“小顾⬅，好兴致啊🐱，这种拍卖会还带女人🍰，而且还这么小♍。”

萨武洋跟顾鲲到一边坐定后🐎，扫了一眼顾盼和林莺🌳，一边轻轻摇头🎯。

顾鲲🍹：“萨叔误会了👈，那是我妹妹和她朋友👧。我家从小就兄妹俩相依为命❔，我什么事儿都不瞒着她⏯。”

萨武洋稍稍回想了一下❔：“记起来了☕，你是有个妹妹🎶。你保密工作做得好啊⏬，陈明诚之前都没查到你妹在哪儿念书🌆。”

陈明诚当初如果铁了心要挖地三尺🏮，肯定还是查得出来的🌹。

所以这事儿🏆，主要归功于顾鲲麻痹敌人的演技太好了🈶。陈明诚忙于捞钱🎹，一时半会儿查不明白🎷，觉得威胁不大也就忽略了🌹。

两人没聊几句🌁，拍卖就开场了✈。

拍卖师是兰方法院执行局的一名工作人员客串的🎿，形式都是因陋就简♟。

陈明诚那两条五千吨级的油船🌻，占了他全部身家的将近一半🍣，这是萨武洋已经暗示过要的东西🐵。

而对于顾鲲来说👎，随着华夏那边柴油价格的价值洼地被弥合🀄，未来他也没什么运油生意可做了🌙，当然不会去抢🍔。

走了个过场之后🐍，萨武洋花了200多万令吉🏗，把实际总估值600万的船买下♒。

到手之后🎴，萨武洋故作风度地说了一句🎏：“剩下的🍲，看上啥尽管举牌🐠。”

后面的拍品🌼，首先是陈明诚在兰方主岛上的海景别墅✖，那是一幢两层楼的沙滩木结构小楼🍖，带海水泳池和橡木地板的庭院❓，不比那种马尔代夫精品岛屿的酒店差⬇。

拍卖师在幻灯片上展示了一组照片🏔，看得台下其他不少围观者眼热🌑。

在后排看热闹的林莺🏹，也觉得耳目一亮⛅，内心暗忖☝：“这房子真舒服🍡，不知道谁会举牌呢🌚，估计要好几十万令吉吧🐴。”

顾鲲倒是不差钱⚪，他只是没料到萨武洋做得这么绝👛，居然操作到直接把陈明诚家日常住的别墅都拿来执行了👨。

他谨慎地问道🐕：“这房子👂，陈家没有其他人住了么？严格来说🐫，法律上可是罪不及家小的🏒。”

萨武洋淡定一笑🍋：“他原配早就离婚了🏖，小老婆在出事后就卷细软跑了🐱。再说我们拍卖是为了还上陈明诚欠汇丰银行的抵押贷款🏋，汇丰不哔哔🐤，陈家人有什么好说的？”

汇丰文莱分公司的查尔斯经理👄，也被陈明诚连累撸到底了🍒，还牵连了几个人🏞。新上来的只想彻底清算内部🌇，然后接盘✖，息事宁人🍞。

顾鲲低声交谈时🍠，拍卖师已经报出了底价🌔，起拍只要10万令吉🏯，喊到第二次⛽，才有人应了底价🆙。顾鲲便举牌⏺，象征性加了1万👮，11万成交🐚。

这点钱🎫，其实连建造房子的施工成本都不够🐊，因为这房子用了大量的橡木和其他热带硬木🏡。现在相当于工艺⏰、地皮⬛、游泳池这些都是白送的了🍼。

买完陈明诚的别墅🏜，后面一串儿的拍品都是地皮🉐、码头泊位等等不动产🈁，还有其他零碎的车子之类的👅。

有顾鲲看得上的🍪，他就举牌🌊。他不稀罕的☝，就留给别人雨露均沾🎒。

比如他缺一个正经的游艇泊位🏿，就花了6万买了个15米以下的泊位⛰。而主岛上那些商业地产什么的🎱，他就看不上⚽，因为都是些只能开小卖部的老房子🆎，一点逼格都没有⏭。

陈明诚那辆S600的虎头大奔🌺，也按照5万令处理给了顾鲲🎰，也就是折合12万人民币🐐。

南洋低关税国家🌏，进口车本来就不算很贵👖，这种新车也就五六十万人民币🈹，二手车算12万👠，也没人敢说不合适👃。

谁让你是二手的呢🌧。豪车就是用来装逼的👪，二手就是该大贬值⚡，又不是包工头抵债👭。

处理完那些垫场子的杂碎✒，拍卖会进入一波高潮的大宗处理🐻，也再次引起了顾鲲的高度关注🎋。

原来🆕，是卖到了一些私人岛屿所有权和开发权🆎。

拍卖师在台上🏁，很详细地从头开始介绍🆑：

“现在开始拍卖🍟，兰方32~34号群礁‘奔马礁’的有限开发权👫。‘奔马礁’群礁位于我国最西北方👂，距离主岛17海里🐼，靠近纳土纳群岛最东南的MATSK岛🐦，为纯珊瑚岛礁🌵，共由三段🌥，扇环礁体围成🍅，没有砂质沉积地质🍁。

陆地面积8.5平方公里🏚，环礁湖面积60平方公里🏻，目前无人居住🐤，也是我国最大的无人居住纯珊瑚环礁🌲。有少量椰树🏚、棕榈级灌木草本植被🍧，具备涵养淡水水源的潜力🌦。

周边海水清澈🃏，有高度旅游业开发潜力🆕，为1988年被陈明诚投资购得开发权及土地所有权👊，当时预申报开发用途为旅游业🎠，开发权价格为400万令吉🐳，后因融资问题放弃闲置🐻。本次重新出售👪，底价仅150万令吉……”

顾鲲听了🆘，倒是没有忙于喊价🎞，而是现在内心快速估算了一下👑。

兰方群岛因为是渔业国家🍢，没有别的资源和重工业❎，所以人口密度是不高的👲，无人岛其实挺多🎀，买地价格也不贵♈。

类比一下就知道⏰，2000多平方公里放到华夏东南沿海♐，相当于一个迷你地级市的面积了⛅，可它的人口才相当于一个最大的镇或者最小的县而已☝。

兰方一共有160多个岛屿⛪，其中完全没人住的超过一半🀄。从第20名往后排的岛✴，单个面积基本上就不超过5平方公里了🍲；50名往后的🈹，都在1平方公里以下——

也别觉得岛很多🈂，因为珊瑚海地貌就是这样的⏰，岛屿特别碎🍔，谁也不知道珊瑚虫长着长着哪儿就冒出来一小块🏣。隔壁印尼佬的纳土纳群岛🐡，有270个岛呢🍹，总面积也也才跟兰方差不多〰。

奔马礁的几个岛都是排名三十几名的🌱，但因为是三礁拼起来的🎂，总面积就有8点5平方公里🐌。

顾鲲暗忖🈁：“无人岛虽多🍤，但潜力好的却不多🐗。陈明诚也算是人精🍃，他六年前就盯上的岛🌕，素质果然不错🌍，这个面积🌘，这个礁湖⏯，还有原理大陆一侧的纯净水质❤，应该是最有旅游业开发潜力的🐿。

一平方公里就是1500亩❄，他当年那个价格🏅，折算下来相当于每平方公里50万令/120万人民币🎶，那就是800块一亩了🐴。现在这个打折后的重拍底价🌏，相当于300块一亩🌨。”

300块一亩🌂，买景色绝美的无人荒地🏥，就算暂时没条件开发闲置着🍄，也买不了吃亏买不了上当🌂。

至于拍卖文件里提到的“有限开发权”✋，影响不大——这玩意儿依然是永久性的🏟，只是国家对用途有限制🐢，你只能拿来盖渡假村或者是酒店式公寓👞，将来要交营业税👗。国家也正是看在将来万一旅游业建起来后的税收👆，才肯这样尝试性地永久贱卖地皮⭕。

另外🏠，“有限开发权”就是不能探矿勘矿🅿、不带周边海域的经济专属权👠。

但顾鲲有先知先觉🏻，他知道后世奔马礁这个方向🎈，压根儿就没有海底油田🌏，所以不带探矿权根本没影响⌚。

后世兰方的海底油田👚，是在国家东侧的近海⚓，也就是朝向文莱的方向🍈。

那儿风景差海水脏🌄，地貌也都是河沙沉积岛🆘，不是珊瑚岛🏌。西边朝向爪哇海和暹罗湾是没有矿的🌂。

“买了🌽！”顾鲲想到这儿🐵，果断举起了牌子🅰。

“这位18号先生举牌了⛪，150万一次☕，150万两次🎈，150万三次⛎，成交🌖！”拍卖师松了口气🎆，终于卖出去了🐐。

旁边的萨武洋微微动容🎐，提醒了一句🌆：“你刚才看清楚条件了么？这个有限开发权🏴，是要求买了地皮后10年内必须开始开发的🎴。否则超期捂着不盖房子🎪，要收每年相当于买地价格10%的违约金🈳。

而且期限是从陈明诚88年拿岛开始算你的👜，你重买也没得刷新❄，也就是说你4年之内就要开始在那儿盖渡假村🎻、酒店公寓了👮，还要做配套设施🐩。否则怎么可能这么便宜？你有这个实力么？”

顾鲲👟：“我当然听清楚了🍜，4年🌰，这很宽裕了👪。而且官方也没说什么时候盖好吧🍺，只要开始动工就行🏌。”

萨武洋⚓：“盖好也有要求的🐉，我们兰方是规定开始动工后5年内必须试营业🐁。”

顾鲲⏳：“放心吧👰，时间太宽裕了🏭，这个便宜我捡定了➡。”

萨武洋对于未来兰方的潜力🎑，一无所知➕。

300块人民币一亩的珊瑚荒岛🐿，玻璃海水质♒，永久产权⏫，凭什么不买？到时候早就是互联网时代了👯，网红旅游随便一带就是盆满钵满🎮。

而且有了岛之后🏺，自己怎么也算是个岛主了⚽，出去空手套白狼的时候🈚，可以狐假虎威的幌子就更多了🎙。哪怕只是为了这一点🎓，150万令也不算什么🐎。

本章未完，点击下一页继续阅读