“凌玉⛹,什么叫做以租金的形式投资入股啊?”听到会议的内容后✡,有人真的很是好奇的问道🐽。
萧凌玉很是认真的回道⛎,“如果是我单独搞桃源村🐣,把村子开发成旅游地🎖,那么⏪,我自然就要承包租下桃源村所有土地⬇。
而现在却有另一种形式来弄🏴,那就是全村参与🎒。搞旅游地开发➗,最大的投资就是土地租赁⤵,房屋拆迁⚓,各种设备🍟,及人工费等等各种费用⚡。
既然是全村参与投资⭕,那么🏎,全村的房屋就不搞拆迁🆗,拆迁费这一快现在暂时可以不谈👭。
搞旅游开发所需要的各种花费🐚,可以有我全部承担👉,也可以你们拿钱投资🎓,我们会按比例👥,分配你们一定比例的股份⛵。等我们把桃源村开发起来🐆,可以运营赚钱时🎛,就可以直接分红等着分钱就是🌰。”
“凌玉🐲,你所说的我们还是不太懂🏝,你可以举个具体例子吗?”有村民问道⏳。
萧凌玉点了点头说道✅,“比如➗,这个项目投资总计是一百万🌂,而你拿出一万来投资🐩,那么这个股份比例➿,你占据1%🈚。然后🏢,这个项目在年底算计收入时🎪,总得所赚得净收入同样为一百万的话👗,那你分红所得♑,也是一万🏨!”
“那是年年都是一万吗?”有人反很快的说道🐬,“凌玉🏍,这是不是表示以后都能分一万啊?”
萧凌玉摇了摇头道🐵,“不是👧!”
村民人顿时露出失望🍡。
有人不满的说道🌁,“只能有一年拿一万🍜,这种投资有什么劲啊☝。”
“就是啊👘。按着这个样子❇,我宁愿把钱存在银行里🈚,还能拿到利息呢🌴。”
“是啊🏪,说得有道理🍯。与其搞投资这么大的风险👰,我还不如把钱存在银行生钱🐬,更加保险呢⛅。”
“我觉得我们还是把钱存在银行🐸,更加安全🐔,更加放心❤!”
……
萧凌玉摆手立刻让大家安静下来⛅。
她说道🏢,“你们都误会了🎓。我的意思🌎,你们投资一万后✳,按着1%的股份🍟,每一年都是可以分红的🏊。”
“每一年?”村民显得很是惊讶的道🈵,“凌玉🍣,你没有骗我们吧⏭,真的每一年都可以分红拿钱的?”
萧凌玉点头道🎠,“只要每一年赚钱🍌,每一年都可能分红👋,只要桃源村成是旅游地一直存在♌,直到你们百年后🐭,子孙都能延续你们的分红👊。”
“百年后♐,子孙都还可能继续可得分红🆔。”大部分村民都感觉到不可思议🍁。
“凌玉🎙,你的意思是只要投一次钱♉,然后年年都能分红分钱🐮,是吗?”有村民理解过来问道🌡。
萧凌玉点道🍯,“没错🐚!”说到这里🎦,她话锋一转🌤,说道🎸,“所以🎠,如果大家愿意的话🎤,可以用这次的土地租金入股方式🍋,参与投股🐌,然后按比例给你们算股份🐝。”
“土地租金?”很多村民眼睛一亮🐥,随后问道🆕,“凌玉👘,这次土地租金每家每个人能分到多少?有没有比承包山头的多啊?”
“对啊🍃,这次分到每个人头上的钱❄,会有多少啊?”
“凌玉⛄,那个投资🍶,除了土地租金投资👣,我们可以再拿其它🌕,比如我们另外拿钱投资❔,可以吗?”
……
村民们七嘴八舌的问着自己最为关心的问题🎟。
租金和投资🏅。
租金是涉及到每个家庭的金钱利益🍹,而投资则是利家利子孙后代的一件大事⛲。
村长立刻摆起手🎚,示意让大家安静下来🍱。
村长说道⏬,“大家安静一下🐈。这问题一个一个来🏺,你们这样七嘴八舌的🌴,让凌玉怎么回答你们啊🐥。”
有村民立刻笑着说道⚫,“我们这不是都心急🈶,想要知道答案嘛⛱。”
村长道🈸,“可心急吃不了热豆腐啊♑。”
村民说道⛔,“行🐒,我们一个一个来🐅。”
村长道⬆,“那行🏃,你们商量好Ⓜ,一个一个找个代表发言🈴。我想大家所关心的问题👊,应该都差不多🎊。”
村民们倒是没有意见🌔。
然后🐆,有被推选出来的村民站出来问道🌜,“凌玉🐿,这租金能发多少啊?是啊人头算🐓,还是按户算?”
萧凌玉说道🅿,“按人头算♿,按户算🌤,这不是我说了算🍯。只是我能告诉你们的是🎅,租金到底有多少🐴,目前还不知道🎬,不过🐄,能肯定的是🎸,肯定比我承包山头的租金更高⏩。具体是多少⛔,还需要过一段时间计算㊙。”
“哦⏫,哦🈂,原来是这样👝。”
“那凌玉🐌,那个投资入股🆙,这租金是怎么入股法啊?我记得你承包山头的租金🏕,是以三年一付🐄,在三年一涨模式?”
萧凌玉想了想说道🉐,“你们是以首次发放资金的数目为基准✍。剩下的租金🐌,以后会在发放分红时🏛,一起把租金发放给你们🅱!”
她当然不可能让他们把所有租金用来投资入股⚫。
要知道🌳,这三十年的全部资金⏮,那至少按亿算了啊🍘。
那样的投资对她来说⤴,根本就没有任何意义👩。
听了萧凌玉的话后👪,大部分村民是高兴的🈁。
萧凌玉的意思🌛,他们只需要拿首次发放的租金用于当投资⭐,以后可以年年等着分红了🌛。
按着三年一次租金发放方式🍪,以后👎,剩下的租金又可以继续拿♟。
这样的投资方式🎎,怎么想怎么划算👕。
当然了🏥,也有人比较消极✊。
他问道🐺,“凌玉啊🍌,不是我不相信🐁,我是说万一啊👂,万一这桃源村旅游开发👋,没有搞起来🏟,那我们损失的钱财怎么算啊?难道就打水漂了吗?”
这是个严重问题⏮。
萧凌玉很是严肃认真的问道🌼,“其实如果真投资失败🍉,你们并没有损失什么🍳,不是吗?
难道就因为搞失败了⏸,那些地不是你们家的地了吗?可真要说起来🎭,如果真要算起来🏹,投资失败🎉,唯一有损失的♈,应该就是我🍽。”
全村村民沉默了🏤。
没错⭐,如果真是这样的话➖,萧凌玉把这事搞成了🍶,以后全村得利⏱。
可如果失败的话🏩,他们倒是没什么损失🌞,房不是他们的房🍿,地还是他们的地✏,根本没什么变化🍰。
但损失最大的却只有萧凌玉🍣,因为不管是人力🆙,财力和物力🐢,都是萧凌玉在管⛪。
当然了🎮,成功的话🐨,萧凌玉得益也是最大的🐎。
大家想通了这个问题👃,心里不由的有些不是滋味了🐥,但很多人了解过后♍,不是激动高兴大过于纠结罢了🌕。
会议继续🐐!
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