市建收到李立新的通知后🐠,他们董事长很痛快的表示🍡,其中一个完整的小区👰,已经做完场地围墙和材料准备🎁,随时可以让给冰信地产🌊。
事实上冰信地产这两天在冰城飞速发展🎀,受到最大影响的就是市建🌧。省建因为在其他地市有不少工程🎟,甚至邻省也有工程🌇,发展的还不错🈵,冰信地产虽然对他们有影响🍛,但是并不大🌪。
市建就不同了🏞,他们的主要工程都集中在冰城及其下面的县城🍼,冰信地产从去年开始🎉,就把市建的工程抢走一多半🐣,今年开始更是接了不少工程♟,买地皮🏡,自己开发👙,严重压缩市建的生存空间🍗。
再加上今年市里摊派给他们不少的几乎没有利润的工程👆,这让市建的财务更加捉襟见肘👙。
现在冰信地产竟然为了广告效应主动承建一部分工程🏏,那好啊🏩,能拿多少你拿多少吧🍤。要不是其他楼盘已经打完地基🐾,他们甚至打算一个都不留🎵,去其他城市当分包商✅,赚的都比这个多🐫。
八栋楼🐌,平均每栋楼二百六十套🌽,一共两千套出头🏰,这是一个经济适用房小区🐟,主要用来安置棚户区搬迁的居民🐶。
地点位于三环边上🍜,交通不太方便🌔,没几趟公交车👥,但是比以前的棚户区是方便多了🎼。而且以前棚户区地势低洼🏃,遇上暴雨的天气🍕,家里都进水🍈,非常危险🍷。
他们不用拿一毛钱🏥,还能得到一笔补偿款🐊,用于装修房子♟。那些棚户区的居民一个个乐不得呢🏻。直夸国家政策好🌇。
但是唯一的要求🈚。就是今年十月份🌙,必须看到现房🌱,在供暖前🐥,给他们装修的时间✒,否则难道冬天家人搬过来⬛,住在毛坯房里过年吗?
韩志超已经抽掉了几个经验丰富的项目经理人选🏯,让他们各自从公司选人组建项目部⬆,以老人带新人✖。这是公司打响品牌的好机会🌱,一定不能出错👩。
虽然韩志超找人评估过🍸,如果公司0利润承建这么多工程🍫,就算打响了品牌➰,对公司来说也有不少的坏处🌡。但是市里承诺了👉,你们今年帮忙承建保障性住房🌿,那么你们名下的地皮开发时间🍈,可以延期两年⛱。
今年开发出来卖的价钱👓,和两年后开发出来卖的价钱肯定不一样♓。尤其是先把地段炒热之后🏤,两年后的房价甚至可能翻一倍⚓。
这就算是市里给出的补偿🍿。韩志超考虑了一下🌲,董事长和孙董都没有明确指示⏰。他也就没狮子大开口✉,反正只要按照董事长的要求来🐼,就不会亏♟。
董事长这人跟一般的暴发户不同🌳,似乎不太喜欢买一些用不上的奢侈品⬆。比如什么根本看不懂的艺术品装格调啊☝,比如浑身上下全名牌啊⏫,比如什么跑车豪车多的车库停不下啊⛪,比如房子几十套👏,就那么空着啊🌳。
董事长喜欢捐款🏂,对自己员工也好🎓,韩志超相信🆓,只要他把这些工作安排好🏝,让董事长满意♟,哪怕这个工程略微亏损也无所谓🍚。
新增至少两个小区🎬,各种工程机械要马上准备出来🐰。公司有的🈶,紧急吊装过来🐉,公司不够🅿,去其他公司租赁🏀,比如市建不是空下来一批工程机械么♐,直接租过来用🎏,还省去部分装拆的麻烦了👨。
“什么?李市?长🌶,你该不会在跟我开玩笑吧?省建不同意🆕,为什么?”
**这边都从冰红集团租赁了不少设备过来🎖,准备今年在冰城大干一场呢🏕,再加上从省台二🍷、三套和市电视台二套投放广告🏴,彻底打响冰信地产的名声✉,让冰城人一想到住宅🏣、写字楼♏,脑子里冒出来的第一个印象就是冰信地产👐,不要再什么省建市建的🐴。
万事俱备🌛,就等着签合同划工程的时候🏌,现在省建说不同意👰,这tm玩我呢?**对李立新的不满马上就表达出来🌲,你当初怎么答应我的?我还说明年如果我们有空🐻,还能继续帮你们建设呢🏡,现在你就这么办事儿的?
李立新其实也有些纳闷🐤,这让省建把工程划出来🍐,应该是好事儿啊🏁。甚至冰信地产都答应了🌪,你们可以做二级分包商🌨,施工队不用变🐑,但是工程人员可是少一大半✊,利润不就出来了吗?这种好事儿🏯,市建老总一口就答应了➕,还死拉着要请我吃饭🍱,怎么到你这儿就不同意呢?
这是李立新没有调查清楚⭕,他看好的一个小区🍲,跟市建让出来的那个正好是一条街的两侧⛄,就让省建把这块让出来🍀。
这一块儿可比市建那块地皮大多了✍,而且其中还有市里答应的用来抵账的低价地皮🏂,挨到明年开发🎆,利润肯定不低♓,这也是省建利润最大的一块儿🏇。
现在你让我们让出来🐺,那这今年给冰城政?府真的就是免费打工了Ⓜ,我们的职工不要发工资啊🎷,我们这些领导不要发工资了?
李立新没有看清楚情况👎,说的时候也不太清楚✳,结果省建董事长兼老总直接给李立新顶了回来🏫,你冰城副市?长又能怎么样🎟,还管得到我省建集团公司了?
后来李立新又约了省建老总几次🎤,可惜对方每次说两句就挂断电话🍙,后来甚至直接就不接电话🐬,一打电话🎩,他秘书就说他在开会🍘。怎么可能那么多会🌟,连中午晚上吃饭的时间都在开会?
李立新后来一想没办法了🍊,就跟**实话实说吧🎟,虽然可能广告效应不太好👎,但是总是给了你一个小区不是🍖,明年你可得继续帮我们多承建一些保障性住房🆙,最好还是0利润🎦。
**听李立新解释了一些后🐥,跟他说自己想想办法👟,到时候省建提出来✴,希望市里尽快通过🍴,把前一份合同作废🍻,和冰信地产签署新的合同🌍。
市建这边的工程⬇,冰信地产已经接手🍴。他们只需要出一些管理人员Ⓜ,其他的诸如主要工程施工队什么的🐥,市建早都请好了🐐。现在把工程在分包给市建⛏,市建就可以只留下施工管理和安全管理人员⏬,其他人员都抽调走🍐。
这么算起来👧,市建的利润一下子就起来了♌,这个项目不再是保本项目♏,已经变成了盈利项目⬅,那些施工员一个个也不再有怨气🐏。虽然上面多了一层领导🐳,但是赚钱啊⚾,有奖金啊🎴。
他们算了一下🏙,冰信地产肯定是不赚钱的♓,甚至不但赚不到一分钱🐣,还要搭上一些🐅。真不知道冰信地产那个董事长是怎么想的🎴,这样做⛽,就能给冰信地产带来轰动的广告效应了?
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