的👉，压根儿没指望说服谁🈵。就好比那些谈笑风生的股评员🆚，他要是真有本事赚大钱🏐，直接去赚好了✴，还做什么节目啊👆。

只可惜🏿，在这种敏感的节骨眼上♿，他这样的借口🐫，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🌊。

还当他跟内地高层有什么关系👭，能打探到内幕消息🈳。

“顾生🏜，这种事儿⛱，大家圈子里说说就是了🍤，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🐼，楼市风向又不是股市和期货外汇🍶，知道政策也不算内幕交易的🎨，说出来大家只会承你的情🍦，不会有任何法律风险的🍆。”

其中个别比较懂行的🌱，还怕顾鲲是担心法律风险🍘，所以突然缄口不言了👂，所以如是劝说🏇。

内幕交易罪这种罪名🐩，在任何国家都有🌓，但是否严格执行🍄，那就看你的本事了⛵。真要严格公事公办👮，华尔街那些人一个都跑不了🏫，统统该坐牢🌆。

但不管内幕交易查得如何严格⛪，也只会查到股市这些金融市场➖。而房地产压根不算金融市场🃏，提前知道小道消息并且因此获利🏥，那也是根正苗红🏪，在任何国家都合法的🏑。

那些开发商🌌，哪个不是地铁还没规划之前㊗，就已经按照地铁盘的宣传口径Ⓜ，把楼价提前涨起来了🐹，举世皆然⤴。

“这么说✊，貌似又可以狐假虎威一把🍺、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🐯。”顾鲲心念电转🏄，很快就琢磨过这个道理来🌾。

其实🐆，他本来就算是“上面有人”的了🐑，这两年👜，做华夏人民的老朋友🏪，那就算是有交情🏇。

只不过❌，既然从事时尚文旅奢侈行业✴，最大的资产就是品牌🏍、信心那些无形资产🏈，所以背景的想象空间⛷，总归是不嫌多的⛔。

别人猜得你背景越深🍰，这领域的生意就越好做🍙，你提供的服务逼格档次也就越高🎓。

那就顺水推舟吧🌒。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🐖，属于法律不管的空白区👌。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🏐：“我这些话当然是有依据的🏿，具体不好多说🏯。不过更多是基于我自己的调研判断🍨。我觉得未来几年⛏，本埠的土地供应🍏，多的不好说🎈，每年五万套肯定是有的🎄，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍❣。

你们想想看🈴，本埠不过五六百万人口⬆，每年新增五万套以上廉价住房🏈，那至少能满足20万人口了🌔，刚需很快就可以被弥合🌶。所以在房价回落到正常范畴之前🎶，我是不会在楼市上有大举投入的🏭，不是没钱⤵，是我不希望侮辱自己的智商🎴。”

“放屁㊙！顾鲲✉，你这是扰乱市场信心🐀！”和记的许总裁和袁天师都怒了🌧，袁天师要装阴人🏴，还不好意思说⛎，许总裁直接就骂上了🍵。

顾鲲笑得很和蔼⚾：“对🎛，我放屁🌯，那你们别信🍙，别急着抛盘就好🍏，许先生🐲，有信心就未来三年别干降价出货的事情♋，一直捂着好了⛱。”

顾鲲这番话🏬，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🈹。

毕竟他不是空口白话🏓，而是做出了“宁可买400万港币的车⚽，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的♏。怎么说🎯，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🐾。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵🍪，连忙出来劝解🐨：“对市场的预期各有见解也很正常🍤，没什么好说服的🆗。今天酒后不宜谈论👋，到时候自见分晓⛽，这么显而易见的事情🏡，何必要急于分出个对错🎾。”

梁劲松也连忙打圆场⏸：“确实🍛，新政对于土地出让的规划🌎，应该很快就会出来了♓，大家别伤了和气🏄。

顾生🌜，不如我们去那边聊聊🎟，看看你有什么要委托我们的🌒。我们黑石基金向来注重为客户保密🌫。”

顾鲲也就顺势有了台阶下👆，不跟那些人一般见识了🏇。

走着瞧🎍。

他今天本来就是来混点人面🎗，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🎩，能帮他代理一些后续投资操作🏒，他巴不得直接谈正事儿呢🍽。

许总裁看着顾鲲离去🏆，还以为自己赢了🍞，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🐘。

……

“顾生🐄，我们黑石基金对于一般流通股市🏘、私募非流通股权交易🐎、外汇期货🍜，统统都有涉猎❓，不知你对于哪方面比较热心呢🎖。”梁劲松端着酒杯🎾，引着顾鲲进了一间小书房🌑，单独私聊🌥。

顾鲲⏳：“我对于外汇期指比较感兴趣🏷。我觉得🌀，随着本埠的回归🏓，汇市会有波动✴。不仅是港币🏬，连带着周边其他经济体的预期🈯，也会受到一定的影响🏟。”

梁劲松👄：“哦🐱，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🏩：“我对东南亚各国经济形势的了解➰，深浅也各有不同🐤。毕竟我出身兰方🍍，最熟的肯定是大马了🍳，其次就是李家坡⚽、泰国🐨，然后印尼也有所了解🎓。

我觉得🐦，随着香江的回归🍈，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🎖，应该有所调整🍘。如今介入程度越深的国家🎸，越应该对预期有所回调🐗。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🎸，抿了一口拉菲🍊，试探地询问🎧：“据我所知🌲，大马应该是周边各国中🌀，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🌨，自91年以来🌳，带来了进一步强劲的国际中转份额✴。马来半岛依托李家坡🌒，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局👋。

按照您的估计🐫，是想做空令吉了？不过🎷，令吉似乎也是兰方的流通货币吧⏲，只是看衰令吉的话👠，没必要特地跑到香江交易所来扫货🏈。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🍫，或许对当时的现状难以理解🎉。

从91年露西亚解体之后🌗，因为大洋国的强势🐺，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🐎。

而当时华夏还没加入wto✅，所以华夏虽然外贸也很发达👅，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸♐，比如某些产品华夏成本特别低⛱，有优势⛔，就疯狂出口🌘。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🆒，就是这个时代的粗放型形态🍢。

至于“产业链内分工”🍼，当时的华夏完全挤不进去🈸。

而东南亚的马来🐭、泰国这些国家🐏，利用李家坡的转口港优势🏬，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🏴。马来96年突破人均月薪1000令吉⏱，靠的就是这个🐥，人家当时已经接近发达国家的门槛了🌶。

另外🐶，这些产业链内的转移🎡，还带来了大量发达投资国的流动人口🌓，带动了马泰的旅游贸易🌬。这种种对未来可持续涨势的预期🐧，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🌾，甚至连印尼盾都被略微高估了✳。

97年7月之后🐕，虽然华夏依然没有加入wto🌌，历史上wto的事儿还得等4年🍤。但因为香江回归了🌊，国际上很多评估机构都认为🎇，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🍠，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🐅，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🍀。

凭良心说👎，索罗斯虽然卑鄙无耻🍖，但他的眼光还是准的🐈，苍蝇不叮无缝蛋🌒，马泰发展的可持续性👥，之前确实被高估了✅，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🐃。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🎒，不得不说基本功还是很扎实的🎴，目前各国经济的基本盘🏉、形势👞，他都了然于胸🐧，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🍘，有些微微的对不上号👎。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🏯。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主♒、令吉仓位为辅🐀，完全是因为提前知道结论了🐢，可这事儿没法解释……算了🏄，要不就强行找个借口❗。”

顾鲲内心暗忖⬅。

他虽然可以直接以委托人的身份🍗，强行下达关于投资操作的命令🎓。但他不希望被人发现他的先知先觉🎨，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🌔。

所以👬，能显得自己靠本事👃，还是尽量演得像一点❎。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口🏌：“我觉得你的建议不够精确👍，从产业内加工转口贸易的实力🌍、潜力来看⛵，马来确实比泰国高估程度更重🆎。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方🎨，这几年将会有大动作🍤，我有把握从所有其他东南亚国家手头🏉，抢夺走一部分高端旅游市场份额🎢。所以⛳，一个国家的经济和汇率🏰，对旅游业的依赖程度越严重👥，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🐕。基于这个判断👟，我决定把主力放在做空中线泰铢上🍋。”

顾鲲都这么说了➿，梁劲松顿时无话可说✖。

泰国对旅游业的依赖度🌩，确实比马来亚高得多🌫。

看看后世华夏的旅游团✒，去泰国的团多得跟狗一样🍼，每年有千万数量级的人蜂拥过去👓。马来团虽然也多🏹，至少比泰国少一大半🐷。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🈶，那就由他去呗🐍。

“说说你希望的操作模式吧🐼，具体细节我们可以帮你代劳🎛。”梁劲松也懒得再劝🎌。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🍅，受托基金在操作细节上不犯错👘，那么就算最后赔了🏣，受托基金也没有责任🆒。

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