园林小区位于江海市西城区👀，临街就是酒吧和夜市街🏩，陈实来到这里是爸妈不方便收租❄，让他过来看一看👅。

一单元501室🐖，这栋房子房产面积180平米⛹，有一个阁楼🏜，阁楼高二米🏷，阁楼空间还有一百多平方🆕，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⏮，剩余的地方做成了一个健身房🎇。

老小区的房子基本没啥公摊⛲，而且实用面积往往比房产证面积大🍗，主要以前的阳台都是白送的🌽，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐿。

另外一楼还有个十几平方的车库⛸，车库还是有产权证的🎡，这个房子有小二十年历史了🌿，但小区墙面重新粉刷过🍆，而且小区绿化很好👞，看起来不是很久很老🏣。

最主要的一点⏬，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐀，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人✋，当时这名住户穷困潦倒🏚，他的父母又有病🏼，陈实爸妈看对方可怜✌，就好心的把房子借助给了他们一家🌻。

结果由于这些年太忙了🈯，陈实爸妈真的把这事给忘了🏍，毕竟房子太多了🍷，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🎈，总感觉刚给他们家住一般♊。

这一想⛽，都有小十年了👓，对方也没打电话也没联系🆑，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏹，每月水电费都要四五千🎨，而且都是从代扣卡里扣的🍖，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🎻。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况♓，陈实骑着车过来的时候🍤，正好是晚上八点🐘，这个点基本住户都会回家⛷。

站在楼下🍬，陈实看到了501的房间内灯火通明🎴，几个角度都是亮着灯🍻，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯♍。

501的车库就在楼栋边口🏢，有一个小窗户🍧，陈实靠近窗口🌚，发现里面居然是两个高低床🌳，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌⛵，就这么点地方🌏，住着四个人🏢，还有煤气灶🐁，安全隐患很大啊🏖。

楼栋的电子门也坏了🍑，一拉就开🌳，进入楼栋🌳，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🍄，陈实打开手电筒照着🏟，来到了501室🎋，敲了敲门❣。

房门打开🍩，一名五十出头♿，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道⛽：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🃏，我在租房网看到你们的信息🐣，我就过来看一看⛰。”刚才陈实搜了这个小区🍈，果然这个501室的房子在对外出租🍁。

“进来吧✍。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套⌚，然后陈实看到了非常可怕的事情🌚，满屋子都是格子间🎹，有限的活动范围✉，客厅都被改成套房了👱，屋内都是长廊⛲，楼下少说有八个卧室了🏑，原来这房型只有三个卧室一个书房🐕，属于小四室🐂。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍒，现在客厅没了☕，被剪间隔出来四个卧室了🍢，餐桌那边也被间隔出来一个房间➗，还保留一张桌子和一个厨房🍌，这个都是公用的🐴，卫生间也有一个公用的🍒。

“要单间还是套房🎃，单间没有卫生间🍑，套房有卫生间还能洗澡👏，单间五百一月🍾，套房一千一月🐮。每月水费燃气费单间一百🐾，套房二百⭐，每个房间都有独立电表⬛，另外每月要支付一百元清洁费🎥，会有清洁工专门过来清洁打扫✝。”中年男子说道🍤。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道❌。

“三百一月🎣，没有网络⚫，没有水❌，你要租也没了👚，现在都租出去了❕。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道❄。

“不是🆙，就清洁公用的地方🐑，比如走廊和卫生间⬅，自己房间自己打扫🌖，话说你租不租啊🏕，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以♍，自己去看🍯，写空房贴门上的都能看🐋，没人住⏹，现在房间不多了👚，要租赶紧租🏫，不然就没房子了⏰。”

陈实走上楼🍹，再次傻眼🐫，楼上有一个公共卫生间🅿，然后有六间房🐑，看了一个单间的卧室👯，还没窗户🌀，这特么太坑了🌖，又去看了一个主卧🌚，最主要的是把以前的露天阳台都改了⏱，改成了卫生间⤵，不过主卧也就十个平方左右🏆。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🏋，这就变成胶囊房了啊🍃，安全隐患很大啊🍲，而且私自改造了管道🌕，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏋。

陈实来到楼下对中年大叔说道⛎：“我想租一个套房🐹，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍡，我这里是付五千押金👀，不租了退给你🆑，这里冬天有暖气供暖🆎，暖气费一月一人一百🈸，很便宜的🐾，我这地段也好✖，步行到高铁站十分钟🍜，步行到商业街五分钟⏲，还有夜市街和小吃街🍅，交通便利🎱，最主要的我这里干净🏬，这个价位在这里不算贵了啊🌑。”大叔叼着烟说道🌈。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👛，你不是房东👫，你走了⛰，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道👤。

“那种事不会发生的🍦，你等下👁，我把房产证拿给你看下🏣，你尽管放心🌐，这房子就是我自己的⏹。”中年人进了门前的一个卧室🌊，然后陈实摸了下戒指🐭，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🏁，别小看了这玩意👄。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍂，设计的很巧妙🏎，一个红宝石的外观设计🎿，即使摄像头亮了都发现不了什么🐓，外表看起来就是个大扳指👃，但里面塞了一张32G的内存卡🏎。

当中年拿出房产证的时候⏲，陈实懵逼了🍻，户主不是自己的名字🌸，也不是爸妈和爷爷奶奶的🎠，而是他的🎖，陈实看着中年问道🏮：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👎，这就我房子🍾，你不信去这周边问一问🎿，我在这里住了十年了👖，还有假🐟，这房子就是我的🐼，你租不租啊🈳，不租赶紧走⏭，我要关门睡觉了🎂。”大叔不耐烦的说道🍆。

“租啊🌳，这地段真好🍊，房子又是你自己的🎴，我干嘛不租啊🎓，我加您个微信吧👩，明天我就搬过来住☕，我要楼上那个套房🍡。”

“没问题⛽，这是收据🐮，收好了🐻。”大叔把收据给了陈实🐡，陈实收好后离开了㊙，打了个电话给江海市万事通花光🎗，想要知道这个人的资料“周伟成”🏕。

花光的办事效率还是很高的♑，江海市就这么大🎄，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🌋，这找起来就容易多了👥。

这不🈹，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的⛰。

姓名🏋：周伟成

绰号🎧：周老四

年龄✉：51

产业🎏：周伟成十年前靠收租起家🐲，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍏，这房子最早是棋牌室🐷，多次被人投诉后改成了旅馆⤴，但由于楼层太高🎦，这些年快捷酒店价格便宜㊗，又把旅馆改成了胶囊房👔。

利用这个房子的收益⌚，周伟成和人合伙开了个驾校🏂，但驾校这两年效益不好👆，又玩起了放贷❌，就是把租户给的押金拿去放贷👐，又拿房放租去倒腾了二手车行业⛔。

现在他儿子管放贷🏨，他老婆管二手车🎓，他爸妈就在园林小区当门卫♎，至今这一家一直没买房🎇，住在对面的502室Ⓜ，对面502室的房主一直在国外♏，根本没回来🍓，门锁应该被他们家人撬开了➗，这是周伟成儿子周新海和人说的🆚。

陈实有点听蒙了啊➕，真的懵逼了啊⬜，这意思这一家人从没买房⏳，然后用自己家的房子钱生钱不说⛳，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🏋，最坑的是对面502那户人家啊🌯，他们这一家把人家门锁换了🎞，然后住在人家那里👖，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏋，90平方左右🎚，这一家人住足够了🎖，不过这还不算奇葩的⤵，更加奇葩的是花光说的🆕，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👯，然后不给人家了🌌。

事情是这样的⚽，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班♐，很多期房准备交房了⛲，然后一名业主去自己的房子看的时候🐍，发现门锁打不开🏩，然后寻求物业帮忙🌴，物业负责这一块的正是周新海➗，他说可能门锁坏了找人维修🆎。

后来又说管道有问题等等🌴，正在努力维修🏴，这半年过去了🈸，业主等不及了❎，然后打电话报警了🐗，结果进屋一看傻眼了⏳，屋子是精装修的房子🐲，屋子内一片狼藉♏，最可气的是屋内还养了几只宠物🐈。

房主要求物业赔偿🍽，结果物业也懵圈了🌵，但出了这事不能承认啊➖，只能推脱⛴，周伟成直接反咬一口🏽，说他在这小区也买房了🆗，还没交房🏹，说等交房了给这位业主住👘，自己先住着✏，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛲，又找人重新修改水电之类的⏩。

如果要住进来可以👯，把这些钱给他结了🐯，业主也无语了🎫，最主要业主是老实本分的人🏞，周伟成和周新海认识的二五仔多✴，隔三差五去人家单位闹✴，结果业主也无奈🎨，一直在维权🏚。

这一家人🏋，陈实彻底懂了🎊，就是一群寄生虫啊🌯，不过陈实还要试下👨，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎑，看这家人怎么说🍄。

花光一听乐了🐁，角色扮演啊🅿，他喜欢{坏笑表情🎮。

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