园林小区位于江海市西城区🍌，临街就是酒吧和夜市街🈲，陈实来到这里是爸妈不方便收租🌁，让他过来看一看👎。

一单元501室🌓，这栋房子房产面积180平米🎄，有一个阁楼🎍，阁楼高二米🌃，阁楼空间还有一百多平方㊗，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🐞，剩余的地方做成了一个健身房👓。

老小区的房子基本没啥公摊✨，而且实用面积往往比房产证面积大🈹，主要以前的阳台都是白送的👋，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐖。

另外一楼还有个十几平方的车库🎨，车库还是有产权证的🍤，这个房子有小二十年历史了🐮，但小区墙面重新粉刷过🎴，而且小区绿化很好🐃，看起来不是很久很老🏀。

最主要的一点⛴，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐛，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏷，当时这名住户穷困潦倒👊，他的父母又有病🎫，陈实爸妈看对方可怜🅱，就好心的把房子借助给了他们一家👓。

结果由于这些年太忙了♉，陈实爸妈真的把这事给忘了🐃，毕竟房子太多了🏎，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🎹，总感觉刚给他们家住一般🍬。

这一想🏊，都有小十年了✨，对方也没打电话也没联系🏊，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🌜，每月水电费都要四五千🍷，而且都是从代扣卡里扣的🍖，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的❓。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🎊，陈实骑着车过来的时候🎖，正好是晚上八点🏖，这个点基本住户都会回家🐪。

站在楼下🍶，陈实看到了501的房间内灯火通明🐇，几个角度都是亮着灯🏽，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐘。

501的车库就在楼栋边口🏓，有一个小窗户⬜，陈实靠近窗口🏽，发现里面居然是两个高低床🐅，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐲，就这么点地方🏋，住着四个人👜，还有煤气灶👁，安全隐患很大啊🍼。

楼栋的电子门也坏了❣，一拉就开👔，进入楼栋🍡，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐑，陈实打开手电筒照着🌸，来到了501室🏥，敲了敲门🌊。

房门打开👯，一名五十出头🎤，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐕：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🆓，我在租房网看到你们的信息🌀，我就过来看一看🏭。”刚才陈实搜了这个小区🐠，果然这个501室的房子在对外出租⤴。

“进来吧🌎。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍓，然后陈实看到了非常可怕的事情🐭，满屋子都是格子间🏳，有限的活动范围🍠，客厅都被改成套房了👊，屋内都是长廊🐱，楼下少说有八个卧室了🎎，原来这房型只有三个卧室一个书房⬜，属于小四室🐉。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🏰，现在客厅没了🌛，被剪间隔出来四个卧室了🌙，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍻，还保留一张桌子和一个厨房🐺，这个都是公用的🆔，卫生间也有一个公用的🌗。

“要单间还是套房🐿，单间没有卫生间🍨，套房有卫生间还能洗澡👆，单间五百一月🌕，套房一千一月🏾。每月水费燃气费单间一百👐，套房二百🐎，每个房间都有独立电表⛺，另外每月要支付一百元清洁费🆒，会有清洁工专门过来清洁打扫🎫。”中年男子说道⏺。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍟。

“三百一月🎀，没有网络🐙，没有水🎖，你要租也没了🅰，现在都租出去了🍀。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐬。

“不是☕，就清洁公用的地方🎓，比如走廊和卫生间🌿，自己房间自己打扫👁，话说你租不租啊🐶，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🆖，自己去看🏼，写空房贴门上的都能看🍆，没人住🐬，现在房间不多了🍛，要租赶紧租🌸，不然就没房子了🌠。”

陈实走上楼🉑，再次傻眼👫，楼上有一个公共卫生间👄，然后有六间房〰，看了一个单间的卧室🐰，还没窗户♎，这特么太坑了➰，又去看了一个主卧🎗，最主要的是把以前的露天阳台都改了🎇，改成了卫生间🏡，不过主卧也就十个平方左右🌖。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⌚，这就变成胶囊房了啊🍪，安全隐患很大啊🌸，而且私自改造了管道👏，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍿。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎱：“我想租一个套房❓，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是👤，我这里是付五千押金🎋，不租了退给你👘，这里冬天有暖气供暖🍸，暖气费一月一人一百🍹，很便宜的🌕，我这地段也好⛔，步行到高铁站十分钟⚽，步行到商业街五分钟🌃，还有夜市街和小吃街🐖，交通便利🐩，最主要的我这里干净🎒，这个价位在这里不算贵了啊🏩。”大叔叼着烟说道🏏。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱❤，你不是房东👧，你走了🌿，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道♍。

“那种事不会发生的🐊，你等下🌐，我把房产证拿给你看下🅾，你尽管放心🈴，这房子就是我自己的🏑。”中年人进了门前的一个卧室🏭，然后陈实摸了下戒指🎍，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍑，别小看了这玩意🍛。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏤，设计的很巧妙🍰，一个红宝石的外观设计🍩，即使摄像头亮了都发现不了什么⚪，外表看起来就是个大扳指🍏，但里面塞了一张32G的内存卡🍔。

当中年拿出房产证的时候🌗，陈实懵逼了🃏，户主不是自己的名字🎇，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍆，而是他的⛄，陈实看着中年问道🏇：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐹，这就我房子🐳，你不信去这周边问一问🏕，我在这里住了十年了🏌，还有假🏻，这房子就是我的🌚，你租不租啊🐵，不租赶紧走🐃，我要关门睡觉了♍。”大叔不耐烦的说道🈚。

“租啊🎼，这地段真好🐨，房子又是你自己的🐝，我干嘛不租啊🈳，我加您个微信吧🍭，明天我就搬过来住㊗，我要楼上那个套房🌚。”

“没问题🍵，这是收据🃏，收好了🏨。”大叔把收据给了陈实🎸，陈实收好后离开了🎎，打了个电话给江海市万事通花光🆚，想要知道这个人的资料“周伟成”👀。

花光的办事效率还是很高的🍯，江海市就这么大👃，陈实又发了一张周伟成的照片给花光♍，这找起来就容易多了⛄。

这不👚，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的〽。

姓名🐌：周伟成

绰号🎒：周老四

年龄🌖：51

产业🐛：周伟成十年前靠收租起家👫，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏷，这房子最早是棋牌室🏐，多次被人投诉后改成了旅馆👕，但由于楼层太高👊，这些年快捷酒店价格便宜👂，又把旅馆改成了胶囊房👑。

利用这个房子的收益👭，周伟成和人合伙开了个驾校⛵，但驾校这两年效益不好🍗，又玩起了放贷🐽，就是把租户给的押金拿去放贷👇，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍢。

现在他儿子管放贷🉑，他老婆管二手车🍀，他爸妈就在园林小区当门卫🐕，至今这一家一直没买房🐽，住在对面的502室🍱，对面502室的房主一直在国外🏼，根本没回来🏎，门锁应该被他们家人撬开了🏦，这是周伟成儿子周新海和人说的🎙。

陈实有点听蒙了啊🎳，真的懵逼了啊👯，这意思这一家人从没买房🈶，然后用自己家的房子钱生钱不说🎖，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的⤵，最坑的是对面502那户人家啊🍹，他们这一家把人家门锁换了⏪，然后住在人家那里👊，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐞，90平方左右🏭，这一家人住足够了👬，不过这还不算奇葩的🌔，更加奇葩的是花光说的👜，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🌩，然后不给人家了🎞。

事情是这样的🏣，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐌，很多期房准备交房了🎼，然后一名业主去自己的房子看的时候🍴，发现门锁打不开🐯，然后寻求物业帮忙👱，物业负责这一块的正是周新海🎵，他说可能门锁坏了找人维修🌙。

后来又说管道有问题等等👰，正在努力维修🈲，这半年过去了⏳，业主等不及了🌴，然后打电话报警了🐲，结果进屋一看傻眼了🌛，屋子是精装修的房子⚾，屋子内一片狼藉🐇，最可气的是屋内还养了几只宠物👮。

房主要求物业赔偿👊，结果物业也懵圈了🆚，但出了这事不能承认啊👅，只能推脱🏝，周伟成直接反咬一口🐖，说他在这小区也买房了🏍，还没交房🍭，说等交房了给这位业主住🈁，自己先住着🌅，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐩，又找人重新修改水电之类的🎶。

如果要住进来可以🍎，把这些钱给他结了⛵，业主也无语了🏊，最主要业主是老实本分的人🏃，周伟成和周新海认识的二五仔多🍌，隔三差五去人家单位闹✴，结果业主也无奈👨，一直在维权🍀。

这一家人🍉，陈实彻底懂了🐎，就是一群寄生虫啊🎲，不过陈实还要试下👬，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐈，看这家人怎么说🏰。

花光一听乐了🐖，角色扮演啊🐐，他喜欢{坏笑表情🎛。

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