走出县局🎂，王流还沉浸在发了笔横财的喜悦中⛪，倒霉了太久🍁，猛然碰上这种好事♟，他还有点不太习惯⭕。

张晓颖抿嘴笑道⏺：“你刚才电话里说想找我帮忙？什么事🍤，你说🎧。”

王流这才想起来🐌，他还有正事没办呢🎮，正色道🌫：“是这样⏰，我在县里拿了块地🌔，想开发成住宅地产🌊，听说你在市里是做建筑设计的？能不能帮我做份设计图纸？”

张晓颖差异的看向他🍰：“你🌈，拿了块地？想做开发商？”

王流点点头🍞：“可以吗？”

张晓颖目光流动🎦，上午听他说想创业🏟，她还以为他在胡扯🎪，没想到是来真的？

虽然她不常在家🎐，但对王流在村里的风评🐵，她也是有所耳闻的🏘，自大🍽、轻狂🌴、不靠谱🏈、没本事……反正都不是啥好词🐲。

但就是这么一个人🍩，在昨晚关键时刻挺身而出救了她🏵，今天上午帮王芳指导填报志愿时🏮，他也提出了自己的意见🌋，并且分析的有理有据⏬，现在又跟她说拿了块地🌯，想做开发商……这算是敢想敢干🍆，有上进心吧？

张晓颖发现她好像越来越看不懂他了⛽，但有一点她能肯定👜，王流跟传言中很不相符啊♉。

“地在哪♟，带我过去看看⛩。”

……

城南🅾。

王流指指面前的荒地🏩，道⏸：“就是这块地🎡。”

张晓颖四下打量一阵🍇，轻轻颔首道㊙：“位置还不错⛰，面积是多少？”

“11040平🌫。”

“容积率呢？”

“1.5🏬，具体规划指标都在这里了🌲，你自己看吧🐶。”王流掏出确认书⏮，递给了她🍖。

张晓颖仔细看着🐍，忽然抬起头🌳，莞尔一笑道🍶：“你知道容积率是什么意思吗？没想过去县里活动活动🌧，把容积率往上提一提？”

前世在工地上混了半辈子🐉，容积率以及它背后代表的意义王流自然清楚✖，字面意思就是一个小区总建筑面积和占地面积的比值🍥。

土地大小是恒定的🏰，容积率越高🐓，能开发的总建筑面积就越高🌯，简单来说就是⏹：能多盖房子🏡。

所以容积率的大小👈，直接左右了一块地的开发规模✒，决定了项目的开发效益🍾，也是每个开发商关注的焦点🌌。

一把情况下🎲，为了多盖房子多卖钱🆙，绝大多数开发商都会想法设法疏通关系提高容积率⛏，借此扩大收益☝。

不过王流显然不在此列👏，一来县里盘子太小🐗，人口虽说有几十万👠，但绝大多数都在农村⬆，对楼房的需求量不高🏞，就算提高了容积率🌨，多盖了几套房👩，也不一定能卖的掉👨。

而且容积率有利有弊⏮，高了能多盖房子不假🌡，但也会导致建筑密度跟着提高🎦，绿化降低👣，小区舒适度降低♋，影响了房子品质🏼，让房子更不好卖❄。

二来嘛……他也没这个关系🎴。

昨天他还在工地上干活呢➿，现在他还在为筹措地价款而努力🎼，拿啥去活动关系？

王流笑了笑👨：“1.5已经足够了🎅，县里市场有限🏼，容积率提高了👐，房子既卖不掉♌，也不好卖♍，反而得不偿失🌡。”

张晓颖点点头🏦，心里更加肯定👍，传言果然不可信🐦，就凭这份眼光🍋，哪是什么自大轻狂不靠谱👦，分明是眼光独到好吧❎。

“你想设计成什么户型？”

王流想了想道🌙：“如果可以🍡，我想设计成三种户型🏵，一种小户型的两居室🌇，一种紧凑点的小三居🈯，以及一种宽松点的大三居🍘。”

“比例呢？”

“以两居室和小三居为主👣，附带少量的大三居🆓。”

张晓颖微微颔首🐱：“其它方面还有什么要求吗？”

“没了🏈，这方面你是内行🎾，你看着设计就好🐄，我相信你🌗。”王流笑了笑🏯，迟疑一下又问道🏓：“不知道设计多长时间能做好？”

张晓颖看他一眼⏸：“怎么🌱，你着急用吗？”

王流干笑道🎊：“也不算很急🈷，不过近期可能需要用一下♎，所以……能快则快🏁。”

张晓颖笑了笑🌧：“我明天就回单位了🌌，你的要求都很常规🆎，以前做过几份同样的设计🐝，等我回去找出来⛺，稍微修改一下就能给你用🍔，最多三天🌽，我把图纸给你🍾，耽误你用吗？”

“不耽误不耽误⌛。”王流一脸欣喜🎡，小丫头还挺雷厉风行的嘛🍂。

边想他又有些不好意思道🍇：“只是我最近手头有点紧🏁，你的设计费恐怕暂时给不了了🆗，不过你放心👭，我不会让你白干的🎪，等把楼盖好🍑，我送你一套房✔，你看怎么样？”

张晓颖神色难明的看了看他👰，忽然勾嘴一笑🏈，转身走了✝，走了……

王流茫然的站在原地⏱，不说话是几个意思？

“你不说话我就当你同意了啊🍄。”

嗯……看来是同意了🌍。

王流乐滋滋的跟了上去🐞。

……

回到家时⭕，王志新也回来了🏷，正蹲在他家门口等他♓。

王流直接问道🐱：“怎么样♏，打听清楚了吗？”

王志新起身笑道⤴：“都打听清了🍉，不问还不知道👜，原来报纸广告的名头还真不少🍱，报花广告300🏃，中缝500🍵，报眼800👊，通栏1200🍃，双通栏2200👡，半版3000🍮，全版5800👛。”

这些名头王流也不懂🎴，不过有一点他很清楚🆔，越好的版面收费越贵这是肯定的🎰。

全版最好🎉，不过价格太贵🎉，直接忽略🏀，剩下最好的选择就是半版了🏵，位置不错🍂，价钱他也负担得起🌙，等县局那五千块的悬赏到手🍉，付了广告费🏯，正好还能剩下两千块充当经费去干别的事🐿。

综合分析下来🏵，半版最适合他🏘。

王志新迟疑道🎭：“广告我是都给你打听清楚了🌱，不过流子🍏，你是想上报纸上打广告吗？我可提醒你一句🌑，就咱俩兜里现在剩的这点钱🐘，连个最便宜的报花广告可都打不起🏷。”

王流笑道👔：“钱已经有着落了🏒，剩下的事也不用你操心🍂，你呀🍑，就等着数钱就好了🏖。”

王志新半信半疑🌲。

王流也没多解释⛸，打发走他🎣，自己回了家🌱，着手开始筹备起来👀。

他想的办法很简D县里可以通过在报纸上发公告🌮，公开进行土地招标🍞，他也可以如法炮制❄，在报纸上打广告🍳，公开进行工程项目施工招标🐡。

县里可以借此收投标保证金🐺，他也可以⌛，但是得换点名头🐣。

不过他可没县里那份公信力🎿，所以他得精心做一番伪装🌎，首先得需要一份招标文件🏘。

如果有钱🎲，他直接把事情交给招标代理机构就行🍤，不过他没钱♊，所以只能自己亲力亲为了🐷。

好在前世他也参加过不少招投标🏦，重生回来又刚体验过一次🍢，对招标文件不陌生♒，照葫芦画瓢🐍，自己编一份招标文件还是没问题的🍸。

本章未完，点击下一页继续阅读