朱猷栋对国家经济建设的思想还是稍微有些保守落后的🎤,所以听了顾鲲的建议后👑,他并没有第一时间就觉得靠谱🐵。
他捻须沉思了几秒♐,老成持重地说♋:“你准备未来几年重提全国的市容和旧城改造?这个时机不是最好吧⤵。如果你早有这个打算👆,那应该98年99年那阵子就提出啊❌,现在都2001年了👭。
那时候东南亚金融危机最深🐶,尤其是邻国的物价便宜🎗、汇率跌到最低⏮,那时候我们是投了几十近百亿令吉在基建上🎈,但也不是筹不出别的钱了⚡。你要是那时候趁物价最低下定👐、囤材料🎦、预签劳务合同🏙,省一成多的建设成本应该没问题🐌。”
这是典型的成本上精打细算者的正常思路🏿。
98年当时兰方已经在东南亚金融危机爆发之前🎞,火线把本国的双本币自由流通国策🎬,调整到了“从此只认人民币为唯一本币”🏋,把马来西亚令吉排除掉了🐙。而那时候令吉的暂时汇率下跌是很猛的🎥,一口气跌掉了三分之一🍙。
兰方要搞建设➕,材料方面的杂项支出不可能都从华夏进口采购🌓,有些差价不明显🎊、运输却很笨重的物资🍰,可以在东马⚡、主要是砂劳越州就地采购🏫。那几年搞的路桥水电项目👗,都是占了这方面成本的便宜⛲。
而现在比98年马来西亚物价最低的时候♉,显然已经回升了一成多了🍊。
(注🐟:按令吉计价的话✖,这三年里物价本身并没有提升🍃,但是令吉的汇率涨回来一点了🍨。98年时最低位1令吉只换1块6人民币🌈。01/02年涨回接近1块8🏥,涨了一两毛🈶。金融危机前能兑2块3)
顾鲲理解对方的疑虑🏺,很诚恳地就这个问题作了回答🏩:“现在再来搞🌏,建设成本有所提升🌔,确实是在所难免的🎴。不过🐬,却能更好地收拢人心🅿、减少抵抗🍨。
如果我们98/99年那阵子就强推旧城改造🎛、统一规划🌚、梳理土地产权🍭,可能未来兰方房价高涨之后🎓,会容易留下与民争利的骂名👏,人心也更容易积攒怨愤🐎,觉得我们趁人之危㊗。
所以⛎,凡是经济危机期间大兴土木🐆,一定要先以路桥水电这些政府工程为先☝,先搞几年实事给平民看看⛅,让他们知道我们是真心为了增加就业🐲、拯救经济而进行公益性基建投资❌。等到人心安定之后👨,再涉足民用房地产🅿,从‘政府主导’变‘政府补贴⛪、鼓励’🎆。
其次🍸,未来我们兰方要走高端奢侈国家的路线🈵,这里的房地产〽,肯定不会跟朱敬业操盘那个年代一样⚽,以‘建筑成本’为房价的主要部分🉐,而是以‘楼面地价’为房价的主要部分⏹。土地成本要远高于建筑成本👠。既然如此👮,何必为了省小头的那点钱斤斤计较🈚、反而有损了整个产业的逼格呢?”
一言以蔽之🏬,顾鲲对这个问题是这么考虑的⛏:路桥水电这些🌷,政府砸下去肯定是无法直接收益回本的⏸,要靠长远间接回本🐘。因此这些投资的过程中🎥,即使出现土地置换🐤、征收🍟,平民也会理解🍏。
而且法律也支持这么干🍸,因为是为了国家利益嘛🍞,大多数国家哪怕是土地私有化的🏞,遇到政府公益性工程🐊,征地也会容易一些🌈。
但涉及到房地产开发就不一样了㊗,不先收买一波人心🎱、展示君主的仁慈和爱民🏖,光征地过程钉子户就要头疼死🐍。不如徐徐图之🎁,相比之下建筑成本贵一点儿根本不算什么🍠。
顾鲲把这个思路⚽,大致阐述了一遍🆓,还回答了朱猷栋的几个细节疑问🍡。朱猷栋听完这个关于兰方本国改造的“未来五年计划”🎴,总算是略微扫除了担忧🎁,甚至稍微觉得有些热血🍖,似乎这事儿颇有可为——当然🌿,也没到“热血沸腾”的程度🌕,毕竟上了年纪了嘛〽,见过大风大浪不再容易激动🀄。
就这么决定吧🍗,未来几年🐤,王室资金如果没有什么好的投资机会🐢,也别莽撞了🐴,否则亏都不知道怎么亏的⏬,钱就花在兰方本地🏁,花在国家建设上⌚。国际形势不好的年份⏹,那就先趁机修炼好内功🐯,所有配套设施都要更上一层楼🏂。
他若有所思地微微点头🌃:“你能想那么周到🌔,有过规划🎊,我就放心了🐑,这些事儿的细节🏘,可以日后再从长计议嘛🍆,反正这两年你也没什么别的要忙🍧,来日方长🏌。
不聊这些了👁,这几天呢✊,你就先好好安心过年☕,年后把你和悠然的婚事办了👂,其他都不急⬇。”
朱猷栋说着说着🐤,话锋一转🐡,歪楼歪得让顾鲲都有些猝不及防🍲。
但顾鲲也知道♍,他跟朱悠然的婚事🏅,确实是要提到日程上了🌈,是下一阶段最重要的正事儿🎷。
所以他礼貌地顺着朱猷栋的话题往下接🏅,语气显得很有担当♒:“您费心了🅾,这几个月我本来就会比较清闲🏌,不会怠慢的✊。悠然就放心交给我吧👟。”
……
翁婿闲话几句🐮,也从国家建设大事自然而然转移到了家事🐍。
或许是因为对顾鲲近期的优异表现本来就积攒了很多欣赏🌇、对他已经到了彻底放心的程度🐦,或许是这次回来🌵,相谈甚欢⏲,朱猷栋也不吝再更进一步表态⛪:
“好好干🍅,刚才聊到那些事🌩,这几年你放手去干🎁,如果历史证明你你做事确实稳妥🎲。等你和悠然成亲满三年🎡,我到时候也差不多70岁了🏻。
咱兰方船小好掉头⏬,各方面都比较灵活嘛⏮,退位我就不退了✉,但是我也想退休颐养天年🏷,不问世事🍽。到时候👆,你负责首辅监国吧🌟。”
让朱猷栋那么早退位是不可能的㊙,毕竟他到时候也就70岁🎬。
现代君主立宪的国家⏮,君主年纪大了就退也不是没有🏉,但那都是储君年纪也大了🎇、而现任君主实在太老♏,才会那么干🌞。比如曰本人怎么也得快90岁了🐐、太子都60岁了🏒,那可以考虑考虑🏄。如果没有退位特例的话🎭,当太子当到七八十岁的也不是没有🎧。
兰方这边的问题🈺,是朱悠然还太年轻——甚至都不能叫年轻🎁,应该叫年少🌏。预计18周岁成亲的小姑娘🎊,再过三年🍒,她父王70周岁的时候👮,她也才21🐭。
21岁的年纪🌩,放到别处连大学都还没毕业呢🍂,更是一点工作经验都没有🐷,这种小姑娘怎么能治理国家呢⏰,要是直接得到位置🌵,说不定会被坏人利用(尽管在兰方🏖,极大可能也只能被顾鲲利用)
还是稳妥点好✔,实际放权⛵,但不传位👠。
至于首辅或者首相⛷,那只是个名称🌗,不重要🌭。一般来说君主立宪才叫首相🍮,普通传统的君主制叫首辅🐰。兰方的体制跟狗大户差不多✂,就叫首辅没毛病👓。
(注🎠:狗大户不属于君主立宪制🎃,只是传统君主制🎣,该国没有xian法)
顾鲲对这个问题不适合发表见解🈶,也不适合谦虚🎅,就当默认好了🈺。
至于在兰方这种弹丸小国辅佐君主是否会影响经商🌿,那也是完全不用担心的🐈,大不了到时候就当是运营王室资产了🎲。学学那些巴林卡塔尔科威特怎么干的就行👰。
迪巴那么多争夺世界首富之城的大刀阔斧建设🎸,不也就是几个酋长的儿子就决定了么🎪,本国法律没有禁止就行♊。
“多谢殿下信任🆎,这几年就请您静观其变吧👠,我会带着全体国民一起富足的🍣。”顾鲲觉得没必要真弄得跟大明似的勾心斗角⛅,实力已经到这一步了🎮,直来直去实话实说就好♌。
“一会儿你去陪陪悠然吧🏢,你跟她也半年没相处了🎀,是该重新熟悉熟悉🎙,过年期间你也在这儿住吧🐸,别回你那些别墅了👭。”
……
顾鲲结束了觐见🌠,就直奔后宫找朱悠然聊天叙旧🌳。
朱悠然正在御花园里赏花🌆、由宫女伺候着荡秋千🐮,似乎浑不在意的样子⛲,实则早就等着顾鲲了⬆。
“悠然❤,我回来了🎌。”近乡情怯🏄,顾鲲也不知道说些什么好🍓,总不想污染这个被保护得很纯洁🏅、不用懂太多世故的小姑娘👱。
朱悠然眼神忽闪了一下🌗,这才侧过头来🏕,假装刚注意到顾鲲👢:“顾哥🉐,这次又要住多久再出国呢?”
一边说👓,她一边停下秋千🏸,从宫女手上接过丝巾擦了擦汗⬆,理了一下汉服的长裙⏮。
顾鲲👁:“不出国了🐫,至少几个月都不会出国了🏼,前阵子确实太忙🌕,冷落了你🐅。”
朱悠然淡然一笑🌾:“这话说的🎲,我们只是订婚🍄,有什么冷落的🍙,你当我还需要像民间女子那样婚前谈个恋爱不成?天家女子👅,不需要这些🍏,像当年平常那样淡淡地也挺好⛴。”
朱悠然似乎回忆起了初中时代⚫,请顾鲲当游泳教练🍉、把他当成普通的世界冠军和厉害邻家大哥哥一样崇拜的岁月🐸,那样好像也很不错🐎。
顾鲲是傲上而不忍下的脾气🐙,自视甚高👮,女人要是缠他他会不耐烦🎯,但是这样反而让他有些不安🌍:“话不能这么说🈶,我说了要多陪你几个月就多陪你🐅。说吧🏔,过完年你有什么想做的⏯,我都陪你🌽。”
朱悠然听了却是掩口一笑🏎:“说你装都装不像吧⏮,过完年🍾,你哪有机会陪我🏾,你不出国👐,我还要出国呢——我今年都上大一了🌯,未来我也是要为国家管理出一份力的❕,不好好念书怎么行🅿。
我都出国读书一学期了🈯,你都没注意到吧?唉✡,谁让你八月底暑假的时候就出国了呢🈲,根本没关心我的一切近况吧🍌。”
顾鲲闹了个乌龙❄,实在不知道怎么接口了🌪。他赫然发现🏴,对朱悠然确实一直没有关心🍋。
算算年纪♓,过完年🍞,元宵节前后🌘,朱悠然就18周岁了👀,四年多前教她游泳的时候🌮,她还是个初中生呢🎎,现在可不是高中都毕业了半年了🏳。
自己这个未婚夫👢,有些不称职✒。
顾鲲轻咳一声👖:“有了你哥哥姐姐那些事儿🐐,大公倒也舍得再放你出国求学?他就不怕出安全问题?要我说🎇,宁可为了你♉,在我们兰方也建一所大学🎼,实在招生招不满🎐,大不了弄些留学生🍦。”
朱悠然🈂:“放心吧🎢,父王当然会吸取教训的了⛔,所以他没让我去西方国家留学——你真是太不关心我的近况了✊。”
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